【精选】上高县投资环境咨询事项

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1、上高县投资环境咨询事项上高县投资环境咨询事项一、土地土地价格入园项目用地按现行国家分布的工业用地出让最低价（5.6 万元/亩）公开挂牌出让缴交土地出让金。项目开工建设后，由工业园区管委会按照项目投资规模的大小，实现差异化政策奖励。工业园负责七通一平（通水、通电、通路、通邮、通 宽带、通有线电视、通排污管及平整），确保地上无建筑物，土地上空无高压线等土地使用证在企业投产之前可办理好。江西省规定每亩土地固定资产投资强度为 100 万元。二、建设工厂建设的布局规划要同县工业园管委会商定，具体的间距视情商定。建筑设计费 由厂方自行选择有资质、有资格的设计单位，上高县建筑 设计院的收费标 准为：815

2、元/ 平方米粘土砖 0.26 元/块水泥砖 0.22 元/块钢 材 4500 元/吨建筑成本水 泥 400 元/吨普通砖混结构 450-550 元/平方米单层轻钢结构 400-450 元/平方米标准厂房建设收费高层框架结构 750-850 元/平方米三、用水上高县自来水厂扩改后的日供水能力达 4 万吨，另外，在鞋业功能区新建了自来水公司钟家渡自来水厂，日供水能力 1.5 万吨，可以 满足企 业的生产、生活用水需求。工业园区企业用水价格 1 元/吨（无污水处理系统的企业按 0.8 元/吨收取，有污水处理系统的企业拟按 0.12 元/吨收取）生产用水 2 元/吨（含排污费 0.8 元/吨）生活用水

3、 2.05 元/吨（含排污费 0.8 元/吨）经营用水 2.8 元/吨（含排污费 1.2 元/吨）特种行业（游泳池、歌舞厅、美容美发、洗 车） 7.1 元/吨（含排污费 2.6 元/吨）四、用电全县电网布置科学合理，年供电量超过 3 亿千瓦时。工业园区内有三个 110 千伏（在鞋革功能区有一个 110 千伏变电站）和 1 个 220 千伏变电站，长山 110 千伏和太阳嘴 220 千伏变电站形成双回路，专线直供，用电绝对保障。315 千伏安以下按单一制电价收费：0.738 元/ 度工业园区企业用电 315 千伏安以上按两步电价计费，即：电度电价 0.612 元/ 度和基本电 价，基本电价按 2

4、8 元/KVA/月计算，这 28 元为变压 器容量价。居民生活用电 0.6 元/度五、劳动力与社会保险劳动力上高县地处宜春市中心地带 100 公里，直径范围内有 850 万人口，上高县劳动力资源丰富，全县有农村劳动力 11.56 万人，城 镇劳动力 7.2 万人，从业人员 16.9 万人。上高 县适龄劳动 人口为 18.7 万人。县政府一直以来都着力解决企业用工问题，设立了江西省职业技能公共实训中心上高基地，加大职业技术培训， 县职业技术学校还可以为企业提供“ 订单人才 ”对口培训，此外，县政府还专门设立劳动力派遣中心，无偿为企 业提供招工服务。最低基本工资 550 元/月，目前工资水平是 1

5、000 元左右基本养老保险 按不少于全市平均工资的 80%作为缴费工资基数，按 28%的比例缴交，企业负担 20%，个人 负担 8%。失业保险 按缴费工资的 3%比例缴交，企业缴交 2%，个人缴交 1%。工伤保险 按缴费工资的 0.52%比例缴交。医疗保险按个人年工资总额的 6%比例由单位缴交，按年工资总额的 2%比例由个人自已缴交，另外需加保大病医疗保险，收 费标准为 75 元/年。六、费用行政事业费 我县没有 设定地方性行政事业收费项目，没有向企业收取地方 性行政事业费企业注册费 注 册 资 本 总 额 在 1000 万 元 以 下 部 分 按 0.8收 取 注 册 费 ，1000 万 元

6、 以 上 部 分按 照 0.4收 取 注 册 费 ，亿 元 以 上 部 分 不 再 收 取 注 册 费 。营业执照工本费 20 元企业设立公告费 200 元（如设立外资企业，收取企业名称核准费：100 元）税务登记证照工本费 20 元法 人 企 业 代 码 证 工 本 费 148 元国 有 土 地 使 用 权 证 工 本 费 20 元七、运输（一）上高县至各城市公路运价参考运输价格出发城市到达 城市 重货 10T 元/吨 重货 20T 元/吨 重货 30T 元/吨 抛货 30 立方 元/车 抛货 60 立方 元/车 路程 时间 上高 新余 70 45 45 370 570 76 1.5h上高

7、九江 130 80 95 920 1120 280 4h上高 南昌 75 55 55 520 670 130 2h上高 上海 275 230 195 2620 4220 820 16h上高 杭州 250 190 175 2120 2820 640 13h上高 温州 250 180 180 2120 3020 770 15h上高 台州 260 195 175 2520 3820 870 17h上高 深圳 300 200 175 2470 3220 810 14h上高 广州 260 180 160 2220 3320 800 15h上高 宁波 250 185 185 2220 3720 820 1

8、6h上高 厦门 285 220 190 2320 3820 840 20h上高 福州 285 220 185 2220 3820 800 14h（二）上高出口企业国内运输成本出发城市 到达城市 运输方式 装车方式 货物规格及运输成本 所需时间集装箱 RMB1400/20 RMB1400/40 16-20小时上 高 南 昌 公路运输散 货 RMB50/吨 16-20小时集装箱 RMB10000/20 RMB10000/40 16-20小时上 高 上 海 公路运输散 货 RMB200/吨 16-20小时集装箱 RMB9500/20 RMB9500/40 16-20小时上 高 深 圳 公路运输散 货

9、 RMB180/吨 16-20小时公路运输 集装箱 RMB4800/20 RMB8100/40 1天上 高 宁 波铁路运输 集装箱 RMB4500/20 RMB7000/40 2天铁路运输 集装箱 USD330/20 USD490/40 2-3天南 昌 上 海江河运输 集装箱 USD280/20 USD430/40 6天南 昌 深 圳 铁路运输 集装箱 USD395/20 USD670/40 2天南 昌 厦 门 铁路运输 集装箱 USD366/20 USD590/40 2天江西省已开通“五定”班列、打造内地无水港南昌至三大沿海城市铁海联运“五定” 班列已开通，“五定” 班列即：定点（装车站和卸

10、车站固定）、定线（运输线固定）、定车次（班列车次固定）、定时间（货物发到时间固定）、定价格（全程运输价格固定）。可为广大出口企业提供更快捷、更高效、更 经济、更安全的出海通道。南昌深圳 每周二、四、六 发班，始 发站南昌南，抵达站深圳平湖南，用时约 22小时。南 昌 厦 门 每 周 二 、五 发 班 ，始 发 站 南 昌 南 ，抵 达 站 厦 门 北 ，运 行 时 间 约 为 40 小 时 。南 昌 上 海 每 周 二 发 班 ，始 发 站 南 昌 /昌 北 ，抵 达 站 芦 潮 港 ，运 行 时 间 为 22 小 时 。八、税收增值税 税率 17% 教育费附加 增 值 税 的 3%（外 资

11、企 业 免 征 ）企业所得税 税率 25%，高科技企业为15%城 市 建 设 维 护 税 增 值 税 的 5%（外 资 企 业 免 征 ）个人所得税 税率为 5%20% 房产税 房产余值的 1.2印花税 按 购 销 合 同 的 万 分 之 三 征 收 土地交易契税 4%土地使用税 1 元/平方米/年税收优惠从企业投产起依率计征的增值税（不含出口退税部分）由受益财政在下一年度初予以奖励，奖励幅度 20%的奖四年、幅度 15%的奖六年、幅度 12%的奖十年。企业从获利年度起依率征收的所得税，地方留成部分前五年由受益财政在下一年度初列支全额奖励，后五年由受益财政在下一年度初列支奖 50%，采取先交后

12、返的形式奖励。九、外贸出口奖励办法1、江西省外贸出口奖励政策(以当年省政府下达文件为准)年出口额 5000 万美元（含） 8000 万美元的生产 企业， 奖励 20 万元；流通企业奖励 10 万元。如增幅达 25%以上的再各奖励 10 万元；年出口额 8000 万美元（含）1 亿美元的生产企业，奖励 40 万元；流通企业奖励 20 万元。如增幅达 20%以上的再各奖励 15万元。完成出口额 1000 万美元 2000 万美元且有增长 的机电、高新 产品生产企业，奖励 10 万元；完成出口额 2000 万美元（含）5000 万美元且有增长的机电、高新产品生产企业，奖 励 30 万元。支持企业开拓

13、国 际市场 ，鼓励企 业参加国（境）外展览会、博览会、展销会（对享受了其他市场开拓资金支持的，不再享受此政策），给 予每个摊位不高于 2 万元摊位费、布展费、运 输费的支持。支持当年出口额在 300 万美元以上（含）向出口信用保 险公司投保短期信用保险且交纳保费的企业参加短期出口信用保险，保费按当年实际保费的 30%给予支持，对机电产品、高新技术产品、农产品出口投保，保 费按当年 实际保费的 40%给予支持，但每户企业最高支持不超过 10 万元。支持出口额 在 300 万美元以上（含）并向担保机构支付了担保费的企业融资，按企业向担保机构支付担保费的 50%给予支持，但每户企业最高支持不超过 10 万元。2、上高县奖励政策：企 业 以 上 年 度 企 业 出 口 额 为 基 数 （海 关 统 计 数 ），对 超 基 数 部 分 每 美 元 奖 励 0.02 元 人 民 币 。奖励对象：外贸出口企业。