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1、1、国有土地上的房屋所有权初始登记序号申请材料名称要求备注1登记申请书原件2申请人（代理人）身份证明原件和经比对的复印件3建设用地使用权证明原件和经比对的复印件4建设工程符合规划的证明原件或经确认的复印件5建设工程施工证明原件或经确认的复印件建筑工程投资额或建筑面积在法定限额以内的，或法律、法规另有规定的，可以不提交6房屋已竣工的证明原件或经确认的复印件7房屋测绘报告原件或经确认的复印件8房屋地址证明原件或经确认的复印件9批准文件原件或经确认的复印件经济适用房、单位集资合作建房、廉租房、公共租赁房等10合作（联建）协议和产权分割清单原件合作修建（联建）建筑工程11规划部门确认业主共有房屋的证明
2、或建筑物区分所有权人的书面约定规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件房地产开发企业申请业主共有的房屋所有权初始登记12办理程序：1申请2受理3审核4记载于登记簿5发证（登记机构认为必要时可以就登记事项进行公告）13办理时限：30个工作日14收费标准、依据住宅登记费80元/套 非住宅登记费550元/件工本费 10元/个收费依据：省物价局、财政厅皖价费200876号测绘费：住宅0.8元/平方米 非住宅1.6元/平方米收费依据：皖价服（2013）105号15办理地点颍上县行政服务中心二楼16联系电话0558-45670982、集体土地上的房屋所有权初
3、始登记申请材料表序号申请材料名称要求备注1登记申请书原件2申请人（代理人）身份证明原件和经比对的复印件3宅基地使用权证明原件和经比对的复印件村民申请房屋所有权初始登记4集体所有建设用地使用权证明原件或经确认的复印件集体经济组织和乡镇（村）企业申请房屋所有权初始登记5房屋符合城乡规划的证明原件或经确认的复印件6房屋测绘报告或村民住房平面图原件或经确认的复印件7房屋地址说明原件或经确认的复印件8申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明原件或经确认的复印件村民申请房屋所有权初始登记9经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明原件或经确认的复印件集体经济组织申请房屋所有权初始登记10
4、合作（联建）协议和产权分割清单原件合作修建（联建）建筑工程12办理程序：1申请2受理3公告4审核5记载于登记簿6发证13办理时限：60个工作日14收费标准、依据住宅登记费80元/套 （农民利用宅基地建设的住房登记，房屋登记费免收）工本费 10元/个收费依据：皖价费200876号测绘费：住宅0.8元/平方米 非住宅1.6元/平方米收费依据：皖价服（2013）105号15办理地点颍上县行政服务中心二楼16联系电话0558-45670983、国有土地上的房屋所有权转移登记申请材料表序号申请材料名称要求备注1登记申请书原件2申请人（代理人）身份证明原件和经比对的复印件3房地产权证原件4契税完税或减（免
5、）税凭证原件不属于契税征税范畴的房屋，不提交5买卖合同原件 买卖经济适用房，单位集资合作建房、房改房等政策性住房，需提交准予买卖审批表6互换合同原件 互换7征收决定和征收补偿协议征收决定为原件和经比对的复印件，征收补偿协议为原件国有土地上房屋征收与补偿条例实施之前的拆迁项目，提交拆迁许可证和拆迁安置协议8赠与合同原件赠与9遗赠公证书和接受遗赠公证书原件或经确认的复印件遗赠10继承权公证书原件或经确认的复印件继承11房屋分割、合并协议；房屋地址证明原件房屋分割、合并；地址发生变动的，需提交经重新确认的房屋地址证明12约定协议原件将共有的房屋约定为单独所有、将单独所有的房屋约定为共有或按份共有的份
6、额转移；申请人属于夫妻关系的，需提交婚姻关系证明13作价入股的协议原件以房屋作价入股14合并（兼并）、分立的证明和房屋所有权转移的证明合并（兼并）、分立的证明为原件和经比对的复印件，房屋所有权转移证明为原件法人或其他组织合并（兼并）、分立；法人或其他组织丧失主体资格的，需提交主体资格灭失证明15所有权人被撤销的证明和房屋所有权转移的证明所有权人被撤销的证明为原件和经比对的复印件，房屋所有权转移的证明为原件所有权人被撤销16划拔、移交的证明和房屋所有权转移的证明划拔、移交的证明为原件和经比对的复印件，房屋所有权转移的证明为原件划拔、移交房屋17拍卖成交确认书原件拍卖18企业清算的证明和房屋所有权
7、转移的证明企业清算的证明为原件和经比对的复印件，房屋所有权转移的证明为原件企业因破产而清算的，提交人民法院宣告企业破产的生效法律文书；企业因解散而清算的，提交股东（大）会决议（职工大会或职代会决议）和能够证明房屋所有权转移的清算方案（清算报告）或转让协议、证明19生效法律文书原件或经确认的复印件人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认房屋所有权转移20预告登记证明原件已办理预购商品房预告登记或房屋所有权转移预告登记21抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明、他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明为原件，他项权证（预告登记证明
8、）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明为原件和经比对的复印件转移房屋设有抵押权或预购商品房抵押权预告登记、抵押权预告登记22办理程序：1申请2受理3审核4记载于登记簿5发证23办理时限：30个工作日24收费标准、依据住宅登记费80元/套 非住宅登记费550元/件工本费 10元/个收费依据：皖价费（2008）76号测绘费：住宅1.44元/平方米 非住宅2.08元/平方米收费依据：皖价服（2013）105号交易手续费：新建住宅3元/平方米新建非住宅按交易额0.5%收取 存量住宅6元/平方米 存量非住宅按交易额1%收取收费依据：皖价房（2002）45号25办理地点颍上县行政服务中心二楼26联系电话0
9、558-45670984、集体土地上的房屋所有权转移登记申请材料表序号申请材料名称要求备注1登记申请书原件2申请人（代理人）身份证明原件和经比对的复印件3房地产权证书原件4契税完税或减（免）税凭证原件5宅基地使用权证明和农村集体经济组织同意转移房屋所有权的证明原件或经确认的复印件村民转让房屋所有权6集体所有建设用地使用权证明和村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明原件或经确认的复印件农村集体经济组织转让房屋所有权7买卖合同原件 买卖8互换合同原件 互换9赠与合同原件赠与10遗赠公证书和接受遗赠公证书原件或经确认的复印件遗赠11继承权公证书原件或经确认的复印件继承12房屋分割、合并
10、协议原件房屋分割、合并；地址发生变动的，需提交经重新确认的房屋地址证明13约定协议原件将共有的房屋约定为单独所有、将单独所有的房屋约定为共有或按份共有的份额转移；申请人属于夫妻关系的，需提交婚姻关系证明14拍卖成交确认书原件拍卖15企业清算的证明和房屋所有权转移的证明企业清算的证明为原件和经比对的复印件，房屋所有权转移的证明为原件企业因破产而清算的，提交人民法院宣告企业破产的生效法律文书；企业因解散而清算的，提交股东（大）会决议（职工大会或职代会决议）和能够证明房屋所有权转移的清算方案（清算报告）或转让协议、证明16生效法律文书原件或经确认的复印件人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认房屋所有
11、权转移17预告登记证明原件房屋所有权转移预告登记转移登记18抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明、他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明为原件，他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明为原件和经比对的复印件转移房屋设有抵押权或预购商品房抵押权预告登记、抵押权预告登记19办理程序：1申请2受理3、公告、4审核5记载于登记簿6发证20办理时限：60个工作日21收费标准、依据住宅登记费80元/套 （农民利用宅基地建设的住房登记，房屋登记费免收）非住宅登记费550元/件工本费 10元/个收费依据：皖价费（20
12、08）76号测绘费：住宅1.44元/平方米 非住宅2.08元/平方米收费依据：皖价服（2013）105号交易手续费：新建住宅3元/平方米新建非住宅按交易额0.5%收取 存量住宅6元/平方米 存量非住宅按交易额1%收取收费依据：皖价房（2002）45号22办理地点颍上县行政服务中心二楼23联系电话0558-4567098 5、房屋所有权变更登记申请材料表序号申请材料名称要求备注1登记申请书原件2申请人（代理人）身份证明原件和经比对的复印件3房地产权证书原件4建设工程规划许可证明、竣工验收证明和房屋测绘报告原件或经确认的复印件房屋改、扩建5变更证明原件或经确认的复印件房屋所有权人姓名（名称），房屋
13、地址、用途等变更6房屋分割、合并的证明；房屋地址证明原件同一所有权人分割、合并房屋；地址发生变动的，需提交重新确认的房屋地址证明7国有土地使用权证明原件或经确认的复印件集体土地依法转为国有土地8生效法律文书原件或经确认的复印件人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认房屋所有权变更9办理程序：1申请2受理3审核4记载于登记簿5发证10办理时限：10个工作日11收费标准、依据住宅登记费40元/套 非住宅登记费275元/件工本费 10元/个收费依据：皖价费（2008）76号测绘费：住宅1.44元/平方米 非住宅2.08元/平方米收费依据：皖价服（2013）105号12办理地点颍上县行政服务中心二楼13联系电话0558-45670986、房屋所有权注销登记申请材料表序号申请材料名称要求备注1登记申请书原件2申请人（代理人）身份证明原件和经比对的复印件3房地产权证原件
