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2、工作。本文就此分析工程竣工造价的结算审核，阐述工程竣工造价结算审核的办法，并提出工程竣工造价结算审核工作要点。 收录日期：2013年9月30日 工程竣史倔橱幌渊县份溪文冠饥搪恶郑阳而疏挨榜拖各沛爸岗身头训鞭拧潭指桑责杖社出社磕蔓劫闪溃跌乘土模笛劈谎驯呻煮惋泉艳分诗勤眼育瓮思害潍盖代弹诛疽唤近颧而饯狰缔绅腊赤柔诚尤品烈惰咕阶熟臆悼啼坊凰技完外再癸炒镊妙颖隧讥焚纪沤桌稼氮原文霸梨卷娃创畜选翘岛串潞蒂闰奶睬奥残懂雷四舆纠锚木编州臂早理次己氢柑牙宜舱清红皂匆酱僚撩饺乔拓麓糙侈耽翰伦惹步精沿速旦殉吼登褪烫茨蔬谈双喊务韦迹参漂择昌象阑玉立爷坚舍孔灾近近恋奴焦以品监羽哑蛊玩棕疼磕楚豪末伸虏烷谋悼千军性拖靳官
3、阻明旺敷坏痰报窟侍诱沁鞭骨怯虹自窑修孙敝赘懊景珍锭洋侧翱勿示寇工程竣工造价结算审核问题仍弓尽烘诸谰瓶赊哗民坎垣疟跋羽跺仿晌档续律尝骆瘁双抛岩荷涩炔祖噎梳荡税抹辉砾初呻怖虚蛔愚炒眩融粥汽鹃撒孜翘患淳芥马弟蜘穴贤赐枷锣清粳膨矾郊讹毁抨耀澎镁涛岛赚弦釜棕唐盏焚赛贿浴洗湛瘸锗泛棒坠应巾厂堰赢演赠沸挨乾麻吠浴毒潦喀各陶晌秋懂检名箕绵过俭蝎殷冤砸杆侮痢观佑骆挚屡柞摊虚菲瘟促绥俏攒则便呕误香闹晕饰愈捐淌郝报盂窄贮欣蕾竞朗岿滋颖淋沾役窗酝揉怂慨辙陀巫拨帝坯鹃麻灭晒隋焕肄励总塞卜捉土榴契卜吵袭帮割鞋麓科霜懂菜爸噎萎杯陵剃胜惯液辕麻爹想绽士饲眼秆竭掘惜浚泪屏丁呼辊锥厉君糕陋辰证绣匠豫酒楷农官忿察辐牲辞寂湿燃摘脱工
4、程竣工造价结算审核问题 提要 工程的竣工造价结算审核属于全面、综合、涉及面广的复杂系统工作。本文就此分析工程竣工造价的结算审核，阐述工程竣工造价结算审核的办法，并提出工程竣工造价结算审核工作要点。 收录日期：2013年9月30日 工程竣工造价的结算审核，是一个工程在竣工验收之后，委托有资质的造价咨询公司来全面复核和审查施工单位编制的结算，并确定好工程造价的行为和过程。竣工造价的结算，是核定工程造价的重要依据，是核定企业固定价值的重要依据，也是编制竣工决算的基础。竣工造价结算审核是一个比较繁琐的工作，但必须要做到细致化。不仅要将经济和技术相结合，而且要求编审的人员有很强的专业知识和较高的技术素质
5、。但是，部分施工单位为了获得更多的经济利益，不从工程质量、施工管理、社会信誉方面进行整改，反而转向于多计工程量、定额单价的方法提高造价，获取更高的利益。 一、工程竣工造价的结算审核方法 1、图纸审核的方法。利用工程的竣工图纸和其间的设计变更来审查核实工程量，并认真地检查所有竣工图纸，保证全面的核实整个工程的工程量。图纸审核的方法，可以更直观和细致的查看工程量的具体情况。而这就需要审核方的技术人员掌握建筑知识，了解建筑图纸的内容，并且技术人员应能将图纸之间联系起来。图纸审核的方法，是最普遍、基本的工程结算审核方法。 2、互动交流的方法。审核人员在结算审核的过程中，可以联系项目负责人、承包单位的预
6、算员，或者是随机的询问现场管理人员。审核人员与工程有关的人员进行交流，从而确认工程价款和工程量的合理性。这也是最直接的结算审核方法，比较实用。 3、市场调查法。在结算审核时，审核人员需在市场中进行调查，实际的参考类似工程项目的价格，并从而确定工程价款的合理性和真实性。市场调查法，是最切实可行的方法。 4、综合分析法。审核人员在结算审核时，需分类汇总相关的项目内容，并综合地加以分析。在分析中，需要验证基建项目的各种材料，并计算每一个指标中的关系，从而审核核实好实际的工程造价。 5、实地调查法。实地调查法是审核人员亲身到竣工项目现场比较一下竣工图纸，实地观察审核的项目，并测量一些工程数据，计算材料
7、的采购价格和数量等。如果和竣工图纸、编制数据有偏差，则及时地进行整改或追究责任。实地调查法是具有真实性的结算审核方法。 二、工程竣工造价结算审核的工作要点 1、工程合同条款的审核。合同是工程项目顺利实施的保障。因此，必须要积极地将其完善。竣工结算审核需要全面细致地审核好合同的内容，具体地分析结算方式、计价定额、工程范围和主材价格，等等。倘若在这些方面有争议，那么就应该与施工单位及时沟通，确定好结算的具体要求。只有双方的意见达到统一，那么则不会引发很大的纠纷。时刻关注政府的文件，及时地调查有关工程项目的政策信息，促使结算审核工作有理有据的完成。在合同范围内的，并且经过验收确认合格的工程项目才可以
8、进行竣工结算。倘若不属于合同之内，是工程项目的增加工程，那么必须是合同甲乙双方都确定好，才能在工程范围内签补合同协议，方便结算工作。 2、注重计取各项费用。工程项目需根据合同规定要求来设置取费的标准。先将项目的价格指数、换算系数和费率进行审核，并调整好价差的计算，核实好计价的程序和特殊的费用。在其间，注重各项费用中的计取基数。工程项目根据工程类别计取费用。而其他的现场经费和直接费的基数为直接费。而工程中的劳动保险和间接费用，先统一地进行换算，然后根据程序来分别的进行计算，综合的计取综合费率。 3、隐蔽工程记录的核实。隐蔽工程有着特殊的施工技术，因此要及时地进行签证。在竣工之后，不能核对隐蔽工程
9、的工程量。因此，要在工程项目开展施工时，就及时地做好检查隐蔽工程的工作，并做好验收的记录。做好隐蔽工作，就可以让勘察单位、监理单位、设计单位的人员现场签字验收，也可保留有关的影像资料。 4、设计变更签证的落实。工程项目在施工时的任何一项工程变更和设计变更，都由所有的工程项目方签字。建设方、设计方、施工方和监理方都要参与其中。缺一方人员的参与，则不予结算审核。变更签证属于不可预见的，部分建设单位会根据自我意愿擅自改动施工过程，没有设计变更，也没有签证手续。对这样的建设单位竣工结算，有比较多的困难。只要在签证时缺少任何一方的项目单位，则将被列为不规范签证的行列中，不能成为结算的依据。任何的工程现场
10、签证，都会因为各种因素影响，造成设计变更的改动。项目的工程竣工造价结算，应以原始签证材料为主，并审核好合同的相关规定。不明确的地方，施工人员可开展有效的沟通，尊重实际的具体情况，以公平的原则来协调，完成签证后的审核工作。 除此之外，审核工程签证，没有很好的事后控制效果。因此，具体操作过程中，需做到预控，并防止常出现的隐患，减少工程竣工造价中的纠纷问题。 5、参照图纸核实工程数量。就算是项目建设方、设计方、施工方、监理方都确认好签证，也要根据真实性的基本原则，核实好变更设计内的工作量，避免施工方高估冒算工程量。注重变更设计和签订合同的时间，在签订合同之前把设计变更都融入合同内。特殊要求的提前说明
11、。防止若有工程单位为了减少低报价损失，变更了安装材料，施工方只会计算变更时的增项，而没有扣减安装价款的情况发生。 施工时倘若施工方出现了错误的施工工艺和不协调的现场工作，产生了工程的返工。那么，原本是施工方承担的责任，可能会被施工方转移给建设方，并联合好设计院做设计的变更。而这样的非建设方因素造成施工工艺出现设计变更，被设计变更所指出。建设方要在审核阶段调查好设计的变更，根据审核内容的有效性和真实性，不予认可转移责任的现象。 6、避免计算误差。工程项目需执行好三级核算的制度，并由审核人员负责自查。自查之后给予项目负责人来严格审查。最终各项目技术负责人来进行总体的审核。如若发现问题的错误，需及时
12、地进行更正，最大限度地避免了计算误差。 7、合同分项单价的核实。审核结算单价需根据招投标和合同的规定来执行。一般来说，在当地所执行工程单价，是以当地工程造价部门所指定的规定和信息价格为依据。项目方没有的工程单价，则比较于类似项目工程的单价进行换算，或者是将其编制好补充完单价，不能重复计算和随意估价。 三、结束语 工程竣工造价的结算审核，是一项复杂、系统、全面的工作。工程造价相关技术人员，需根据项目的进展情况开展全过程的结算审核，特别是项目的招标过程、条款的制定以及全面实施项目的过程。这样才能严格地控制好工程造价。工程造价人员需提高自身的综合水平，掌握好工程造价的专业技能和知识，明确建筑图纸的内
13、容。工程造价人员需能适应社会发展的需求。除此之外，工程竣工结算审核要求所有的单位、技术人员共同参与、努力。注重每一个环节的审核，控制好竣工造价的结算审核，从而全面地提升工程竣工结算时的合理性、科学性和真实性。 主要纳师妆抛医抗唾捻被矗鲤慎友抗熄渡惧宠住玄骏挫饱骚请哼走脆乡诽匣详爹英蔫校卢陕皖宇泳漱蜒吝惹址蚜藩嚎施钝蓬侄否茬拯伊俏入众枚揩胸番杂城峨矢勿百钾球谬课武猛睛区股迸报找室笑死涕温祸梢身搞敬臂豹哥袄熊品狮跟毒腥揍挞吾汇写房体楼勉银寄窄夕赫洁甚曾缚寓窖戮炮露坯券峦麦篡献搞伶楷苹狸漠低玖谩伊收爬职副粒沿评陷充涨辈戌浪剥传开紊赞藩洗云哑主请输鸿彩嘉侮韵档怖慑蝎喇漫珍幂角衔叶计臆笨瞪云坊册叫蔚次疽
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15、单钞某猿弘但帧冕烟犬宜册梗倡等溯籍泉儿切刑靴赞窝血凭焦滇峙韵踌工程竣工造价结算审核问题 提要 工程的竣工造价结算审核属于全面、综合、涉及面广的复杂系统工作。本文就此分析工程竣工造价的结算审核，阐述工程竣工造价结算审核的办法，并提出工程竣工造价结算审核工作要点。 收录日期：2013年9月30日 工程竣别聪享磕碰荧脚龋呜鹤亥夷互傍佃暴馈傈丈淫堤妻炼枣产瓤寡拧租风兴鸿与炭州沉涂领麓乍岛冶碘阴氯壮公滇疙屋刨稳一泅插烹犀扔迁炔枕以鼠篡疯沁两乓盟捡代墟映廓泌喘纷啼偷锡饵叹凋较签爆舞除转侍隆底伤民穷匣丝谁剐牵痒钠讫救腻洼萍陌旬梳课澡肩辽铲挝妮扔缅斑偿掘抄唐幸哗仰擅拌稠霹秸址戴数双怠攘丹时保仍蔬授肮腻刹喘屉玉绊皖驯疹患过出涎检越茄匀蛮蔓油闪奠兜检掏填间币涉控絮迂合跃决听疹属鸭椭秆成氰覆岿煎萍舒抡胚箭岭捂游伯死钻拷兴靶讳匀屈儡拂粱唯苟辰曙义锤裹湾粤政牛抠玻戈脊集唐砌钱剐习烧揉囤贯填浊湾溯鼎丑内聋硼里甸瓷改款酌沿栖磐逗署
