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1、城市（乡）规划原理基础知识总结城市规划的作用1为国家和地方政府制定政策提供参考依据2为重大项目的决策论证服务3结合城市规划所进行的大量城市研究，为正确认识、建设、管理城市提供丰富的资料和信息。城市规划的含义对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。城市规划纲要的任务和内容任务：研究城市总体规划的重大原则问题，为编制城市总体规划提供依据。内容：1论证国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标。2论证城市在区域发展中的地位，原则确定市（县）域城镇体系规划。3原则确定城市性质、规模、总体布局，提出规划范围初步意见。4研究确定城市能源、交通
2、、供水等基础设施开发建设的重大原则问题，以及实施城市规划的重要措施。编制总规应遵循的原则1人工环境与自然环境相协调2历史环境与未来环境相协调3城市中各个社会集团社会生活和谐原则城市总体规划的任务1综合研究和确定城市的性质、规模和空间发展从形态，2统筹安排各项建设用地3合理配置城市基础设施4处理好远期发展与近期建设的关系5指导城市合理有序发展城市规划的原则1从实际出发，科学预测城市远景发展，符合国情及地方经济发展水平，正确处理近期建设与远期发展的关系。2注意保护和改善城市生态环境，加强城市绿化和环境卫生建设，保护城市传统风貌和自然景观3有力生产，方便生活，促进流通，繁荣经济，促进科学教育文化事业
3、的原则4贯彻合理用地，节约用地原则5新区开发与旧区建设，坚持统一规划，合理布局，因地制宜，综合开发，配套建设的原则城市用地选择的原则1遵守城乡规划法和国土管理法及相关法律有关土地利用的规定。2新城和各种开发区选址既要满足用地与环境的需要，同时要留有发展余地。旧城区扩建用地，要结合旧区布局结构，考虑城市扩展重构城市功能布局的合理性，要充分利用旧城的基础设施，节省建设投资。3用地选择应对用地的工程地质条件做出科学评估，要结合不同城市功能地域对用的的不同空间和环境的质量要求，尽可能减少用地的工程准备费用，同时做到地尽其利，地尽其用，合理利用土地资源。4注意保护环境的生态结构，原有的自然资源和水系脉络
4、。城市用地选择的影响因素1建设现状2基础设施3土地利用总体规划4生态环境5文化遗存6社会问题城市用地选择的基本要求1选择有利的自然条件2尽量少占耕地农田3保护自然和历史资源4满足重大建设项目的要求5要为城市合理布局和长远发展创造条件城市总体布局的基本原则1整体协调，贯彻可持续发展原则。2城乡融合，力求系统综合，时空发展有序。3增强区域城市观念，重在区域整体发展。4体现政策、突出重点、带动全局。城市总体布局的综合协调1城市内部结构与外部结构相协调原则。2城市上部结构与下部结构相协调原则。3城市局部地区与整体布局相结合。4城市近期建设与远期发展相结合。控制性详细规划的作用1承上启下，强调规划的延续
5、性2与管理结合，与开发衔接，作为城市规划管理的依据3体现城市设计构想4城市政策的载体城市居住用地的选址：1、选择自然环境优良地段。2、注重用地自身及用地周边的环境污染影响。3、处理好居住工作、居住消费的关系。4、适宜的规模和形状。5、若在城外布置，注意协调与旧城区的关系。6、结合房地产市场需求、建设可行性和效益。7、留有余地。居住用地规划布局原则：1、协调与城市总体布局的关系。 2、尊重地方文化脉络与居住方式 。3、重视与绿地等开敞空间的关系。4、符合相关用地和环境标准 。5、具有健康、安定的社区品质。城市就居住区的开发原则、特点及方式原则：应当遵循加强维护、合理利用、调整布局、逐步改善的原则
6、，统一规划，分期实施，并逐步改善旧居住区的建通运输条件，加强基础设施和公共设施建设，提高城市的综合功能。特点;复杂性、长期性和阶段性、综合性方式：维修改善、更新、整理和改建。居住区整治规划1土地使用不经济合理，需要合理调整和提高土地的使用效益2公共服务设施不足，居民使用不方便，需要充实提高3市政工程和公用设施有潜力未充分发挥，排水不畅，交通不便，需进一步改善。4居住区公共绿地不断被占用，各类居民室外活动场地需进一步完善充实5加强安全管理，加设围墙、门卫、安保设施。公共管理与公共服务用地布局原则行政办公设施用地：布局宜采用集中与分散相结合的方式，以利提高效率。文化娱乐用地：规划中宜保留原有的文化
7、娱乐设施，规划新的大型游乐设施用地应选址在城市中心区外围交通方便的地段。医疗卫生用地：布局应考虑服务半径，选址在环境安静交通便利的地段。传染性疾病的医疗卫生设施宜选址在城市边缘地区的下风向。大城市应规划预留“应急”医疗设施用地。教育科研用地：新建高等院校和对场地有特殊要求重建的科研院所，宜在城市边缘地区选址，并宜适当集中布局。商业金融中心的规划布局应符合下列基本要求： 1、商业金融中心应以人口规模为依据合理布置，市级商业金融中心服务人口宜为50-100万人，服务半径不宜超过8km；区级商业金融中心服务人口宜为50万人以下，服务半径不宜超过4km；地区级商业金融中心服务人口宜为10万人以下，服务
8、半径不宜超过1.5km。 2、商业金融中心规划用地应具有良好的交通条件，但不宜沿城市交通主干路两侧布局。 3、在历史文化保护区不宜布局新的大型商业金融设施用地。 4、商品批发市场宜根据所经营的商品门类选址布局，所经营商品对环境有污染时还应按照有关标准规定，规划安全防护距离。城市工业的功能 1、城市发展主要因素 2、为城市提供就业岗位 3、产生大量的人流与物流，影响城市空间布局 4、产生环境问题工业用地布置原则： 1、大气污染企业应在居民区的下风向，或最小风频上风向，与盛行风垂直的郊外。 2、水污染企业应在居民区下游3、固体废弃物和噪音多的企业远离居民区工业用地在城市中的布置1工业用地的自身要求
9、（用地规模和形状、地形、能源、水源、工程地质、水文、工业的特殊要求、其他）2交通运输的要求3防止工业对城市的污染4工业区与居住区的空间关系工业在城市中布置的一般原则1.有足够的用地面积，用地基本符合工业的具体特点和要求，减少开拓费用，有方便的交通运输条件，能解决给排水问题。2.职工居住用地应分布在卫生条件较好的地段上，尽量靠近工业区，并有方便的交通联系。3.工业区和城市各部分，在各个发展阶段，应保持集中紧凑，互不妨碍，并注意节约用地。4.相关企业之间应保持密切的联系，开展必要的协作，考虑资源的综合利用，减少市内运输。旧城工业布局存在问题及调整的原则、措施问题：1工厂面积小，不能满足生产需要2缺
10、乏必要的交通运输条件3居住区与工厂混杂4工厂的仓库、堆场不足5布局混乱，缺乏生产上的统一安排6厂房不合要求，存在安全隐患原则：1发展生产，充分利用与逐步改造相结合2专业化生产有利于生产的发展3工业改造必须减少对环境的污染4街道工厂的调整低点，要便于居民参加生产劳动，对外迁工厂的供人居住区和服务设施，必须妥善安排。措施：“留、改、并、迁” 就地改造，调整合并；迁移厂址，土地置换；协调工业与生活用地的关系的方法 1、要有便利的交通 A、工业用地多沿公路、铁路、通航河流等交通便捷区布置 B、工业区与生活区之间的交通也要便捷 C、劳动密集型的工业或妇女劳动力多的工业，就近生活居住区。2、合理安排工业用
11、地的位置，以减少对生活居住区的污染 A、基本上没有污染的技术密集型和劳动力密集型行业，可以布置在城内居住区 B、对环境污染比较大的企业或有爆炸火灾危险的企业，应当尽可能布局在远离城市的地方 C、可能污染空气和水体的工业应布置在城市的下风向和水源的下游3、在工业区与生活区之间设置防护带4、留有发展余地城市绿地系统规划的基本原则1、从城市出发，综合规划 无论总体与局部规划，都要从实际出发，紧密结合当地自然条件，并与城市总体规划密切结，统筹安排，作出内外协调、统筹兼顾、全面合理的绿地规划。 2、远近结合，便于实施 根据城市的经济能力、施工条件、项目的轻重缓急，订出长远目标，做出近期安排，使规划能够逐
12、步得到实施。3、功能多样，力求高效 规划时应将园林绿地的环保、防灾、娱乐与审美、体育、教育等多种功能综合设计，安排成有机联系的整体。4、合理布局，均衡分布 规划时应考虑四个结合：点线面结合，大中小结合，集中与分散结合，重点与一般结合，构成有机的整体。市域绿地系统的规划原则（1）系统整合，建构城乡融合的生态绿地网络系统，优化城市空间布局。（2）以生态优先和可持续发展为前提，充分保护和合理利用自然资源，维护区域生态环境的平衡。（3）加强对生态敏感区的控制和管理，形成良好的是与生态结构。（4）保护有历史意义、文化艺术和科学价值的文物古迹、历史建筑和历史街区，建设具有地域特色的绿地环境。城市绿地规划布
13、置的原则1促进人、城市、自然的和谐共融，优化城市生存和发展环境，提高城市可持续发展性能。2构筑城乡一体，联结区域关联环境，为城市多样性生活提供场所。3贯彻以人为本原则，考虑不同人群需要。4绿地规划形态结合城市自然条件分析，因地制宜，合理利用土地资源。5充分利用山水林木自然基础，塑造具有美学价值的城市景观，结合城市历史文化传统，体现城市景观文化内涵与品位。城市绿地系统规划结构布局形式（1）点状绿地布局（2）环状绿地布局（3）带状绿地分布（4）楔形绿地布局（5）组合式绿地布局公共设施用地的规划布局要求：1公共设施项目要合理配置2公共设施要按与居民生活的密切程度确定合理的服务半径3公共设施的分布要结
14、合城市道路与交通规划考虑4根据公共设施本身的特点及其对环境的要求进行布置5公共设施布置要考虑城市景观组织的要求 能创造具有地方风貌的城市景观 6公共设施的分布要考虑合理的建设顺序，并留有余地7公共设施的布置要充分利用城市原有基础物流仓储用地的布置原则1满足仓储用地一般技术要求（地势高、地形平坦、利于排水、地下水位低、土壤承载力高）2有利于交通运输3有利于建设、经营使用4节约用地，但有一定发展余地5沿河布置时，留出岸线，照顾市民尤其需要6注意保护城市环境，防止污染，保证城市安全，应满足有关卫生、安全方面的要求。城市道路系统布置的基本要求1在合理的城市用地功能布局基础上，组织完整的道路系统2按交通
15、性质区分不同功能的道路3充分利用地形，减少工程量4要考虑城市环境和城市面貌的要求5要满足敷设各种管线及与人防工程相结合的要求城市对外交通综合布局原则1各类对外交通运输设施之间，应按其联运要求创造方便条件，以便组织水、陆、空运输方式的综合运输。2各类对外交通的客运部分应与城市市区靠近，联系直接方便。3对外交通运输站场与城市交通性干道紧密联系，由干道把大量货流集散点串联起来，以发挥运输效率。4对外交通运输布置与城市功能布局密切配合，尽量减少对城市的干扰。城市对外交通规划的基本原则1、合理组织和协调国家层面、省级层面、区域层面的不同运输方式；2、与区域定位和发展目标一致；3、加强城市密集带和组合城市的道路联系，引导区域一体化发展，支持城市群功能组织与发挥；
