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1、中国联通大厦投资大厦金田停车场政府预留地北时代金融中心工大大厦国际商会大厦特美思大厦民 益 南大中华交易广场购物公园临时花木场丰立大厦福 华 一 路福 华 一 路中信息枢纽大厦中心田田心福 华 二 路 福 华 二 路金中环国际商务大厦购物公园新洲变电站中海华庭二四天鸿集团商会中心大厦中心一路路路中海华庭路如诗美花园城建雅苑路福 华 三 路福 华 三 路星河国际会议展览中心东山住宅区2019整理的各行业企管，经济，房产，策划，方案等工作范文，希望你用得上，不足之处请指正信息枢纽大厦平面图简 介深圳市工诚大厦位于深圳市福田中心区。东临益田路，南靠深圳市地铁总站，西与购物公园相伴，北面是深南大道，与
2、深圳市高交会展馆遥相呼应。大厦地理位置优越，交通方便，是集金融、商贸、通讯、信息、文化等于一体的综合商业楼宇。工诚大厦由深圳市电信局投资建设开发，总投资费用约10亿人民币。于1996年开工建设，2001年11月正式竣工。大厦总建筑面积17.3万m2，总占地面积1.08万m2，主楼总建筑高度207.65米，至塔尖高度为240.65米，共53层，副楼总建筑高度为108.9米，共23层。其中1-8F为商业裙楼，共有面积6.3万m2；9F以上分为主楼和副楼，主楼为写字楼，共有面积7.3万m2；副楼主要为设备机房，共有面积2.8万m2；地下室有三层，共有面积1.62万m2，其中地下停车场共二层，拥有停车
3、位320个。深圳市工诚大厦是一栋智能化大厦，它以“通讯自动化系统、办公自动化系统、楼宇自动化系统”为中心，以使用进口品牌的设备设施相结合，使大厦配套设施更加先进，智能化程度高。该楼由深圳市工诚物业管理有限公司承担物业管理，为业主提供一个安全舒适、优美的生活、工作环境。工诚大厦物业管理基本情况深圳市工诚大厦是集金融、商贸、通讯、信息、文化等于一体的综合商业楼宇，该楼是由深圳市工诚物业管理有限公司承担物业管理服务。深圳市工诚物业管理有限公司是深圳市电信局的下属股份制企业，2001年7月30日正式注册并于2003年3月顺利通过了ISO9001：2000质量体系认证。同年7月顺利通过了市优秀示范大厦的
4、评比。公司现有员工243人，其中大学以上学历的有13人，大专学历的有46人，从业人员中持物业管理上岗证的有27人。是一支高素质、高水准的物业管理队伍！现正在公司的领导下，本着“客户满意是工诚人的期望”的客户服务宗旨，全心全意为全体业主服务。工诚大厦由深圳市电信局投资开发建设，总投资费用约10亿人民币。于1996年开工建设，2001年11月正式竣工，并于2001年12月正式委托深圳市工诚物业管理有限公司对本大厦进行管理。大厦占地面积1.08万m2，总建筑面积17.3万m2，绿化面积3348平方米（绿化率31%）。大厦东临益田路，南靠深圳市地铁总站，西与购物公园相伴，北面是深南大道，与深圳市高交会
5、展馆遥相呼应，地理位置优越，交通方便。大厦设有车位320个；消防控制中心一个：闭路电视监控系统368个探头，信息处理指挥中心系统1套，保安对讲系统1套，紧急广播系统1套，停车场IC卡收费系统1套；消防设施：七氟丙烷灭火系统58套，消防控制系统1套，通风排烟系统1套，疏散指示系统1套，喷淋系统1套，灭火器多个，室外消防栓11个，室内消火栓系统1套，消防结合器19个，消防箱633个，烟感报警器4904个，温感报警器902个，消防广播系统1套，消防电话及插头614个，红色圆警铃606个，消防水泵20个。大厦有室外泛光灯462个、草坪灯52个、楼道灯6830个；电梯35个升降梯，20个扶梯；配电房12
6、座，水泵房4座，发电机组2组；垃圾站1座、垃圾桶58个、果皮箱157个，垃圾收集袋装化，日产日清，环境整洁美观。大厦有宣传栏4个，每月定期出刊以业主、员工，工作、生活、娱乐、法律法规等内容为主题的墙刊，和工诚物业期刊，丰富了业主和员工的文化生活。大厦设有社区活动会所电信员工之家。“电信员工之家”是由深圳市电信局投资兴建，位于工诚大厦八楼,拥有建筑面积约4200平方米的员工俱乐部。其外观装饰独具特色，高贵典雅，内部装饰美伦美奂，设施齐备，配套完善,是公司为丰富员工业余生活，营造企业社区文化氛围而建造的集康体、文化娱乐、休闲等功能区为一体的员工俱乐部。现已进入试业阶段，设有乒乓球室、室外游泳池、健
7、身房、健身练功房、淋浴蒸汽房、台球室、棋牌室、影视厅、图书阅览室、电子阅览室、咖啡厅酒吧、美容美发室。空中花园设有多处休闲凉亭，不同种类的花草树木，可供客人休闲、小憩之用。大厦日常的清洁工作由公司清洁绿化部严格按照ISO9001：2000操作规程独立完成，消杀工作由深圳市碧雅丽清洁服务有限公司承包，有除“四害”专项经费，“四害”密度能控制在国家、省、市规定的标准内。非典时期，公司还专门外聘碧雅丽公司每天对大厦空气进行专业消毒，确保大厦空气清新、环境优雅。 深圳市工诚物业管理有限公司2001年7月30日正式注册，2002年10份开始迎接业主入住。成立物理物业管理公司后，公司对大厦的公共设备设施陆
8、续进行了接管理验收工作，并对接管理后的设备设施进行日常的维修保养，目前各类设备运行良好。公司全体员工齐心协力，想业主之所想，不断总结物业管理服务经验，热情为业主排优解难，为创造一个安全、文明、舒适、优美的工作和生活环境，为业主提供更加优质的物业管理服务。深圳市工诚物业管理有限公司组织架构图副 总 经 理总 经 理助理工会主席枢纽客户服务中心工程拓展部品质管理部综合办公室财 务部清洁绿化部安全保卫部机电设备部客户服务部消防弱电组运行管理组安全保卫组绿化组清洁组会所管理组商务中心组综合维修组 关于z大厦创建安全文明小区的请示福田街道办事处安全文明小区创建办：为贯彻落实市委、市政府关于加强社会治安综
9、合治理，积极开展创建安全文明小区活动的指示精神，努力搞好小区社会治安和改善环境，提高管理水平，实现社会治安更大好转。我公司积极响应号召，从公司领导到各岗位职工，均希望积极投身到创建活动当中去，因此特向贵处申请创建安全文明小区，请批示。致深圳市工诚物业管理有限公司二OO三年三月二十八日致大厦客户关于创建安全文明小区的一封信尊敬的工诚大厦客户：您好！感谢您长期以来对我们工作的支持与配合，使我们的管理工作得以顺利进行。我们的宗旨是：“客户满意是工诚人的期望”，为客户提供一个优美、安全、舒适、高雅的办公场所，为业主提供一个满意的工作、生活环境。为了使大家有一个安全、文明、优美、舒适的办公居住环境，我们
10、配置了自动报警等装置，为大厦消防安全提供了保证，为保证大厦的安全，安装了闭路电视和监控系统，24小时值班。为了使我们的管理工作高水准、高效率，我们开发了一系列软件,实行办公自动化管理。近一年来，我们的管理工作都以安全文明小区的标准和要求来开展和进行，重点抓大厦安全保卫和环境卫生管理工作，对保安队伍进行军事化管理，对大厦实行24小时封闭式管理，使大厦保卫工作做到了“无丢车、无失盗、无伤亡、无火灾。”卫生工作做到室内外随时保洁，大厦内无的乱张贴现象，绿化工作做到了四季飘有花香。加强管理、注重服务，均为我们安全文明创建工作打下了良好的基础，经福田街道办和福田综治办领导小组批准，我们创建安全文明小区领
11、导小组正式成立。在各方面的支持与配合下，我们的各项工作都在逐步完善，我们要进一步加强治安保卫工作和环境卫生及大厦绿化工作。积极开展社区文化体育活动，望广大客户与我们密切配合，为我们出谋划策，把我们的创建工作推向高层次、跨上新台阶，切切实实地把工诚大厦建设成为安全文明小区。 创建安全文明小区是社会主义精神文明建设的一项宏伟工程，是提高人们物质生活和精神文化生活水平的基本体现，是大家一致的愿望和要求。为此，我们请业主积极参加创建工作，认真贯彻深圳市市民行为道德规范，发扬讲文明的好风尚，加强自我防范意识，遵纪守法，遵守规章制度和管理公约，建设文明单位，争当文明市民，为工诚大厦的创建工作贡献力量。我们
12、相信，有您一如既往的支持帮助与积极参与，再大的困难我们也能共同克服。为此，让我们一起行动，共同把本大厦建设成为安全文明小区而努力！让我们携起手来共创美好家园！感谢广大业主的支持和配合！深圳市工诚物业管理有限公司二OO三年五月八日建设安全文明小区标准与内容五条标准：一、 治稳定，社区安定团结。二、 安良好，安全防范措施落实。三、 境优美，公共配套设施完善。四、 织健全，基层基础工作扎实。五、 气良好，思想道德文明建设措施落实。 八项内容，既做到“八好”： 组织好、设施好、治安好、遵纪守法好、队伍好、人口管理好、活动好、环境好。工诚大厦精神文明建设公约为使用户享有安全、文明礼貌、清洁、舒适的办公环
13、境，特制定大厦精神文明建设公约，敬请遵守：1、 遵守国家、持区的有关治安管理规定，积极与安全管理人员配合，搞好本大厦的联防保卫工作。2、 遵守物业管理公司的旨在维护本大厦生活秩序和安全的各项规章制度。3、 密切配合安全管理部的治安管理工作，在安全管理人员因故查询时，给予主动协作。4、 敢于制止、举报破坏本大厦治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助安全管理队进行处理。5、 及时向派出所辖区办公室申报暂住人员。6、 爱护本大厦的安全设施，正确使用紧急按钮、门禁系统，不得损坏有关设施，不得让陌生人跟进。7、 采取有力的防范措施，用户外出时，注意锁好门窗和自己的车辆，妥善收藏贵重物品，不给犯罪分子以可
14、乘之机。8、 严禁在本大厦内聚众赌博、打架、斗殴、卖淫、嫖娼，一经发现，将报告公安部门按有关规定处理。9、 严禁携带淫秽的书刊、画片、录音带、录相及枪支、弹药、易燃、易爆剧毒物品进入本大厦。10、 本大厦工作人员必须持有效合法证件，必须遵守本大厦的有关规定。11、 大厦工作人员不得在本大厦内从事非法活动，违者从严处罚，情节严重的送交公安部门处理。关于开展文明单位评比的通知尊敬的工诚大厦客户：为了创建一个安全、文明、整洁、高雅的工作、学习、生活环境，本大厦创建“安全文明小区”的工作正开展得如火如荼。自创建活动开始以来，我们得到了福田区社会综合治理办公室、福田区街道办事处、皇岗派出所和福田福安居委会的关心、支持和
