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1、目 录：一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、安全控制措施六、监理工作依据七、项目监理机构的组织形式八、项目监理机构的人员配备计划九、项目监理机构的人员岗位职责十、监理工作程序十一、监理工作方法及措施十二、监理工作制度十三、监理设施十四、建筑节能监理措施一、工程项目概况1、工程项目名称：2、工程项目地点：3、工程项目组成、规模：序号工程名称建筑面积（m2）结构类型层数施工单位1、 本工程建设单位为：设计单位为： 勘察单位为： 监理单位为： 2、 工程概况：二、监理工作范围本工程监理范围为：施工阶段质量控制，包括土建工程、给排水、采暖、电照工程，安全行政管理，处理与
2、施工合同有关的一切业务。为工程优质，按期完成提供优质服务。三、监理工作内容1、质量的事前控制1）熟悉和掌握质量控制的技术依据。2）施工场地的质量检验验收。3）工程所需原材料、半成品的质量控制。4）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。5）生产环境、管理环境改善的措施。2、质量的事中控制1）工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。2）隐蔽工程检查验收隐蔽工程完工后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报工程报验单，报告现场监理工程师检查
3、验收。3）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度。4）建立质量监理日记。现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。5）组织现场质量协调会现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应印发会议纪要。6）定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况。现场监理组每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况，重大质量事故及其它质量方面的重大事宜应及时提出报告。7）旁站监理人员的主要职责：a检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机具、建筑材料准备情况。b在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；c核查进场建筑材
4、料、建筑构配件、设备的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；d做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序的施工。1、质量的事后控制1）单位、单项工程竣工验收凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申报表。2）项目竣工验收。3）审核竣工图及其它技术文件资料。4）整理工程技术文件资料并编目建档。四、监理
5、工作目标序号项目名称工期目标质量目标投资目标五、安全控制措施1、严格执行2004年2月1日开始施行的建设工程安全生产管理条例。2、监理人员必须对施工单位报送的专项施工方案及计算书（包括：基坑支护与水工程、土方开挖工程、脚手架工程、模板工程、起重吊装工程、拆除爆破工程）等资料进行审查，并在规定的时间内提出审查意见，确保编制内容符合有关规定要求和工程建设强制性标准，复审合格后，由总监理工程师签字。对条例中规定应组织专家论证的深基坑、地下暗挖、高大摸板工程专项施工方案，监理人员必须审查专家论证意见。3、监理人员在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单
6、位暂时停止施工，并及时报告建设单位。隐患整改完毕须经总监理工程师验收合格，并签发复工指令后可恢复施工。4、施工单位拒不按监理要求对安全隐患进行整改，拒不停工或擅自复工的，监理企业必须及时向工程项目所在地县级以上建设行政主管部门或安全监管机构报告，在紧急情况下可先用电话等方式报告。5、要求施工单位设立安全生产管理机构，并配备专职安全生产管理人员。监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。六、监理工作依据国家和地方有关工程建设的法律、法规；国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；建设单位和本公司签订的工程建设监理合同；建设单位与承包单位
7、签订的建设工程施工合同。七、项目监理机构的组织形式：针对本项目的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的建立班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。总监理工程师总监理工程师代表土建监理工程师水暖监理工程师电气监理工程师监理员八、项目监理机构的人员配备计划 总监理工程师： 土建监理工程师： 水暖监理工程师： 电气监理工程师： 监 理 员： 九、项目监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师的职责确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调
8、换其工作。主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。审查和处理工程变更。主持或参与工程质量事故的调查。组织编写并签发建立月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。主持整理工程项目的监理资料。2、专业监理工程师的职责 负责编制本专业的监理实施细则。负责本专业监理工作的具体实施。组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。审查承包单位提交的涉及本
9、专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。3、监理员的职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。按设计图及有关标准，对承包单
10、位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。做好监理日记和有关的监理记录。十、监理工作程序：见附图1、2、3、4十一、监理工作方法及措施1、质量检验方法对于现场所用原材料、半成品、工序过程或工程产品质量进行检验的方法，一般可分为三类：目测法、检测工具量测法以及试验法。目测法：即凭借感官进行检查，也可以叫做感觉性检验。这类方法主要是根据质量要求，采用看、摸、敲、照等手法对检查对象进行检查。量测法：就是利用两侧工具或计量仪表，通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。量测的
11、手法可归纳为：靠、吊、量、套。试验法：指通过进行现场试验或实验室试验等理化实验手段，取得数据，分析判断质量情况。包括理化试验、无损测试或检验。2、措施质量控制的组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。质量控制的技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施。 十二、监理工作制度1、设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。2、开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出工程开工/复工报审表，经监理工程师现场落实后，一般工程即可审批，并
12、报监理单位。对重大工程及有争议的工程报监理单位审批。3、材料、构件检验及复验制度分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告。对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下，使用施工单位设备进行复查，不准使用不合格材料。4、变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出工程变更报审表，经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设计，设计完成后由设计组填写变更设计通知单。监理机构审核无误后签发工程变更审核表。5、隐蔽工程检查制度隐蔽以前，施工单位应根据工程质量评定验收标准进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽
13、前三日提出计划报监理工程师，监理工程师应排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。6、工程质量检验制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力与责任。1）监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录。检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正。2）如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出工程部分暂停指令，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后，报监理机构进行复验，合格后发出复工指令。3）分部分项工程、单位工程完工后，经自检合格，可填写各种
14、工程报验单，经监理工程师现场查验合格后，签发（分项、分部、单位工程）工程报验审核表。4）理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用“监理工程师通知书”，催促施工单位执行。7、工程质量事故处理制度工程质量事故发生后，施工单位必须用书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，监理机构应立即上报建设单位，并由监理机构组织有关单位研究处理方案，经建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。待事故处理后，经监理机构复查，确认无误，方可继续施工。8、监理报告制度监理机构应逐月编写监理月报，并于年末提出本机构的年度报告和总结，报建设单位。年度报告或“监理月报”内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验等。9、工程竣工验收制度1）竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准及合同及协议文件等。2）施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰、不能验收交接。3）施工单位应在验收前将编好的全部竣工文
