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1、塘厦碧桂园豪园 项目会议记要时 间:2014.5.28地 点:项目部会议室主持人:周 杰记录人:李大强会议主题:局上海会议精神传达及项目质量专题会参加人:(见会议签到表)会议内容:一、局上海会议精神传达:(1)质量通病相关内容:1、渗水漏水:主体结构渗漏主要体现在地下室底板、侧板、顶板、屋面、卫生间沉箱;l 地下室剪力墙后浇带:是应力集中区域,极易导致新老混凝土接触面产生裂缝,是漏水高发区,该位置进行加厚处理,防水效果更好;l 地下室底板后浇带:地下室底板后浇带因清理困难,清理不干净,也是导致漏水的原因之一,结构施工中为防止杂物掉入后浇带内,混凝土浇筑完成后沿后浇带边缘砌筑一皮砌块,及时用就模
2、板进行覆盖;l 施工缝错毛处理:地下室后浇带浇筑混凝土之前,必须认真打凿清理,以增强新老混凝土粘结力;l 地下室外墙必须施工止水螺杆,严禁使用PVC套管或普通的螺杆;安装套管必须焊接止水片;2、空鼓开裂:l 混凝土浇筑完成后必须进行相关的养护,特别是高温季节,浇筑完成12小时后浇水养护或用保水材料进行覆盖;大体积混凝土浇筑完成后,及时覆盖麻袋薄膜,减少内外温差,减少裂缝产生;l 加气块墙体抹灰空鼓开裂:剪力墙、框柱沿高度每500mm设置拉墙筋,填充墙高于4m设置腰梁;不大于5m设置构造柱;采取以上措施可以防止墙面因沉降、干燥收缩引起的墙面开裂; l 顶砖7天后方可斜砌施工;墙体开槽要使用专用的
3、机械进行,防止抹灰脱落;l 修补线槽时,先将槽内杂物用毛刷清理干净,然后刷素水泥浆一道,再先采用1:2水泥砂浆分层抹平墙面,最后,在外侧张挂镀锌钢丝网进行加强。l 墙体抹灰后,应加强养护,可派专人用喷雾器喷水养护,每天至少三遍,干燥季节还应增加养护次数,养护时间至少7天。l 楼地面找平层施工前,首先应将地上的所有杂物清理干净,若基层太光滑,先进行机械或人工凿毛处理,再用清水冲洗干净。找平层施工时,应对结构基层面进行扫浆处理。l 找平层施工完后,应及时进行养护,连续养护时间不应少于7天;当环境温度高于25时,宜采用蓄水养护。3、蜂窝麻面:l 混凝土模板要涂刷脱模机,控制好拆模时机,所有构件必须按
4、照设计图纸尺寸形状施工,以免局部模板过短过长,伸入混凝土构件中,导致后期无法拆除;l 模板周转前要及时清理碎渣;浇筑混凝土过程中,蜂窝麻面极易出现在梁、柱、剪力墙交界位置,浇筑此部位时必须做好振捣工作,坚决避免漏振现象;控制好混凝土塌落度;4、尺寸偏差:l 模板方案设计中切实做好参数验算,为防止柱脚偏移,在模板内侧焊接定位筋,模板外侧钉方形的模板条既能定位又能防止漏浆;l 砌体墙定位务必做好技术复核工作,并有复核记录;墙体砌筑过程中加强垂直度平整度的检查,严格控制偏差;对灰饼进行检查,严格控制抹灰前的工序验收;(2)局领导对现场一线人员的要求:1、看图纸:所有的管理人员必须安排时间熟悉图纸,做
5、到心中有数;必须用图纸具备现场指导施工的能力;2、看规范:项目部必须配备相关的建筑施工规范,管理人员方便查阅、使用。3、做方案:一线管理人员必须具备做一般施工方案的能力,并能指导于施工;4、下现场:一线管理人员必须在现场指导施工,做好过程控制,所示掌握施工动向;二、 现场质量问题反馈:1、 1-6#楼窗边渗漏;外墙砖漏贴(4#楼18-19、21层);外立面飘台板面抹灰涂料开裂;2、 1-6#楼大堂精装修入户门门坎石未伸到位;栏杆安装进度缓慢; 3、 7-11,33#楼外墙砖观感质量差(分隔缝太宽、错缝、缝隙不均匀、平整度很差);4、 7-11,33#楼门洞尺寸、空鼓、砂浆强度不足;屋面、楼梯间
6、梁、外力面墙涂料观感质量差;外架上的垃圾请及时清理;三、现场质量问题控制措施:1、项目部存在的质量通病:渗漏(体现在主体结构、屋面、沉箱、底板、顶板等),精装修渗漏主要体现在窗边,还有其它问题如空鼓、开裂、厨卫尺寸偏差等,针对现场出现的质量问题,请分包单位配合处理完;后续施工作业的,请分包严格根据要求保证质量过关,避免再次出现类似问题;2、从技术部(做方案性交底)至现场施工管理人员(详细工艺交底),一定要求做好质量技术交底;3、做好现场工序验收记录,对未施工的工序,先做好样板引路,由技术部进行统筹指导,现场具体实施;4、由技术部带头严格执行公司质量周检,项目部每周四进行质量安全检查,请大家执行;5、严格执行公司的“一周一亮点”活动; 项目名称:塘厦碧桂园豪园项目部 项目经理: 日 期: