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1、烟台发展前景教学烟台发展计划,烟台的发展 ,面对世纪之初的经济危机，中国大陆受到了严重的波及，而烟台作为沿海开放城市它更是首当其冲。作为在烟台生活了三年的一位烟大学生，我希望烟台能重新的焕发出更大的活力想着更为繁荣的方向发展。 ,烟台有许多有点比如:旅游资源丰富，环境是最适合人类居住的城市，与日韩相连，有二十多个国家在这里投资建厂，另外这里的人力资源比较丰富。 ,但是同样烟台还有许多的不足之处往往被一些人忽视掉，尤其是身在高位的领导。也许这些不足之处在平时会被烟台的繁荣和进步的光彩所掩盖，但是不论多么炫丽的光彩都不能将它抹杀。总有一天它会完完整整的呈现在所有人的面前。 ,烟台有着便利的海运和公
2、路，铁路交通的同时由于它处于胶东半岛所以造成了烟台只能成为一个中国的二级城市，也就让它无法超越青岛。它和青岛有许多的相似之处，但是就在国家扶植青岛的时候烟台却被忽视了。怎么才能超越青岛,怎样才能成为全国独一无二的旅游城市乃至与世界有名的大城市,以下是我对烟台的发展一些发展建议。 ,要超越青岛从根本上脱离自己作为一个沿海城市的发展战略，要把自己转化为一个既是内陆又是沿海，既是水产丰富又是农业发达的城市，既是内陆又是沿海听起来有些矛盾但是我们想一下:如果从鲁西南地区划出一个县作为烟台的下属县就会做到第一条，烟台地处丘陵地区，多丘陵少平原农业用地较少，在鲁西南平原地区找到一个农业大县很容易，另外最重
3、要是那里的县一般都是贫穷县向省里要个县比较容易。鲁西南地区位于苏鲁豫皖交接处可以说是山东面向外面的窗口。山东人是最要面子的，但是鲁西南地区比较贫穷，所以在苏豫皖人们心中山东还是一个贫穷的省份。我在南京工作的时候就深有感触到江苏人有些看不起山东人。 ,在四省交接处建设一个容购物、娱乐、休闲的城市，我称为世界之窗计划。 ,使其成为一个吸引全国以及全世界的旅游者的旅游城市，它是山东的门户来吸引整个中国的旅游者来到山东，山东省旅游资源必将有一个很大的提高。之所以建设世界之窗计划和山东独特的地理位置有很大关系，山东东部和北部是大海，与外省相连部分较少所以对山东来说外省的旅游人员较少。通过世界之窗计划将改
4、变山东在全国人心目中形象。 ,这里具有全世界一半以上和全国80%以上的名牌商品，并且是名品折扣店，即使是同一个牌子它也拥有比较大的诱惑力。对于旅游者来说购物是不可缺少的，但是在旅游区买东西往往会很贵，而世界之窗就满足了旅游者的这一愿望。物美价廉永远是消费者最向往的所以我相信世界之窗一定会成为一个继步行街之后新的事物出现。 ,一、名品折扣店步行街与购物街 ,条件:四省交界处且交通便利，附近消费不高，附近人口众多，二级或三级较发达的城市。 ,益处:带来较大的人脉和人力资源，可以让三级城市变二级城市，同时带来较多的就业机会。 ,亮点:随着人们生活水平的提高，人们对衣食住行的要求也越来越高，名牌越来越
5、受青年和中年人的青睐，但是它的价格却让人却步。所以名品折扣店越来越受到人们的青睐。它的吸引力远远大于专卖店和价格实惠的杂牌店。 ,种类: ,1世界一流品牌:主要吸引全国各地以及港澳台甚至是国外的购物者和旅游者首选地。它的建设需要省级或省级以上的部门的支持。比如在山东的单县开发步行街，就会带动苏鲁豫皖的旅游交通的发展。当然收益最大是山东。 ,相关设施:需要省级以上部门物力和财力上的支持，建设一流的交通住宿饮食娱乐设施。 ,2世界二流品牌:主要吸引国内的购物者和旅游者。 ,相关设施:需要省级部门物力和财力上的支持，建设像省会城市一样的交通住宿娱乐设施。(不过是缩小版的城市，市容卫生清洁，安全) ,
6、3中国一流品牌:主要吸引国内的消费者和周遍省市县的消费者。 ,相关设施:需要省级部门物力和财力上的支持，建设像省会城市一样的交通住宿娱乐设施。(不过是缩小版的城市，市容卫生清洁，安全) ,4中国二流品牌:主要吸引周遍市县的消费者。 ,相关设施:需要市级或市级以上部门物力和财力上的支持，建设像市级城市一样的交通住宿娱乐设施。(不过是缩小版的城市，市容卫生清洁，安全) ,步行街的建设以人性化为基本，比如它的长度要让一个成年人每只手提2.5千克的物品走的时候刚刚有点累。并且步行街设有供游人免费使用购物车(来源为附近商家的广告费，初期可以让商家自己出资制作给予他们较优厚的条件) ,另外它的宽度和高度冬
7、天不会遮挡阳光给人太阳的温暖，夏天又能遮挡一部分阳光给人一片清凉。 ,还要考虑大风大雨大雪的挡风遮雨锄雪的设施，还有对于地面的防滑排水。 ,品牌的联系，通过半公半私的方式向全国全世界影响较大的品牌发出邀请函邀请他们来到世界之窗投资开店。个别品牌可以通过交谈以及多次联系来取得其信任。(哪怕每天一封的邀请函) ,唯一的要求是必须是折扣09.9折都是折扣。但是最好折扣在07折之间。 ,与国内外大型电视购物，网络购物以及电子商务相联合 ,为他们提供大型的购物商场让其展示和销售以及仓库用来储存商品，同时配套便利、快速的物流系统。 ,电视购物，网络购物以及电子商务本身通过电视和网络等手段为自身做广告的同时
8、也为购物街做宣传。许多消费者通过观看电视购物被商品吸引的同时，又担忧自己被骗，毕竟人们对电视和网络购物不是很信任。所以给国内外大型电视购物，网络购物以及电子商务提供一个与消费者直接交流的平台，不仅会提高他们的信誉，还会提高他们自身的销量。 ,最重要的是吸引许多外来消费者来到此地旅游购物。 ,二 建设大型完备的物流系统和保管仓库 ,物流系统是为商品的供应和销售提供便利，另外对于价值较高的产品在运输中的包装保护要专业。 ,为了应对旅游者在购买完商品又要区山东内部旅游的不便。安全保管消费者的物品是个人性化的措施，物品寄存收取少量的费用在015天内的保管物品很重要。 ,另外对于一些物品邮寄或发货也要比
9、一般的物流要更加细心安全的确保消费者的利益。 ,只有配套的物流系统才能使名牌商品不仅限于衣服，化妆品等消费品。它可以有家电，家具，医药以及汽车和大型机械。不过这些商品为二期、三期规划。只有步步进取才能为胜，中国人学习能力太强了，我们要想始终成为亮点就要不断创新。 ,三 组建一些大的旅游公司 ,大量的服务质量好的旅游公司给大量的旅游者带来了信息，也方便了旅游者。并且有利于山东的旅游。 ,四 建设大型娱乐设施和本地游 ,面对一个没有任何历史文化和地理山水的城市，适合形成一个购物，饮食，娱乐为一体的城市一样可以成为一个亮点，一个人不靠天地，不靠祖先，只靠自己和党的支持一样可以成为一个崭新的城市。几十
10、年前在小平同志提议下建设了一个深圳，现在面对沿海城市已经发展起来的现状，世界之窗又将是另一个深圳。 ,前期建设欧美最新流行的娱乐游戏，比如黑房子篮球，卡丁漂移，汽车漂移，胡同CS，壁球等，成为一些单位和电视台竞技游戏的首选地(经济收入和广告效应)，吸引国内外大型娱乐公司来此兴办设施。 ,建设小吃一条街，多条街吸引国内外的饮食行业到此来投资开店。定期品选每条街最佳奖。 ,每天抽取来到世界之窗的旅游者中一部分人，给予一定的奖项，由商家提供。 ,五 为了便于管理凡是来到世界之窗的旅游者填写一份档案，填写其身份证号码和手机号码，逗留时间等，每天由电脑随机抽取每天在此旅游的旅游者。给予意外惊喜。奖品包括
11、旅游券，手机卡，餐饮卡以及各种商品。每天定时开奖。 ,如何申请此项目，除了有完备详细的计划书外，政府部门需要动员一切政府部门的关系向上级或是上上级部门申请物力和财力上的支持。还有就是不断的招商引资和许多知名品牌联系好在这里开设名品折扣店(短期内可以给予一定的优惠措施) ,以上只是一种雏形，还需要不断的完善和整理。 ,在鲁西南地区选取一个人口超过百万，面积较大，位于四省交接处的县(或县级市)。将其归于烟台管理，作为烟台的一个新的区或县(作为世界之窗)。 ,原因有鲁西南地区地处平原适于作为城市建设。并且这里人均消费水平低，在建设时候费用较低。人力资源要丰富。处于四省交接处有利于它对外交流。 ,单县
12、地处鲁西南地区是一个地处平原的人口大县:人均消费水平低，人力资源丰富，民风淳朴，几乎没有黑恶势力，农业发达出产大量水果蔬菜经济作物，但农民收入不高。境内主要为汉和回族。面积大地势平坦落差小。地处在四省交接处各省人员流动大，没有对外来人口的歧视和隔阂，另外交通便利有直通商丘(一小时)、徐州(两小时)、砀山(一小时)和菏泽(两小时)、济宁(一小时)的公路。境内多出身高165170的女孩，气质较好中和南北方的优点，且轻壮年占据较大比例。语言为山东话和河南话的中和，与普通话相近利于全国各地人的交流。适于作为世界之窗所需要的营业员。 ,境内人在吃穿上比较爱好，在境内有苏鲁豫皖的一些名吃，所以在饮食和穿衣
13、裳比较专业，有利于建设一些具有地方小吃街。另外羊肉汤和苏氏砂锅口味极佳，羊肉汤作为冬季进补好处多多。尤其是对肾有较好的疗效。我的父亲是民间的厨师擅长这两种传统饮食。可以尝试一下。 ,另外这里出产优质的芝麻油，品质极佳，我曾对金龙鱼、太太乐、福临门以及各地土生土长的芝麻油作比较发现，其他的芝麻油均无法与其相比。另外本地还有一种叫做麻酱的伴生品口味也奇佳。如果形成一个真正的品牌将成为一个调味品种一个新的起点。(鲁花集团和龙大集团新产品) ,面对单县的胡同文化，可以与时代相结合发展网络中比较盛行的CSJ竞技设计游戏。游戏可以根据人数的大小划定一定范围进行竞技。但是需要保护现在的胡同文化，因为它是CS
14、比赛中最有趣的一项。原因有:1地形不规则有许多不确定因素带来了探索的兴趣，2人为的已有建筑只需要或不需要改善无需大量花费，3没有机动车辆和速度较高车辆保证安全，4居住在这里生活水平一般不高有利于他们收入的提高。现在在单县的胡同已经不多，由于城市的政绩工程的建设造成了许多胡同被破坏。也许过不了几年就会消失掉。 ,烟台每到冬季都会缺少蔬菜，作为菜区的单县可以为烟台提供大量优质的蔬菜。 ,娱乐滑雪场 ,根据烟台的丘陵地形和冬季降雪较长较多的有利条件，在落差较大的山脊的背风处修建一处滑雪场，可以开发冬季人们娱乐旅游资源。滑雪场需要条件:安静、背光、少风、交通便利、多住宿餐饮。 ,冬季大雪路滑:用比较粗
15、糙的布带或手巾把鞋从底到面系一个环，摩擦力就会增大。还有就是我设计冬季防滑鞋卡。 ,在烟台生活了三年，让我记忆犹新的是纷纷扬扬大雪。它不仅给我留下美好浪漫的印象，也给我带了不少不便。2008年的冬季的一场大雪不仅席卷了大半个中国，也波及了欧洲和美国许多地域。大雪给普通人带来许多不便，人们感觉最多的是下雪路滑。我设计了一种冬季防滑鞋卡，用来固定在鞋的底部可以增大鞋与冰面和冻实的雪地上行走。该产品分为二种:一种是适用型(经济)，一种是豪华型(安全、耐用)。在鞋卡上压印上”MADE IN YAN TAI” 烟台制造,向全国各地和需要它的国外发售，来提高其知名度。当有人仿造该产品的时候，可以同意，但是必须要保留MADE IN YAN TAI的印记。 ,图纸如下:(附件1) ,爱在烟台 ,烟台的张裕集团的建议: ,生姜保健饮料 ,设计背景: ,饮料是指以补充人体水分为主要目的，供给人们直接饮用或经冲调后饮用的一种食品。除了水分以外饮料还含有某些营养成分，或调节人体生理健康的某些功能性成分，或满足某些人们的嗜好性物质等。 ,我国软饮料的成分为10类:本品为果汁类饮料与特殊用途饮料复合性，更有利于它的适用范围。 ,软饮料产业在国内属于低投入，高回收的产业，即成本低，利润大。但是对于饮
