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1、双港镇商务中心工程项目管理招标文件 招 标 人：响水县美丽乡村建设有限公司 代理机构：盐城恒瑞工程咨询有限公司二一九年五月第一章 招标公告双港镇商务中心工程项目管理招标公告项目编号：3209211905200102-BJ-001一、招标条件本招标项目双港镇商务中心工程已由政府批准建设。招标人为响水县美丽乡村建设有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1、项目名称：双港镇商务中心工程项目管理。2、工程地点：响水县双港镇境内。3、标段划分及服务内容：本
2、项目分为一个标段，具体标段划分及服务内容为：双港镇商务中心工程，总占地面积约32000平方米，建筑面积约14000平方米，包含便民服务中心、文化活动中心、员工宿舍、员工食堂等。本项目总投资约7000万元（最终投资额以施工单位承建项目的建筑安装工程审计结算价为准）。项目管理服务内容为完成全部主体建设工程及配套工程所需提供的全部项目管理服务。4、就业主建设之“双港镇商务中心工程项目”项目，在业主授权范围内，根据业主确定的时间，项目管理单位以代理方式完成并不限于项目前期阶段的所有事宜（含协助完成环评、规划、国土、施工图报审等有效文件办理，以及拟招标项目的材料收集、手续办理等）、日常施工项目管理（含招
3、标代理、监理服务、BIM技术应用管理、设计方案审查、设计优化审查、论证，估算编制、概算编制、清单预算编制等造价咨询服务、跟踪审计以及参与工程施工节点支付工程款时的已完工程量和应付工程款审核等），竣工交付阶段的竣工验收、竣工资料备案和项目移交（包含取得建设工程产权证等）等全部事务性工作以及必须的组织协调、监督实施、汇报处理工作，履行代为进行项目管理的义务。即为完成本项目全部主体建设工程及配套工程（含室外配套、装饰装修等）所需提供的全部项目管理服务。5、合同服务期：自合同生效之日起至本项目缺陷责任期终止（即颁发缺陷责任终止证书后28天止），完成本工程所有项目管理事宜。三、投标人资格要求1、资质等级
4、及范围：须具有建设行政主管部门核发的综合监理资质（或房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质）和造价咨询甲级资质，同时营业执照经营范围中含有招标代理的独立法人；2、投标人在“信用中国”网站（http:/ 地址：响水县规划路与黄河路交叉口西南50米联系人：罗 工 联系电话：0515-68027926代理机构：盐城恒瑞工程咨询有限公司 地址：响水县灌河路与北海路交叉口联系人：王 宇 联系电话：0515-86881229时间：2019年5月22日第二章 投标须知投标须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：响水县美丽乡村建设有限公司地址：江苏省盐城市响水县黄海路306号联系人：罗
5、工电话：159051195291.1.3招标代理机构名称：盐城恒瑞工程咨询有限公司地址：响水县灌河路与北海路交叉口联系人：王 宇电话：0515-86881229电子邮箱：1.1.4项目名称双港镇商务中心工程项目管理1.1.5建设地点响水县双港镇境内1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付方式见招标公告1.3.1招标范围见招标公告1.3.2质量要求工程设计满足使用功能需要，工程质量达国家合格标准。1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标不接受R接受，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标，关于申请人为联合体的要求：联
6、合体投标的申请人需提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体不得超过两家独立法人单位；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。1.9.1踏勘现场不组织集中踏勘。投标单位自行前往项目现场踏勘。各投标单位应认真踏勘项目现场，熟悉现场地形、道路、地下和周围环境，了解一切可能影响设计、施工、投标报价的因素，且投标人应对自行获得的资料、信息的正确性负全部责任，自行承担因此所需费用。1.10分包不分包1.11偏 离R不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度2.1.1招标文件的组成详见投标人须知2.1.12.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2019年5月28日11时00分2.2.2招标文件澄清发布时间2019年5月28日17时00分2.4最高投标限价（招标控制价）本项目投标报价计费标准为造价咨询服务按苏价服【2014】383号文，招标代理服务按苏价服【2011】137号文，施工监理服务按发改价格【2007】670号文。本次招标投标人的项目管理服务费用的投标报价不得高于上述约定的计费标准的60%。3.1.1构成投标文件的材料一号标书：（1）投标书（2
