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1、编号：SPMC-5- 鲁中矿业有限公司棚户区改造二期工程 施工电梯 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 上海三维工程建设咨询有限公司二一五年四月目录一、 工程概况二、 监理依据三、 专业工程特点及工作流程四、 监理工作控制要点五、 设备安全监理措施一、工程概况 鲁中矿业有限公司棚户区改造二期工程位于鲁矿大道以南，胜利路以东，长勺路以西。本工程规划用地面积78105.62平方米，总建筑面积160684.64平方米，由七栋住宅楼、配套公共建筑及地下停车库组成，包括2幢24层高层（1#、2#楼），6幢17层高层（3#、5#、6#、7#、8#、9#楼）。为A级高度高层建筑；本工程结构采用的设计基准
2、期为50年，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，正截面裂缝控制等级为三级，地下室防水等级为二级。本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组,设计基本地震加速度值为0.10g，场地土类别类,场地特征周期为0.40s。本工程高层住宅采用剪力墙结构体系，抗震等级二级；地下一层抗震等级同底层结构；地下汽车库采用框架结构，抗震等级为三级。二、监理依据：1、已批准的安全监理规划2、以专业工程相关的标准、规范、规程、设计文件和技术资料3、建设工程安全生产管理条例国务院 第393号令4、建设工程施工安全监理规程DG/TJ08-2035-20145、建筑
3、机械使用安全技术规程JGJ33-20126、建筑施工安全检查标准JGJ59-20117、施工升降机安全规程（GB10055-2010）8、建设部关于印发危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法的通知 建质2004第213号9、国家和本市现行建设工程安全监理有关政策、法规和规定。三、专业工程特点及工作流程 监理工作流程施工升降机安装准备阶段监理签证设备安装报审资料，熟悉设备有效证明文件及规范文件监理。施工升降机电气设备安装阶段监理检查施工电梯初次登记、安装告知巡视监理、见证点监理。施工升降机调试阶段监理初次检测、使用登记审核签证电梯调试方案，旁站检查巡视监理、见证点监理。安装质量评定
4、和验收阶段监理签证施工方各级自检资料，出具设备质量检测验收手续资料。四、监理工作控制要点： （一） 审查有关资料1、审查施工升降机分包单位（租贷）的资质和资格。 2、审查总包单位与施工电梯分包单位的安全协议签订。 3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。 4、审核承包单位编制的施工升降机施工组织方案、专项安全技术措施、施工电梯作业安全施工及应急抢险方案。 5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。（二） 施工升降机在安装、拆除中安全监理工作细则：1、施工升降机安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。 2、每次安装或拆除作业前，安全监理应
5、督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。 3、施工升降机在安装前，办好初次登记、安装告知、初次检测、使用登记、最大高度检测等资料和手续后再进行安装。施工现场人货电梯的技术资料和安全资料必须齐全。安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器等安全装置是否齐全可靠应全数检查。（三） 检查施工升降机安装前的准备情况1、安装地点应具备能量足够的电源，并必须配备一个专供升降机用的电源箱每个吊笼均应由一开关控制，供电熔断器的电流不小于150A。2、工地的专用电源箱应直接从工地变电室引入电源，距离不应超过30m。一般每个吊笼用一根大于25mm3+10mm
6、2的铜线电缆连接，如距离过长应适当增加电缆的截面积。3、应具备合适的超重设备及安装工具。4、应具备运输和堆置升降机零件的道路及场地。5、根据安装需要，备好站台附件，如：过桥板、安全栏杆等。6、每台施工升降机安装不得少于5人，其中电工1人，安装工4人。（四）、具体安装步骤：1、将基础表面清扫干净。2、用起重设备吊住吊笼上的吊点。3、将升降机吊起就位。4、将地脚螺栓安装好。5、用水平仪或线坠测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个立管在两个相邻方向的垂直度小于1/1500。6、在地脚螺栓处、底盘和基础间垫入不同厚度的调整钢板，用以调整导轨架的垂直度。7、当导轨架调整到垂直，用350N.m的力矩压紧4个
7、地脚螺栓。8、用同样的方法调整外笼门框的垂直度，使外笼门框的垂直度在两个方向小于1/1000。9、上述方法安装好左半部分后，将外笼的右半部分用螺栓连接起来。10、调整外笼门框的垂直度并压紧地脚螺栓。11、松开吊笼内电动机上的制动器，方法是：首先拆下两个开口销，拆掉前在螺母开口出做上记号，便于复位，而后旋紧两个螺母，务必使两个螺母平行下旋，直至制动器松开可随意拨动制动转盘为止。12、用起重设备吊起吊笼。13、从标准节上方使吊笼准确就位。14、将制动器复位。（五） 施工升降机的安装技术措施 1、为了保证电梯安装过程中的安全，必须先制定方案，作业队伍经过培训，取得安全资格证，安装后经主管部门验收；同
8、时安装过程中要有专人统一指挥，并熟悉图纸，安装程序及检查要点，安装时的注意要求如下：a）装上二节立柱后，要在其二个方向调整垂直度，梯笼就位。b）调试梯笼，调试导向滚轮与导轨间隙，以电梯不能自动下滑为限，并在离地10米高度内做上下运行试验。随立柱接高，必须按规定进行架体与建筑物的附着连接。架体与建筑物的附着，必须在施工过程中按说明书要求预先设计连接方式和垂直间距。电梯的附着架设是由稳固撑，导柱管，角柱管、过桥梁，剪刀撑等物件联结一个安全可靠的附壁结构。安装电梯时，第一道附着可设在基础面以上10m左右，以上可每隔6M附着一道。在结构施工时，在每层施工电梯入口处预埋80cm长直径48厚3.5mm短钢
9、管，以便形成一个稳固的桁架附墙体系，并上铺木板兼以形成进料平台用。随立柱接高，必须按规定进行附壁连接，附壁杆的间距及要求应按说明书进行。在立柱加节安装时，梯笼内可以载两名安装工人和必要工具，但必须控制梯笼的上滚轮，升至距齿条顶端50处；工作时还必须用钢丝绳做保险。安装完毕后，进行整机运行调试，荷载试验按建筑机械技术试验规程进行，合格后方能投入使用。c) 附墙架安装:随着导轨的升高，应按每不大于9 米安装一个附墙架，建筑物上的附墙座应先安装好支架，其允许最大水平倾角为100以内，每个停靠站必须设过桥平台。采用型附墙架，联接尺寸L=3110mm，附墙架宽度B=1450mm。附壁架必须按照施工方案与
10、建筑结构进行连接，并对建筑物规定强度要求，严禁附壁架与脚手架进行连接，不得使用不规范或自制的附墙架进行安装。（六） 升降机的拆除为了保证电梯拆除过程中的安全，必须制定拆卸方式，要有专人指挥的作业队伍进行拆卸，并要熟悉图纸，拆卸程序。拆卸的注意要点如下：1、在进行拆卸作业前，要先办理拆卸告知手续。2、安装拆除附壁杆以及各层通道架设铺板时，梯笼应随之停置在作业层的高度，不能在拆除过程中，梯笼同时上下运行。3、安装和拆除人员必须按高处作业要求，挂好安全带。4、在拆除之前必须对升降机进行一次全面的检查,其中电磁制动器的间隙是否符合要求,主传动机构的运行是否正常,两项检查尤为重要。在检查调整之后,吊笼可
11、升至导轨架顶端，再上升500mm左右停止,吊笼应不发生下滑现象方可进行拆卸,其步骤按安装的顺序倒行即可。（七）施工升降机的使用权和维护1、电梯必须由取证后的专职司机操作，电梯每班首次运行时，应分别作空载及满载试运行，将梯笼升高离地面半米左右停车，检查制动灵敏性，确认正常，方可投入使用。梯笼乘人、载物时，应使载荷均匀分布，严禁超载使用。2、电梯底笼周围2.5米范围内，必须设置稳固的防护栏杆，各停靠层的过桥和运输通道应平整牢固，出入口的栏杆应安全可靠。3、限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持灵敏可靠。4、在电梯未切断总电源开关前，司机不能离开操纵岗位。作业后，将梯笼降
12、低底层，各控制开关板至零位，切断电源，锁好闸箱和梯门。5、风力达到六级以上，应停止使用，并将梯笼降到底层。五、设备安全监理措施（一） 施工电梯安全操作规程1、施工电梯司机必须身体健康，无心脏病和高血压病患者，经专门学习，考核合格者持有特种作业操作许可证，方可任电梯司机。2、施工电梯必须定人定机，非电梯司机严禁操动电梯开关。3、电梯司机必须熟悉电梯的构造原理及技术性能，应严格遵守安全操作规程，严禁擅离工作岗位。电梯司机严禁酒后开机，在操作中必须思想集中，严禁与别人闲谈，严禁边操作边看书，随时注意信号，遇有故障和危险时应立即停车。上班前应先检查限速器、制动装置及各部电器设备，如有不正常现象应停机检
13、修，严禁带病运行。4、施工电梯严禁超载，装载货物应平衡防止偏重运载。物料不得超出护网。施工电梯基座5米范围内，不得挖掘沟槽，电梯底笼2.5米范围内要搭设坚固的防护棚。视野差、有大雾、雷雨天气，滑道结冰以及有危及安全的情况严禁开车。5、风速达10米/秒时应停止开车，如特殊情况一定要开车时，视安全情况下小心 慢档开车，风速超过12米/秒时，严禁使用电梯。电梯司机应坚持做好电梯的检查和维护保养，特别是暴风雨后应检查机座、电源、接地线、过桥附壁支撑的各锚固螺栓、暂设支撑、钢丝绳等无故障不影响安全的方准开车运行。在无平衡铁梯笼向下运行时，只允许运行半节导轨，逐次运行到梯笼所需要的位置或最低位置，严禁连续下滑，避免超速产生事故。6、电梯司机应坚持做好班后工作，操纵台各开关应恢复零位，检查各传动部位有损坏应立即排除，清扫梯笼，做好运转及维护记录，拉开总电闸，锁好
