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1、精品文档 苏州物业工程技能考核试卷（4）问答题第一部份 苏州物业工程技能考核试卷（4）问答题第一部份提要：直流电动机是否允许低速运行？答：直流电动机低转速运行将使温升增高，但若采取措施，提高电动机的散热功能苏州物业工程技能考核试卷（4）问答题第一部份1、用户低功率因数有什么不利？答：简单说：1、用户电压降大，电机起动困难；2、线损增大；3、降低了发供电设备的利用率。2、电梯按运行速度分类，高速梯的运行速度是多少米/秒到多少米/秒？答：3米/秒到5米/秒3、电梯设备有哪四大空间部分？答：电梯机房、井道、轿厢和层站。4、直流电动机是否允许低速运行？答：直流电动机低转速运行将使温升增高，但若采取措施
2、，提高电动机的散热功能，如L增加风扇工附设风机等，改善通风条件，则在不超过额定温升的前提下，是可以长期低速运行的。5、直流电动机降低转速常用哪几种方法？答：以并励电动机为例，可以有以下三种：（1）降低端电压：此种方法由于存在着端电压降低的同时又导致励磁电流下降的弊端，所以很少采用。（2）增加励磁电流：即增加磁场，但此方法又受磁饱和的限制，有一定的局限性。（3）在电枢回路中串联电阻，降低电枢端电压。此方法容易实现，所以是一种经常采用的方法。6、溴化锂吸收式制冷机组主要由哪五个部分组成？答：发生器、冷凝器、蒸发器、吸收器和节流装置。7、照明器具中的光通量的单位是什么？答：流明（lm）8、电动机最高
3、绝缘等级是H，它的极限工作温度是多少度？答：180度。9、一台三相异步电动机的额定电压是380，当三相电源线电压是380时，定子绕组应采用哪种联接方法？当三相电源线电压为660时，应采用哪种联接方法？答：当三相电源线电压为380V时，定子绕组应采用三角形连接；当三相电源线电压为660V时，定子绕组应采用星形连接。10、楼宇现场直接数字控制器DDc常用哪几种输入输出量？答;模拟量输入、数字量输入、模拟量输出和数字量输出四种。11、检测空调系统过滤网堵塞常用什么传感器？答：压差传感器。12、自动开关有哪些特点？答：自动开关的特点是：动作后不需要更换元件、电流值可随时整定，工作可靠，运行安全，断流能
4、力大，安装和使用方便。13、简述湿式自动喷水灭火系统的联动控制过程。答：自动喷水灭火系统的联动控制逻辑过程是：当发生火灾、水喷头的温度元件达到额定温度时，水喷头动作，系统支管的水流动，水流指示器动作，湿式报警阀动作，压力开关动作，这三个部件的动作信号均送消防控制室；随后消防泵启动，启泵信号送消防控制室，且水力警铃报警。当支管末端放水阀或试验阀动作时，也将有相应的动作信号送入消防控制室。这样既保证了火灾时动作无误，又方便平时维修检查。消防控制设备对自动喷水和水喷雾灭火系统应具有的控制、显示功能。A、控制系统的启、停；B、显示消防水泵的工作、故障状态；c、显示水流指示器、报警阀、信号阀的工作状态。
5、14、简述生活供水系统的组成。答：生活供水系统由市政管网、水表、水池、水箱、供水泵、室内生活供水管系、阀门、减压阀、气压罐、仪表等组成。15、简述在全部停电或部分停电的电气设备上工作时，必须完成的安全技术措施和组织措施。答：在全部停电或部分停电的电气设备上工作时，必须完成的安全技术措施是：a、停电；b、验电；c、装设接地线；d、悬挂标示牌和装设遮拦。必须完成的组织措施是：a、工作票制度；b、工作许可制度；c、工作监护制度；d、工作间断、转移和终结制度。16、简述接地系统的主要分类。答：接地系统的分类主要有以下几种：a、供电系统接地；b、信息系统的接地；c、防雷接地；d、防静电接地17、简述电梯
6、功能上的八个系统组成。答：按电梯部件的功能可将电梯的功能划分为以下八个系统：a、曳引系统；b、导向系统；c、轿厢；d、门系统；e、重量平衡系统；f、电力拖动系统；g、电气控制系统；h、安全保护系统18、简述蒸汽压缩式制冷原理。答：蒸汽压缩式制冷循环是利用低压下工质（制冷剂）液体在蒸发器中汽化来吸热制冷。为了能连续提供制冷量，汽化后的蒸汽由压缩机吸收压缩，工质（制冷剂）的蒸汽被压缩到比较高的压力，被外界冷却介质（冷却水或空气）冷却转变成液体，再经节流，使压力和温度同时降低后进入蒸发器内蒸发，完成循环。19、运行中的变压器应做哪些巡视检查？答：a、声音是否正常；b、检查变压器有无渗油、漏油现象、油
7、的颜色及油位是否正常；c、变压器的电流和温度是否超过允许值；d、变压器套管是否清洁，有无破损裂纹和放电痕迹；e、变压器接地是否良好。20、简述电梯功能上的八个系统组成。答：按电梯部件的功能可将电梯的功能划分为以下八个系统：a、曳引系统；b、导向系统；c、轿厢；d、门系统；e、重量平衡系统；f、电力拖动系统；g、电气控制系统；h、安全保护系统21、建筑物防雷电感应应采取哪些措施？答：建筑物内部管道、构架、设备等金属物均应连接保护接地装置与大地可靠连接地。22、评定灭火机械强度三个指标？答：设计压力试验压力爆破压力23、制冷系统节流装置作用？答：对高压高温液态制冷剂进行节流降温减压，保证冷凝器与蒸
8、发器之间的压力差，以便使蒸发器的液态制冷剂在所要求的低温低压下吸热汽化，达到制冷的目的。调整进入蒸发器的液态制冷的流量，以适应蒸发器热负荷的变化，使制冷装置更加有效的运行。24、值班电工应严格执行什么制度？答：严格执行值班巡视制度，倒闸操作制度，工作票制度、交接班制度，安全用具及消防设备管理制度和出入制度等。25、目前电梯有几种安全保护措施？答，二种，机械式安全保护装置和电气安全保护装置。26、物业承接查验时，开发建设单位应提供工程竣工后，工程承包单位与之签署的工程质量保修书。请问：根据建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法等规定，以下各工程的最低保修期限为多少？1）基础设 苏
9、州物业工程技能考核试卷（4）问答题第一部份提要：直流电动机是否允许低速运行？答：直流电动机低转速运行将使温升增高，但若采取措施，提高电动机的散热功能施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；3）供热与供冷系统；4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程。答：1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。27、常见的机械传
10、动形式有哪几种？答：1齿轮传动2涡轮涡杆传动3带传动4链传动5.轮系传动28、小型笼型异步电动机结构主要哪些。答：定子、转子、定子绕组、风扇、风罩、出线盒、轴承、端盖、外盖、内盖29、热量传递有三种基本方式：导热、热对流、热辐射，请问，我们的经常接触的空调制冷、制热属于那种传递方式？答：热对流30、管道连接的形式主要有哪几种？答：主要有螺纹、法兰、焊接、承插这四种方式31、手动火灾报警按钮安装一般处于建筑的什么部位？答：手动火灾报警按钮宜安装在建筑物内的安全出口、安全楼梯口等便于操作的部位。有消火栓的，应尽量设置在靠近消火栓的位置。32、智能化弱电系统线路与电力系统线路应分开敷设，弱电竖井内设
11、有单独接地干线，将每层弱电设备的保护接地和工作接地与接地干线相连。采用联合接地时，接地电阻应不大于多少？采用单独接地体时，接地电阻应不大于多少。答：1.不大于1；2.不大于4。33、电梯使用管理与维护保养规则规定，电梯的日常保养周期不应超过多少天？答：规则规定，每15天就应对电梯做一次常规保养。34、焊接方法主要分为哪几种？答：手工电弧焊、埋弧焊、氩弧焊、c02气体保护焊、气焊、塑料焊接等35、请问印有编号为：BLX型和BX型电线有何区别？答：BLX型为铝芯电线，而BX型为铜芯橡皮绝缘电线。36、承接验收的主要范围及内容包括哪些？答：1）共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、
12、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；2）共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等；3）共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。4）包括资料验收、数量和安装位置确认及外观功能验收等内容。37、承接验收应具备哪些条件？答：1）建设工程竣工验收合格，取得规划、消防、环保等主管
13、部门出具的认可或者准许使用文件，并经建设行政主管部门备案；2）供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政公用设施设备按规划设计要求建成，供水、供电、供气、供热已安装独立计量表具；3）教育、邮政、医疗卫生、文化体育、环卫、社区服务等公共服务设施已按规划设计要求建成；4）道路、绿地和物业服务用房等公共配套设施按规划设计要求建成，并满足使用功能要求；5）电梯、二次供水、高压供电、消防设施、压力容器、电子监控系统等共用设施设备取得使用合格证书；6）物业使用、维护和管理的相关技术资料完整齐全；7）法律、法规规定的其他条件。38、什么是设备的点检？物业设备日常点检内容主要包括哪些方面？答
14、：就是对设备有针对性的检查。设备点检时可以停机检查，也可以随机检查。点检内容主要包括：运行状况及参数；安全保护装置；易磨损的零部件；易污染堵塞、需经常清洗更换的部件；在运行中经常要求调整的部位；在运行中经常出现不正常现象的部位。39、物业设备维护保养一般包括哪些方式？答：主要是“清洁、紧固、润滑、调整、防腐、防冻及外观表面检查”。对长时期运行的设备要巡视检查，定期切换，轮流使用，进行强制保养。40、物业设备维护保养工作应如何实施？答：对设备进行外观检查，在班中按操作规程操作设备，定时巡视记录各运行参数，随时注意运行中有无异声、震动、异味、超载等现象，在班后对设备做好清洁工作。定期维护保养工作是
15、以操作人员为主、检修人员协助进行的。它是有计划地将设备停止运行，进行维护保养。41、请试述火灾报警系统、湿式喷淋系统的联动关系及联动顺序？答：当发生火灾时，报警主机扫描到感烟或感温的火灾信号后，发出声光报警（消防广播）；本层及相邻层的正压风口、排烟风口打开，风机启动；电梯迫降至首层；防火卷帘门迫降；本层及相邻层非消防电切除，应急照明启动；当火灾现场温度超过喷头动作温度时，喷头动作开始喷水，管道是的水流指示器动作，向主机发出水流动作信号；随着管道中的压力下降，湿式报警阀动作，同时报警阀也被打开经过延时器延时5-90S后，驱动水警铃报警，压力开关动作向主机报告湿式报警开启信号；主机启动喷淋消防主泵。42、请试述常见高压配电系统中信号柜的功能？答：高压配电系统中的信号柜主要作用是配合微机控制、继电器控制对
