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1、长江半岛酒店二期建设项目施工招标赤建招字：（2019）1号项目编码：GZQXX-2019-009招 标 文 件招 标 人：赤水半岛旅游开发建设有限责任公司 招标代理：贵州清禧祥工程项目管理有限责任公司日 期：2019年2月 目 录第一卷2第一章 招标公告3第二章投标人须知5第三章评标办法28第四章 合同条款及格式53第五章 工程量清单54第二卷160第六章 图 纸（另册）160第三卷161第七章技术标准和要求162第四卷176第八章 投标文件格式177第一卷第一章 招标公告长江半岛酒店二期建设项目施工招标招标公告1招标条件本招标项目长江半岛酒店二期建设项目施工招标已由赤水市发展和改革局以201
2、7-520381-48-03-424919批准建设，建设资金来源单位自筹，已落实。招标人为：赤水半岛旅游开发建设有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2项目概况与招标范围2.1 工程建设地点：复兴镇长江村。2.2建设规模：项目占地面积约70亩，新建总建筑面积约为25000平方米，其中：酒店建筑面积15000平方米；地下停车场建筑面积10000平方米；购买暖通设备；配套建设景观绿化及亮化。2.3 工程项目总投资：17934.50万元。2.4 招标范围：包括但不限于招标文件及施工图范围酒店主体、装饰装修、景观绿化及亮化等全部工程的施工。2.5 计划工期：285日历天。2.
3、6 项目资金来源及落实情况：单位自筹。2.7工程质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准。2.8 本次招标采取资格后审。3投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备 建筑工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，近三年企业类似业绩 0个，近三年项目经理完成类似业绩0个，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程（专业）贰级（含以上级）执业资格，具备工程师职称，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标 不接受 联合体投标。3.3 本次资格审查采用资格后审，资格审查的具体要求详见招标文
4、件。资格审查不合格的投标人将否决其投标。 4.招标文件的获取 4.1 本项目招标文件免费发布，招标文件、图纸、工程量清单、澄清答疑文件等招标相关资料自年月日起在遵义市公共资源交易中心外网（http:/ 月 日起在遵义市公共资源交易中心外网（http:/ 各潜在投标人请于投标文件上传截止时间24小时前（若截止时间延期相应顺延），登录遵义市公共资源电子交易服务系统免费报名并下载招标文件及相关附件（网址http:/:88/ZYHY/）各潜在投标人请于投标文件上传截止时间（若截止时间延期相应顺延）前，登录遵义市公共资源电子交易服务系统（网址http:/:88/zunyihy/），缴纳投标报名费( 以系
5、统提示状态为准）。4.3 投标报名费用每套售价300元，缴纳后概不退还。5.投标文件的递交5.1投标文件上传的截止时间为2019年 月 日 时 分（招标文件中开标时间和投标文件递交截止时间均以此公告的时间为准），递交地点为网址http:/:88/zunyihy/。5.2逾期系统自动关闭，停止受理投标文件。6发布公告的媒介 本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台、遵义市公共资源电子交易服务系统（网址http:/:88/zunyihy/）上同时发布。7联系方式招标人赤水半岛旅游开发建设有限责任公司招标代理贵州清禧祥工程项目管理有限责任公司地址贵州省遵义市赤水市丹霞大道桫椤路2号16栋2楼地址
6、遵义市汇川区宁波路中央公寓12层联系人严先生联系人熊大莲联系电话13984953421联系电话0851-28935599 遵义市公共资源电子交易服务系统咨询联系电话：4009980000第二章投标人须知 投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：赤水半岛旅游开发建设有限责任公司地址：贵州省遵义市赤水市丹霞大道桫椤路2号16栋2楼联系人：张先生电话：135118817711.1.3招标代理机构名称：贵州清禧祥工程项目管理有限责任公司地址：遵义市汇川区宁波路中央公寓12层联系人：熊大莲电话：0851-289355991.1.4项目名称长江半岛酒店二期建设项目施工招标1.1.5建设
7、地点复兴镇长江村1.2.1资金来源单位自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围包括但不限于招标文件及施工图范围内全部工程的施工1.3.2计划工期计划工期： 285 日历天（不得低于现行国家定额工期的80%）除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：/1.3.3质量要求工程质量：符合国家现行有关施工质量验收规范标准。施工安全文明标准化：满足有关规范标准要求。1.41投标人资质条件、能力本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资质条件：（1）建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。（2）具备有效的营业执照；（3）
8、具备有效的安全生产许可证；项目负责人（项目经理）（建造师，下同）资格：项目负责人（项目经理）系已在投标人单位注册并具备 建筑工程 专业 贰 级（含以上级）注册建造师，具备工程师职称及有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。财务要求：银行资金证明不低于 / 万元（按照标项目履约保证金数额设置，银行证明体现）；其他要求：技术负责人：具有 中 级及以上职称，从事工程项目管理经验 10 年以上。要管理人员：施工员 2 人，质量员1人，安全员2人，材料员1人，资料员1人。 项目经理应附建造师注册证、职称证、安全生产考核合格证（B类）、缴纳养老保险复印件或扫描件。技术负
9、责人应附职称证、缴纳养老保险复印件或扫描件，从事工程项目管理年限由投标单位出具证明。主要管理人员应附缴纳养老保险复印件或扫描件，安全员附安全生产考核合格证（C类）复印件或扫描件。如上述注册证、执业证、职称证、考核证等证件上的单位与投标单位不一致的，由发证单位出具正在变更的证明，否则视为非本单位人员。岗位证未证明单位的，由投标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件。职称证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的，由投标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件。项目负责人（项目经理）注册证、安全生产考核合格证（B类）单位应与投标人一致，不一致的视为非
10、本单位人员。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：1.4.3限制投标的情形投标人也不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人； （5）与本标段的监理人或代建人或招标组织机构同为一个法定代表人的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标组织机构相互控股或参股的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标组织机构相互任职或工作的；（8）被责令停业的； （9）被暂停或取消投标资格的； （10）财产被接管或冻结的；（11）单位负责人为同一人或者存
11、在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。1.9.1踏勘现场自行踏勘1.10.1投标人提出问题的截止时间递交投标文件截止之日15天前1.10.2招标人书面澄清的时间递交投标文件截止之日15天前1.11分包不允许 允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：投标人能够自行施工允许分包的内容，不用填写拟分包企业。2.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有异议，应在投标截止时间10日前（即2018
12、年 月 日前）通过遵义市公共资源电子交易服务系统（网址http:/:88/zunyihy/）向招标人提出。2.2.2投标截止时间2018 年 月 日 时 分（详见媒体公告）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标人将在投标截止时间15天前将澄清文件在遵义市公共资源电子交易服务系统上公布，投标人自行登陆系统查阅或下载。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间招标人将在投标截止时间15天前将招标文件的修改内容在遵义市公共资源电子交易服务系统上公布，投标人自行登陆系统查阅或下载。3.1.1投标文件的组成投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）。3.2.1投标报价下浮值报
13、价3.2.2最高投标限价建安工程费最高限价：以2016版贵州省建筑与装饰工程计价定额、贵州省通用安装工程计价定额、贵州省市政工程计价定额、贵州省园林绿化工程计价定额和贵州省仿古建筑工程计价定额为基础下浮5 %，下浮后估算总金额约为：17934.595%=17037.78万元。（按相关规定，安全文明施工费、规费、税金，属不可竞争费用不下浮。）投标人根据所报下浮率折算投标报价估算总金额，填入投标文件生成环节的“标书信息确认”的“投标报价”栏，该报价与开标记录表相应数据对应，此投标总价仅作系统采集数据用。投标人报价不作为结算依据，最终以审定的金额为准3.2.3税金选择一般计税方法计税的建筑工程，其增值税税率为10%，税金为税前工程造价10%。选择简易计税方法的建筑工程，税金参照营改增前的计价依据执行。3.3.1投标有效期60日历天3.4.1投标保证金一、投标保证金的交纳投标人应在投标截止时间之前，按本次招标保证金金额一次性转入贵州省遵义市公共资源交易中心的保证金账户，银行业务单附言中填入14位缴费码，缴费码及交易中心保证金账户在交易平台
