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1、北京现最牛“违章建筑”楼顶盖别墅历时六年 北京市海淀区城管局公告截图人民网北京8月12日电 (记者苏楠)近日一则“北京教授楼顶盖千平别墅，有山有树！”帖子引起网友热议。8月12日，北京市海淀区城管局发出公告，公告称该建筑属违法建设，逾期无人主张权利或者未自行拆除上述违法建设的，将报经北京市海淀区人民政府批准后，予以强制拆除。公告称，该建筑建筑面积为800.00平方米，未依法取得规划许可，违反了北京市城乡规划条例第二十三条第一款的规定，属违法建设。请上述 建设工程的建设单位或者所有人、管理人在本公告发布之日起15日内，自行拆除上述违法建设，或者携带本人身份证明文件、授权委托书、相关审批文件等材
2、料到本行政机关主张权利，接受调查，提出陈述、申辩理由。逾期无人主张权利或者未自行拆除上述违法建设的，本行政机关将依据北京市城乡规划条例第六十 六条第三款的规定，报经北京市海淀区人民政府批准后，予以强制拆除。据悉，这座位于北京白石桥路一小区26楼顶层的别墅，施工6年，楼下住户因受不了施工噪音，已换三茬。还有的住户不堪常年施工和漏水困扰纷纷卖房。物业对此无计可施，而城管出面，也只是下了一纸约谈后便没了下文。 “这个顶楼上面盖的这个别墅外边还披着一层岩石外衣上面还有小树，咋一看还以为是个景点。”位于白石桥路45号的人济山庄小区B栋楼顶平台上建造了一片两层的小楼，墙体外表还用岩石质感外壳包详细 张必清
3、。图片来自网在北京西三环的人济山庄小区，一幢26层高楼的楼顶平台上惊现庞大的“空中别墅”，缀满假山花草，远远望去好像大型盆景。楼下的居民家中因“别墅”多年装修发生漏水，且受到施工带来的噪音影响。已有多户住户不堪其扰而被迫搬走。居民们只知道业主张教授是一名骨科医生，曾有居民看见过葛优带他的父亲上楼看病。据了解，这座违章建筑已经大兴土木6年，建造者是顶层一住户。经求证户主是张必清教授，其头衔是北京奇经中医研究院院长、奇经诊疗方法的发明人等，曾为北京某区政协委员。记者在平谷区政协网站公布的第四届政协委员名单中虽未找到张必清的名字，但是在平谷区政协网站2008年7月4日发布的新闻中显示，当年张必清是该
4、区政协委员，作为北京博弘医药科技发展有限公司技术总监，张必清向四川汶川灾区捐款1万元。据一清洁女工称，自己曾经进入2605号住户张必清的家中。“他们家里很豪华，而且特别大，我看见里面还有个楼梯，可以上去。屋里有盆栽，还有古董。客厅里都是红木家具。”清洁女工称，每天张必清家中都要扔出将近6大袋的垃圾，每天至少二三十人出入。这是第26层过道，张教授的邻居们很少见到张教授，一般都是在周五周六晚张教授会带着人回这里唱歌。他家的大门经常大门紧锁，没有邻居进去过，即使是物业部门人员也不让进。在楼梯处有个小门通往天台，但现在只是张教授家装修工人的专用通道，摆放着装修使用的工具和余料。通往楼顶的过道里堆满了建
5、筑材料。张教授家下面的一家住户的天花板。居民反映，2012年的时候这里因为装修而漏水，泡了家具和电器。听工人说上面之前是个游泳池，后来改掉了。小区内的大量居民向记者反映，张教授有背景，后台硬，之前就有住户投诉过，但遭到殴打报复。从张教授邻居家可以近距离看到“别墅”的一角，邻居曾听过装修工人说别墅里面极其豪华。从小区的高层俯瞰，即是紫竹院公园，视野极佳。此事件经媒体报道后，有大批记者在张教授家楼下蹲点。但始终等不到张教授的出现。“别墅”曝光后，媒体蜂拥而至，吸引了包括半岛电视台在内的外媒记者前来采访报道。位于B2的物业管理处，这里的工作人员称负责人有事外出，不方便透漏信息。他们一点都不了解楼顶住
6、户的情况。其实这座大兴土木6年的工程却是不折不扣的违建。建造者面对投诉却满不在乎，“我既然敢住这，就不怕谁告”。城管已约谈该住户。假山别墅（右）与小区其他未建假山的房屋楼顶比较。据最新了解，城管已约谈住户，违建强拆手续已上报。城管部门表示，自2008年12月起多次对这处违法建设进行调查，房主张某某以在外地出差等为由，一直未能接受调查。12日下午，海淀区城管的工作人员来到现场，多次敲门但也无人应门，这已是城管队员启动调查近5年来，又一次吃了闭门羹。随后，工作人员在B栋楼门口以及2605号住户家门上贴上了限拆通知。通知称，B栋顶层一处建设工程，建筑面积为800平方米，未依法取得规划许可，属于违建，
7、并要求建设单位的所属人在本公告发布之日（8月12日）起15日内，自行拆除违法建设假山别墅远景。 新京报【北京最牛违建主人为“奇经堂”主张必清】经记者核实，“北京最牛违建”-人济山庄B栋楼顶假山违建主人叫张必清，开设了全国连锁的保健机构奇经堂并发明了“奇经梅花磁针灸综合疗法”。此前媒体报道，张必清曾对物业表示：“我既然敢住这，我就不怕谁告。一些名人来唱歌你不能不让他们唱吧。”(记者饶沛) 另据中新网北京8月12日电(记者于立霄)位于北京市城区西部的某小区，一栋26层居民楼顶层竟然加盖了假山亭台，形成面积约1000平方米、高为2层楼的建筑群。北京市海淀区城管大队12日表示，经过认定，该建筑属于违法
8、建设，已上报至北京市规划委员会；即便无法确定建筑物的建设人、所有人和管理人，但可以进行公示，并将履行法律程序，对违法建设予以拆除。 据当地媒体报道，“空中楼阁”的始作俑者是居住在该小区顶层的张姓业主，他只购买了楼顶约100平方米的跃层，却占据了整个楼顶约为1000平方米，并在顶层加盖了2层“别墅”，墙体外表还用岩石质感外壳包裹，并在外壳上种植花草、树木，设置了假山。 北京市海淀区城管大队表示，因张某某拒绝开门入户调查，相关部门通过对该建筑物外观、轮廓、规模估算面积，将该建设的基本情况上报，经北京市规划委认定，该建筑为违法建设。 据报道，张姓业主在顶层擅自改建，历经6年，因把平台上的管道口破坏导
9、致雨水流入，造成住在楼下的众多居民家中出现漏水，引起居民的强烈不满和抗议。 也有居民反映，张姓业主在改造工程中，有很多住户因不堪忍受施工噪音而搬走。也有住户与张姓业主发生冲突，但最终以低于市场的价格抛售物业，被迫搬走。 报道称，张姓业主曾说：“我既然敢住这，我就不怕谁告。”当被询问到平台上到底盖的是什么时，他称：“这和你们没关系。” 海淀城管大队表示，相关部门曾与张某某约谈多次，但都遭到拒绝，并于2009年12月8日，通过邮寄特快专递向张某某发送权利告知书，或被退回，或由他人签收。当时张某某身份为北京市某区的政协委员。 据介绍，由于张某某拒绝出示相关材料，海淀区城管局即便无法确定建筑物的建设人、所有人和管理人，但可以进行公示，并将履行法律程序，对违法建设予以拆除。【看新浪新闻赢iPad mini】
