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1、一、工程概况1.1 本工程为张家港市经济适用住房发展中心在老宅村新建的住宅小区工程，本项目总占地面积300亩，共有63栋建筑。本次招标8#9#房及19#22#房八幢建筑。其中一标段为19#22#房，二标段为8#9#房，根据招标会议要求，本次施工总体方案依照19#22#房的要求。施工技术措施按照20#房的图纸设计要求进行叙述。19#22#房工程概况表序号幢号层数建筑面积结构形式119#房六层4120m2独立柱基、砼全框架结构220#房六层4120m2独立柱基、砼全框架结构321#房六层2790m2独立柱基、砼全框架结构422#房六层2790m2独立柱基、砼全框架结构本工程结构形式为现浇钢筋混凝土
2、框架结构。室内地坪标高0.000米相对于黄海标高+6.300米，室内高差0.30m。 本工程为丙类建筑，框架结构抗震等级为6度设防。主体建筑总高度为21.45米。本工程建筑、结构类型新颖，总体造型简洁、流畅、大方，图纸由张家港市建筑研究设计院设计。1.2 本工程的装饰主要内容为:(1)外墙粉刷刷外墙涂料。(2)屋面为英红瓦铺贴，做法参照苏J9501-7-4。(3)防水保温屋面参照苏J9501-7-11施工。(4)内墙面水泥砂浆粉饰，做法参照苏J9501-5-5。内墙面阳角做每边宽40高2000的1:2.5水泥砂浆角线。(5)地坪做法参照苏J9501-2-2。(6)顶棚做法参照苏J9501-8-
3、3(7)门窗中窗为乳白色铝合金制作，进户门为乙级防火门，甲供乙安。室内门不做，只设置木砖。2.场地土况及气候说明：本地区属于北温带海洋性气候。一年春夏秋冬四季分明。据近年来张家港市市气象站资料表明：本地区历年平均气温为15.1，极端最高温度为38.1，极端最低气温为-11.3，历年平均相对湿度为81%，年平均降水量为1020.7mm，最大降水量为1748mm，雨量集中在六、七月份。最大蒸发量为1370.9mm，年平均气压为1016.0毫巴，本地区受季节影响，多以东南、西北风出现，年平均最大风速为20.7m/Sec。最高洪水位为黄海高程3.2m。拟建工程场地地形平坦。 据本地区建筑经验及附近有关
4、资料，地下水属于HCO3-SO4-Cl-Ca-Na型。本场地地下及地表水对混凝土无侵入性影响。二、施工部署本工程为住宅工程，针对工程特点及对工程质量、工期等的具体要求，本工程的施工总体部署宜作如下考虑:2.1 施工工艺选择 根据本工程的结构、体量、高度及建筑造型等方面的特点，经多方案的比较、论证，决定采取以下的施工工艺体系:1) 模板体系采用定型组合木模板，楼板采用优质九夹板排架撑。2) 砼采用现场拌制砼，布料机布料至操作层。3) 钢筋均由现场加工成型。4) 外脚手采用落地钢管脚手，局部采用挑排脚手架。2.2施工阶段划分 本工程基础工程及主体结构施工周期从开工至竣工验收、交付使用为止。按施工主
5、承包的原则考虑，整个施工过程大致可划分为以下六个施工阶段: 1) 0.000以下基础工程施工。2) 0.000以上主体结构施工。3) 屋面结构施工阶段。4) 内外装饰施工阶段。5) 水电安装施工阶段。6) 室外总体工程。以上六个施工阶段既自成系统，又相互联系。因此，在施工过程中，尽量采用平面流水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。2.3 周转材料与施工机械的配置2.3.1 主楼周转材料的配置主楼结构工程按施工进度严格控制，模板及支撑材料按下列用量配置:a) 定型组合钢模2400m2；b) 楼板九夹板木模4500m2；c) 48钢管支撑850吨。 以上的周转材料
6、配置量仅作备料参考，准确用量按实计算。2.3.2 施工机械的配置根据本工程的施工工艺特点及进度安排要求，须选配下列机械设备，以满足施工需要:序号机械或设备名称型号、规格数量单位功率备注1QTZ-40TM塔吊40TM2台20KW*2垂直运输2砼泵车HBT-601台75砼输送3挖掘机WY-1001台土方施工4推土机2DT1台土方施工5砼搅拌机350L4台10*4砼搅拌6钢筋切断机GJ-401台2.5KW钢筋加工7钢筋弯曲机WJ6-401台2.5KW钢筋加工8钢筋对焊机NJ-1001台100KW钢筋加工9钢筋调直机DZ-2.51台1.5KW钢筋加工10100L砂浆机100L2台5KW*2砂浆搅拌11
7、空压泵6台2.5KW*612电焊机BX-503台25KW*313蛙式打夯机6台1.5KW*614平板振动机2台1.5KW*215棒式振动机12台1.5KW*816圆盘机1台1.5KW木工机械17平板刨1台2.5KW木工机械18小型水泵4台1.5KW*419场内照明电器2套20KW*220合计功率 295.5kw所需用电功率 295.5*70%=206.85kw2.3.3 施工队伍配备 结合工程设计的布置情况，本工程采取立体交叉流水作业方式组织施工。本工程的劳动组织特点是：劳动力分布分散，多种专业配合密切，施工要求高。为满足施工任务的要求，在具体施工时，为保证工程的进度，项目经理部下设二个土建施
8、工班组。这样可以在项目部内部开展质量、进度及节约材料大比赛。通过合理组织施工来确保整个工程按计划实施。人员布置见下表2-1所示： 表2-1序号队伍名称基础阶段主体阶段装饰阶段计划进退场时间1主要班组木工4560152002.11.08-2003.05.26泥工65801002002.11.08-2003.09.26砼工203082002.11.25-2003.07.302外墙装饰班502003.05.10-2003.08.203钢筋班152052002.11.08-2003.07.304电焊工3332002.11.08-2003.09.265油漆工352003.07.25-2003.09.26
9、6架子工4862002.12.01-2003.09.267机修工2222002.11.08-2003.09.268 电工2222002.11.08-2003.09.26施工时我们将密切配合其他工种的施工，协调好相互之间的关系。2.4 施工用电量估算 参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，主楼上部结构工程施工时的用电量为最大，此阶段的用电总量按下式计算: P1190KW P280KVA K10.6 K20.6 COS0.7 1.1(1900.6/0.70.680) 231.94 KW (照明用电按动力用电量的10%考虑，已计算在内)2.5 施工用水估算 本工程的现场用水有施工用水，设备用水，生
10、活用水及消防用水。 施工用水，设备用水、生活用水之和Q1Q2Q3估计为5LS，消防用水Q4按规定最低标准应为10LS。 Q1Q2Q3Q4 Q0.5(Q1Q2Q3)Q40.551012.5 L/S水管管径D 4Q1000/(V) 1.1取消防用水流速V2m/s D 412.51000/(2)1.1 891.1 98.12mm 业主需提供100MM供水管可满足施工用水要求。三、施工总平面布置3.1 现场道路 平面布置见施工平面布置图。3.2 现场用水 利用场内现有总管，接至施工用水部位，如水压不足由施工单位在现场可考虑设临时高压水泵房，施工操作面设置水龙头，满足施工用水需要。3.3 现场排水整个施
11、工现场排环通的排水明沟，道路两边，砂浆机，堆场周围做好排水明沟，在大门区域的明沟上设钢筋网格，并设置冲洗车平台，雨废水通过有组织的排水，经沉淀池排放至场外市政窨井，沉淀池须经常清理,市政窨井应定期组织检查与疏通。3.4 设备布置3.4.1 垂直运输：(1)设置二台塔吊分别负责夹层，楼板，主体结构及部分设备料的吊装，如模板、钢筋、钢管等。(2)井架配合塔吊的施工。 3.4.2 水平运输：(1)地面运输采用机动翻斗车、卡车、手推车。(2)楼层水平运输采用塔吊、手推车等。3.4.3 其它：(1)施工现场设置消防器材。(2)每个操作层设标准电箱一只，确保施工用电。(3)塔吊、砼搅拌机均配备专用电箱以保
12、证用电安全。四、施工准备4.1 技术准备工作 1、熟悉图纸，组织图纸预审，参加图纸会审，及时解决设计与施工之间的矛盾。 2、组织力量编制分阶段的施工组织设计，在正式施工前及时报审批。 3、编制构件外加工计划，明确外加工构件的数量、质量标准及进场时间。 4、针对本工程施工难度较大的技术问题，深化编制专门的技术实施方案。4.2 组织准备工作 1、根据施工的实际情况分批组织管理人员进场。 2、按施工组织设计的计划安排组织劳动力、施工机械设备及材料等进场。五、与监理单位的协作配合 施工单位与监理单位在社会上是平等的法人组织，但在工程项目管理上，施工单位将本着“以质量求生存”的原则，全面地接受监理单位的
13、监督，以求更好地履行工程承包合同，在以下方面，本单位将更加积极主动的与监理单位配合，为监理公司开展工作提供方便：1 主动提供各种专业施工班组的人员名单及主要技术工人的上岗操作证。2 中标后，详细地编制分部施工组织设计，分项施工技术方案，比如基础施工、大面积地坪浇注工艺、大面积外墙面粉饰工艺等施工方案，在编制过程中将主动与监理人员联系讨论，以选择最佳的施工方法。3 每月编制月度计划，包括月进度计划，月度材料设备进场计划，人员进场计划等均送监理审批。4 隐蔽工程验收单、材料复试报告及相关的技术资料等及时提供给监理。5 严格按照合同办事，接受监理人员的合同管理。6 在质量管理上，执行一票否决制，严格按照国家的质量评定标准检查验收，在本单位自检认为达到标准，再请监理人员验收检查。六、 施工总进度计划 为了满足建设单位的要求，现根据我公司的实际施工能力，能够在323天内完成所有招标内容，按时交付建设单位。具体部署如下：基础部分作为三个施工段，每个施工段一次浇注成型。
