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1、成都市中心最大“鬼楼”（下） “ 人病了，会去找医生，那房子病了呢？堪舆师就是房子的医生，本质上都应该有一种医者仁心。” 球叔风水案例浅析 富力天汇 富力天汇（ 前言 ）自从上周更新富力天汇的稿子以后，球叔团队也是经历了前所未有的VIP待遇： 球叔客服自从上次貔貅发光之后，在家里躺了三天； 球叔一号助理的车莫名其妙被撞，还连做了好几天怪梦； 球叔二号助理手滑把手机摔得卡都没找着，失联一天； 球叔二号助理的媳妇一觉醒来，发现空调和水龙头被莫名打开了； 连球叔另外一个合作伙伴也在国外被鬼压床！一一 这些都发生在同一天. 你以为球叔就没事么，是的，球叔没事，做了几天不开心的梦（感觉身体被掏空）。是不
2、是有阿飘大哥下了命令：（别说我们在编故事，认识球叔小伙伴和有点玄学常识甚至灵性强点的人都能明白是怎么回事） 咱们2万多字只放出来四分之一都这般待遇，要是全发出来富力天汇水太深，球叔要弃坑啊！ 然而球叔从四万多的阅读量里仿佛看到了粉丝们眼巴巴的好奇和渴望，所以球叔决定坚持拆解，邪不压正，为了粉丝们，球叔拼了！但部分不可说的核心内容就让它随风去吧。 温馨小提示 先送上大家最关心的逛富力天汇的正确路线，宝宝们请牢记： 建议大家从西北入口进入富力天汇，然后从正东门出去，这个路线，是绝对不会招鬼的，但是如果是走东北门进入，从正西门出来，那么一定会招晦气、招霉运的。言归正传 要弄清楚富力天汇这档子事，先要
3、说说大环境的风水，蜀地自古鬼多，相传当年张天师在蜀地灭鬼百万！好在成都的西北有道家青城山镇守，西南有佛家普贤菩萨峨眉山镇守，还有进入川藏的入口，悲剧的是成都的东北方向几乎一马平川。 自立城以来，成都整个格局就是龟城！虽然城墙没有了，但大家可以看看成都的一环路和二环路，形如八卦。叔去了那么多城市，只有成都指路是：你往前走，第一个路口左拐，然后再右拐，在前面那个巷巷穿过切就是咯！ 风水学把西北为天门（乾为天门），东南为地户（巽为地户），西南为人门（坤位人门），东北为鬼门（艮为鬼门）。八卦中讲东北方称为艮位，是为阴阳之气的交替方位，象征着隐秘离奇、动荡不安和捉摸不定，与“鬼”的概念相吻合，也许正是由
4、于这一原因又将此命名为 “鬼门”。 东北艮位的鬼气是最重的，据成都本地的通灵人士说皇城东北角是杀人最多的地方之一！所以文殊院自隋朝修成开始就承载了镇守住东北方向鬼魂的责任，在成都旧皇城东北角和文殊院之间，犹如阴间的春熙路和火车北站，形成了一个鬼魂的聚集地和中转站。 富力天汇刚刚好就修在了鬼市之上，球叔恍然大悟，终于明白为什么非要鬼门开门了，也终于明白为什么商场内部的布局如此凌乱。 因为富力天汇修在了鬼地之上 一般在鬼地/鬼市上做买卖的话，夜总会、赌场、娱乐设施等生意就会很好，因为要借鬼发财！但这样的地一定要专业处理，要么是请高人在四方做法镇守住，要么一定要有一些孝敬阿飘的福利比如开东北门，让鬼
5、能够自由来去，就相当于借了鬼的地盘做买卖，你做可以，但也要给大家行个方便！这种情况，开东北门还能勉强支撑起来！不开的话，任何生意都不可能做起来，就相当于你占了别人本来的地方还不给人家点甜头，人都不会善罢甘休，何况是一群阿飘！广州荔湾广场和上海恒隆广场也是这样一块地，大家可以百度一下，这里球叔就不赘述了！ 有人肯定会问，为什么荔湾广场能做起来，富力天汇却这样半死不活？那荔湾广场全部都是水晶啊，那么多水晶镇在那里每年都还要死人哪！ 而富力天汇选的这块地是一块败地，开了东北门还是没有把这块生意盘起来也是有原因的！有兴趣的朋友可以再去富力天汇看看，从东北门进去，一路电梯扶摇直上富力天汇五楼，电梯每层都
6、是往上引导，从二楼到五楼每层都没放过，把整个东北方的鬼气源源不断像个大水车似的往商场内引导，加剧了整个富力天汇的衰败！ 我说电梯这事谁干的呀？要孝敬阿飘也不带这么砸锅卖铁的啊，鬼气只上不下源源不绝往楼里装，最明显的就是从二楼开始，富力天汇东北方的买卖都不是多好。 神鬼之说姑妄听之，但是商城设计上的败笔，确实造就了富力天汇今日的被动格局。 球叔还是那句话：人鬼殊途，各安其道。去富力天汇请从西北门进入，从东门出来，避开从东北门出入。当然如果想猎奇可以从东北门进入，沿着电梯，直接到6楼，那里有个废弃的厕所，就在饭店隔壁， 常年没灯光，想去的朋友，请把手机充足电。（后果自负，切记切记） 下面我们来详细
7、拆解富力天汇的各个组成零件中的玄之又玄的坑爹风水设计。1商场内部设计 商场设计杂乱堆砌，例如上期讲过的莫名其妙的动线，上下楼梯完全不按套路出牌，顾客进入后无法顺畅找到出口。（这种困住人的布置，适合做赌场和监狱。有坐牢经历的人都懂，监狱从外面看都是很简单的房子，但是里面的格局和路线都是乱七八糟，就是要把人困在里面），做商场做成这样显然就是奇葩一朵！ 雪上加霜的是，每层楼的设计布局都不同！来你们随意感受下。（楼层平面分布图） 每层楼的布局都不一样外，格局还支离破碎，电梯的分布也是凌乱不堪，球叔无论是上楼还是下楼都得拿出打古墓丽影的勇气来，也是要给商场的保全人员鞠个躬，每晚巡逻这个商场一定挺刺激的。
8、2商场内部电梯 大门口尤其是商场东北门的那几处电梯上回已表不再多说（说了后背凉飕飕的），这回来看商场内部的电梯，中庭部分本身就被设计成一个不规则的形状，手扶梯凌空而起，而且还胡乱交织，真是走到哪里都躲不开啊。 各个楼层之间的手扶梯动线设计随心所欲，真是个来了就出不去的地方。（商场内部电梯特写）3商场内部支柱（商场内部立柱特写） 无论从那个门进入，首先映入你眼帘的，都是各式各样大柱子，直接挡住了人们的视线，把本来宽敞的格局弄的特别局促，从视觉感受上，弄出这么多棱棱角角本身就让人感觉不舒服。柱子不是不能有，为什么不能做成圆柱子呢？ 进门后的大厅就是几根大柱子，挡住了视线，和门口的情况一样，进来之后
9、就觉得被什么东西夹住一样，施展不开。每层都有这么几根不走寻常路的柱子矗立在那里，坚持不懈给人添堵。4商场卫生间 看完柱子看卫生间，球叔知道这是你们最喜欢的部分。 从之前的平面图可以看到，第二层楼卫生间就在该层楼的中间位置，而稍微懂一点风水只是的人都知道，把厕所放在房子的正中间意味着什么？（图中蓝色位置） 商场厕所本来就是坊间各种传说中闹鬼的地方，很多人到现在还遵守在商场上厕所不去最后一个蹲位的规矩。 各种恐怖片里更是把厕所题材挖掘地淋漓尽致。前方高能，胆小退散！ 真正的大商场都知道应该把厕所弄的更加明亮，以缓解人们对厕所的紧张心理，我们来感受夏富力天汇的厕所。 这是助理在下午四点男厕没人的时候
10、拍摄的，需要特别说明的是，这是原片，绝对未曾加滤镜。卫生间里镜子墙，到处都是倒影；深蓝色的连身镜面给人寒气逼人的感觉，进来的直观感受就是特别冷特别静，静谧中仿佛有什么在偷窥你如厕。一个字：刺激！ 不要问我为什么没有女厕，女助理阳气不够旺，安全起见被球叔遣返了，傻大胆们可以亲自去试试。5商场楼层指示牌 说完卫生间来说商场内的指示牌吧。我们都知道，一栋建筑物内部的指示标志关乎安全，其重要性不言而喻，我们来看看富力天汇里的指示标志。 仅仅是个梯步的指示标志，标志里包含了 M、L、P、B，感觉到一种扑面而来的智商碾压，想出去？翻字典先！（助手吐槽：怎么看都觉得这个里头差一个G） 密室逃脱一般的楼层指示
11、必然会收到无情的吐槽，比如这个： 晚上看完电影出来，从7楼走消防楼梯下楼，以为自己到了6楼，那么你看到的6楼是这样的： 如何，有没有恐怖片里电梯门一开出现一个从未见到过的空间的那种恐慌。 说到安全必须不能跳过消防通道。这里消防通道有三重门，这到底是消防安全的要求还是自由发挥的结果？无论是哪种原因，这种走不出的结界一般的设计，只有去过的人才能体会6商场诡异的一楼 对于一个卖场来讲，一楼几乎可以承担整个卖场一般的销售额，例如IFS，所有的一线大牌都集中在一楼，重要性不言而喻。而富力天汇所有的门都是直接到二楼或三楼，所有一楼的入口都在电梯下，把一楼的入口压成了半个地下室，让一楼商场成了地窖式的区域。
12、而且一楼毫无采光效果，活生生一个滋生鬼气和衰败之气的场所，富力天汇在下一盘很大的棋啊。 和保安大哥聊天的时候知道，一楼的商铺在至少一年半之前就已经全部撤离了，现在拉上铁门不让人进，站在这里确实凉快，里面人去楼空景象让人背后一凉，如果你阳气足够旺，可以来这里乘凉。最后，抛开困鬼楼的原因，从商场管理和风水角度对富力天汇陨石坑的形成做个总结: 商场管理角度分析 富力天汇周边的社区配套不够，虽然居民社区密集，但大多数是老式居民楼群，缺乏高端成熟社区，对于本商场定位的高端精品消费，很难形成强大购买力；同时商场业态配套不完善，缺乏大型超市入驻，同样缺乏餐饮的集群，周边商业写字楼林立，仅有数家社区小型标超，
13、生活配套服务就很难支撑酒店公寓、写字楼和商场的饮食、生活需求，难以吸引客流聚集。 商场四周交通配置不够完善，三面小巷环绕，东华门街的作用更多的是疏导缓解天府广场周围的交通压力，上升街和顺城大街交汇处与非机动车道合流，高峰期非常不便，主干道顺城大街交通拥堵，不方便车辆进出，此缺陷让客流很难到达商场。 商场的建筑设计混乱，首先，缺乏一个明显的正大门和大厅，让进入商场的人方位感比较错乱；其次，电梯的设计让人比较困惑，自动扶梯的凌乱配置、缺乏箱式直达客梯，让人搞不清楚自己的楼层，同样让客流走到5楼以上非常麻烦，这也是六、七楼餐饮业生意不好的原因之一；再次，进入商场不是横梁压顶给人压迫感，就是立柱给人挤
14、压感，视觉上给人不好的印象；最后，每层楼的商业布局都不一样，同样是方位感非常差。 停车场楼层指示复杂，物业方对于消防通道的标识管理也不到位，无明显指示，缺乏日常维护，让客人很难喜欢上这里。风水角度分析 商场所在位置不得地利。在天府广场东北艮位，与成都市整个东北方的衰败大趋势遥相呼应，增加了经营的难度。 开门方位选择出现重大失误。富力天汇4个门，只有西北方的门还算可以，但是对着小街道，根本不是主干道，所以招财作用有限，其他的三个门（正东，正西东北）都存在着根本性的破绽，这点只要是有点风水常识的人都懂。更不必说东北方开门犯了风水学大忌。仅开门错误这一项，就足够导致富力天汇的整体败局。 商场里布置凌
15、乱，标准的困人（鬼）楼，任何进来的人都会感觉晕头转向，尤其是在富力天汇停过车的人，那酸爽不可描述。 整个商场气氛低沉，厕所，消防通道，停车场更加重了这样的感觉，是拍摄鬼片的理想场地。球叔寄语 这次写富力天汇的稿子，经历了很多奇奇怪怪的事，遇到了各种奇形怪状的人，突然觉得，这么结尾，好像缺点什么，所以就写了下面的这段话。一切风水都是以人为核心 所有服务型场所都应该以人的舒适度和满意度为核心。 一个处处考虑人的感受，每个细节都在为了让顾客觉得轻松放心的购物场所，一定财源广进；相反，一个设计存在各种缺陷、只顾猎奇的地方，如果不幸又遇上管理混乱、人浮于事，必然是无法长久的。这次的富力天汇和上次的339 ，失败的首要原因就是很少顾及消费者的感受，外观和内部设计的吸睛换来的是让进入的人感觉晕头转向、各种不便，显然是一步得不偿失、无法挽回的错棋。 天时不如地利，地利不如人和。 球叔很喜欢“众口铄金积毁销骨”这句话，懂得舆论才是最大的风水。富力天汇几次易主满城风波，民众对这个地方潜意识的认可度就低到了极点，想扭转这个先天不足，就更要积极努力去尊重消费者，改变内部结构，提升团队士气，让一切更加有利于消费者，
