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1、 电梯日常维护保养质量检查表 检查日期：使用单位名称负责人及联系方式维保单位名称负责人及联系方式维保单位许可情况及有效期电梯台数、类型、制造单位、下检日期等情况项目检查要点存在问题及意见（一）使用单位日常电梯安全管理情况1、建立电梯安全管理制度、电梯安全技术档案、事故应急措施和救援预案等情况。 2、是否有专职电梯安全管理人员：是 否，是否持证：是 否；3、对电梯的使用状况是否进行经常性检查：是 否；4、是否在电梯显著位置张贴乘梯安全注意事项和警示标志：是 否。5、电梯门锁钥匙专人管理以及应急通话应答情况。（二）维保单位日常维保工作开展情况（查维保记录等资料）1、电梯维保单位是否取得许可：是 否
2、；是否在许可范围内维保：是 否；2、有无存在转包无质资单位或个人维保的现象：有 无。3、维保人员是否持有有效的电梯维修作业人员证书：是 否；4、是否严格按照要求，至少每15日进行一次维保：是 否；5、每次进行维保人员数量（ ）人；6、维保时有无做好安全防护措施，保证施工安全：有 无；有无设置相应的警示标志：有 无7、维保记录是否填写完整规范：是 否，是否有维保人员和使用单位管理人员的签名：是 否8、是否发生因维保不到位导致的关人故障或伤人事故：是 否（三）维保单位故障事故处理情况1、维保发现的故障、问题有否及时予以反馈，并及时整改。是否2、故障应急处置是否在约定时间内到达并解决。是 否3、发生
3、伤人事故是否有及时报告监察机构。是 否（四）电梯定期检验及整改完成情况（查检验报告及现场核实）1、电梯检验有效期到期是否提前一个月向检验机构申请检验。是 否2、是否积极配合检验机构完成定期检验，并对检验发现的问题及时整改，防止出现检验不合格的现象。是 否3、检验合格的电梯是否按照要求及时张贴检验合格标志。是 否4、检验不合格的电梯是否能够及时完成整改并复检合格。是 否（五）对维保单位的其他要求1、电梯安装、改造、维修是否有取得制造单位委托：是 否：是否有办理开工告知手续，是 否。2、安全管理制度、事故应急救援预案、质保体系落实情况。（此项由特安科负责检查）（六）电梯机房、轿厢、井道、底坑的主要
4、装置及安全附件实际保养情况检查（查检验报告及现场核实）1、机房环境设施及控制系统、提升系统的清洁、润滑、调整、检查等情况：好 一般 差2、轿厢内的清洁、照明和通风，轿门、各类标识、按钮、开关、三方通话、应急照明、警铃，称重装置、对重等保养情况：好 一般 差3、井道照明及主钢丝绳、导轨支架、限位极限开关，厅门、按钮、电气保护装置等设施的保养情况：好 一般 差4、底坑停止装置、缓冲器、安全钳、限速器等设施保养情况：好 一般 差5、自动扶梯的驱动和转向站、扶手和围裙板以及安全、检修等装置保养情况：好 一般 差检查人员签名使用单位联系人签名附件3： 电梯维保单位自查表维保单位名称（盖章）负责人签名地址
5、联系电话基本情况1、电梯安装维修许可证号、许可证有效期：2、由本单位负责维保的三明电梯总台数（ ）台；3、由本单位负责维保的三明电梯使用单位总数（ ）个；4、本单位在三明的持证维保人员总数：（ ）个。项目自查要点自评及情况说明（一）质保体系运作及管理制度情况1、是否及时修订质保体系手册，是 否2、本单位各项记录是否完善完整，是 否3、制定事故应急措施和救援预案。是 否（二）维保工作程序及质量控制1、是否有制定每月维保计划；是 否2、是否能做到至少每15日对所维保的电梯开展一次维保，是 否3、维保人员是否持证上岗，是 否4、维保人员是否能够严格按照电梯维保操作规程和项目要求认真完成维保工作，是
6、否5、是否发生因维保不到位导致的关人故障和伤人事故：是 否（三）维保安全措施1、每次维保至少2人以上，是 否2、维保时是否做好安全防护措施，保证施工安全，是 否3、有无设置相应的警示标志，是 否（四）维保管理1、是否建立所维保电梯的相关台帐，是 否2、是否能做到一梯一档。是 否3、每次维保发现的问题是否及时向使用单位电梯管理人员反馈，并在维保记录上签名。是 否（五）应急处置情况1、是否在每台电梯轿厢内设有本单位24小时应急维修救援电话；是 否2、发生紧急情况是否能够在合同约定时间内赶赴现场，并及时完成抢修工作，是 否3、发生伤人事件是否有向监察机构报告。是 否4、年度应急维修总次数：（ ）次（
7、六）其他要求1、电梯安装、维修、改造是否能按照法律法规要求，取得制造单位委托，办理开工告知手续。是 否2、电梯定期检验前是否协助使用单位申请定期检验，是 否3、检验时配合检验机构完成检验，检验不合格的项及时完成整改，是 否4、是否帮助使用单位建立电梯安全管理制度，粘贴检验合格标志和安全注意事项及警示标志，是 否电梯定期保养工作单电梯定期保养工作单保养合同编号单位名称： 地址： 梯型： 站门：类别保 养 项 目涨紧轮（离地距离，清洁加油，断绳开关间隙）保证项目对生缓冲距，轿厢缓冲距检查，对重防护栏补偿连接可靠，运行正常上下限位开关动作可靠性检查安全钳间隙检查调整，清洁，开关动作正常底坑安全开关工
8、作正常液压缓冲器油位检查，限位开关动作正常厅门轿门机电联锁开关动作可靠性检查轿门厅门导轨检查，清洁润滑安全触板动作灵活，开关接线可靠光电保护，超声波保护装置工作正常轿顶安全窗限位开关工作正常轿顶检修箱开关工作正常轿顶感应器工作正常，清洁调整限速器铅封完整，开关运作正常制动器动作灵活，维持电压正常，间隙调整，轴销加油润滑极限开关动作正常紧急停靠装置（MELD）工作正常备注每半年保养项目电动机、曳引机检查主付导靴及靴衬检查各导轨支架联接螺栓检查钢丝绳涨力检查调整轿顶轮，对重轮及导向轮检查，清洁润滑曳引轮绳槽及钢丝绳磨损程度检查备注建议用户更换部件记录用户签名：基本项目控制屏清洁检查（各接触器、继电
9、器、电阻、电容工作正常，接线牢固）曳引机检查、清洁、润滑，减速箱无渗漏油及异常声响各层厅门、滑块检查，调整，清洁，润滑各层门锁限位动作可靠性轿门和自动门机构检查，调整，清洁操纵箱各开关按钮，信号灯，指示灯工作正常确认平层误差在规定范围内各层召唤按钮，指示灯完好无损各层楼指示正常厅外开关门灵活可靠消防开关工作正常到站钟，电话工作正常厅门地坎滑槽内无异物底坑、轿顶及机房应整洁备注每一年保养项目电动机、曳引机换油制动器铁芯拆洗调整清洁导轨各安全装置动作检查调整轿厢，对重缓冲距离检查调整备注保养人员：保养日期到达时间：离开时间用户签名：电梯维修保养制度 一、 应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，
10、清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。 二、 应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。 三、 每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。 四、 每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。 五、 每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件） 六、 根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片
11、、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等） 七、 电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。 建立电梯运行记录并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。为日后的维修保养工作提供可靠的数据。电梯维修保养月考评表大厦名称： 电梯保养单位： 年 月 日项 目内 容检查情况检查人得分1完成工作情 况（30分）1、按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扣5分。2、上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分。3、无配件不扣分。2完成工作的质量（30分）1、按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防腐、紧固
12、、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格扣2分。2、各安全保护装置开关、安全钳，安全触板等每发现1处不合格扣3分。3、抽查制动器、滑车超过500mm1500mm），每发现1台扣3分。3记录情况（10分）1、维修保养记录不按规定记录的每发现1处扣0.5分。2、保养记录与维修记录如实际不符，每发现1处扣0.5分。3、定期保养、维修记录如没有记录发现1个扣1分。4故障处理情 况（20分）1、从故障反映至人员到达现场不得超过20min，超过1次扣1分。2、一般故障（有配件）修复时间超过8h，超过1次扣1分。5劳动纪律态 度（10分）1、积极配合，服务到位，随叫随到等，1次没做到扣1分。2、听从机电部统一调动等，不听从1次扣2分。电梯保养电梯保养的好坏直接影响其运行状况、故障率和使用寿命。所以电梯保养人员需要受过专门训练。电梯保养分为例
