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1、广东省高级技工学校招 标 文 件采购方式：校内邀标项目名称：消防设施及火灾自动报警系统维护保养采购编号：CGB2017-0601广东省高级技工学校采购办编制发布日期：2017年06月01日投标邀请函广东省高级技工学校（招标人）的消防设施及火灾自动报警系统维护保养项目，经学院领导批准，现决定对该项目采购进行校内招标，择优选定价格实惠，服务优质的承包商。特邀请符合资格的投标人参加报价投标，有关事项如下：一、项目概况项目名称：广东省高级技工学校消防设施及火灾自动报警系统维护保养维保服务期限：两年项目预算金额（元）：170000.00二、维保设施：1火灾自动报警系统 （综合办公大楼、培训楼、综合培训楼
2、）2自动灭火系统 （综合办公大楼、培训楼、综合培训楼）3消火栓系统 （全校范围） 4气体灭火系统 （全校范围）5消防广播、消防对讲 （综合办公大楼、培训楼、综合培训楼）6防火卷帘门 （综合办公大楼二到四层）7应急照明系统、疏散设施 （全校范围）8消防排污水泵 （培训楼）备注：全校范围指南院家属区和北院教学区三、维护保养的总体要求1、定期检测：对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，并提交相应的检测报告。2、日常巡检：每个月对消防设施进行巡检，对巡检设备的运行情况及时记录，并由采购单位消防责任人确认。3、维修：在消防设施出现故障的情况下，维保单位得到采购单位的通知后应及时到达现场，对故
3、障进行排除。4、安全管理：协助采购单位建立健全相关规章制度和消防应急预案，配合采购单位进行消防演习。四、维保内容1、例行检修（1）每月进行二次日常检查每月派员到学校对报警系统日常检查，报警系统运行检查，系统日常保养，确保报警系统的正常、灵敏、精确。确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查，确保整个校区消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。发现以上隐患，在24小时内排除修复，重大隐患应立即与校方采取应急措施。（2）每月进行一次常规检查每月一次对烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到8
4、0%以上，对手动报警按钮、消防栓报警按钮进行报警模拟测试，抽查率达到80%以上。每月一次对报警系统的联动进行测试：首先报警主机调至自动档，在任意层次用烟雾或按两到三个手报报警，三、四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；把电梯迫降至首层；启动防火分隔区的防火卷帘门。每月一次对消防水系统的联动检查测试：将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按钮报警，三十秒后启动消防栓泵。测试顶层消防栓出水是否正常。（3）在有校方工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火
5、栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。（4）每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括：火灾自动报警系统火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能；火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示；水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号；对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验；室内消火栓系统联动功能测试；防火卷帘系统联动功能测试；事故广播系统联动功能测试。消火栓灭火
6、系统启动运转消防泵；主、备泵切换功能；各阀门的启闭状态；水泵结合器完好情况；消防储水量及水质。消防广播、消防对讲系统对楼层进行送话广播；楼层与控制中心对讲；杋房、水泵房与控制中心对讲。应急照明和疏散指示系统电源切换试验；外观完整。（5）对检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题立即报告校方，同时采取应急措施。2、故障突击抢修当乙方接到校方的故障通知书或电话通知时，应在4小时内立即派员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复。当需要超过2天尚无法修复时，需书面通知校方，增加日常管理人员与维保工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时乙方增
7、加技术力量，尽快修复故障。3、资料归档例行检修和故障突击抢修应及时记录，记录结果需校方消防责任人确认，资料交学生工作与保卫处归档保存。4、其它要求（1）在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，乙方应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待校方认可后方可实施。（2）对日常发生误报或故障的探测器，乙方应提供免费维修服务，不另计费用。（3）维保方须固定1-2个熟悉校方消防系统的工作人员，负责校方消防设施的维保。（4）乙方应建立消防设施维护保养记录，每次来校保养记录情况需经学校消防负责人员及财资人员核实签名确认。（5）做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料。（6）有责任和义务配合校方
8、及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。（7）维保单位需提供消防设备零部件详细更换、维修价格表。（8）法律责任：乙方在承包服务期限内未按照国家标准、行业标准检测、维修、保养消防设施或保养的消防设施不符合国家标准、行业标准，维护保养的设施不能正常运行，发生火灾时未发挥应有作用，导致伤亡、损失的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方相应的责任。五、合格投标人条件1.在中华人民共和国境内注册的具有经营资格能独立承担民事责任的法人； 2.在广东省工商局注册其营业执照经营范围含消防器材、设备、安装、维修及保养消防工程的企业；3.投标人必须具有消防设施维护保养检测机构二级以上资质证书。备注
9、：依据社会消防技术服务管理规定（公安部令第129号）第二章第八条规定，消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件：（一）企业法人资格，注册资本二百万元以上，场所建筑面积二百平方米以上；（二）与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；（三）注册消防工程师六人以上，其中一级注册消防工程师至少三人；（四）操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中高级技能等级以上至少占百分之三十；（五）健全的质量管理体系；（六）法律、行政法规规定的其他条件。六、评标方法1.参加投标人最好实地查看本次招标的维修保养设施、场地再进行报价。2.维保不分采购单元项目，不得出现选择性的
10、报价，须一次性报全。3.参与本次投标的公司或企业须提供以下报价响应资料：（1）报价表；（2）投标单位营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、消防设施维护保养检测机构资质证书等资格文件复印件；（3）详细的系统维护方案；（4）详细的服务承诺书；（5）服务人员配置；（6）项目负责人简历；（7）公司承担典型项目合同业绩介绍。4.成交条件：在符合招标文件技术指标的基础上，报价最低的投标公司为本次招标采购的中标商。但投标商投标报价不得超过采购项目预算，否则为废标。5.参加投标单位在投标时提供的资料均应是真实的，若有虚假，由其自行承担一切后果。七、付款方式每年按合同总额的50%进行结算，每年分两次结算。第
11、一次在维保半年后由甲方支付当年维护保养30%的费用；20%的余款在当年维保周期结束时，凭乙方开具的发票再进行支付。八、投标截止时间、评标时间及地点1.符合资质的投标人应当在2017年06月01日起至2017年06月06日止（法定节假日除外）到惠州市博罗县罗阳镇上塘路298号广东省高级技工学校采购办领取招标文件或在校园网招标采购公告中下载消防设施及火灾自动报警系统维护保养项目招标文件附件。2.投标文件截止送递时间：2017年06月09日09时30分。3.投标文件送达地点：惠州市博罗县罗阳镇上塘路298号广东省高级技工学校财资处资产管理科（综合办公楼7-703）4. 文件受理人：邓文 628182
12、1 135562335175.开标评标时间：2017年06月09日10时0分6.开标地点：惠州市博罗县罗阳镇上塘路298号广东省技师学院招标采购办7.投标文件要求：参与投标商家在递交投标文件时需密封并加盖公章九、采购人联系方式联系名称：广东省高级技工学校采购办联系地址：博罗县罗阳镇上塘路298号 邮 编：516100联系人：凌向阳 6283361 13536267500 广东省高级技工学校采购办 二0一七年六月一日广东省高级技工学校消防设施及火灾自动报警系统维护保养报价表序号项目名称维保内容评标方式备注1消防设施及火灾自动报警系统维护保养详见招标文件第二、四项最低价中标维保不分采购单元项目，不得出现选择性的报价，须一次性报全2报价（含税价）：人民币（大写）： 拾 万 仟 佰 拾 元 （小写）： 元投标人联系方式报价单位（公章）：联系人电话：联系地址： 日期：版本/状态：D/0
