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1、杭州滨海-威陵大厦 C#、D#楼工程 （土建）施工组织设计 （施工组织方案）（施工组织方案） 编编 制制： 审审 核核： 批批 准准： 编制日期： 年 月 日 审批日期： 年 月 日 杭州滨海-威陵大厦 C#、D#楼工程 施工组织设计（土建）目录 【第第 1 章章】方案编制依据和范围方案编制依据和范围.4 1.1 编制依据4 1.2 编制范围5 【第第 2 章章】工程概况工程概况.6 2.1 建筑概况 .6 2.2 结构概况 .6 2.3 安装工程概况 .7 2.4 场地情况 .7 2.5 气候情况 .7 【第第 3 章章】施施工工部部署署 .8 3.1 工程目标 .8 3.2 施工总程序 8
2、 3.3 施工阶段控制 .9 3.4 施工总进度计划 .10 【第第 4 章章】施施工工主主要要资资源源配配备备计计划划.11 4.1 主要机械的选择布置 11 4.2 施工机械设备计划表 12 4.3 劳动用工计划 .13 4.4 周转材料配备计划及采购.14 【第第 5 章章】施施工工准准备备工工作作计计划划16 5.1 临时施工道路 .16 5.2 临时供水设计 .16 5.3 临时供电设计 .17 5.4 临时设施的设计 .18 5.5 施工总平面布置 .19 5.6 其他准备工作 .20 【第第 6 章章】施工测量方案施工测量方案.22 6.1 仪器的检校22 6.2 测量标准确定2
3、2 6.3 测量人员配备23 6.4 施工测量平面控制系统建立23 6.5 垂准测量 .24 6.6 施工高程控制25 6.7 其它有关测设 .27 【第第 7 章章】钻孔灌注桩施工钻孔灌注桩施工.30 7.1 工程概况.30 7.2 场地要求.30 7.3 施工准备30 7.4 桩基的施工组织31 7.5 施工工艺流程32 7.6 桩底注浆技术38 7.7 安全保护措施40 【第第 8 章章】基基坑坑围围护护设设计计及及施施工工 43 8.1 工程概况 .43 8.2 基坑围护方案设计43 8.3 土钉墙施工及土方开挖.43 8.4 现场监测内容及要求 47 8.5 应急措施 .48 8.6
4、 9、安全生产和文明施工48 【第第 9 章章】基基础础及及地地下下室室工工程程施施工工.50 9.1 基础及地下室工程概述.50 9.2 施工程序 .50 9.3 承台、基础梁及地下室底板施工.51 9.4 地下室墙板及剪力墙施工58 【第第 10 章章】主主体体工工程程施施工工方方案案 60 10.1 主体结构概述 .60 10.2 主体施工总程序 .60 10.3 承重架工程 62 10.4 钢筋工程 63 10.5 模板工程 70 10.6 砼工程 .75 10.7 砌体工程 77 10.8 脚手架工程 78 【第第 11 章章】屋屋面面工工程程施施工工方方法法 81 11.1 屋面地
5、砖81 11.2 屋面细石砼 81 11.3 SBS 卷材施工 83 11.4 找平层施工 84 11.5 屋面施工注意事项：85 11.6 屋面排气槽与排气管：85 11.7 成品保护 86 【第第 12 章章】装装饰饰工工程程施施工工方方法法 87 12.1 施工部署 87 12.2 装饰工程准备工作 87 12.3 内墙工程 88 12.4 面砖施工90 12.5 水泥砂浆地面施工91 12.6 地砖及花岗岩施工 94 12.7 门窗工程 96 12.8 外墙装饰101 【第第 13 章章】季季节节性性施施工工技技术术措措施施.106 13.1 冬季施工 106 13.2 雨季施工 10
6、7 13.3 夏季施工 108 【第第 14 章章】施施工工质质量量保保证证措措施施 109 14.1 施工管理体系的建立 109 14.2 现场质量检查工作 117 14.3 施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作.118 14.4 材料质量的控制把关工作119 14.5 机械设备的质量控制工作121 14.6 施工工序的质量控制工作121 14.7 技术资料的整理控制 122 14.8 施工中 “人”因素的控制 .126 【第第 15 章章】工期保证措施工期保证措施.131 15.1 确保工程进度的主要管理技术措施.131 15.2 施工总进度计划控制 .131 15.3 保证实现施工总
7、进度计划的措施.132 15.4 确保工期实施的具体措施 .133 15.5 控制施工工期的奖罚措施 .135 【第第 16 章章】安全生产、文明施工、环境保护措施安全生产、文明施工、环境保护措施.136 16.1 安全文明目标的设定 .136 16.2 安全生产保证措施 136 16.3 文明施工保证措施140 16.4 环境保护措施143 16.5 治安管理措施144 16.6 消防工作管理措施 145 【第第 17 章章】工程施工配合工程施工配合.146 17.1 与建设方的配合协调 .146 17.2 与监理方的配合协调 .146 17.3 与设计方的配合协调 .146 17.4 与周
8、边单位的配合协调措施147 【第 1 章】方案编制依据和范围 1.1 编制依据 杭州滨海-威陵大厦 C#、D#楼工程的招标文件。 杭州滨海-威陵大厦 C#、D#楼工程的总平面图、施工图纸及相关的技术资料。 杭州滨海-威陵大厦 C#、D#楼工程现场勘察情况。 省、市有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。 国家现行有关施工及验收规范（规程）：（当在投标期间有新的国家或地方规 范代替旧规范时，执行以新规范为准） 建筑地基基础施工质量验收规范（GB502022002） 砌体工程施工质量验收规范（GB502032002） 混凝土结构工程质量验收规范（GB502042002） 屋面工程质量验收
9、规范（GB502072002） 建筑工程文件归档整理规范(GB/T503282001) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002) 钢筋焊接及验收规程（JGJ1896） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ3386） 其它现行的有关规范和各种法规、制度等 ISO9002 国际质量管理体系标准： 公司 ISO9001：2000 国际质量体系程序文件 公司 ISO9001：2000 国际质量体系质量手册 公司 ISO9001：2000 国际质量体系技术管理办法 公司 ISO900
10、1：2000 国际质量体系材料检验和验证办法 公司 ISO9001：2000 国际质量体系安全管理办法 公司 ISO9001：2000 国际质量体系设备管理办法 公司 ISO9001：2000 国际质量体系计量管理办法 公司 ISO9001：2000 国际质量体系作业指导书 公司 ISO9001：2000 国际质量体系其它有关管理标准 1.2 编制范围 杭州滨海-威陵大厦 C#、D#楼工程招标文件及施工图纸中明确的全部土建、 安装、装饰工程等施工图范围内的工程。我们将与业主、监理及设计单位密切配 合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以 赴。 【第 2 章】工程概
11、况 2.1 建筑概况 本工程为杭州市滨海房地产开发有限投资兴建的威陵大厦 C#、D#楼、 该楼是集办公、商务、餐饮为一体的现代化高层建筑，它的建设必然会给滨江新 城挥上浓重的一笔，该工程总建筑面积 51946m2，其中 C#楼总建筑面积 25270 m2，建筑高度 74.7 米，21 层框架 -剪力墙结构， 3 层裙房， D#楼总 建筑面积 24910 m2，建筑高度 51.6 米，14 层框架 -剪力墙结构， 3 层裙房， 两幢楼均设有人防、车库及设备地下室二层，地下总建筑面积15000 m2， 且两楼地下室贯通。 主要装饰工程情况见下表： 序号部位主要做法 1屋面工程 10 厚地砖层、 4
12、0 厚刚性层、 SBS 防水层、保温 层找坡、结构层（均水泥砂浆找平） 2楼地面工程 主要涉及水泥砂浆面，花岗岩及防滑地砖饰面 3内墙饰面 主要采用内墙涂料刷白（考虑二次装饰） 4外墙饰面 主要采用干挂花岗岩及铝板饰面 5门 窗 主要为玻璃幕墙 2.2 结构概况 本工程为框架 -剪力墙结构建筑，属一类民用建筑，结构按六度抗震设防， 建筑结构及桩基安全等级为一级，安全使用年限50 年。其中地基基础设计 等级为甲级，地下室防水等级为二级，0.000 相当于黄海标高 6.200。 桩基采用 600、800、1000 的大直径钻孔灌注桩，全部结构砼按泵送商 品砼考虑。深基坑采用土钉墙围护，并设井点降水
13、系统，具体以实际专家论 证方案为准。 2.3 安装工程概况 本工程属于现代化高层建筑，安装工程涉及的系统比较复杂，其中水系统 工程包括生活水系统、排水系统、消火栓系统等；电气设计主要有照明、动 力、消防电源、空调电源、防雷接地、其它弱电系统等。 详细情况见 安装工程施工篇 。 2.4 场地情况 本工程位于杭州滨江区中兴路北侧，交通便利，该工程位于1#、2#区 块，该区块地势平坦，起伏较小。 鉴于工程的影响较大，且又位于滨江新城，故本项目的安全生产文明施 工要求相当高。 2.5 气候情况 本工程属跨年度施工项目，期间将经历春夏秋冬不同的气候，因此必须重视 气候对工程施工的影响。根据本地气象资料显
14、示：本地区年平均湿度 15.6，年 平均最高温度 32.7，年平均最低温度-0.2，处极端最低温度-13.9，年极端最 高温度为 39.3，年平均降雨量为 1281.3 毫米，年平均风速为 2.9 米/S。本地区 4 至 6 月为梅雨季节，降雨量特多，79 月份为雷暴、台风季节。 【第 3 章】施工部署 3.1 工程目标 鉴于本工程的重要性，公司将把此工程列入“名牌工程 ”计划，全力 以赴，争取把其建设成为亮点工程。为此特制定各项目标如下： 质质量量目目标标 我公司将全面执行业主提出的工程质量标准，并严格按照国家及省、市有 关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司ISO9002 国际质量保证
15、体 系，实行创优目标管理，确保本工程质量标准合合格格，并全力争创优质工程。 工工期期目目标标 工期的有效控制将直接影响业主的投资效益，我公司将全力以赴，争取在 最短的期限内完成，施工工期按业主要求保证C#楼 360 日历天， D#楼 300 日历天完成。 安安全全生生产产、文文明明施施工工管管理理目目标标 我公司将全面执行国家及地方有关的安全生产条例，在本工程的施工过程 中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，把安全隐患防范与萌芽之中。本工 程安全生产、文明施工争创市标标化化工地。 3.2 施工总程序 本工程主体分两幢高层，由于工期较紧，施工将C#和 D#楼每幢为一 个相对独立的施工段，每幢配备相
16、对分立的两套施工班子，这样总体两幢楼 施工相对独立平行进行，流水作业则在局部工序间展开，但流水作业应在保 证工期的前提下适当进行。 本工程一开工即组织桩机进场施工，桩基工程全部完成后检测合格后，马 上进行土方的开挖及基坑的土钉围护工程。并集中“抢”下基础及地下室 工程，整个地下室施工按设计的三条后浇带为界，分三个施工段；尽可能的 组织流水作业。上部则以幢为单位组织施工。本工程施工安排应按短结构、 精装修的原则进行。基础及地下室工程完成后，主体结构应及时跟上，并尽 可能的缩短结构工期。上部标准层平面内不再分施工段，而采用整层翻模法 施工，两幢平行作业，并组织局部的流水作业。 相对单幢内的施工顺序安排：初期各单体要以主体结构施工为先导，实施 立体分层、同步流水的施工方法，当主体结构完成后，室内、外装饰装修工 作要全面展开，迅
