《杭州项目地源热泵分析报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《杭州项目地源热泵分析报告（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、地源热泵分析报告一、分析主题地源热泵可行性分析二、建议背景 高端楼盘为了体现项目的高端性、差异性、科技性，都会在硬件方面提倡节能和环保。鉴于杭州项目，一期规划及工程进度已不可更改，从二期及后续产品，提升项目的硬件品质和核心卖点等方面考虑，而对于“地源热泵系统”进行数据资料的收集和分析。三、详细分析1、地源热泵基本信息2、住宅中地源热泵的适用性3、区域地源热泵的适用性及碰到的问题4、杭州使用地源热泵楼盘项目案例（初步信息）四、可行性分析报告依据（附件）附件一：政策政策利好 水地源热泵迎来发展新契机附件二：媒体报道恒温、恒湿、恒氧 朗诗国际街区真的很舒适吗？五、最终结论根据对于住宅方面分析：地源热
2、泵更适合排屋、别墅等大面积及低密度住宅详细分析地源热泵基本信息一、组成 地源热泵空调机组是一种水冷式的供冷 / 供热机组。机组由封闭式压缩机、同轴套管式水 / 制冷剂热交换器、热力膨胀阀（或毛细膨胀管）、四通换向阀、空气侧盘管、风机、空气过虑器、安全控制等所组成。机组本身带有一套可逆的制冷 / 制热装置，是一种可直接用于供冷 / 供热的热泵空调机组。二、系统系统是由下列部分所组成：模块式地源热泵机组、循环水泵、水管环路、水系统控制箱和室内温控器等。 地源热泵机组采用标准构件 , 需要时各部件的修配和更换很方便。因为设计简单，并不需要高技术的操作工程人员的服务。唯一需要经常保养的是空气过滤网和凝
3、结水盘的清洁。三、优点：1、地源热泵系统能充分利用蕴藏于土壤和湖泊中的巨大能量，循环再生，实现对建筑物的供暖和制冷。因而运行费用较低。 2、地源热泵比风冷热泵节能 40 ，比电采暖节能 70 。比燃气炉效率提高 48 。所需电费制冷季比一般热泵空调减少 50 。 3、地源热泵系统运动部件要比常规系统少，因而减少维护，系统安装在室内，不暴露在风雨中，也可免遭损坏，更加可靠，延长寿命。 4、地源热泵系统在运行中无需燃烧，因此不会产生有毒气体，也不会发生爆炸。四、运用形式及参照在美国地源热泵系统已经安装了20万套以上，并且每年递增约20%，从2000年开始，每年可安装5-6万套地源热泵系统。美国每年
4、新建独立家庭住宅(别墅)一百万座，其中四分之一采用地板采热方式。另一方面，美国政府部门通过多年的调研把地源热泵列为国家公用计划。美国政府已经资助了十几项重大的地源热泵实验示范项目，并在全国大范围鼓励市政部门和公立学校、医院等率先安装地源热泵采暖和制冷系统。从建筑物的使用性质分析，地源热泵技术已经在办公楼、酒店、医院、学校、商店、公寓、别墅都得到广泛应用。从建筑物规模分析，大到几十万平米的住宅小区和小到几百平米的别墅都在使用。住宅中地源热泵的适用性地源热泵分为地下水源热泵、地表水源热泵和土壤源热泵三种形式，以下对三种形式在住宅中的应用的技术可行性进行分析。一、地下水源热泵，由于其投资少，占地面积
5、小在地源热泵发展的初始阶段应用较多，但进一步推广受到几个方面限制。1、受到地下水源的限制，由于城市生活用水量的增大，地下水位普遍下降很多，需要打井深度相应增加，使得系统的经济性能下降；2、保护地下水资源的限制，虽然地下水源热泵普遍采用回灌技术，但由于技术限制，回灌的地下水很难再回到地下蓄水层，造成地下水的流失，同时回灌的过程中，或多或少存在着对地下水的污染。因此，在城市中，尤其是地下水资源匮乏地区，无论是居住建筑还是公用建筑都不太适宜采用地下水源热泵。二、地表水源热泵，这种系统适用于南方地表水资源比较丰富的地区或者沿海地区，对于住宅分析，其若临江河而建或住宅小区内有大面积的水体，如：景观湖，可
6、考虑采用地表水源热泵系统。三、土壤源热泵，相对于前两者而言，较为环保，受气候、环境、水质以及地下水位的影响较小，较适宜在城市中应用。土壤源热泵系统按埋管方式大致可分为水平埋管和竖直埋管两种类型。1、水平埋管方式，埋管深度较小，初期投资相对于竖直埋管小，但埋管所需的地面面积较大；2、竖直埋管方式，埋管深度一般要超过60米，埋管时需要向地下打井，初期投资成本较高。由于管内循环液与土壤之间的换热系数较小，因此需要较多的埋管数量以增大换热面积，竖直埋管也就需要相当多的地面面积。因此，此系统适合于建筑密度及容积率比较低的建筑，如：别墅。区域地源热泵的适用性及碰到的问题据网络资料数据显示，在美国，地源热泵
7、系统占整个供暖空调系统的20%，但应用该技术的基本上都是三层以下的低密度住宅，高层建筑使用地源非常罕见。一般别墅的常规热源不足所以就不太好做干式或湿式地暖,而电地暖一般又非常费电,所以地源热泵对别墅来说是比较理想的采暖选择。一、别墅的室外空间相对大可以提供较大的采暖面积提供足够的免费地能；二、较大的室外面积也为室外操作提供了足够的空间；三、地源热泵环保、安全、免维护。记者采访了浙江大学建筑设计研究院的暖通工程师杨屹，他认为：埋管式地源热泵系统更适合在长江以北应用，浙江地区是否可以大规模推广还需论证。首先，浙江是个缺地的地区，但地源热泵往往需要大片的空地；如果不能利用旁边的空地，就只能尽量把管子
8、埋深。在北京，一幢别墅做地源热泵一般要打4-8口井，管道埋到地下100米深。而在浙江，一般钻探到5060米深，就会碰到岩石层，打井代价极大。此外，地下管道要穿过厚实的混凝土建筑底板，技术上也存在难点，将来管子坏了只能堵掉，不能维修。埋管式地源热泵夏天向土壤排热，冬天向土壤吸热。由于杭州地区冬夏热量不平衡，地源热泵会造成地下土壤逐年升温，不仅对生态有破坏，而且严重影响以后的制冷效果。虽然朗诗国际街区承诺这套系统70年保修，但目前国际上最好的热泵厂家对外宣称的热泵使用寿命也只是25年以上。目前国内市场上销售的地源热泵的生产企业，其中包括国内及国外生产企业 u 国内：山东富尔达、清华同方、山东宏力、
9、烟台荏原、泰豪科技、烟台光大、烟台蓝德、青岛澳柯玛、大连奥德、大连葆光、广州威尔、北京清源、杭州西亚特、苏州TRANE、深圳MACQUAY u 美国水源热泵的制造厂商有著名的公司有AddisonProductsCompany、AdvancedGeothermalTechnology、CarrierCorporation、ClimateMasterInc.、EconarEnergySystemsCorporation、FHPManufacturing、MammothInc.、TheTraneCompany、WaterFurnaceInternational等公司。 以上生产企业为2009年数据杭
10、州使用地源热泵楼盘项目案例（初步信息）项目名称主力户型项目均价开盘时间技术运用早期国都枫华府第三居室 126平米 四居室 149平米20000元/2005-09-30采用了地源热泵、隔热铝合金中空玻璃等节能技术恒和依山郡350平方米9000 元/2008-09-29排屋和公寓采用地源热泵系统，恒温恒湿，24小时热水，节能25-45%绿建北秀蓝湾80220平方米6300元/2007-05-01新型地源热泵技术供能：采用可再生能源，提高建筑节能，满足采暖和制冷。南北西岸85-89平米22000元/2008-08-26排屋的供热系统采用地源热泵系统朗诗国际街区135-150平方米 160-180平方
11、米17000元/2007-12-28凭借地源热泵系统、置换新风系统、同层排水系统、隔音降噪系统等目前朗诗田园绿郡公寓88-203平米排屋280-300平米18000元/2011-08-28其中精装户型采用地源热泵系统，与地下浅层土壤交换能量供热、制冷大家武林府5号200-330平方米50000元/2010-11-01以地源热泵为核心的空气调节系统，以节能方式保持居所全天候恒温华元美林公馆110-288平方米排屋300-500平方米排屋27000元/，精装90方折后17000元/2011-04-29高端智能安防、户内进口电梯、环保型地源热泵、恒温泳池等西溪海300-380平米24000元/201
12、0-05-18地源热泵、太阳能、单体采光通风分析、地下室采光、地下庭院雨水排放。附件一：政策利好 水地源热泵迎来发展新契机2012年报道目前，我国已首次将绿色建筑纳入了国家五年发展规划中，“十二五”规划明确提出，建筑业既要加大既有建筑节能改造投入，又要推进新建建筑节能，要推广绿色建筑、绿色施工，着力用先进的材料、信息技术优化结构和服务模式，大力发展符合绿色建筑要求的新型建材及制品。空调制冷大市场专家认为，随着一系列新政策的出台，水地源热泵将迎来发展新高潮。当前，我国建筑耗能已经成为亟待解决的问题之一。而空调又是建筑中重要和高耗能的产品，如何解决空调产品的能耗问题成为中国空调行业的头等大事。随着
13、，水地源热泵产品的出现，这个问题迎刃而解。我国水地源热泵行业经过多年的发展，不论是在技术上还是在市场上都开始走向了成熟。水地源热泵产品凭借其良好的产品节能特点越来越受到人们的青睐。在我国水地源热泵行业的发展区域性非常明显，我国长江黄河流域、东北、西北、华北等对冷热需求比较大，因此水地源热泵在这些地区具有较高的适用性和普及性。相对而言，华中、西南、西北等地应用并不多。当前，水地源热泵也越来越多的被人所知，行业也越来越规范。未来，水地源热泵的发展是值得肯定的。尤其是补贴政策对水地源热泵的发展起了很大的作用。设备制冷厂家不断增多，集成商规模不断扩大，新专利新技术开始涌现，从业人员不断增多，有影响力的
14、大型工程不断出现，水地源热泵系统应用进入了快速发展阶段。随着国家“十二五”新能源规划、“十二五”建筑节能专项规划及可再生能源发展“十二五”规划等政策的出台，给地源热泵等新能源行业的发展将带来新的机遇。在此期间，水地源热泵将在全国居民住宅市场得到广泛推广，作为重要的节能技术，都有不同程度的补贴。由此可以看出，水地源热泵行业将会迎来一个全新的发展高潮。附件二：恒温、恒湿、恒氧 朗诗国际街区真的很舒适吗？2007年报道朗诗国际街区位于下沙最东面的沿江区域，总建筑面积21万平方米，容积率2.45，总户数1800户；其开发商是来自南京的朗诗地产，曾获“中国科技地产十大影响力企业”荣誉。刚刚装修的89平方
15、米的C2户型和138平方米的D2户型两套精装修样板房，该小区楼书中所提到地源热泵、新风系统等技术，已经在这两套房子中试运行。 在朗诗以往做的宣传中，一直宣称该楼盘不用空调，却可以在冬夏“进门就有适宜的温度”。记者一走进体验馆，确实没听到空调出风口的嗡嗡声，冰凉湿冷的空气也一下被关在门外；但是现场被浓烈的甲醛气味笼罩，并且感觉略显闷热。一会儿，体验馆里又涌进几十个温州看房团的投资客，室内的空气更为憋闷。虽然销售人员一再引导看房者：你们注意看看，每个角落的温度都是一样的哦！但一些温州投资客却直喊“闷死了”，有些人则表示以后家里一定要配个电风扇。销售人员解释说，因为今天来看房的人太多，新风系统来不及交换，所以空气不太好。 按一般人理解，朗诗国际街区作为一个“低能耗住宅”，其使用维护成本应该比传统成本低。但是记者咨询销售人员之后，发现其地源热泵的运行费用比较高。先是一位售楼小姐告诉记者，朗诗在南京的某项目，物管费和运行费加起来收每平方米3元/月，但朗诗在杭州的
