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1、 征收办20xx年工作总结及20xx年工作安排 20xx年，市征收办在局党组的正确领导下，以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，严格按照征收工作的法律法规要求，依法行政，促进了征收工作健康有序进行，现将主要工作情况汇报如下： 一、全年目标任务完成情况 1、征收管理工作：国务院国有土地上房屋征收与补偿条例（以下简称条例）颁布后，1-12月份，我市市区实施房屋征收项目60个，涉及被征收户7407户，征收房屋建筑面积202.13万平方米。累计完成征迁项目37个，征迁户数6597户，征迁面积163.58万平方米。集体土地项目中拆迁认证项目31个，认证房屋拆迁面积82万平方米，认证征地面
2、积5893亩。节约政府性投资约2.06亿元，节约土地约444亩，保障了宁安城际铁路、机场大道、康熙河整治、晴岚路14号地块、迎江振风输变电工程、圣埠还建点、长风港陆域工程等重点工程项目的建设。条例实施前，已发放房屋拆迁许可证但尚未完成的拆迁项目1个，涉及被拆迁户204户，依法实施行政裁决3件，其中协调解决3件。批准拆迁延期手续1件，监控拆迁安置用房预（销）售1112套，监控拆迁安置资金719万元，实现了国有土地拆迁项目资金监控率100。今年共接受群众来信来访197件次，已协调解决193件次，信访件办结率达98。 2、房屋安全鉴定工作：实施房屋鉴定151件次，面积14.45万平方米。 3、房屋拆
3、迁：拆迁事务所累计接受委托拆除项目9个，拆迁面积43.83万平方米。 二、主要工作情况 （一）开拓创新，法制建设卓有成效。 1、贯彻落实条例，做好国有土地房屋征收工作。认真开展征收项目实践。新组建的征收部门重任在肩，积极推动依法征收、阳光征收、惠民征收、和谐征收工作。征收部门在房屋征收项目启动前，主动征询法院、政府法制等部门意见，严把公共利益审查关，完备补偿方案制定程序，积极推进房屋征收补偿信息公开，在房屋征收过程中，积极加强各部门联动，稳步实施，开创了良好的工作局面。根据省住建厅的部署和安排，积极参与省国有土地上房屋征收与补偿办法及条例等相关配套政策的研讨和草拟工作，并提出了多项建议和意见上
4、报省住建厅。妥善处理遗留项目，一是市委、市政府成立市依法征地拆迁工作领导小组，下设维稳救助、政策法规、监督检查、执法保障、还建房建设等7个工作组，协调解决征地拆迁中的重大问题。市纪委出台了安庆市违反征地拆迁有关规定责任追究暂行办法，实行严格问责。二是开展还建房统建工作，将原由各区承担的还建房建设工作调整由市还建房建设组负责。现已完成7个还建点规划布局，启动了2个还建点的建设，并坚持高起点规划建设，逐步实现拆迁安置房的补差补缺和适度超前。三是依法开展拆迁裁决和信访维稳工作，化解3户涉法涉诉的到省去京上访拆迁个案。依法实施行政裁决3件，其中协调解决3件。全年拆迁信访比例在10%以内，实现了拆迁工作
5、的平稳过渡。 2、加强征收工作法制基础建设，为征收管理提供强有力保障。国务院国有土地上房屋征收与补偿条例（以下简称条例）发布施行后，我市根据条例规定，结合实际，出台了安庆市贯彻落实国有土地上房屋征收与补偿条例的实施意见，安庆市国有土地上房屋征收与补偿工作流程及房屋征收有关示范文本等过渡性文件，对我市国有土地上房屋征收工作作出具体规定。目前，我市已拟草了安庆市国有土地上房屋征收社会稳定风险评估工作办法和安庆市国有土地上房屋征收相关补偿费标准上报市政府，即将公布施行。另外，我市也完成了安庆市国有土地上房屋征收与补偿办法、安庆市市区集体土地上房屋征收补偿安置办法、安庆市国有土地上房屋征收补偿资金监管
6、办法等规范性文件的起草工作，根据立法程序，已上报市法制办审查。通过加强法制建设，建立了较为系统的征收监管政策体系，及时清理、修改与房屋征收有关的法规及规范性文件，适时调整完善征收补偿安置标准，为规范征收行为、维护群众利益，依法实施征收工作发挥基础性作用。 （二）突出重点，行业管理规范有序 1、服务重点工程水平再上新台阶。我办抽调精干人员，配合完成了省、市重点项目的拆迁安置工作，为重点项目的建设节约时间和资金，并妥善维护好群众合法权益，确保一些对地方经济发展有明显拉动作用的项目和市政工程项目，如宁安城际铁路、安踏工业园、新河整治、晴岚路14号地块、马窝污水处理厂、圣埠还建点、长风港陆域工程等22
7、个重点项目在我办的全力保障下，顺利推进。 2、拆迁认证工作稳步开展。继续保持了房屋拆迁认证工作的良好势头，20xx年1-10月认证小组共认证25个项目，认证房屋拆迁面积48万平方米，认证征地面积3592亩。重点工程项目包括宁安城际铁路、机场大道、康熙河整治、晴岚路14号地块、迎江振风输变电工程、圣埠还建点、长风港陆域工程等建设项目。共对1182户5195人、9家企事业单位的房屋和人口进行了核查，对房屋的核查包括建房年限、批准手续、生产经营许可证、面积复核、家庭析产等26项内容，对人口的核查包括户籍、人口、独生子女证、公安部门确认情况等10项内容，核查工作具体到每一户每一栋房屋和每一个人进行，做
8、到100%全覆盖，确保了认证成果的可靠性和可核查性。认证工作为政府性投资节约约1.4亿元，节约土地468亩。 3、拆迁信访工作不断加强。我们加强对拆迁形势的分析和研究，随时排查、掌握并化解拆迁中的不稳定因素，建立了纠纷排查、信访联动、应急处理、责任追究等制度，实行了领导接访和网上受理投诉咨询等措施，开展了历史遗留的到省去京上访问题集中治理活动。对重大信访案件，均成立了由市委、市政府有关领导为组长，各区及相关职能部门和责任单位负责的领导小组，实行领导包案，限时结案。对达不成协议或者拒绝拆迁的，尽最大努力，争取协商解决问题。 4、行业管理工作有条不紊。我办在全市范围内继续开展了房屋征收评估机构的备
9、案工作，严把市场准入关，通过建立健全评估机构信用档案体系，定期通过媒体向社会公布一批信誉好、知名度高、业绩突出的评估机构，供当事人选择，并接受社会监督，从源头上保障了我市房屋征收评估市场的公开、公平、公正，有效的维护了当事人的合法权益。 5、房屋安全鉴定管理持续深入。加大对公共场所的非住宅装修、依附于房屋建筑设置的大型广告设施、通讯设施及使用超过20年以上进行交易房屋的管理力度，同时积极与行政执法局、广电局、房地产监察大队加强联系，形成相互把关、联合管理的工作格局。 6、行业管理工作有条不紊。一是进一步规范和完善拆迁单位的资质管理，市本级实行了以资质参与市场竞标，杜绝了无资质参与实施的行为。1
10、-10月我办对全市（含八县）具有城市房屋拆迁资格的单位进行了资质年审。二是加强拆迁从业人员业务的培训力度，条例颁布后，我市立即组织从事房屋征收管理和具体实施工作的同志参加国务院法制办、住建部和省住建厅举办的条例宣传贯彻培训活动，并在市本级举办了条例专题培训班，对市、区房屋征收管理部门工作人员进行培训，市、区领导干部积极带头，采取培训班、座谈会、媒体全面宣传等方式，进行大规模的宣传和培训。全年累计培训超过1000余人次，大大增强了各级领导和征收工作人员的法律意识和政策水平。三是继续做好拆迁业务招投标工作，公平、公正和公开确定拆迁实施单位。四是进一步加强对各县（市）的拆迁业务指导工作。 7、统计与
11、信息工作常抓不懈。今年我办加强了旬报月报制度，抽调业务骨干全面跟进旬报表、月报表，及时上报市委市政府，并提出处理意见和建议，使房屋征收工作开展情况更为直观化和细致化，报表数据做到全面、真实、准确、及时，无漏报错报现象发生。1-10月份在政府信息平台发布信息86条，在市政府市民心声网站和住宅与房地产信息网在线答复40多条。 （三）狠抓管理，内部规章制度逐步完善 1、内部规章制度不断健全。进一步建立健全了公务接待、公车管理、设备购置等制度，完善了政务、党务、财务公开制度。坚持办支部委员会、办例会、业务工作例会、重大事项等议事决策制度，注重发挥领导班子、中层干部的集体智慧，经常性的广泛征求干部职工的
12、意见和建议，通过各项制度的建立，工作更加公开透明。 2、干部人事制度改革不断深化。为提高工作效率、激发干部队伍活力，今年我办在中层重要岗位实施了干部轮岗制度，让肯干事的有岗位、能干事的有舞台、干成事的有地位，形成人尽其才、才尽其用、能上能下、充满活力、激励竞争的科学用人机制。 3、信息化管理不断完善。为了进一步提升我办行政管理的科技含量和信息化水平，提高行政和行业管理工作效率，今年我办加大了对信息化管理工作的投入，新购置电脑2台，移动存储设施配备到位，不断提升工作技能，提高工作水平。 （四）扎实推进，党建工作成果丰硕 1、开展活动，凝聚人心。扎实开展基层组织建设年活动。通过活动抓好党员队伍建设
13、、抓好党建活动阵地建设、加强党务工作制度建设、建立联系服务群众工作机制、倡导典型示范带动作用。7月5日我办主要负责人讲了一堂名为“反腐倡廉筑防线 永葆先进不褪色”党课，增强党课教育的针对性和实效性。 2、廉政建设，警钟长鸣。一是办领导逢会必谈廉政建设，要求全办干部职工树立正确的世界观、人生观、价值观，珍惜党和人民给予的岗位。二是继续推进与有关部门合作共建，杜绝职务犯罪，重点在党风廉政建设监督机制和反腐倡廉教育机制上抓出成效。 3、效能建设，树立形象。一是改进工作作风。着力强化单位工作人员的宗旨意识、责任意识和“公仆”意识，努力营造人人讲效能、处处抓效能、事事创效能的浓厚氛围。二是坚持阳光行政。
14、将国家、省相关法规，征收管理的工作流程等在我办办公大楼显要位置公开，实行阳光政务。同时在办公室五楼拆迁管理一科设立“业务咨询台”，方便群众咨询各项业务。三是落实制度保障。建立健全了岗位责任制、服务承诺制、限时办结制和首问责任制等一系列制度，强化绩效考核制度，落实目标管理制，形成竞争机制。通过多措并举，提高了工作效能，推进政策和决策的实施，提升了服务水平，实现工作机制的创新，树立了管理部门的良好形象。 4、文明创建，扎实有效。在巩固省级文明单位成果的基础上，进一步创新思维，创造特色，扎实有效的开展文明创建工作，确保创建目标的实现。综合治理、平安创建、计划生育等基础管理工作，做到层层把关，项项落实
15、。今年继续保持晚婚晚育、独生子女率达100%。单位安全保卫、治安案件等继续保持“六无”局面。 三、20xx年工作安排 1、统一市区拆迁政策。目前，我市市区国有土地上房屋征收与补偿办法已公布施行，配套政策相对齐全。下一步要加快集体土地上房屋征收与补偿办法及相关配套政策的制订，进一步规范集体土地上房屋拆迁工作，坚持市、区征迁项目政策的统一性。 2、进一步完善属地征迁负责制。转变思想观念，适应新环境、新思路、新作风、新机制，坚持“重心下移、权责统一”的原则，改革现行由市级部门负责征迁补偿认证为区级认证市级复核制，完善市级复核确认办法，简化程序，充分调动区级政府的主动性和积极性。 3、进一步加强对单位所属固定资产的管理，使单位经济效益最大化； 4、进一步加大对历史遗留拆迁问题，特别是去省赴京重大信访案件的处理，力争结案息访； 5、继续加强队伍建设，加强职工思想道德教育，提高素质，营造更加和谐的氛围。通过学习创新，建立一支精良的具有先进性战斗力的征收管理队伍； 6、加强廉洁自律和防范职务犯罪的管理力度，严肃工作纪律，确保人、财、物规范使用。 7、继续完善各项规章，着力提高内部管理水平。进一步规范工作程序，严格按照要求和程序
