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1、摘 要近年来建筑行业一直处于一种持续增长的状态。但发展过快所导致的一系列问题也随之而来，高速的发展需要充足的资金作后备,而有些建设单位由于资金短缺等问题未能及时将工程款拨放给施工单位，施工单位只能以垫付资金的方式继续施工。长此以往，大量的工程款就会以应收账款的形式存在于企业的账目中。本文以长城建筑公司为例，揭示出了长城建筑公司应收账款管理中存在的问题主要有应收账款数额连年增加，占资产总额的比例不断攀升等。主要是由于建筑市场过度竞争导致建设单位与施工单位信息不对称；公司绩效考核及奖惩措施不明确等。在此基础上设计了管理方案，即明确奖惩措施标准，以此提高清欠人员工作积极性，提高应收账款回收工作的效率
2、。本文的创新点在于在应收账款产生之前这个环节做好相关调查工作，改变了传统观念下仅通过催缴的方式管理应收账款，做到充分利用企业现有债权，缓解建筑企业的资金压力。【关键词】建筑施工；应收账款；管理AbstractIn recent years, the construction industry has been in a continual state of growth. But a series of problems caused by the rapid development has cropped up, high-speed development needs adequate f
3、unding for the reserve, and some construction units due to funding shortages, failed to timely playback for projects to the construction unit, construction unit only It can be a way to advance funds to continue construction. Over time, a large number of the works will be in the form of accounts rece
4、ivable exists in the corporate accounts. In this paper, for example, the Great Wall construction company, reveals the construction of the Great Wall accounts receivable management in the amount of accounts receivable problems are rising every year, the proportion of total assets is rising . Mainly d
5、ue to excessive competition in the construction market to the construction unit and construction unit of information asymmetry, performance appraisal and incentive measures are not clear and so on. On the basis of the design of the management plan, clear incentives standards debts in order to improv
6、e staff enthusiasm for work, and the efficiency of accounts receivable recovery work. The innovation of this paper is produced in the part of the accounts receivable before doing work related to the investigation, it has changed the traditional concept merely by way of reminder receivables managemen
7、t, so take advantage of their existing debt, and ease the construction enterprises financial pressure.KeyWords：Construction; Accounts Receivable; Management II目 录摘 要IAbstractII第1章 绪 论11.1 选题背景11.2 国内外研究现状21.2.1 国外研究现状21.2.2 国内研究现状31.3 研究目的及意义41.3.1 研究目的41.3.2 研究意义41.4 研究方法5第2章 应收账款相关理论综述62.1 应收账款的概念
8、62.2 应收账款管理的目标62.3 应收账款的功能与成本72.3.1 应收账款的功能72.3.2 应收账款的成本72.4 应收账款的主要作用92.5 应收账款的分析评价方法9第3章 长城建筑公司应收账款管理现状及存在的问题分析113.1 长城建筑公司简介113.2 长城建筑企业应收账款管理现状113.2.1 应收账款的数量变化及构成分析113.2.2 应收账款与主营业务收入间的分析133.2.3 应收账款周转率分析153.2.4 应收账款与资产总额的比例分析153.2.5 营运周期分析163.3 企业应收账款管理存在的问题173.3.1 应收账款占用资金过高173.3.2 流动资金不足173
9、.3.3 营运周期过长183.4 企业应收账款管理存在问题的原因分析183.4.1 建筑市场过度竞争183.4.2 绩效考核不明确193.4.3 公司内部信用管理的缺失19第4章 长城建筑企业应收账款管理对策与建议204.1 明确奖惩措施标准204.2 定期对相关人员素质培训204.3 进行账龄分析204.4 建立公司信用管理体系214.4.1 加强应收账款发生前的资格调查224.4.2 加强应收账款发生后的日常同步管理234.4.3 加强应收账款的事后管理23结 论25致 谢26参考文献27 第1章 绪 论1.1 选题背景近年来，在国家宏观政策调控下，我国政治、经济、社会环境日益俱增的发展变
10、化，市场格局实现了由卖方市场转向买方市场。为在日益激烈的行业竞争中立于不败之地，众多企业遵循买方市场的规则争相改变陈旧的交易方式和销售策略，纷纷试行采用分期付款和赊销等信用交易方式，以求吸引客户进而增加销售业绩，扩大企业的市场占有份额。企业这种采用信用销售的行为形成了债权性的流动资产，即为应收账款，它影响着企业的资金运转的效率和财务风险的大小，应收账款质量好坏与企业利润质量的好坏有着密切的联系。现金是企业的血液，而应收账款是现金的过渡形式。应收账款也是企业流动资产的重要组成部分，是企业现金流量的一个重要来源。我国企业特别是中小企业中普遍存在着应收账款资金占用巨大、应收账款呆账损失严重、应收账款
11、纠纷日益增多、应收账款纠纷解决不规范等问题。这些问题也普遍存在于建筑企业中，造成企业资金被其他企业无偿、长期地占用，企业资金紧张，坏账、呆账增加，收账费用日益增多，过多的应收账款纠纷既增加了企业费用支出又耗费了大量的精力，情况严重的甚至会影响企业的生存和发展。 自中国进入高速发展时代以来，建筑业也随之有了较快速的发展，近年来该行业一直处于一种持续增长的状态。据建筑业发展“十二五”规划提供的数据显示，建筑业增加值从1978年的138. 2亿元发展到2010年的26451亿元，建筑总产值95206亿元，持续年均增长15%以上，成为国民经济的重要支柱产业。这主要是由于国家的经济与科技的发展带来了对基
12、础设施的更高一层次的需求。高速公路的铺设，城市高架桥与地铁的设计，桥梁隧道的建设以及与人民群众的生活密切相关的住房问题，这些都给了中国的建筑业一个绝好的发展时机。而建筑业的发展也为国家提供了更多的工作岗位，解决了一定的就业问题，为改善人民群众的生活质量做出了很大的贡献。但发展过快所导致的一系列问题也随之而来，高速的发展需要充足的资金作后备，建筑施工所用机器、大型设备、材料的购买、工人的工资等一系列庞大开支都需要足够的资金支持。而有些建设单位由于信誉问题、资金短缺或是其他原因未能及时将工程款拨放给施工单位，施工单位只能以垫付资金的方式继续施工，长此以往，大量的工程款就会以应收账款的形式存在于企业
13、的账目中。在资产负债表上来看，若应收账款占资产总值的比例很大，在其不能及时、完整收回的情况下，其变现能力较差，给企业带来未来收益的可能性就会相应降低。若施工单位没有充分的资金垫支，会造成资金周转困难，这些未能及时收回的应收账款将会直接影响到施工质量和施工进度，降低了企业的经济效益。若能对建筑企业的该项债权实施恰当、较好的管理方法即可为企业带来一定数量的现金流，在一定程度上缓解企业的资金需求。而像长城建筑有限公司这样的中小型公司而言，在招投标选择施工队伍的时候，大部分的建设项目都把现金履约保证金的多少看的越来越重要，为了能够投标成功，占有市场优势，只能承诺缴纳高额的资金，随之而来的既是企业资金链
14、的中断，由于资金被大量拖欠，大的应收账款作为流动资产存在于企业的账目中。如何管理并充分运用应收账款这项权利成为了亟待解决的问题。1.2 国内外研究现状1.2.1 国外研究现状 应收账款的管理与社会的信用基础和信用体系的完备性有着密切的关系在西方，企业信用管理是一门重要的学科，它作为一门研究学科已有100多年历史。国外学者对应收账款管理的研究成果较多，主要集中在信用管理、风险控制等如下方面：James c. Van. Home（2011）认为整体经济环境和公司的信用政策是影响应收账款管理水平的主要原因。整体经济环境是不可控制的因素，而信用政策的变量包括信用客户的信用程度、贷款期限的长短、现金折扣
15、、季节性延迟付款、收账程序等。Bent. Sopranzetti（2011）从企业的融资的角度探讨了应收账款的问题。由应收账款的存在，减少了企业在一定时期的现金流量，而应收账款可以通过信用评估，签订协议，将应收款项作为金融产品进行交易，从而达到投资融资的经济活动。玛丽S谢弗(Mary S.Schaeffer)（2013）认为应收账款是上市公司会计处理操纵行为的手法之一，主要集中于应计额的信息含量、上市公司利用应计额进行盈利管理，保理业务等不良现象困扰企业的正常发展，因此应建立全国范围的信用咨询网络、建立信用管理公司和应收账款有价证券化。为了规避坏账风险， Alvin A. Arms, Randal.J. Elde（2011）认为企业可以将应收账款出售代理机构，售出的应收账款无追索权，客户在还款时，直接将款项归还给代理机构。即使发生了坏账，企业也不须承担损失，风险由代理机构承担。这样可以将企业的应收账款风险转移，从而促进企业的健康、稳定发展。国外的研究主要侧重于应收账款与社会、企业的信用管理的方面入手，对应收账款的管理展开了探讨，同时还分析了应收账款再融资的问题，在金融市场发达的西方国家，利用应收账款进行再融资具备可操作性，同时也具有重要的意义，对国内企业也具有借鉴意义。
