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1、唐山阳光房管理制度篇一：唐山市城市规划管理技术规定唐山市城市规划管理技术规定（试行）第 一 次 修 订目 录一、总则二、建设用地分类与适建范围三、建筑容量控制指标四、建筑间距与建筑物退让五、建筑物的高度和景观控制六、城市绿地七、停车场及出入口设臵八、市政公用设施九、居住公共服务设施十、特定区域补充规定十一、附则第一章 总 则第一条 为了加强和规范唐山城市规划管理，保证城市规划的实施，根据中华人民共和国城市规划法、河北省城市规划条例、唐山市城市规划管理条例、唐山市城市总体规划以及与城市规划相关的法规、标准、规范，结合本市实际情况，制定本规定。第二条 本规定适用于唐山市城市总体规划（20XX-20
2、20）确定的市区城市规划区中的路南区、路北区、高新技术开发区。凡在此范围内新建、扩建、改建各类建筑物、构筑物和其它工程设施的，均按本规定执行。其他各区可参照执行。第三条 各项建设工程的建设，应按已批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按总体规划（或分区规划）和本规定执行。第四条 各类专业性用地建设项目应符合已颁布的专业技术规范及规定的要求。第二章 建设用地分类与适建范围第五条 本市城市用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90）分类如下：一、居住用地（R）二、公共设施用地（C）三、工业用地（M）四、仓储用地（W）五、对外交通用地（T）六
3、、道路广场用地（S）七、市政公用设施用地（U）八、绿地（G）九、特殊用地（D）十、水域和其它用地（E）第六条 居住用地，指居住小区、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。（一）一类居住用地，指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好，以低层住宅为主的用地。（二）二类居住用地，指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中高、高层住宅为主的用地。（三）三类居住用地，指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地混合交叉的用地。（四）四类居住用地，指以简陋住宅为主的用地。第七条 公共设施用地，
4、指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共设施用地。（一）行政办公用地：行政、党派和团体等机构用地。（二）商业金融业用地：商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地。（三）文化娱乐用地：新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地。（四）体育用地：体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地。（五）医疗卫生用地：医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地。（六）教育科研设计用地：高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地。不包括中、小学和幼托用地。（七）文物古迹用地：具有保护价值的古遗迹
5、、古墓葬、古建筑、革命遗址用地。（八）其他公共设施用地：以上之外的公共设施用地，如宗教活动场所、社会福利院等。第八条 工业用地，指工矿企业的生产车间、库房及附属设施等用地。（一）一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。（二）二类工业用地：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。（三）三类工业用地：对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地。第九条 仓储用地，指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。（一）普通仓库用地：储存一般货物的普通仓库用地。（二）危险品仓库用地：储存易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。（三）堆场用地：露天存放货物为
6、主的仓库用地。第十条 对外交通用地，指铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地。（一）铁路用地：铁路站场和线路等用地。（二）公路用地：高速公路和一、二、三级公路用地，长途客运站等用地，不包括村镇公路用地。（三）管道运输用地：煤炭、石油及天然气等地面管道运输用地。（四）港口用地：海港陆域部分，包括码头作业区、辅助生产区等用地。（五）机场用地：指民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航篇二：小区阳光房封闭协议小区阳光房封闭协议甲方： （以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为加强小区阳光房管理，使房屋外观统一化，防止乱搭乱建，切实维护小区管理秩序、房屋结构安全和社会邻里关
7、系。甲乙双方经协商一致，就乙方在甲方所管理服务的怡和缘小区内，为业主封闭阳光房事宜达成以下协议：一、 阳光房封闭的位置及要求1、 阳光房封闭的具体位置为：。2、 阳光房必须按照甲方指定的颜色、样式、高度、材质进行封闭。二、双方的权力和义务1、 甲方在签订本协议后，为乙方配发临时出入证，乙方可凭证出入本小区。2、 甲方会尽力推荐乙方为本小区业主封闭阳光房，但业主自己选定的其他商家，甲乙双方均无权进行干涉。甲方有权与其他商家签订本协议。3、 乙方应严格按照甲方提供的方案（附图），对业主的阳光房进行封闭，做到形状、高度、材质等外观统一。4、 乙方在接到业主的委托，对其房屋阳台进行封闭时，应按照实际尺
8、寸向甲方提供业主选取的设计方案。严格按照设计图纸进行施工，并接受甲方工作人员的监督及检查。若发现乙方封闭阳光房的方式违反本协议的有关规定，甲方有权责令乙方停工并限期整改。三、 阳光房保证金的收取及退还本协议签订后，乙方向甲方支付 元（大写 ）的阳光房保证金，待完工后，需向甲方提交验收通知，经甲方验收合格后无息退还保证金，对于不符合要求的，扣除一定的保证金，并限期整改。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系方式：联系方式:日期： 日期：篇三：阳光房施工方案铝合金结构房工程施工方案一、综合说明本工程为*有限公司铝合金结构房工程，本工程施工范围包括钢结构铝合金框架结构、玻
9、璃的制作与现场安装施工，。二.施工准备1. 组织有关工程管理和技术人员对图纸进行会审。对图纸不明确及施工中有困难的地方，要与本公司作好变更鉴证手续。2. 根据施工图纸结合本单位的设备和技术条件，制定出工程的主体施工方案，并提出材料计划。3. 对钢结构铝合金框架结构工程所使用的机械和检测设备的性能进行检验，保证施工过程中各种设备的工作状态良好，使用功能齐全。4. 钢结构铝合金框架工程所使用的材料应具备质量证明书、材质检验报告后方可使用。5. 在钢结构铝合金框架工程施工前，应对各工序的施工人员进行必要的岗位培训，并对其进行技术、质量、安全交底，预防发生安全和质量事故。6. 钢结构铝合金框架进入现场
10、需进行构件检验并合理堆放，以便于构件进入现场后顺利的安装。三劳动力计划钢结构铝合金框架主体工程施工劳动力计划级别工种 按工程施工阶段投入劳动力人数制作安装阶段焊工 6人小工6人电工 2人四 主要施工机械设备钢结构铝合金框架工程主要施工机械设备序号 机具名称 数量1手动切割机 2 台2手动角向磨光机 6台4 手动电焊机3 台5 手电钻 8台6切铝机：2台7拉铆枪8台五钢结构铝合金框架制作与安装施工方法钢结构铝合金框架制作：工艺过程：1.下料图单此工序为材料检验部分，其内容包括对工程所选用的型号、规格的确认以及材料的质量检查。质量检测标准：应符合设计要求及国家现行标准的规定。检验方法：检查钢材质量
11、证明书和复试报告，用钢卷尺、卡尺检查型号、规格。项 目 允 许 偏 差平行线距离和分段尺寸 对角线差宽度、长度 加工样板角度 20号料的允许偏差见下表：项 目 允 许 偏 差外形尺寸 质量检验方法：用钢尺检测。2下料：钢结构铝合金框架下料采用切割机下料，但下料前应将切割表面的铁锈、污物清除干净，以保持切割件的干净和平整，切割后应清除溶渣和飞溅物，操作人员熟练掌握机械设备使用方法和操作规程调整设备最佳参数的最佳值。质量检验标准：切割的允许偏差值（mm）项 目 允 许 偏 差零件宽度、长度 边缘缺棱 10端部垂直度 20剪切面或切割面应无裂纹、夹渣和分层。质量检验方法：目测或用放大镜、钢尺检查。3
12、.焊接：该工序采用设手工电焊。焊接规范表焊缝厚度 焊接电流 电弧电压 焊接速度5 3 450475 2830 556 2 450475 3436 408 3 550600 3436 308 4 575625 3436 300 3 600650 3436 2310 4 650700 3436 2312 3 600650 3436 1512 4 725775 3638 2012 5 775825 3638 18操作人员应严格遵守焊接规范表。焊接工艺：（1）焊接后边缘3050mm范围内的铁锈、毛刺污垢等必须清除干净，以减少产生焊接气孔等缺陷的因素。（2）引弧板应与母材材质相同长度应符合标准的规定；使
13、用手工电弧应满足以下规定：使用状态良好、功能齐全的电焊机，选用的焊条需用烘干箱进行烘干。质量检验标准和方法：焊接钢材允许偏差表（mm）项目 允许偏差截面高度（h） h500 500h1000 h1000 截面宽度（b） 翼缘板垂直度（） b/100弯曲矢高 l/100扭曲 h/250腹板局部平面度（f） t14t144除锈除锈采用专用除锈设备，进行钢丝轮除锈可以提高钢材的疲劳强度和抗腐能力。对钢材表面硬度也有不同程度的提高，有利于漆膜的附和不需增加外加的涂层厚度。除锈使用的磨料必须符合质量标准和工艺要求，施工环境相对湿度不应大于85。经除锈后的钢材表面，用毛刷等工具清扫干净，才能进行下道工序，除锈合格后的钢材表面，如在涂底漆前已返锈，需重新除锈。5油漆钢材除锈经检查合格后，在表面涂完第一道底漆，一般在除锈完成后，可在24小时内涂完底漆。油漆应按设计要求配套使用，第一遍底漆干燥后，再进行中间漆和面漆的涂刷，保证涂层厚变达到设计要求。油漆在涂刷过程中应均匀，不流坠。
