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1、 项目名称技术设计方案 目 录第一章. 前言6第二章. 综述9第一节. 项目概况9第二节. 设计依据及规范9第三节. 设计范围103.1. 安全防范子系统103.2. 管理与监控子系统103.3. 信息子系统103.4. 其他系统10第四节. 工程项目需求分析104.1. 总平规划分析10第五节. 工作界面分析11第六节. 系统防护范围及四道防线11第七节. 系统各部位的防护措施12第八节. 设计目标与原则128.1. 设计目标138.2. 设计原则138.3. 产品选型配置原则13第三章. 子系统主要功能分析15第一节. 周界防越报警系统15第二节. 闭路监控系统15第三节. 楼宇可视对讲系
2、统16第四节. 住户报警系统16第五节. 停车场管理系统17第六节. 电子巡更系统17第七节. 背景音乐系统18第八节. 公共设施管理系统18第九节. LED显示系统18第一节. 一卡通系统18第一一节. 水表集抄系统19第一二节. 信息网络系统19第一三节. 小区智能化控制中心19第一四节. 物业管理系统19第一五节. 系统联网19第一六节. 卫星电视接收系统19第四章. 设计方案-周界报警系统20第一节. 系统概述20第二节. 需求分析20第三节. 系统结构与产品选型203.1. 前端213.2. 传输213.3. 管理中心223.4. 联动22第四节. 系统功能及特点224.1. 系统主
3、要设备介绍22第五章. 设计方案-闭路电视监控系统25第一节. 系统概述25第二节. 需求分析252.1. 系统防护范围252.2. 功能分析25第三节. 系统结构与产品选型263.1. 前端部分263.2. 中间传输部分273.3. 控制中心部分27第四节. 系统功能274.1. 通信功能274.2. 图像监控274.3. 联动功能284.4. 记录查询284.5. 通信链路的检测284.6. 人员管理284.7. 系统主要技术指标28第五节. 系统主要设备介绍285.1. 大立牌16路实时硬盘录像机DV-109C16285.2. 三立(SANTATCH) ST-BC7060黑白摄像机295
4、.3. 精工SSG 0612自动光圈镜头305.4. 维多AV-7150室外防护罩305.5. 维多AV-7150室外球形防护罩305.6. 三立矩阵监控主机ST-MS650A64*831第六章. 方案设计-楼宇可视对讲系统33第一节. 系统概述33第二节. 需求分析33第三节. 系统结构与产品选型333.1. 住户设备部分343.2. 总平网路设备部分343.3. 管理设备部分343.4. 系统结构与产品选型图34第四节. 系统功能35第五节. 系统主要设备介绍365.1. 黑白可视分机AH-H130V1365.2. 可视电源AH-TY13V1365.3. 联网控制器AH-WN200V137
5、5.4. 分支保护器AH-TP202/203V1375.5. 可视管理中心机AH-M2001V137第七章. 设计方案-住户防盗报警系统39第一节. 系统概述39第二节. 需求分析392.1. 户内探测器位置分析392.2. 系统功能分析39第三节. 系统结构与产品选型403.1. 系统结构与产品选型图403.2. 前端403.3. 传输413.4. 管理中心41第四节. 系统功能、特点414.1. 系统功能414.2. 系统特点42第五节. 系统主要设备介绍445.1. 楼宇防盗服务器AP-C320445.2. 防盗报警主机AP-KC13144第八章. 设计方案-车辆管理系统45第一节. 系
6、统概述45第二节. 需求分析452.1. 出入口分析452.2. 具体规划45第三节. 系统结构与产品选型453.1. 系统实现说明46第四节. 系统功能、特点48第五节. 系统主要设备介绍485.1. AT-C200O自动出卡入口机485.2. 道闸UD-310/320495.3. 出/入口控制器AT-C121/AT-C120505.4. 地感检测器AT-C400515.5. 系统管理软件 AT-S120052第九章. 设计方案-电子巡更系统54第一节. 系统概述54第二节. 需求分析542.1. 巡更方式选择分析542.2. 巡更点部置及区域划分管理54第三节. 系统结构与产品选型55第四
7、节. 系统功能、特点554.1. 系统功能554.2. 系统特点56第五节. 系统主要设备介绍565.1. 巡更棒Ocom-PA565.2. 通信座Ocom-PB575.3. 信息钮DS1990A575.4. 巡更软件介绍58第十章. 设计方案-背景音乐系统59第一节. 系统概述59第二节. 需求分析59第三节. 系统结构与产品选型593.1. 前端音箱选型603.2. 中心控制设备选型60第四节. 系统功能60第五节. 系统主要设备介绍605.1. 纯后级定压功放AP2500605.2. 前置放大器AP-9811P615.3. 分区选择器AP-9813D615.4. 全天候室外音柱CS-52
8、061第十一章. 设计方案-一卡通系统63第一节. 系统概述63第二节. 需求分析63第三节. 系统结构与产品选型643.1. 网络结构说明64第四节. 发卡管理子系统644.1. 发卡管理功能644.2. 门禁管理子系统674.3. 标准消费管理子系统694.4. 标准消费机功能70第五节. 系统主要设备介绍715.1. 门禁控制器A300H1715.2. 读卡器PKR310725.3. 标准消费机PK-81272第十二章. 设计方案-卫星电视接收系统74第一节. 系统概述74第二节. 需求分析74第三节. 系统结构与产品选型74第四节. 系统功能74第五节. 系统主要设备介绍755.1.
9、邻频调制主机PBI 2500MB-860755.2. 卫星天线765.3. 卫星接收器765.4. 高频头765.5. 混合器PBI-3016的技术指标775.6. 大楼放大器77第十三章. 设计方案-电子显示屏系统78第一节. 系统概述78第二节. 需求分析78第三节. 系统结构与选型78第十四章. 设计方案-公共设备监控80第一节. 系统概述80第二节. 需求分析80第三节. 系统结构与产品选型80第四节. 系统功能81第五节. 主要设备性能指标81第六节. 系统配置清单82第十五章. 设计方案-机房建设、UPS、防雷接地83第一节. 系统概述83第二节. 需求分析83第三节. 产品选型8
10、3第四节. 设计思想834.1. 设计要点834.2. 机房装修设计说明844.3. 电气设计说明84第五节. 接地系统865.1. 接地类型865.2. 大楼弱电接地系统865.3. 接地系统设计87第六节. 防雷保护说明：87第七节. 敷线方式和要求88第八节. UPS供电88第九节. 机房配置清单88第十六章. 设计方案-物业管理系统90第一节. 系统概述90第二节. 系统特色说明92第三节. 功能业务特点923.1. 支持ISO9001管理规范933.2. 强大的财务收款管理933.3. 办公管理自动化933.4. 基于Web方式的领导查询933.5. 开发式WEB接口933.6. 人
11、机界面特点93第四节. 设计方案-物业业务管理系统模块介绍934.1. 日常工作管理934.2. 物业基本资料管理944.3. 收款管理964.4. 客户服务管理964.5. 工程设备管理974.6. 治安消防管理984.7. 人事行政管理98第十七章. 设计方案-智能接线箱9965第一章. 前言近几年来，随着我国国民经济的持续稳定发展和人民群众物质生活水平的不断提高，家居安全、舒适、便捷已成为每个老百姓关心的实质性问题。这使得建筑楼宇的功能逐渐发生了巨大的改变：从单一的封闭型休息居所向集休息、娱乐、办公等为一体的开放式、智能型多功能小区转变。另外，世界范围内的电信业的重新调整和飞速发展，使电
12、讯服务商、有线电视服务商、硬件设备及其他新兴企业参与到通讯业务的竞争。同时，随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频服务，有线电视（CATV）运营商将面临一个崭新的竞争时代。而个人对PC的需求达到了创记录的数字，国际互联网（Internet）、综合业务数字网（ISDN）、电子邮件（E-mail）等正在成为人们生活中不可缺少的一部分，并且这方面需求还不断在飞速增长。因此，小区的自动化、现代化、智能化就成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。理想的智能化家居可以使人们足不出户就可以进行网络漫游、电子购物、网上医疗、参观虚拟博物馆和图书馆、点播自己喜爱的影视节目，甚至在数千里之外通过因特网遥控家里的
13、电器的开关和调节器，从而调整房间照明亮度、控制环境的温度和湿度等。当家庭中发生安全警报时(盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以接到报警信息，并可通过电话或网络查询确认家庭中的安全状况。这些功能得以实现，主要依赖于计算机、通讯、自动控制等多项关键技术的飞速进展。智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。智能化工程的核心在于其强大的一体化智能网络系统，它是智能住宅的灵魂和中枢。我公司在多年工程实践的基础上，不断发展，不断创新，通过全体员工的共同努力，以及与各物业管理公司的积极配合，全面沟通，已完全具备真正
14、的系统一体化集成能力，可根据小区的不同需求，开发相应的系统一体化集成软件，并使小区智能系统具有更强的扩展能力，让强壮的巨人拥有聪明的脑袋。具体而言，既通过小区物业管理中心控制室实现对整个小区的功能控制和物业信息管理，把各相互独立的弱电子系统构件整合一个完美的整体，协同工作，并可视具体要求和将来发展任意拆装各弱电子系统。对小区智能化系统，基本要求是：小区智能化系统的建设要达到建设部提出的小区智能化建设示范工程的标准。因此，我们的方案将按照建设部提出的全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则及建设部三星级智能小区标准要求来进行设计。 功能应包括：l 智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作
