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1、xx公司综合办公楼空调系统工程施工组织设计第一章 编制依据1.1施工方案依据 本施工组织设计依据国家现行规范、标准，以及我公司按照ISO9001质量体系标准编制的质量体系程序文件，企业管理标准和管理经验，业主提供的施工设计图纸以及本工程中标文件。1.2本设计主要引用的规范、标准：1、建设工程项目管理规范GB/T50382-20012、建设工程监理规范GB50319-20003、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50243-20024、通风与空调工程安装工程施工及验收规范GB50243-20025、采暖通风与空气调节规范GBJ19-876、制冷设备安装工程施工及验收规范GB50274-9
2、87、机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-988、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-989、工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-9710、现场设备工业管道焊接工程施工及验收通用规范GB50236-9811、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-9812、电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-9413、工业安装工程质量检验评定统一标准GB50252-9414、工业金属管道工程质量检验评定标准GB50184-9315、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-9316、采暖标准图集辽宁省建筑设计标准化办公室编17、本工程施工图
3、要求18、VRV（R410A新冷媒）安装技术手册19、国家现行的有关规范、标准及规定第二章 空调工程概况2.1工程概况2.1.1工程名称*市索玛尼科研所综合办公楼空调系统安装工程。2.1.2 工程介绍本工程主体工程建筑面积19810 m2 .地下二层,地上六层, 是一个集办公、实验室、生产车间融为一体的综合性办公大楼。 其中空调工程有效的施工面积为15300 m2，夏季制冷采用 VRV系统，冬季取暖采用常规暖气取暖方式。本工程的空调工程仅指夏季制冷采用 VRV系统，总造价451万元，单位造价295元/ m2。2.1.2工程地点*市六一路99号，六一广场东侧180米。2.1.3招标人索玛尼公司2
4、.2工作内容2.2.1 VRV空调系统设备采购及安装。2.2.2空调冷媒系统及空调新风系统及地下厨房送风系统的安装。2.2.3空调冷凝水系统安装、新风机组水管道系统安装2.2.4系统的调试、验收、培训及售后服务、保修。2.3施工关键部位本工程的关键部位为冷媒管道安装、连接及系统隐蔽工程等部分。第三章 项目施工管理目标3.1工期目标3.1.1总体工程目标控制：空调的施工开始时间在2006年7月10日，总工期为80天。80天的工期按照整体工程的总进度，又分3个阶段：第1阶段为50天，在主楼框架，封顶完成后，本项目进入现场开始施工作业，主要工程包括冷媒管路敷设、风管路的制作、安装、风机盘管的安装、保
5、温等。完成空调主要设备的安装，做好隐蔽工程的验收，交给装修工程。第2阶段为20天，在装修的主体工程接近尾声时（预计在2006年10月中旬），在装修工序的配合下，安装室内的风口，控制开关的面板，做系统的调试。第3阶段为调试验收阶段，时间为10天，预计在2007年的夏初，对本工程全面调试、运行并验收。3.2质量目标本工程按照工国家标准通风与空调程施工质量验收规范的要求和现场质量评定标准和技术规范进行质量鉴定评定，工程质量达到国家“鲁班奖”标准。3.3安全目标按照市“安全文明样板工地”标准要求，杜绝重伤施工，轻伤施工率低于1。3.4文明施工目标达到本市安全文明施工样板工地标准。争创本市标准化工地，创
6、安全文明工地。第四章 施工组织机构4.1施工组织机构4.1.1建立以项目经理总负责制的管理体系，详细见组织机构图4.1.2 项目经理是公司委派到工地的最高领导，全面负责工程的安全、质量、进度和内部管理工作，及与其它施工单位的工作协调关系。写好工作日记（将来同竣工资料一同存档），保证在合同期限内，完成合同规定的要求，让业主满意。4.1.3 技术部负责施工的全部技术工作，按工序又分设 风、冷媒、电气3个小组。负责对施工人员的选拔、培训和个人业绩考核、工作定额核算等。对进度和施工质量总负责。并要与其它公司在交叉作业中做技术协调，对工程的技术联络签、竣工资料进行汇总等。4.1.4 库管员负责对进入工地
7、的设备、材料的验收、发放，对工具和检验使用的工具、器具的保管、发放登记、维护保管等。4.1.5 安卫组负责施工现场的安全措施的防范和检查、和文明施工的检查、对施工卫生环境的检查，对不听指挥者有权停止其工作。4.1.6 质检组负责按公司的ISO 9000认证的要求开展工作，从保证工作质量入手，达到保证施工质量。同时负责公司的全部施工安装的设备，其到专检员的作用，同时制定工人在施工中的自检和互检的标准和检查检验记录。随时征求业主和监理对质量的意见，提出整改意见，汇总全部质量的记录资料。第五章 施工前准备5.1 施工前准备要点1 各专业技术人员认真熟悉图纸，学习规范、标准，编制施工工艺。2 编制设备
8、、主要材料、配件的进场计划。3 配备技术过硬、责任心强的操作人员，及时到位。4 落实施工机具，不合格的不得进入现场。5.2 做好专业技术交底交底主要内容有：图纸要求，工程特点，质量标准，质量控制程序，施工工艺流程，与前后工程的程序衔接的工作界面，隐蔽工程的交接。施工总进度计划，各阶段计划，交叉作业协作配合的注意事项，消除质量通病的技术措施和方法，安全规程，文明施工的具体要求等。5.3 严格按图纸施工，加强质量监督检查1 图纸及会审确定的意见，不准随意变动。需变更的部位必须先办理签证。凡是三检（自检、互检、专职检查）不合格，不准进行下道工序施工。2 现场设专业质检员，实行质量一票否决权。隐蔽工程
9、必须经监理验收签证。工程技术资料做到及时、真实，自觉接受质量部门、业主、监理的检查和指导。5.4 建立健全交接检查制度实行业工序交接验收制度，在施工中坚持书面交接检查制度，并予以记录标识。5.5 建立专业技术会议制度项目经理每周最少召开一次工程技术例会，现场全体技术人员参加，分析本周存在的问题，提出改进意见，若遇到突发事件，随时召开会议，专项研讨，以期保证工程质量。项目经理不定期召开内部各工种间的协调会议，及时解决交叉作业，材料需求、进度安排、工程质量、技术洽商、工程变更等内容的存在问题和意见。保持项目质量、技术一盘棋思想。第六章 施工过程要求6.1 现场准备1）修建施工现场临建设施（简单的现
10、场办公室、材料机具仓库）。2）从甲方指定的水源、配电箱敷设施工临时用水、用电系统。 具体位置详见现场平面布置图6.2 物资准备1）编制主要材料和施工机械设备需用量计划。2）根据施工资源计划要求，落实安装工程材料、机具、设备的加工或订货工作。6.3 准备图纸空调安装工程的施工图一定要使施工人员一目了然。它主要包括：室内、外机组的布置位置； 冷媒配管、排水管道系统图； 通风管道图。 电源配线系统图； 控制配线系统图等等。6.3 空调安装工程的介入安装工程的介入是指空调工程跟土建工程进度的衔接。包括所需的水、电、气的位置。落实室外机组的基础位置，冷媒管、排水管、通风管道预留孔的位置；风盘的电源电缆线
11、、控制线的预埋点、槽的位置等。6.4 安装附件准备安装附件是指安装设备时必须的软、硬件的集合。包括机器在装配时的零件例如管夹、柔性软管、专用保温套、专用密封填料、“VRV空调机组安装手册” 等等。例如空调制冷（主机）系统安装、验收的工作程序图。 6.5 主要资源设备表1：拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力备注1吊 车30t1台中国1998120-租用2联合咬口机-2台-自有3电动套丝机Z3T-R412台中国19981.5-自有4交流电焊机Bxzs300-23台中国199610-自有5电动试压泵SY-3503台中国20002-自有6手
12、电钻6-125台中国20010.1-自有7角磨机-4台中国20020.1-自有8无齿锯-2台中国20032-自有9台钻Z5202台中国19991.8-自有10电锤-4台中国20020.5-自有11气焊工具-3套中国2003-自有12氮气瓶-4个中国-租用13氧气瓶-2个中国-租用14液化气罐2个自有15扩口器R410A用2个-进口自有16割刀铜管用2把进口自有17真空泵R410A用1台进口自有18胀管器R410A用1个进口-自有19双表R410A用1套进口-自有20定量加液筒R410A用进口自有21斤不落1t2个中国2001-自有22斤不落10t2个中国2001-自有23气瓶运输车2台自有表2
13、：拟投入办公设备一览表序号设备名称规格型号数量参数性能生产能力备注1活动板房钢构1套-自有2办公桌普通3张-自有3办公椅普通6个-自有4文件柜普通1个-自有5文件框-1个-自有6档案夹100页20个分类保存-自有7电脑-2套-自有8打印机CANONs100sp1台-自有9无线上网卡-1个-自有10饮水机-1台-自有11安全帽安全带-40个 -自有12配电柜-1个-自有13电源线50 * 41套-自有14电源线2.5 * 21套-自有15日光灯-2套-自有16电源插座-3套-自有17充电探照灯-2个-自有18卡尺-1把-自有表3：拟投入的主要检测设备表1万用表ZC25-32块中国2002-自有2绝缘摇表-2块中国2001-自有3力型风速仪-2块中国2003-自有4
