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1、地铁大厦16楼办公房出租项目综合评审方案出租方挂牌期满后，由出租方采取综合评审的方式确定承租方。一、综合评审方法（一）评审小组人员评审小组人员由南京地铁资源开发有限责任公司自行组织确定。（二）评审方案评审采用百分制打分，其中报价占95分、承诺函占5分，得分最高者中选。1、报价打分规则为（满分95分）：（1）报价第一的，报价得分为95分；（2）其余报价得分报价/最高报价95；（3）报价低于挂牌底价的为无效报价，得分为0分。2、承诺函打分规则为（满分为5分）：（1）承诺函按规定签署并盖章，得分为5分；（2）未按规定签署承诺函或无承诺函的，取消竞标资格。二、综合评审需要提交的材料1、报价函（详见附件
2、）；2、承诺函（详见附件）。3、报价函和承诺函需装在文件袋中并密封，在被确认资格次日起三个工作日内交至我司。密封文件袋上注明：“地铁大厦16楼办公房出租项目综合评审材料”字样及单位名称、联系人、联系方式等，密封处加盖骑缝公章。以上说明内容的解释权在南京地铁资源开发有限责任公司，各意向承租方须在报名前认真阅读并完全理解以上内容，报名后须严格执行，否则承担一切的经济、法律责任。 2016年2月 附件：报 价 函南京地铁资源开发有限责任公司：根据南京市公共资源交易中心公示的地铁大厦16楼办公房整体出租项目相关信息，我方经考察现场和认真研究上述文件后，我方承认公示的全部内容，并愿按公示文件的要求进行报
3、价。我方租金报价如下：小写： 元/平方米天，大写： 元/平方米天我方同意承担本次报价所发生的一切费用。备注：1、租金价格不含物业管理费等其他费用。2、租金挂牌底价为3.70元/平方米天，意向承租方报价不能低于挂牌底价。3、报价精确到小数点后两位。公司名称（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人授权代理人：联系电话：联系地址：日期： 年 月 日承诺函南京地铁资源开发有限责任公司：就贵司通过南京市公共资源交易中心出租地铁大厦16楼办公房，我方已充分了解相关信息，并愿参与本次招租。现做出如下承诺：一、我方承诺信用良好，没有租房不良记录（如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等）。二、除经贵司书面同意外，我方不得对该办公房进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换。三、我方承诺中选后装修方案报贵司审核同意，装修材料符合消防要求，并自行办理消防报验、证照等所有相关手续，装饰装修不破坏物业的外立面及物业内的设施设备。四、我方接受贵司指定的物业公司管理，租金价格中不含物业管理费及水、电费等其他费用，物业管理费标准：7元/平方米月，接受物业公司按国家标准对物业管理费进行调整。五、我方承诺通过南京市公共资源交易中心成为承租方后，按贵司要求开展合同洽谈工作。承诺单位： 承诺代表人： 时间：
