西家坝三期安置小区工程施工组织设计(正式版)3

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1、西家坝三期安置小区工程 施工组织设计 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 2013 年 6 月 10 日 目 录 第第 1 章、工程概况章、工程概况 1.1 工程概况 1.2 总体设计情况说明 第第 2 章、施工总体部署章、施工总体部署 2.1 施工目标 2.2 总体部署分析及思路 2.2.1 施工总体分析 2.2.2 施工总体思路 2.2.3 施工总体部署 2.3 施工阶段划分及各阶段施工重点 2.3.1 施工阶段划分 2.3.2 各阶段施工安排 第第 3 章、项目管理组织机构章、项目管理组织机构 3.1 项目管理机构设置 3.2 项目管理机构配备情况说明 3.3 项目管理机构主要岗位职责

2、 第第 4 章、施工进度计划及保证工期的技术组织措施章、施工进度计划及保证工期的技术组织措施 4.1 工期规划及要求 4.1.1 工期规划 4.1.2 施工进度计划的调整 4.2 施工进度计划分析 4.3 确保总进度计划的措施 4.3.1 建立完善的计划保证体系 4.3.2 建立施工进度计划审批制 4.3.3 加强现场调度管理工作 4.3.4 加强施工进度的检查 4.3.5 实施奖惩制度 4.3.6 建立施工进度报告例行制 4.4 确保工期的技术组织措施 4.5 计划开、竣工日期和施工进度网络图 第第 5 章、资源投入计划及相关的保证措施章、资源投入计划及相关的保证措施 5.1 劳动力投入计划

3、 5.1.1 劳动力投入计划 5.1.2 劳动力投入计划保证措施 5.2 施工机械设备投入计划 5.2.1 主要施工机械选型与布置 5.2.2 拟投入的主要施工安装机械设备计划 5.2.3 施工机械设备投入计划保证措施 5.3 资金投入计划 5.3.1 资金投入计划 5.3.2 资金投入计划保证措施 5.4 施工材料供应计划 5.4.1 材料采购管理 5.4.2 材料采购流程 5.4.3 材料的储存保管 第第 6 章、现场施工总平面布置与管理章、现场施工总平面布置与管理 6.1 场地特征 6.2 施工现场总平面布置原则 6.3 总平面布置 6.4 现场临时设施布置 6.4.1 围墙的布置 6.

4、4.2 大门的布置 6.4.3 排水设施的布置 6.4.4 办公区和生活区临建的布置 6.4.5 标养室的布置 6.4.6 库房的布置 6.4.7 临时厕所安排 6.4.8 大宗材料堆场及各种材料加工场地的布置 6.4.9 封闭分类垃圾房 6.5 现场道路及消防道路设置 6.6 大型机械设备现场布置 6.6.1 塔吊的布置 6.6.2 施工电梯的布置 6.6.3 混凝土泵的布置 6.7 交通运输策划 6.7.1 场外交通现状 6.7.2 场外交通运输策划 6.7.3 场内交通策划 6.8 施工与消防用水的计算和布置 6.8.1 给水系统 6.8.2 排水系统 6.9 施工用电的计算与布置 6.

5、9.1 用电容量计算 6.9.2 电源容量的选择 6.9.3 供电方式及线路布局 6.9.4 配电线路选择 6.9.5 基本保护系统的接线方式 6.9.6 配电线路的敷设 6.10 总平面管理 第第 7 章、主要分部分项工程施工方案章、主要分部分项工程施工方案 7.1 土方开挖 7.1.1 施工测量准备 7.1.2 轴线控制网的布设与复核 7.1.3 0.00 以下部分施工测量 7.1.4 0.00 以上部分施工测量 7.1.5 高程控制 7.1.6 建筑物的沉降观测 7.1.7 土方开挖工程 7.1.8 土方外运 7.2 预应力管桩基础 7.2.1 工艺流程： 7.2.2 施工方法 7.2.

6、3 施工机械的配备 7.2.4 管桩的焊接 7.2.5 打桩的顺序宜按下列原则确定： 7.2.6 管桩施工控制 7.2.7 管桩的收锤 7.2.8 质量检查 7.2.9 施工注意事项及质量保证措施 7.3 钢筋工程 7.3.1 钢筋采购 7.3.2 钢筋加工与运输 7.3.3 钢筋连接 7.3.4 各部位钢筋绑扎施工 7.3.5 成品保护 7.3.6 控制要点 7.4 模板工程 7.4.1 模板体系设计选型 7.4.2 安装前准备工作 7.4.3 模板施工 7.5 混凝土工程 7.5.1 对预拌混凝土的要求 7.5.2 对现场的要求 7.5.3 混凝土的试验管理 7.5.4 防水混凝土施工 7

7、.5.5 墙、板、柱混凝土施工 7.5.6 结构成品保护 7.5.7 后浇带施工 7.5.8 预防混凝土碱-集料反应的措施 7.6 底板大体积混凝土施工 7.6.1 施工部署 7.6.2 施工准备 7.6.3 底板混凝土的浇筑 7.6.4 底板大体积混凝土的温度控制 7.6.5 底板混凝土的试验 7.6.6 混凝土的质量控制措施 7.7 地下室卷材防水施工 7.7.1 工艺流程 7.7.2 细节作法： 7.7.3 肥槽回填土施工 7.7.4 卷材防水质量要求 7.7.5 肥槽土方回填要求 7.8 脚手架工程 7.8.1 布置原则 7.8.2 脚手架施工 7.8.3 悬挑脚手架施工 7.9 砌筑

8、工程 7.9.1 施工流程 7.9.2 砌体施工方法 7.10 楼地面工程 7.10.1 铺块材地面 7.10.2 水泥砂浆楼地面 7.11 建筑装饰装修施工方案 7.11.1 抹灰工程 7.11.2 涂饰工程 7.11.3 贴面砖墙面 7.11.4 外墙保温 7.12 门窗工程施工方案 7.12.1 木质防火门制作及安装工艺 7.12.2 铝合金门窗制作与安装工艺 7.13 管线预留预埋施工技术方案 7.13.1 管道工程预留预埋施工 7.13.2 通风空调工程预留预埋 7.13.3 电气工程预留预埋 7.13.4 垂直运输方案 第第 8 章、确保工程质量的技术管理措施章、确保工程质量的技术

9、管理措施 8.1 质量目标 8.2 质量管理体系及职责 8.2.1 质量管理机构 8.2.2 质量管理体系标准及方法 8.2.3 管理程序 8.2.4 管理职责 8.3 工程施工质量保证措施 8.3.1 土建工程施工质量保证措施 8.3.2 安装工程质量保证措施 8.3.3 外墙工程质量保证措施 8.3.4 主要分部分项工程质量通病预控措施 8.4 设备材料的质量保证措施 8.4.1 对设备材料质量控制的理解 8.4.2 对设备材料的质量控制思路 8.4.3 材料设备采购质量控制 8.5 成品保护措施 8.6 工程创优计划 8.6.1 施工准备阶段总体部署 8.6.2 实物质量的创优策划 8.

10、6.3 总分包的管理策划 8.6.4 科技示范的策划 8.6.5 影像资料的策划 8.6.6 工程档案资料的策划 第第 9 章、安全生产、文明施工目标及保证措施章、安全生产、文明施工目标及保证措施 9.1 安全文明施工目标 9.2 安全文明施工保证体系 9.2.1 组织保证 9.2.2 制度保证 9.2.3 程序保证 9.3 安全施工专项措施 9.3.1 主要分部分项工程安全措施 9.3.2 临边洞口防护措施 9.3.3 施工用电安全措施 9.3.4 消防防火措施 9.3.5 机械设备安全管理措施 9.3.6 施工现场安全通道 9.4 安全应急预案 9.4.1 目的 9.4.2 应急救援的组织

11、 9.4.3 制定应急预案 9.4.4 现场各类紧急情况抢险措施 9.4.5 预案的培训与交底 9.5 文明施工管理措施 9.5.1 建筑施工扰民防治措施 9.5.2 治安保卫措施 9.5.3 卫生防疫管理措施 9.6 环境保护措施 9.7 交通组织 第十章；环境和职业健康措施及保障措施第十章；环境和职业健康措施及保障措施 10.1 前言 10.2 编制依据 10.3 管理目标 10.4 重要环境因素清单 10.5 机构职责与程序 10.6 控制措施 10.7 测量与监测 第第 11 章、与业主、监理、设计等的配合措施章、与业主、监理、设计等的配合措施 11.1 与业主的配合措施 11.2 与

12、监理单位的配合措施 11.3 与设计院的配合措施 第第 12 章、季节性施工及特殊时段保障措施章、季节性施工及特殊时段保障措施 12.1 雨季施工安排 12.2 高温季节施工措施 12.2.1 组织保证 12.2.2 具体管理措施 12.2.3 各施工阶段具体措施 12.3 节日及高考等特殊时段保证措施 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施

13、工总平面图附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表附表六：临时用地表 第第 1 章、工程概况章、工程概况 1.1 工程概况工程概况 项目名称内 容 工程名称西家坝三期安置小区工程 建设地点金堂县赵镇中河路社区 建设规模 本工程功能为商住楼，规划总用地面积 33329.05 平方米， 规划总建筑面 134826.26 平方米；其中 6、7 号楼为 11 层， 1、2、3 号楼号楼为 15 层(局部 18 层，底层为商业网点)， 4、5、8 号楼为 18 层(以上均为二类高层住宅)；一层地下室。 建设单位广西大都投资有限公司 设计单位四川建友工程设计有限公司 工期540 天 工程质量合格 1.2

14、总体设计情况说明总体设计情况说明 西家坝三期安置小区工程位于四川省成都市金堂县赵镇中河路社区，整个发展项 目由地下一层、裙楼 1 层及 8 栋高层组成，以住宅为主。项目规划总用地面积 33329.052，规划总建筑面 134826.262； 本工程由 8 栋高层塔楼、1 层裙楼和 1 层地下室组成，其中 6、7 号楼为 11 层，建 筑高度为 33.3 米，1、2、3 号楼号楼为 15 层(局部 18 层，底层为商业网点)，建筑高度 为 45.3 米，4、5、8 号楼为 18 层(以上均为二类高层住宅)，建筑高度为 54.3 米；一层 地下室； 本工程主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，工程

15、基础为高强度预应力管桩+ 笩板基础（地下室部分）+抗拨锚杆，塔楼框架柱为钢筋混凝土柱，楼面采用钢筋混凝 土楼盖； 第第 2 章、施工总体部署章、施工总体部署 2.1 施工目标施工目标 类别目标内容 总目标 预计开工日期 2013 年 7 月 1 日，竣工日期 2014 年 12 月 22 日，总工期 540 个日历天。 工期 目标 节点 目标 2013 年 7 月 1 日至 2013 年 8 月初完成基坑支护及土方开挖工程施工； 2013 年 8 月至 2013 年 11 月 30 日完成地下结构施工； 2013 年 12 月 1 日至 2014 年 5 月 30 日完成主体结构工程施工； 2

16、013 年 9 月 26 日至 2014 年 9 月 22 日完成机电安装、外墙及室内装饰工 程施工； 2014 年 10 月 23 日至 2014 年 12 月完成市政配套、机电调试和验收工作 并交付使用； 质量 目标 总目标一次性验收合格 安全生产、文 明施工目标 确保责任事故死亡率为零，工程无重大安全事故，工伤频率控制在成都市 金堂县建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内，达到“成都市金堂县 安全生产文明样板工地”标准 环境保护目标 施工期间，防止水污染、大气污染以及噪声污染，保证无相关投诉；做好 节能减排工作。 服务目标 信守合同、密切配合，认真协调与各方关系，接受发包方、工程监理和质 量监督站的控制与监督检查，优质、高速地完成施工任务。 2.2 总体部署分析及思路总体部署分析及思路 2.2.1 施工总体分析施工总体分析 施工部署的首要任务是从建筑布局、结构特点，工期要求出发，结合我司的技术 装备、劳动力状况、技术优势围绕本工程的主要技术特征来组织施工。确定总体施工 程序，实施平面分区、立体分段、流水作业，循环推进的施工方法，以系统工程的原 理，充分利用有限的时间和空间，