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1、创雄华府一页纸介绍一、基础信息 项目位置 佛山市三水北江新区建设二路 占地面积 约 1.5 万 建筑面积 约 5.7 万 产权性质 商住用地 产权年限 住宅 70 商用 40 主流面积 101-128 户型层高 3000mm 主流价格 11500 元/ 主流总价 交楼时间 2020/12/31 交楼标准 精装 户数 362 物管费用 2.28 元/月 二、项目卖点 卖点一：粤港澳大湾区核心枢纽，广佛肇经济新中心 项目傲踞广佛同城大湾区示范区核心地段三水北江新城。作为广佛肇经济圈中心的北江新区，从 2012 年，被纳入三水城市升级的重点工程，片区巨资投入超 280 亿元兴建配套。项目 1 公里内
2、即可拥有广佛新动力广场、世界 500 强商业旗舰永旺超市、12 万方北江凤凰公园、14 万方北江文化活动中心、风情商业街等醇熟配套，国际双语幼儿园、省一级北江小学等优质教育就在家门口。2 公里内便可享受“天然大氧吧”国家 4A 级三水森林公园。万达、三水广场、恒福广场等商圈 10 分钟车程即达，绝佳地段系统规划，是三水目前最宜居宜投资的黄金板块。 卖点二：多维立体交通打造半小时广佛肇生活圈 区域内有三纵四横棋盘式交通路网及多维轨道交通 3 纵：北江大道、口岸大道、塱东路 4 横：广海大道、西青大道、西南大道、西河路 2 高铁 : 南广/贵广高铁 1 轻轨 : 广佛肇城际轻轨 1 地铁 : 佛山
3、地铁 4 号线西青大道站（规划中） 40 分钟到广州，30 分钟到禅城中心，20 分钟到肇庆。步行可达佛山地铁 4 号线西青大道站（规划中）。贵广/南广高铁三水南站与项目仅 10 分钟车程，快速通达全国各地；广佛肇轻轨三水北站和云东海站与项目 10 分钟车程，无缝连接珠三角各城。三水立体交通大格局，开启半小时广佛肇便捷生活。 卖点三：傲踞繁华商圈之心，坐拥百亿配套，居住氛围成熟 项目距离新动力广场约 500 米。新动力广场集餐饮、购物、休闲、娱乐等功能于一体，涵盖了世界500 强商业永旺超市、麦当劳、H&M、IMAX 影院、希尔顿酒店、自助 KTV、儿童乐园等，生活配套一应俱全；此外，距离三水
4、广场商圈以及恒福广场商圈仅 10 分钟车程，在享受新商圈的便捷的同时又可感受旧商圈的繁华。 卖点四：省一级教育配套，全龄段教育无忧 项目拥有丰富的教育配套，自身规划约 3000 私属社区幼儿园。省一级北江小学、国际中英文双语幼儿园、西江小学（西江小学建设规模为 28000 平方米，拟选址于西南街道河口文明路北侧，共开设 36个教学班，将提供 1620 个学位，预计 2020 年 9 月正式投用。）河口幼儿园、河口中学、北外附校三水外国语学校、西南中学、广东财经大学。根据佛山入户政策，购房即可入户佛山，免高额赞助费读名校。 卖点五：1滨水绿廊3大生态公园, 私享臻美自然 项目私享约 2.5 公里
5、大绵涌绿色文化滨水长廊。环抱三大生态公园 ，家门口的生态公园北江凤凰公园、约 3366 亩国家 4A 级旅游景区三水森林公园、楼下市政休闲公园三大公园。 北江凤凰公园：是大棉涌水文化景观绿廊的核心组成部分，呈带状延展 2.5 公里。通过绿树景观、情景小品、休憩广场、亲水平台打造“城市生态、绿色休闲、亲水岸线”主题滨水景观带。 三水森林公园：有华南地区最大的孔圣园，还有鳄鱼湖动物园，无情谷，鸳鸯湖，宣言广场，情人谷，重阳古道以及 80%的林木覆盖。配套设施完备，包括酒店、度假村、会务中心、滑草场、卡丁赛车场、烧烤场等。 卖点六：不限购，首付1.5成，精装修10888元/起，抢城央地铁精装洋房。
6、与项目一路之隔的招商 X 园楼盘楼面地价7154元/，在售价格高达14000元/，三水新城售价高达16000元/，三水乐平售价高达 13000 元/，项目精装洋房售价仅10888元/起，100-128超笋城央地铁学区房，不限购！。 户型一：101 3 房 2 厅 2 卫户型优势： 1. 超大入户花园，尽显品质生活尺度 2. 客厅、餐厅一体式设计，空间利用更高效 3. 景观阳台延伸客厅视野，推窗即享怡然天地 4. 主卧套房私密性设计，尽享尊贵品质 户型二：108 3 房 2 厅 2 卫户型优势： 1. 户型方正，空间实用，居家动线流畅； 2. 超大入户花园设计，时刻彰显大家风范； 3. 双阳台设
7、计，南北通透，通风采光一流； 4. 主卧超大尺度设计，精粹一方私密境界； 户型三：约 113 3 房 2 厅 2 卫 户型优势： 1. 超大入户花园，尽显品质生活尺度 2. 双阳台设计，南北通透，动静生活两相宜 3. 纯南向户型设计，让生活充满阳光的味道 约 20 豪华主卧套房，悠享独立私人空间 户型四：约 116 3 房 2 厅 2 卫 户型优势： 1. 户型方正，空间实用，居家动线流畅； 2. 超大入户花园设计，时刻彰显大家风范； 3. 双阳台设计，南北通透，通风采光一流； 4. 主卧超大尺度设计，精粹一方私密境界 户型五：约 128 4 房 2 厅 2 卫 户型优势： 1. 户型方正，空间实用，居家动线流畅； 2. 超大入户花园设计，时刻彰显大家风范； 3. 双阳台设计，南北通透，通风采光一流； 4. 主卧超大尺度设计，精粹一方私密境界
