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1、独特优势吸引投资“金凤凰”近年来,瑞金市以城市化和工业化为推动力,以“创业服务年”、“软环境建设年”活动为契机,深入实施“开放兴市”、“工业强市”发展战略,抢抓机遇,强化措施,创优环境,加大招商引资力度,招商引资工作成效突出,今年17月份,我市共新批外资项目20个,合同外资2375万美元,实际利用外资2694美元,占年任务的59.87%,同比增长516%,其中现汇进资660万美元,占年任务的48.89%,同比增长164%,现汇比重为24.49%;引进内资项目11个,合同资金19.47亿元,实际进资10.1亿元,占年任务91.84%,同比增长0.58%;其中5000万元以上工业项目6个,实际进资
2、7.35亿元,占年任务的105.03%,同比增长93.3%;完成外贸出口4782.17万美元,占年任务的56.59%。取得这些成绩的背后得益于我市五大投资优势,渗透着吸引外来投资的独特魅力。一、区位优势瑞金地扼赣闽咽喉,素为赣闽粤三省通衢,是中西部省市沟通东南沿海的中转要地,是海峡西岸经济区跨省合作的核心区域。随着海峡西岸经济区上升为国家战略,瑞金充分发挥毗邻闽西的地缘优势,以江西省人民政府设立的“江西瑞金台商创业园”构建开放型经济载体,以“十大体系”建设创新体制机制,以打造“诚信瑞金”和“创业服务年”活动优化发展环境,以福建“98”等重大经贸活动为融合平台,加快建设江西融入海西先锋区、海西先
3、进制造业协作配套区、中央苏区县连片开发中心区、海西红色旅游核心区。目前,已有100多家闽台企业落户瑞金创业发展,食品药品、矿产加工、新型建材、机械电子、服饰制鞋、现代农业、现代物流、旅游等成为瑞金与海西区域重点协作发展的产业,瑞金正在加速成为融入海西发展的福地。二、交通优势瑞金交通区位突出,323、206、319三条国道交汇瑞金市区;赣龙铁路横贯瑞金东西,纵贯瑞金南北的鹰瑞汕铁路(鹰潭-瑞金-汕头)进入国家铁路中长期建设规划,目前已开通至南昌和苏州的始发列车;瑞赣高速正式通车,鹰瑞高速即将建成,瑞寻高速、隘瑞高速开工建设,厦蓉高速瑞金段、济广高速瑞金段都将于2011年全线建成通车,届时瑞金将形
4、成双“十”字枢纽型的铁路网和高速公路网。依托境内原有的林用机场,正在积极争取国家在瑞金建设一个民用机场。从市区出发,1.5小时车程内有赣州新黄金机场、福建连城机场,3小时车程内可达厦门、福州、泉州、南昌等城市以及全国最大港口之一的厦门港。发达的陆地交通,使瑞金每年能吸纳赣闽边际区域600万人次以上的人流、200万吨以上的货物在这里中转、集散,瑞金成为赣南东部和赣闽边际区域人流、物流、资金流、信息流的交汇之地。三、资源优势红色资源丰富。瑞金历史悠久、人杰地灵,历史上有明末“江西五大家”学者之一的杨以任、清初著名诗人杨枝远、清初哲学家罗有高、戊戌变法重要理论家陈炽等历史名人。瑞金是闻名中外的红都圣
5、地,市内有叶坪、沙洲坝、长征第一山等著名革命旧址群,拥有红井、“二苏大”会址等国家级重点文物保护单位33处。叶坪革命旧址群、中央革命根据地历史博物馆是国家4A级旅游景区,丹霞地貌罗汉岩是江西省风景名胜区,宋朝古村密溪村是江西省历史文化名村。2004年中办、国办印发的20042010年全国红色旅游发展规划纲要,把瑞金与韶山、井冈山一起,以“革命摇篮、领袖故里”为主题形象,列为全国十二大重点红色旅游区的第二大重点区。2006年瑞金红色旅游景区荣膺“中国红色旅游十大景区”和“新赣鄱十景”之一。2008年5月14日,北京2008年奥运会圣火在瑞金成功传递。今年被命名为“江西旅游强县”。矿产资源充裕。瑞
6、金境内白云岩保有储量4.5亿吨,居全国第一;石灰石储量9亿吨,萤石储量200万吨。依托丰富的矿产资源,建成年产400万吨水泥熟料的江西瑞金万年青水泥有限公司;瑞金氟化工基地正在加紧规划建设。坚持大开放发展战略,发展了红都水产品、金瑞发制品等10余个自营出口创汇企业,红都水产公司年产烤鳗1万吨、出口创汇能力达1亿美元,是国内最大的烤鳗生产企业;金瑞发制品公司年出口创汇能力3000万美元,在全国同行业中位居第二。瑞金年出口创汇能力在2亿美元以上,是江西省出口创汇基地县(市)。四、平台优势江西瑞金台商创业园作为我市融入“海西”经济区的主要产业承接平台,于2008年10月经国务院台办和江西省政府批准设
7、立。台商创业园地处瑞金城区西面,距市区不足3公里,距赣龙线上最大的三级客货站不足5公里,园区规划面积10000亩,是瑞金未来的新区之一。目前,园区按“生态型、创新型、科技型”发展原则,已完成了园区整体控制性详细规划,前期3000亩启动区框架基本拉开,主干路网已建成通车,配套设施日趋完善,园区建有22万伏变电站一座,日供水能力达10万吨的自来水厂可为园区企业提供足够的用水保障。园区成立了园区管委会,建立了“一站式”服务机构,金融、海关、商检便捷、高效,瑞金台商创业园已经成为我市产业发展的重要平台。目前,现有入园企业91户,其中规模以上企业27户,已初步形成了食品药品、新型建材、轻纺织造、矿产化工
8、、机械电子等五大主导产业,发展成为全国重要的烤鳗、发制品、中药栓剂生产基地、全省重要的新型干法水泥生产基地和重要的出口创汇基地。五、政策优势(一)较低的综合商务成本1购地成本。江西瑞金台商创业园用地指标充足,工业用地挂牌出让核定为第13等级,法定最低出让标准为6.4万元/亩。为减轻企业用地成本,凡是投资生产型企业,通过招拍挂方式取得项目用地,且投资强度达到70万元/亩(特殊行业除外)的工业项目享受工业用地开发成本补贴。具体补贴为:企业厂房主体开始建设并完成基础部分时,按购地款60%的标准补贴企业用于基础设施建设;生产设备到位后在正式投产前,再按购地款20%的标准补贴企业。经两次补贴后,我市实际
9、上是按1.28万元/亩的地价供给企业。在新增企业的工业用地范围内,允许7%以下的工业用地用于建设企业高管和员工生活配套设施,按照工业用地价格供地。2劳动力成本。全市现有劳动力资源为25万人,其中:年龄在16至35周岁之间的劳动力有12万人,36至50周岁的劳动力有10万人。市内有多所职业教育学校可开展劳动就业技能培训,劳动者素质较高,各类行业的熟练工非常充足,通过劳动技能培训的有6.4万人。目前,瑞金市普工工资约在800-1100元/月,技工工资900-1300元/月,管理人员工资在1300元/月以上。为保障企业用工需求,我市专门成立了招工办,协调调度全市各乡镇、部门协助企业招工,市电视台、瑞
10、金报社免费播放、刊登市招工办发布的招工信息。同时,还实行用工补贴政策,工业企业用工以上年底为基数,每新增一名员工,市财政给予50元/人的招工补贴;企业引进本科以上专业人才,前3个月试用期市财政每人每月补贴500元。对辖区各类企事业单位就业,连续两年依法签订劳动合同的务工人员,其子女就近就学安排,不收取借读费用;对进城务工3年以上、年龄在23-35周岁且无住房的已婚农民,可申购由政府统一建设的新市民公寓。3水电成本。目前,我市工业用水为1.2元/吨,大工业用电0.584元/度,园内企业享受江西省“同网同价”电价优惠。为降低企业运行成本,我市对新增年纳税50万元以上工业企业,3年内用水用电价格按同
11、期价格分别补贴0.2元/吨和0.1元/度。(高耗能企业除外)4土建成本。瑞金市建筑材料充足,从业人员劳动力成本低廉,企业自建厂房成本较低。框架结构厂房造价约600-700元/平方米,砖混结构厂房造价约550-600元/平方米,纲架结构单层造价约500元/平方米,租用厂房每平方米4-6元/月。5运输成本。瑞金越来越便捷的交通,已使企业物流运输成本大大降低同时,为进一步降低企业货物运输成本,我市对新增工业企业,其5年内缴纳的增值税和企业所得税地方所得部份的60%,奖励给企业补贴物流运输费用。(二)突出的政策优势1坚决落实国家有关的优惠政策。在国家层面:瑞金市享受国家“西部大开发”产业发展优惠政策;
12、国家商务部对赣州作为“加工贸易梯度转移重点承接地”给予扶持。2009年5月,国务院将瑞金一并纳入“海西”经济区范围,享受国家相应的优惠政策。在江西省层面,瑞金可享受的优惠政策主要有:对出口退税企业实行分类管理,B级(含B级)以上的重点出口企业,在进行出口货物退(免)税申报时可暂免予提供出口收汇核销单;对机电、高新技术产品出口实行退(免)税绿色通道制度,并对相应的产品出口实行先预免税政策。对异地转移我省的外商投资企业或内资企业,免收企业变更登记费。2瑞金市本级给予外来投资客商的优惠政策一是减轻规费负担。对园区内企业属本市行政事业性收费实行“零收费”,服务性收费按就低标准的30%收取,并可自主选择
13、有相应资质的施工单位或评估机构。二是支持企业出口创汇。新增工业企业以第一年为基数,基数内每创汇1美元,市财政给予1分钱奖励;第二年起以上年为基数,基数内不奖励,超基数部分每1美元,市财政给予4分钱奖励。三是鼓励企业创品牌。对获得中国名牌产品、国家免检产品、中国驰名商标和江西省名牌商品、著名商标的企业,一次性分别扶持10万元和5万元。四是做好社保对接。对企业参加社保的缴费基数、参保费率和缴费方式上提供优惠,企业可按上年度职工月平均工资的60%为基数缴纳基本养老保险,企业和职工可以自主选择参加城镇职工医疗保险、住院医疗保险和低标准住院医疗保险。(三)最优的发展环境1金融服务环境。一是外汇管理便捷。
14、2005年12月,我市设立了国家外汇管理局瑞金支局,成为赣州市仅设立的三个县(市)之一;二是政银企协作高效。瑞金是赣州市确定的金融创新试验区,全市现有银行业金融机构10家,其中商业性金融机构7家,为鼓励银行业金融机构支持地方经济发展,我市专门出台了奖励政策,有效调动了各银行业金融机构加大信贷支持的积极性。三是服务企业高效。我市组建了瑞金市金融办公室,并在台商创业园设立金融服务站,为外来投资企业融资提供帮助、服务和支持。2口岸通关环境。瑞金不仅是江西省通达福建的战略要地,也是江西省重要出口创汇基地,就近可在赣州海关报关。2007年,我市设立了赣州海关瑞金事务联络办公室,今年还设立了赣州商检瑞金监
15、管点,可为企业开展报关送检服务。为降低出口企业的商务成本,实现本市出入境货物、集装箱在当地的“一次报检、一次检验检疫、一次放行”的快速通关,切实为企业提供方便,真正给企业带来“提速、减负、增效”。3政务服务环境。全市各职能部门对招商引资项目“特事特办、急事急办”,按照三个至少缩减30%的要求,创建“绿色通道”,进一步压缩了行政审批事项,简化了审批程序,缩短了审批时间,提供一站式服务,切实营造“成本最低、效率最高、服务最优、效益最好”的发展环境。当前,全市上下正在深入贯彻落实科学发展观,积极实施“对接长珠闽,融入闽东南,建设新瑞金”的发展战略,按照“开放兴市、工业强市、旅游旺市、生态立市”的发展思路,加快建设“一个中心”、推进“四个打造”,为实现经济社会科学和谐的追赶与跨越发展、建设更加富裕文明和谐的新瑞金而努力奋斗!文档由本人精心搜集和整理,喜欢大家用得上,非常感谢你的浏览与下载。凡本厂职工应热爱电厂、热爱岗位、热爱本职工作,发扬“团结务实、争创一流,立足岗位,爱厂敬业,尽职尽责,不断提高工作质量和工作效率,圆满完成各项生产和工作任务,为华能的建设和发展作出贡献2019整理的各行业企管,经济,房产,策划,方案等工作范文,希望你用得上,不足之处请指正