某敬老院工程施工组织设计

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1、施工组织设计编 制：审 核：审 定：二0一0年六月十日目 录第一章 编制说明第二章 工程概况第三章 施工条件及特点分析第四章 施工部署第五章 施工进度计划第六章 施工总平面布置第七章 施工准备第八章 主要分部工程的施工顺序和施工要点第九章 质量保证措施第十章 安全施工措施第十一章 安全文明施工措施计划第十二章 季节性施工措施第十三章 原材料成品、半成品保护措施第十四章 施工现场计量措施第十五章 减少扰民和环境污染措施第十六章 降低成本措施附录：主要施工机具配置表设立人员组织机构施工进度计划表施工平面图阜南县于集乡敬老院工程施工组织设计一、编制说明（一）、编制依据1、本工程施工合同、施工图纸、图

2、纸答疑及现场踏勘纪实；2、工程地质报告及工地区气象统计资料；3、统一建筑工程基础定额、工期定额及材料价格信息表；4、现行建筑安装工程施工及验收规范（含安装部分）；建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程项目管理规范建筑地基基础工程施工质量验收规范土方与爆破工程施工及验收规范地下防水工程质量验收规范工程测量规范低碳钢热轧圆盘条混凝土结构工程施工质量验收规范钢筋焊接及验收规范钢筋焊接头实验方法烧结普通砖屋面工程质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范混凝土强度检验评定标准建筑地面工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建筑抗震加固技术规程建筑电气工程施工质量验收规范

3、电气装置安装工程高压电器施工及验收规范电气装置安装工程高压电器施工及验收规范电气装置安装工程母线装置施工及验收规范电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程电气设备交接试验标准通风与空调工程施工质量验收规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规程埋地硬聚乙烯给水管道工程技术规程5、建筑法、建筑质量管理条例等国家有关法律、法规及阜阳市地方有关规定及要求。6、建筑安装工程安全技术操作及有关规定。（二）、编制思想我公司在进场时组织工程技术人员、经济核算人员进行了认真地研究和分析，综合分析了工程结构特点，装饰要求，地理

4、环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施工技术，一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，向建设单位交一份满意的答卷，本工程施工组织设计的指导思想是遵守和贯彻国家有关基本建设法令和各项技术政策，充分发挥本公司的技术力量优质，合理布局，科学管理，提高劳动生产率，保证工程质量，加快施工进度，降低劳动成本，做到文明施工，在建筑市场树立良好的企业信誉、形象。（三）编制原则1、认真贯彻执行国家有关基本的各项方针，政策，遵循基本建设程序；2、统筹全局，集中力量，保证重点，组织协调，分期分批配套组织施工，尽快形成投产能力

5、，发挥投资效益。3、按照施工图纸和施工规范的要求组织工程施工，最大限度地实现工程设计的要求；4、坚持百年大计，质量第一，确保安全施工，贯彻各项规章制度；5、贯彻勤俭方针，就地取材，履行节约，减少投资，降低成本；6、加强人力、物力，财力的综合平衡，做好雨季、冬季施工安排；7、合理紧凑地安排施工平面布置，尽量压缩施工用地；二、工程概况（一）、建筑概况阜南县于集乡敬老院工程分为:阜南县于集乡敬老院10间院民楼和阜南县于集乡敬老院院民楼二个工程。于集乡敬老院10间院民楼工程为一层砖混结构；于集乡敬老院院民楼工程为二层砖混结构。本工程建筑工程等级为三级，耐火等级为二级，设计合理使用年限为50年。于集乡敬

6、老院10间院民楼建筑物总长36m，进深为4.8m，建筑面积 m；于集乡敬老院院民楼工程建筑物总长54m，进深为4.8m，建筑面积 m,施工临时用水、电等设施齐全，道路畅通。（一） 基础及主体概况1、 基础及主体形式分别为：于集乡敬老院院民楼工程基础为砼条形基础，开挖深度-1.20m，垫层为20厚C15砼，其余均为C20砼，0.00以下砌体采用5.0水泥砂浆砌筑,MU10机砖；0.00以上砌体采用MU10机砖，M5.0混合砂浆砌筑，墙厚均为240。于集乡敬老院10间院民楼工程基础为砖砌条形基础，0.00以下砌体采用5.0水泥砂浆砌筑,MU10机砖；0.00以上砌体采用MU10机砖，M5.0混合砂

7、浆砌筑，墙厚均为240。（四）建筑装饰，装饰工程概况：1、地面做法：素土分层夯实，80厚碎砖夯实灌浆， 1：2水泥砂浆面层。（于集乡敬老院10间院民楼）2、内墙粉刷：M5混合砂浆粉刷，刮白水泥两道；踢脚150高，水泥砂浆粉刷；天花板：打磨平整，刮白水泥膏两道。（于集乡敬老院10间院民楼）室内面层表（于集乡敬老院院民楼）房间名称楼地面内墙面踢脚顶棚备注楼面地面卫生间洗浴间20厚1：2水泥砂浆水泥砂浆内掺5%防水剂素土夯实100厚碎砖夯实灌浆20厚1：2水泥砂浆水泥砂浆内掺5%防水剂16厚水泥砂浆水泥砂浆内掺5%防水剂刮白水泥二遍打磨平整刮白水泥二遍卧室20厚1：2水泥砂浆素土夯实100厚碎砖夯实

8、灌浆20厚1：2水泥砂浆20厚1：2水泥砂浆H=150打磨平整刮白水泥二遍楼梯间20厚1：2水泥砂浆素土夯实100厚碎砖夯实灌浆20厚1：2水泥砂浆20厚1：2水泥砂浆H=150打磨平整刮白水泥二遍注：卫生间楼地面水泥内掺5%防水剂3、外墙粉刷工程外墙：水泥砂浆粉刷，刮白水泥两道掺水泥重量5%的防水剂分格，黑色油漆描缝。（于集乡敬老院10间院民楼）设计编号用料做法或标准图集备注墙面20厚1：2水泥砂浆水泥砂浆内掺5%防水剂，刮白水泥膏二道位置详见立面墙裙20厚1：2水泥砂浆水泥砂浆内掺5%防水剂，乳胶漆两道900高（于集乡敬老院院民楼）4、门窗：本工程的门窗框料的表面要求光滑平整外门、外窗均立

9、墙中，其它门均与开启方向的墙面抹灰平齐所有门窗制作或定购时，须现场测量核实门窗尺寸凡木料与砌体接触部分均满涂防腐油门窗五金除注明外，均按标准图及定额所规定的零配件配齐，门锁由建设单位选配。五、屋面概况：屋面防水等级为三级屋面做法：（于集乡敬老院10间院民楼）屋面现浇板、结构找坡2%；20厚1：2水泥砂浆找平层；4厚SBS防水层。（于集乡敬老院院民楼）25厚1：2水泥砂浆加35%的防水剂，分两次粉；刷素水泥浆一道；现浇钢筋混凝土屋面板结构找坡2%。三、施工条件及特点分析。此工程交通运输方便，场地较宽敞，该工程为一般砖混结构，在施工过程中没有较大的技术要求，在施工过程中应注意，以下几点：（一）、在

10、施工过程中，必须遵守施工验收规范及强制性标准，合理安排各材料进场，特别是结构工程、装饰工程及水电工程等，必须紧密配合，合理交叉施工。（二）、墙体平面布置轴线长而多，施工时注意各轴线尺寸的位置正确性，要经常检查，尽量的把一切质量通病消除在萌芽状态，使工程不存在质量隐患。（三）、特别是在施工时，要严格遵守施工验收规范及强制性条文进行施工。四、施工部署（一）、公司简介和施工队伍安排我公司现有职工 人，行管人员 人，有职称 人，项目经理 人，机械设备齐全，各科室健全，建立了质量保证体系，为了该工程能够保质保量的顺利完成任务，经公司研究决定项目经理 对该工程进行全面负责，该工程质保体系为：1、质安文明施

11、工领导小组；2、委托 为该工程的施工员；3、委托 为该工程的技术员；4、委托 为该工程的专职质检员；5、委托 为该工程的安全员；6、委托 为该工程的技术负责人。（二）、施工程序部署：施工准备基础主体电竣工清理。（三）、施工划分及主要工种人员部署：土建由施工队组织与其他工程均衡施工，钢筋在施工现场统一配制，现场施工队负责绑扎，屋面工程和装饰工程由专业施工负责施工，工程主要负责人及术要工种负责人安排（见表）。（四）、基础分部施工及人员部署：基础分部施工从土方在开挖到回填土均组织连续性施工。坚持先地下后地上的原则，在施工时，公司计划配备瓦工技术工25人，普通工25人，钢筋工10人，木工12人。（五）

12、、主体分部施工及人员部署：本工程主体工程量小，主体施工时主要是注意结构及安全。（六）、装饰分部施工及人员部署：在装饰结构结构施工时，人员配备二组，内外各一组，其技术工25人，普通工12人。五、施工进度计划：本工程工期为 天，详见施工进度计划图。六：施工现场总平面布置。施工现场临时设置，机械位置，材料堆放等平面布置详见表。七：施工准备（一）、施工组织准备：在施工现场成立项目部，建立以项目经理为首的质量、安全、文明施工管理小组，明确各级管理人员的岗位责任制，做到分工明确，互相协作，为了能及时解决施工中出现的问题，定期举行由公司主持，由有关单位人员参加的生产协调例会，解决实际问题，为施工现场提供优质

13、服务，保证施工质量，工期顺利进行。（二）、技术准备：组织有关人员认真熟悉图纸，进行图纸自审、会审，了解设计意图，解决施工中可能出现疑难问题，组织技术交底，认真编制施工组织设，并组织参予施工人员认真学习，掌握与本工程有关的技术和工艺流程，以便准确无误的施工。（三）、平整场地：放线前根据场地自然标高与建筑物室外地坪标高的情况将场地平整好，并将大块垃圾和废土运到场外。（四）、水、电：水为地下水，电源甲方负责入户下火。（五）、材料准备：在施工前要把下步施工要用的材料全部购齐，并按规定进行抽样试验，一定要做到不合格的材料，不准进入工地。工地要有专职材料员，并鉴定材料购进的质量合同，并设有奖罚制度，从而明

14、确材料的质量关及供料的及时性。（六）、机械准备在开工前公司设备科把工程所需的所有机械准备齐全，并检验运转情况，保证机械性能良好，达到工程的需要，机械用量和进退日期详见表格。八、主要分部工程的施工顺利方法和施工要点（一）、土方开挖1、本工程采用人工开挖，待验槽合格后，浇筑砼垫层前用人工突击挖除并修底，避免基底土受到扰动和日晒雨淋。考虑到本工程位于工程位于蒙洼地区，地下水位较高，因此在基槽开挖的同时也应做好排水工作，在基槽边挖排水沟将水引入到集水井内，然后用水泵将水排出，排水工作应保证基槽内没有积水。2、开工前要做好技术准备和技术交底工作，有关人员要熟悉图纸，掌握现场的测量柱和水准点位置尺寸。3、施工人员应及时经常复核轴线和水平标高，以防偏挖或超挖。4、如发生超挖或其它地基原因，因超挖时，不能随意填平。（二）、主要施工方法：1、基础施工完后，应及时回填，分层夯实，虚铺200mm，应实数3遍。2、严禁满填用水压后进行回填夯实。（三）、模板工程：A、施工准备1）、材料、脱模剂、木模板、琵琶撑、复合模板。1、模板包括平面模板、阴角模板、阳角模板。