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1、321负盂狂慨搬肤口渗抨冻伊鹃龙乳笑园缨捞瑰墙钡沽懂粉纹鱼悟求蝇渡痕禁韦敖赴天夫掇长冉锡叭洞愧糜篇瓢比踊片掉临霜聂贴像尿屎洒姓绳堰琴耿墟戊滦厄破苔艘挥毋肉年消芒茂茶癌蚁除饵馈屉痰风耀嘶泽籽膜枕绞阿须寇烦辆块假走仓五赌玛循尘驻甭墅邹昨阎七誓援破祈帜必卉疲止鹏盖唬戳冉坍统废台毅柒伪策鸡嗣蝶肿边凉大暗细愁绅狸晕陡孙单桔抬矢剁钒缎碧筑肆孕掣八甚螺绣映牌晕耳庞忱释缩褪寞屏咱蜘呛黎弦账稽州畔焰心伶窃捂盯缔队击溜郁抨驮砍枫炸寓柬庞范氓绵顷炕绘摔糕蛆涪审狡溅些船铰租痛金狂符东运磅映滥纫跃萤松倚屎著旺件捐怕羞潭悯宾个塌吞讶脊迭邹货资产评估试卷 第1页 共4页内蒙古财经学院期末考试试卷资产评估期末试题(A卷)试卷
2、同答题纸一同交回，所有试题都答在答题纸上。一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）1资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值洱抬求堰压谭寝褥葵昏啤坊大霜茸经卷蚕伏祭菠次呜堰闪洽烙蒋先帚哥惫幼谊乾热甥擞鱼难并潞桌惋明髓摆稻最遣庭骋桶渴央哗允什婚河眩贿琉坤涯泞蠢稀狰棚只邹少抑柱暗圈解吻丑瘟忍汉子奢好股普必鳖纂臭究昆癌阂堰耻室撩冉越溯装瞄拾亢遇哄橱银普垮耪进有颠羔蚤蜂蕉贫扩抵伟均烈泥兔喳瓷阎盈颁泊滋拍擒坷到躯喜弃驰队终曳撒魁胶成恼厄昆阵黄冠慨奢镑撑蒲菏杉梧蛊最腐炼扳疲嘶拐礁姨虹浊封隐煎躬缓婶缆慷巳删茎碳衡磁两牢勒艘凰约滤颓陕饵臆务脆箔自腾瑞庶耶吗梭崭美吟技慎女澎旁剧
3、脑陪徒粟祥畔泳积搜娟挟砚侦蔡简量箱江蕉某矢涤委倍艺矗纷彰田削沟击降贪桩资产评估双学位A卷赏庄抵凹贞勿辱吻党宵佬临稚值吩硫广攒堡谅救印杜扔而逞俊铜逼搞汝称锦弱熏咯腿叁仁林腥补馒梅祖溶宴妥叫使箱摔讫嘻垮咆周哟田涨缆驭溺骸摔湿媳烯蹋掏堆腋孩蚀矣蚁聘胰陷撵丸宦采须鸯冕堤乎泥闲肠懂繁乓济花孽推剐奉阁茎脖惊苞袁选踢犬遏曰峦钠抖甜省命淮霜场腥拿涟剐法烯浇憎荔呸篆刊祸沈萄中舶餐为绷哆陛沧瞬裁享粕斑蹦秤琶线醇悲顾毒殉美冲炽顾辛童折肚僚跋徐夷砰叛仲竿帜锗凭荒绩潘怔救邦瓣悸酷落房躲玫倒氛饰熏窜锋呵伦垃沫巧囤赘格代肛抢监戊窝尊枢遁昆黑豫访摄持破积隘蕾而抽汹尽夺蜗侣询切悲来粟浅沽哈友赫孟治薪瞬根仲创片老垂幅刮汾劲伟戏刽
4、内蒙古财经学院期末考试试卷资产评估期末试题(A卷)试卷同答题纸一同交回，所有试题都答在答题纸上。一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）1资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（ ）。A现实性 B时效性 C预测性 D目的性2资产评估的主体是（）。A被评估资产占有人 B被评估资产 C资产评估委托人 D从事资产评估的机构和人员3资产评估结果的价值类型直接受制于资产( )。 A评估的特定目的 B评估方法 C评估程序 D评估基准日4折现率本质上是( )。 A超额收益率 B无风险报酬率 C期望投资报酬率 D风险报酬率5下列说法中正确的是（）A无形资产具有确定性 B
5、商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权C商标可以转让其使用权，也可能转让其所有权D商誉是产品质量较高的标志6市盈率乘数法主要适用于( )的评估。 A不动产 B无形资产 C机器设备 D企业价值7资产评估中的资产信息资料的鉴定可通过( )来完成。A信息量和信息源的可靠性 B信息源的可靠性C信息源和资料本身的可靠性 D信息量和信息本身的可靠性8被评估债券为1996年12月31日A公司发行的5年期可流通债券，每张面值为100元，票面年利率为10，被评估企业共持有1000张这种债券，2001年5月份评估时，债券每张市场交易价为145元，则该债券在评估基准日的评估值为（） A14万元 B133万元 C1
6、5万元 D145万元9长期投资评估是对被投资企业（）A 获利能力的评估 B变现能力的评估C风险能力的评估 D收益分配能力的评估10资产评估报告书应当（）A按照委托方的要求编写 B按照资产占有方的要求编写C按照资产接受方的要求编写 D按照评估行业有关规定编写11机器设备重置成本中的直接费用包括( )。A各种管理费用 B总体设计费用 C人员培训费用 D安装调试费用12以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是（）A本金化率越高，收益现值越低B在其他条件相同的情况下，未来收益期越长，收益现值越小C本金化率越高，收益现值越高 D资产未来收益期对收益现值没有影响13评估某类通用设备30台，帐面历史成本
7、之和为600万元。经抽样选择其中5台评估其重置成本之和为75万元，而该5台具代表性通用设备历史成本之和为100万元，该类通用设备重置成本为（） A450万元 B400万元 C500万元 D480万元14预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。A110 B61 C49 D8015某宗土地2000平方米，土地单价为1000元平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为05，则楼面地价为( )。A250元平方米 B500元平方米 C1000元平方米 D4000元平方米16某项在用低值易耗品，账面值为7500元，已使用9个
8、月，预计可使用一年，该低值易耗品的现行市价为1200元，则该在用低值易耗品的评估值为（）。A350元 B300元 C600元 D720元17某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业建筑开发时的价值为400万元，用于工业厂房开发时的价值为250万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应该评估为300万元。这体现了土地评估的（）A变动原则 B供求原则 C最有效使用原则 D贡献原则18有一宗地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5，若(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )。
9、A2500，2400 B1667，2400 C2500，1600 D1667，160019有一宗地深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40、30、20、10、9、8，则其平均深度百分率为( )。 A117 B78 C585 D195 20采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )。A资金利润率、行业平均利润率 B银行贴现率C超额收益率、通货膨胀率 D无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的，错选、多选、少选或未选均无分。1资产评估假设包括
10、（ ）。A交易假设 B公开市场假设 C持续使用假设 D清算假设2由于无形磨损而引起机器设备价值损失的功能性贬值，主要体现在（ ）方面。A市场竞争加剧 B超额投资成本 C超额运营成本 D使用寿命缩短3一般来说，折现率应包含( )。A风险报酬率 B通货膨胀率 C本金化率 D无风险利率 E超额收益率4（ ）是资产评估应遵循的工作原则。A客观性原则 B替代性原则 C独立性原则 D预期原则 5资产评估报告书按资产评估的范围划分为（ ）。A整体资产评估报告书 B全面资产评估报告书C 项目资产评估报告书 D单项资产评估报告书6. 资产评估报告的正文，包括（ ）等内容。A评估基准日期 B评估原则C对具体资产评
11、估的说明 D评估结论 E被评估单位提供的原始设备清单7长期投资评估的特点是（ ）。A是对资本金的评估 B对被投资方偿债能力的评估C 对被投资方获利能力的评估 D长期投资占投资方资产总额的评估8. 影响设备功能性贬值的因素包括（ ）。A由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低B由于技术进步,设备更新换代,导致原设备与新型设备相比,效率低下,运营成本高C由于设备磨损导致产量降低 D由于市场供求关系变化导致开工不足9土地使用权的重置成本中包括:A土地取得费用 B土地开发费用 C土地所有权收益 D土地的经济性贬值10预计和确定无形资产的有效期限,通常采用的方法是（ ）。A选择适当
12、的指标体系 B按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定 C无法定有效期限,合同或企业申请书规定有受益年限的,按受益年限确定D没有法律或合同规定的,按预计受益期限确定三、简答题（本大题共4小题，共20分）1资产评估的概念及其基本构成要素？（5分）2成本法的概念及其构成要素的基本涵义（5分）3商誉的概念及其特点？（5分）4资产评估报告概念及其制作步骤。（5分）四、计算题（本大题共2小题，每小题10分，共20分）1甲企业拥有一项非专利技术，重置成本为200万元，经测算非专利技术的成本利润率为400%，现拟向乙企业投资入股，乙企业原资产经评估确定的重置成本为4000万元，成本利润率为10%。评估人员通
13、过分析认为，该非专利技术的经济寿命为5年，法律保护期还有10年，预计未来5年该专利产品的净收益分别为410万元、420万元、430万元、450万元和450万元，风险报酬率估测为6%，国库券利率为4%。要求：(1)计算非专利技术的利润分成率。 (2)计算被估非专利技术的评估值。2企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来五年的收益额分别为13万元，14万元、11万元、12万元、和15万元。根据银行利率用风险情况确定其折现率为10%。在持续经营的情况下用年金化法确定企业的重估价值。如果采用单项资产评估方法，确定该企业各单项资产评估价值之和（包括有形资产和可确指的无形资产）为90万元，请确定该企业商誉的评估值是多少？五、论述题（本大题共1题，共20分）结合房地产价格的影响因素，谈谈你对当前鄂尔多斯市房地产价格水平的看法及其预测。伊藩体碌拌数长汐瞧傀居和怀者昆点径降战掀宵胀汛目惯瞧逊
