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1、 公司简介房友软件技术有限公司致力于房地产行业软件的开发与服务，经过历时两年的策划、设计、开发、定型，开发出了中介业务管理软件。该软件收集了国内近3000家房地产中介企业信息化建设需求，引进了新加坡、香港等地的行业管理经验和思路，涵盖了房源管理、客源管理、成交收款、业绩排行、佣金计算、业务交流等功能。房友公司的中介业务管理软件是国内第一套采用楼盘字典的方式来管理楼盘，彻底避免一盘多名和重盘现象；该软件采用拼音缩写码来检索楼盘名称，大大加快了录房查房的速度；该软件引进了金融软件中严密的权限管理体系，充分保障信息的安全性；该中介软件在功能性、易用性、稳定性等方面都有令人惊喜的优越表现，将为您的业务
2、活动和管理工作带来意想不到的方便和快捷。 房友公司软件用户： 中原(中国)物业顾问公司 深圳金地置业顾问有限公司 深圳招商置业经纪有限公司 深圳中联房地产信息有限公司 深圳顺兴房地产经纪有限公司 深圳深湘地产经纪有限公司 深圳南商房地产评估有限公司 深圳景河田实业有限公司 深圳新业地产经纪有限公司 深圳顺景地产经纪有限公司 深圳星联地产经纪有限公司 广州中立房地产代理有限公司 广州方圆物业顾问有限公司 广州泷泽房地产代理有限公司 广州金逸房地产代理有限公司 广州祁安地产代理有限公司 广州友和房地产顾问有限公司 北京嘉和润达房地产经纪公司 北京帝园房地产经纪服务中心 北京吉屋房产经纪有限公司 北
3、京中房恒汇房产经纪公司 香港宏基物业代理有限公司 上海太平洋房屋服务有限公司 上海智恒加诚房地产经纪有限公司 上海轩城房地产经纪有限公司 上海住商不动产经纪有限公司 上海同致房地产经纪有限公司 上海家诚房地产经纪有限公司 大连一正房地产代理有限公司 合肥桃园物业代理有限公司 南京润之地产代理有限公司 杭州世纪腾龙地产有限公司 厦门浦厦房地产代理有限公司 成都富力房屋置换有限公司 成都盛世安居置业有限公司 重庆永大恒基物业顾问有限公司 贵阳南方地产经纪有限公司 银川房地产担保置换有限公司 兰州住联不动产有限公司 东莞领先地产代理有限公司 东莞同步地产代理有限公司 珠海天厦物业代理有限公司 惠州伟
4、信物业代理有限公司 (全国各地超过3000家，不能尽列) 功能结构图 房源信息 跟进记录 1 房源管理 跟进任务 广告管理 合同记录 收佣记录 客源信息 2 客源管理 跟进记录 跟进任务 业绩排行榜 经理点评 3 业务动态 新闻公告房产中介管理软件 问题解答 员工论坛 业务提醒 电子考勤 电子地图 员工通讯录 4 实用工具 提成计算器 贷款计算器 黑名单管理 加密房转公开房 业务员转移房源 组织机构 城市片区 5 业务设置 楼盘字典 物业参数 管理选项 显示设置 6 系统设置 重新登录 修改密码 操作日志 数据库连接 7 数据管理 备份与恢复 数据库修复 注册码登记 手动数据交换 8 联网交换
5、 自动数据交换 联网交换设置 联网交换日志 功能简介1 房源管理1.1 房源信息：登记出租出售房源信息，包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、加密房公开房等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需房源。1.2 跟进记录：业务员定期与业主联系，取得房源的最新信息，包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理业务员的活动量。1.3 跟进任务：经理可在房源列表中选择要分配跟进任务的房源，指定执行任务的业务员、执行日期、任务说明等，批量(逐条)生成跟进任务。业务员可以查阅自己的跟进任务安排，根据经理指示对业主进行跟进，登记跟进记录。
6、经理可以随时查阅业务员的任务完成情况。1.4 广告管理：用户可在房源列表中选择要上广告的房源，逐条或批量地生成广告记录，登记其上广告发布日期、发布媒体、期号等，通过设置其已发布标志记录其是否已经发布，还是待发布状态。1.5 合同记录：若房源已成交，业务部门登记合同记录，输入相应买家(租客)信息、收佣情况，修改房源的状态为已售(已租)。1.6 收佣记录：财务部门根据合同记录，向业主和客户收取中介费用，记录每一笔收款情况，可进行到款统计。 2 客源管理2.1 客源信息：登记求租求购客源信息，包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。业务员可以通过楼盘名称
7、的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需客源。2.2 跟进记录：业务员定期与客户联系，取得客户的最新信息，包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理业务员的活动量。2.3 跟进任务：功能类同房源，见1.3说明。3 业务动态 3.1 业绩排行榜：对业务员指定时间内的开发房源情况、跟进情况、成交情况和实际到款情况进行统计分析，可以报表、柱状图、饼状图、红星榜等形式显示，供经理分析业绩和业务员相互勉励之用。3.2 经理点评： 根据业务员的表现，经理可以定期发表一些评论，提出工作指导，表扬业绩好的业务员，激励士气。3.3 新闻公告： 发表公司的公告通知等信息，还可以摘录行业新闻、文章评论等有参考意义的信息供员工阅读。3.4 业务问答：公司的业务知识库，对在业务过程中经常遇到的问题，由经理或经验比较丰富的业务员做出解答，供其他业务员学习参考。3.5 员工论坛：供业务员进行自由沟通，业务员可以发表帖子、回复帖子等。3.6 业务提醒：显示当前用户的房源提醒、客源提醒、公司最新的新闻公告等。4 实用工具4.1
