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1、小产权购房合同书购 房 合 同 书甲方：乙方：甲方系*村小组村民，村里搞小康规化建设分得一块地长10.20米，宽11.20米的宅基地，并要求限期建房。现因甲方资金困难，将一幢未建需共建三层及上加加热层全面封顶的房屋第三层毛坯房出售给乙方，该房屋第三层户型属三室一厅一卫一厨结构。甲、乙双方本着公证、公平、自愿的原则，特订立本合同，以此为凭。一、甲方即将建一幢长10.20米，宽11.20米，每层高3.20米的三层及上加加热层全面封顶的毛坯房屋，将第三层以现金捌万元整人民币出售给乙方，时间为玖拾年（具体时间以国家规定拆迁为限）。乙方户权楼梯道使用权与甲方享有同等使用权，一、二、三、四楼楼梯道双方均可
2、使用。二、甲方应将乙方三楼水电进门道安户与甲方二楼布防一个样。三、甲、乙双方今后权利义务相同各自负责，包括以后国家规化、房屋拆迁被征用，三楼拆除面积的补偿费归乙方所有，若国家以后规定需要收取相关费用，乙方只承担三楼费用。四、乙方如需转买房屋，甲方均不得干涉，但在同等价格甲方有优先权购买。五、如甲方资金困难需向外界借贷款，甲方不得将本幢三楼作为借贷抵押物。六、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充，订立合同。七、本合同一式四份，甲、乙双方及证明人（中间人）各执一份。八、本合同双方签字生效，如需办理其他公证费用，由乙方承担。九、本合同生效，甲方包括子孙后代永不返悔，如甲方包括子孙后代违约，要收回乙方楼层，需用乙方购买时所需伍倍的价格收回。甲方： 乙方：证明人：年 月 日
