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1、北京地区产业园区汇编目录第一部分 北京地区产业园区汇编31、中关村国家自主创新示范区(中关村科技园)32、北京中关村生命科学园53、中关村科技园区电子城科技园54、中关村科技园区海淀园65、中关村环保科技示范园66、北京多媒体创意产业园77、中关村科技园区丰台园产业基地88、中关村丰台园留学人员创业园89、中关村科技园昌平园810、北京国际信息产业基地911、中关村科技园亦庄园912、中关村科技园石景山园913、中关村雍和科技园1014、中关村科技园区通州园（北京市光机电一体化产业基地）1115、中关村国际孵化园1116、中关村软件园1117、中关村翠湖科技园i-Town云中心1218、中国科
2、学院中自孵化园1219、永丰产业基地1320、上地信息产业基地1321、北京天竺综合保税区1422、北京凤翔科技开发区1423、北京天竺出口加工区1524、北京经济技术开发区1525、北京联东U谷1626、恒通商务园1727、中国北京（望京）留学人员创业园1728、嘉捷科技园1729、通州商务园1830、北京通州绿色食品园区1931、北京方和正圆科技企业创业园1932、通州高新科技创业园2033、总部基地2134、丽泽金融商务区2135、大兴生物医药产业基地2236、嘉悦广场创意港2237、大兴黄村镇产业园区2338、大兴榆垡产业园区2339、北京新能源新材料产业园2440、北京轻纺服装产业基
3、地：2441、北京市军民结合产业基地2542、大兴区安定镇北工业区2543、DRC工业设计创意产业基地2644、北京国家广告产业园2645、国家时尚创意产业园2646、竞园北京图片产业基地2747、中华和谐文化创意产业园2748、石景山区CRD（首都文化娱乐休闲区）2749、北京数字娱乐产业示范基地2850、大兴区国家新媒体产业基地2851、三间房动漫产业园2952、中影集团电影数字制作基地2953、上地信息产业基地软件园3054、北京音乐创意产业园3055、北京尚8文化创意产业园31第二部分：产业地产事业部调研计划31一、产业地产考察区计划安排表31二、考察项目参考指标321、园区类型及规模
4、322、产业定位323、业态类型324、物业类型325、运营模式326、主要企业327、价格及政策328、道路交通现状329、园区配套3210、园区特色3211、园区现状图片32第一部分 北京地区产业园区汇编1、中关村国家自主创新示范区(中关村科技园)项目地址： 京市北京市海淀区苏州街36号联系方式：010-82690500,82690508/82690506 项目简介： 2009年3月13日，国务院批复建设中关村国家自主创新示范区，要求把中关村建设成为具有全球影响力的科技创新中心。中关村国家自主创新示范区起源于二十世纪八十年代初的“中关村电子一条街”；1988年5月，国务院批准成立北京新技术
5、产业开发试验区（中关村科技园区前身），由此中关村成为中国第一个高科技园区和中国经济、科技、教育体制改革的试验区；1999年6月，国务院要求加快建设中关村科技园区；2005年8月，国务院做出关于支持做强中关村科技园区的决策，并于2006年批准了中关村科技园区新的规划范围，逐步成为“一区十园”跨行政区域的高端产业功能区，并辐射全国。中关村国家自主创新示范区的发展目标是培养和聚集一批优秀创新人才特别是产业领军人才、研发和转化一批国际领先的科技成果、做强做大一批具有全球影响力的创新型企业、培育一批国际知名品牌。中关村拥有以联想、方正为代表的高新技术企业近2万家，以北京大学、清华大学为代表的高等院校39
6、所，以中国科学院和国家部委在京院所、民营研究院所140多家；拥有在校大学生40余万人，每年毕业生超过10万。拥有高素质创新创业人才超过百万，留学归国创业人员数量占全国的近四分之一；拥有国家级重点实验室57个，国家工程研究中心26个，国家工程技术研究中心29个；大学科技园17家，留学人员创业园29家，企业自发设立、自主管理、职业化运作的新型协会组织超过30家。中关村每年发生的创业投资案例和投资金额均占全国的三分之一左右；每年上市企业数量在10家以上；涌现出一大批具有自主知识产权的辐射全国的重大科技创新成果，中关村企业获得国家科技进步一等奖13项，承接的“863项目”占全国的四分之一，“973项目
7、”占全国的三分之一；创制了TD-SCDMA、闪联、个域网无线通信等20项重要国际标准，150多项国家标准；中关村技术交易额达到全国的四分之一以上，其中60%以上输出到北京以外地区。中关村国家自主创新示范区重点发展新能源、节能环保、电动汽车、新材料、新医药、生物育种、信息产业等战略性新兴产业。2009年，中关村企业总收入超过12000亿元，同比增长超过20%；软件与信息服务业持续引领国内产业发展，约占全国总量的七分之一；计算机市场占有率、手机产量稳居国内第一；集成电路设计收入占全国的四分之一。截止目前，上市公司总数达到175家，其中境内103家，境外72家，初步形成了创业板中的“中关村板块”。中
8、关村国家自主创新示范区不断解放思想、改革创新，在机制体制方面开展了一系列先行先试工作：股权激励：在高等院校、科研院所、院所转制企业以及国有高新技术企业开展股权和分红权激励改革，调动科技人员创新和成果转化的积极性。科技金融：支持天使投资、创业投资、股权投资聚集发展，发挥创业投资基金的作用，逐步完善覆盖技术创新全过程的金融服务体系；开展中关村非上市股份公司进入证券公司代办股份转让系统进行报价转让的试点；实施担保贷款、信用贷款、知识产权质押贷款扶持政策。科技经费管理：开展重大科技专项经费列支间接费用改革试点。新型产业组织参与国家重大科技项目：支持中关村的产业技术创新战略联盟等新型产业组织和民营科技企
9、业参与国家科技重大专项、科技基础设施建设以及有关科技计划项目。政府采购：开展政府采购自主创新产品试点，在中关村通过首购、订购、实施首台（套）重大技术装备试验和示范项目等措施，推广应用自主创新产品，支持企业自主创新。高端人才：实施“中关村高端领军人才聚集工程”，吸引和聚集海外高层次人才。创新体制机制，建设世界一流水平的新型研究机构。知识产权：建设中关村国家知识产权制度示范园区，建设中关村国家高新技术产业标准化示范区，实施“专利引擎”计划。企业信用：开展科技型企业信用体系建设试点。产学研用结合：实施中关村开放实验室工程，发展产业技术创新战略联盟，深化行政审批制度改革。政府服务：实现便捷、高效的政府
10、“一站式”办公、“一网式”审批和“全程办事代理制”。工商管理：在企业登记、商标战略、信用体系建设、市场管理等方面开展改革试点。社会组织管理：开展社会组织改革创新试点，发展以企业为主体，市场化、职业化的协会组织。中关村国家自主创新示范区的空间布局包括：海淀园、丰台园、昌平园、电子城、亦庄园、德胜园、雍和园、石景山园、通州园、大兴生物医药基地。海淀园是中关村国家自主创新示范区核心区。2、北京中关村生命科学园项目地址：北京市生命园路29号创新大厦A209联系方式： 010-80722881/010-80722880项目简介：中关村生命科学园是中关村科技园区的重要组成部分，是以生命科学研究、生物技术和
11、生物医药相关领域研发创新为主的高科技专业园区。建设中关村生命科学园是北京市委、市政府落实国务院关于加快中关村科技园区建设的批复精神，发展首都知识经济，调整北京产业结构，提升自主创新能力的重大举措。国家发改委于2006年10月批准中关村生命科学园为北京“国家生物产业基地”。园区以北京生命科学研究所、北京市药品检验所为基础支撑平台，以北大国际医院为临床试验平台，依托生物芯片北京国家工程研究中心、蛋白质药物国家工程研究中心等7个国家级工程化产业项目和美国健赞、瑞士先正达、丹麦诺和诺德等8家国际著名生物技术企业的研发中心，将建成集生命科学研究、企业孵化、中试与生产、成果评价鉴定、项目展示发布、风险投资
12、、国际交流、人员培训于一体的国际一流的生物技术园区。3、中关村科技园区电子城科技园项目地址：北京市酒仙桥路甲12号联系方式：010-64311811/ 项目简介：中关村科技园区电子城科技园是中关村科技园区的重要组成部分，是经国家科技部和北京市人民政府正式批准建立的，以发展电子信息产业为主体的，多功能、综合性的国家级高科技园区，电子城科技园是朝阳区高新技术产业功能区的核心区域，是承载朝阳区高新技术产业发展的重要基地。电子城以酒仙桥电子工业基地为建设基础，1999年纳入中关村政策区，称为中关村科技园区电子城科技园，经过不断扩展空间，现包括东区（酒仙桥）、西区（望京）、北区及健翔园，占地16.8平方
13、公里，是中关村科技园区发展新一代移动通信、光电显示、计算机与网络三大产业的重要基地。2007年6月，电子城管委会划归朝阳区管理，负责园区规划、建设管理等行政职能，电子城工委负责电子城科技园党的建设、思想政治工作。电子城工委与电子城管委会实行合署办公。东区、西区、北区及健翔园，一并纳入管委会的管理范畴。2007年电子城科技园实现技工贸总收入712.5亿元，同比增长24.8；实现利税74.3亿元，同比增长56.8；出口创汇12.4亿美元，同比增长20.4。截止2007年底电子城科技园实际存活企业1236家，其中三资企业219家。在未来的发展中，电子城科技园将努力实现规划报批、征地进程、转工安置、招
14、商引资、政策支撑、道路畅通、创新服务、自主创新、统筹发展等九个方面的突破。创新规划与产业发展指导体系、政策支撑体系、开发建设协调推进体系、产业促进与服务体系、环境保障体系，管委会内部运营管理体系等六大体系，重推电子信息产业、生物医药产业、高技术服务业等三大产业，实现电子城科技园产业结构趋于合理、主导产业特色突出、创新能力明显增强、重点企业稳定发展、服务体系基本健全、经济总量快速提升的总体目标。4、中关村科技园区海淀园项目地址：北京市苏州街36号联系方式：010-82690500项目简介：中关村科技园区海淀园的前身是全国第一个国家级高新技术产业开发区北京市新技术产业开发试验区，它以北京大学、清华
15、大学、中国科学院等著名学府和研究机构为依托，规划占地面积133.06平方公里，闻名中外的“中关村电子一条街”是她的发祥地。海淀园在20年的发展中，凭借得天独厚的科技资源优势、创新人才优势，紧紧抓住向市场经济转变的历史性机遇，求实创新、开拓进取，创造了令世人瞩目的成绩。2007年海淀园累计高新技术企业18000家，经济总量多年在全国54个国家级高新区名列前茅；以中星微公司发明的“星光数字多媒体芯片”荣获国家科学技术进步一等奖为标志，海淀园企业7次摘取国家科技进步一等奖桂冠；联想、搜狐、亚都、爱国者、水晶石、新奥特成为奥运赞助商，园区自主创新技术和产品大量应用于奥运重点项目；百度、中星微、奥瑞金种业等公司成功在纳斯达克上市，纳市设立的上市的中关村企业占全国在纳市上市企业总数的一半，海淀园区域内上市企业达到86家。不断诞生的中关村新星与联想、用友、四通、北大方正、清华紫光这些中关村品牌交相辉映，一批高新技术企业群体不断发展壮大，开始在国际市场中占有一席之地。世界500强企业中在园区分支机构和研发中
