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1、淮安市建设工程竣工验收备案文件 淮金备字（ ）第 号 工程名称： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 备案日期： 年 月 日 备 案 须 知 建设工程质量管理条例第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内向备案部门提交备案文件。具体文件内容如下：一、相关文件1、规划部门认可文件2、施工图审查合格证书3、建设工程抗震设防审查证书4、中标通知书5、质量监督通知书6、工程施工许可证7、消防部门认可文件8、环保部门认可文件9、气象部门认可文件10、市政、给排水、燃气部门认可文件11、园林部门认可文件12、建设工程档案专项验收意见书13、民用建筑节能单项工程质量验收表14、住宅工程质量
2、分户验收汇总表15、住宅工程质量通病控制专项验收记录表16、民用建筑工程室内环境检测报告17、竣工验收备案无拖欠工程款证明18、工程竣工报告19、工程监理质量评估报告20、工程设计质量检查报告21、工程勘察质量检查报告22、单位工程竣工验收通知书23、单位工程竣工验收报告24、建筑工程质量保修书25、住宅工程质量保证书26、住宅工程使用说明书27、住宅房屋各套型平面示意图28、住宅水、电管网示意图29、其他文件二、竣工验收备案表提交备案文件有关要求如下：1、表格按统一格式填写，字迹端正，内容真实、统一、禁止在表格内乱涂乱改。2、规划部门认可文件、施工图审查合格证书、建设工程抗震设防审查证书、中
3、标通知书、质量监督通知书、工程施工许可证、消防部门认可文件、环保部门认可文件、气象部门认可文件、市政、给排水、燃气部门认可文件、园林部门认可文件、建设工程档案专项验收意见书、民用建筑节能单项工程质量验收表、住宅工程质量分户验收汇总表、民用建筑工程室内环境检测报告、竣工验收备案无拖欠工程款证明等必须提交原件以供审查，其复印件上须注明原件存放的单位名称并盖章。3、民用建筑工程室内环境检测报告、单位工程竣工验收报告、建筑工程质量保修书由施工单位提供。其他备案文件均由建设单位提供。4、所有表格中要求填写的人员签字必须真实有效、单位公章必须满足法定资格要求。5、备案文件一式两份，整理齐全后(园区工业项目
4、实行简易备案)，经备案部门审查通过，一份交备案部门存档，一份由建设单位存档。 备 案 文 件 审 查 目 录 文件内容数量（页码）审查结果备注一、建设工程竣工验收备案相关文件1、规划部门认可文件12、施工图审查合格证书3、建设工程抗震设防审查证书4、中标通知书5、质量监督通知书6、工程施工许可证7、消防部门认可文件8、环保部门认可文件9、气象部门认可文件10、市政、给排水、燃气部门认可文件11、园林部门认可文件12、建设工程档案专项验收意见书13、民用建筑节能单项工程质量验收表14、住宅工程质量分户验收汇总表15、住宅工程质量通病控制专项验收记录表16、民用建筑工程室内环境检测报告17、竣工验
5、收备案无拖欠工程款证明18、工程竣工报告19、工程监理质量评估报告20、工程设计质量检查报告21、工程勘察质量检查报告22、单位工程竣工验收通知书23、单位工程竣工验收报告24、建筑工程质量保修书25、住宅工程质量保证书26、住宅工程使用说明书27、住宅房屋各套型平面示意图28、住宅水、电管网示意图29、其他文件二、建设工程竣工验收备案表审查人： 审查日期： 年 月 日 一、相关文件 1.规划部门认可文件 2.施工图审查合格证书 3.建设工程抗震设防审查证书 4.中标通知书（或直接发包通知书） 5.质量监督通知书 6.工程施工许可证 7.消防部门认可证书 8.环保部门认可证书 9.气象部门认可
6、证书 10.10 .市政、给排水、燃气部门认可文件11.园林部门认可文件12.建设工程档案专项验收意见书 13.民用建筑节能单项工程质量验收表 工程名称施工单位结构类型层 次 层建筑面积 开工日期完工日期验收日期节能设计措施建筑遮阳底层车库顶板屋 面楼梯间隔墙墙 体分户门门 窗采暖、空调门肚板太阳能利用冷 桥其 他验收内容及自评意见分项工程共 分项，经查符合标准和设计要求 分项质量控制资料核查质量控制资料项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项。安全和主要使用功能核查及抽查结果结构安全和功能检查（检测）报告共 份，符合要求 份观感质量验收自评意见验收意见施工单位（总包）施工单位（分包）有
7、关单位项目经理： （公章）年 月 日分包内容：项目经理：（公章）年 月 日参加人员：（公章）年 月 日监理单位设计单位建设单位总监理工程师：（公章）年 月 日项目负责人：（公章）年 月 日项目负责人：（公章）年 月 日14.住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层数面积建设单位监理单位总户数施工单位开竣工日期年 月 日/ 年 月 日内容验收情况：验收时间验收户数本工程共 户，共验收 户，验收合格 户，验收不合格 / 户，已整改至合格 / 户，不符合江苏省住宅工程质量分户验收规则，但不影响结构安全和使用功能 / 户。验收结论 本工程分户验收合格建设单位项目负责人： （公章） 年 月 日监理单位
8、总监理工程师： （公章） 年 月 日施工单位建造师：质量检查员(章)： （公章） 年 月 日15.住宅工程质量通病控制专项验收记录表工程名称建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总 监施工单位项目经理子分部工程施工单位验收记录监理单位验收记录地基基础工程地质勘察报告中有详细地基变形计算参数，设计院按地基变形控制设计并进行地基计算，总沉降、总降速率及沉降差异符合控制标准要求。主体结构工程建筑物长度；窗台砼梁、板带设置；拉结筋预埋；砂浆采用粗砂；屋面卧梁下口砌成踏步形；屋面、建筑物两端等板配筋率及砼配合比；外墙转角GZ、QL截面，现浇板强度；砼拌合料、塌落度；现浇板钢筋保护层、管线设置及防裂
9、构造；现浇板砼二次抹压及养护；模板支撑、拆模要求、现浇板养护期堆截；主体施工层高和轴线控制线；现浇板砼板标高控制标识；室内层高、轴线、板厚等符合控制标准要求。楼地面工程厨卫间等防水砼翻边，卫生间防水隔离层；上下水管预留洞的设置及防渗措施符合控制标准要求。装饰装修工程外墙粉刷面层使用抗裂材料，弹性涂料，外墙洞填塞、分格缝设置，空鼓、开裂、渗漏防治措施，门窗材料、构造、“三性”试验，门窗洞口尺寸、固定点、限位、密封措施等；栏杆高度、间距控制等符合控制标准要求。屋面工程柔性防水层保护层处理；女儿墙、上人孔、变形缝防渗构造、卷材收头处理；屋面管（井）道出口防水处理等符合控制质量标准要求。给水排水及采暖
10、工程给水及排水管道系统渗漏，排水系统水封破坏，排水不畅等防治措施符合控制标准要求。建筑电气工程防雷、等电位联结不可靠，接地故障保护不安全；电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏；电气产品五安全保证，电气线路连接不可靠；照明系统未进行全负荷试验等防治措施符合控制标准要求。 通风与排烟工程/电梯工程符合要求智能建筑工程/建筑节能外墙、门窗、车库顶棚、屋面保温设计及施工措施符合控制标准要求。 单位工程结构本工程质量通病控制措施（已）落实，（符合）规范及江苏省住宅工程质量通病控制标准要求。建设单位（公章）项目负责人：监理单位（公章）总监：设计单位（公章）设计负责人：施工单位（公章）项目经理：16.民用建筑工程室内环境检测报告
