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1、 1 心之所向，所向披靡 正力太平洋购物广场 2#7#楼 施施 工工 电电 梯梯 专专 项项 方方 案案 编制人： 审核人： 编制日期：2014 年 1 月 施工单位：四川久益建设工程有限公司 监理单位：四川江阳工程项目管理有限公司 2 建设单位：泸州正力房地产开发有限公司 目目 录录 一、一、 编制依据：编制依据：.3 二、工程概况：二、工程概况：.3 三、安装、拆卸组织机构、岗位职责：三、安装、拆卸组织机构、岗位职责：.5 四、施工准备：四、施工准备：.7 五、电梯安装工作程序：五、电梯安装工作程序：.9 六、电梯拆除：六、电梯拆除：.12 七、安装、拆除过程中意外情况应急预案：七、安装、
2、拆除过程中意外情况应急预案：.13 八、电梯安全试验：八、电梯安全试验：.14 九、电梯验收及运行管理：九、电梯验收及运行管理：.17 十、电梯拆卸后的保养：十、电梯拆卸后的保养：.18 十一：电梯基础验算十一：电梯基础验算.18 十二十二 附图附图.20 3 一、一、 编制依据编制依据： 1、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012； 2、 建设工程安全生产管理条例 ； 3、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002； 4、施工组织设计、施工图纸； 5、机械设备制造厂 SC 型施工电梯使用手册； 6、国家现行的施工及验收规范、规程、标准、强制性标准条文以及 国家和地方
3、的有关法律、法规；各级建筑工法、工艺标准； 二、工程概况二、工程概况： 2.12.1 总体简介总体简介 序号项 目内 容 1工程名称正力太平洋购物广场 2#7#楼 2工程地址四川省泸州市合江县新城区荔枝大道旁 3施工单位四川久益建设工程有限公司 4建设单位泸州正力房地产开发有限公司 5设计单位重庆市德森建筑规划设计研究院 6监理单位四川江阳工程项目管理有限公司 7勘察单位四川地质工程勘察院 6质量标准合格 2.2 建筑设计简介 序 号 项 目内 容 1建筑规模 建筑 面积 87143.85m2 4 层数 及 高度 2#楼为 21 层住宅，地下 2 层地下室，建筑 高度为 82.75m 3#、4
4、#楼为 21 层住宅，地下 1 层地下室， 建筑高度为 65.9m 5#楼为 20 层住宅，地 下 2 层地下室，建筑高度为 62.9 m 6#、7#楼为 22 层住宅，地下 1 层地下室， 建筑高度为 68.9m 2建筑标高室内地坪标高绝对标高详见总平面布置图 3建筑类别一类高层 4耐火等级一级抗震设防烈度7 度 5人防等级无 6墙体材料页岩实心砖、页岩多孔砖、页岩空心砖 装修做法 7外墙保温中空玻化微珠保温砂浆 8外墙装饰涂料、面砖、干挂石材饰面 9内墙花岗石、涂料墙面 10 楼地面 防滑地砖、水泥砂浆、花岗石、防静电架空活 动楼地面 11 顶棚涂料、乳胶漆顶棚，轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 1
5、2门窗 外门窗采用塑钢单框中空玻璃门窗，内门采用 夹板木门，入户门采用安全防卫门，地下室部分的 防火门采用无机防火门，地上公共部分的防火门采 用木质防火门。 13防水地下室屋 面地面及墙面 5 聚酯毡胎体型 改性沥青防水 卷材、无胎体 改性沥青防水 卷材、聚酯胎 SBS 改性沥青防 水卷材 聚酯胎型 SBS 卷材防水、双 组份非焦油聚 氨脂（型） 防水涂料，一 级防水，二道 设防 丙烯酸防水涂 膜 2.3 结构设计简介 序 号 项 目内 容 1结构形式剪力墙结构 2建筑物地基 持力层均为中风化砂质泥岩，地基承载力特 征值 fak1500kpa。中风化砂质泥岩天然单轴抗 压强度标准值为 5.0M
6、Pa 3基础类型条基、独立基础、桩基础 4环境类别 与土壤或水直接接触部分的梁、板、柱、侧 壁处于二类中 a 类环境,其它部分构件均处于一类 环境中 5抗震等级四级抗震。 6 结构安全等 级 二级 7耐火等级一级 类别 HPB300,HRB335,HRB400,HRB500 及冷轧 带肋钢筋 CRB550 8 钢筋类别 及形式连接形 式 直径 16mm 以下的采用绑扎搭接，直径 大于等于 16mm 的采用机械连接 三、安装、拆卸组织机构、岗位职责三、安装、拆卸组织机构、岗位职责： 1 1、负责人：、负责人： 6 1）安装电梯的主要负责者和全权指挥者。 2）负责召开安装作业人员会议，认真进行安装
7、前的技术交底，做到 安全安装，文明施工，加强检验，提高安装质量。 3）牢固树立“安全第一、预防为主、综合治理”的思想，按操作规 程和说明书的要求精心组织和指挥施工，加强检验、提高安装质量。 4）对现场作业人员要加强指挥。 5）主持电梯安装后的初验工作，严格把关，按标准执行。 2 2、安全员：、安全员： 1）协助现场负责人，着重做好安全工作。 2）检查督促安全技术措施、交底工作的落实情况，监督施工现场的 安全工作。 3）检查安装过程中有可能出的不安全因素和事故隐患，发现问题及 时提出整改意见和防范措施。 4）督促全体人员按各自工种操作规程和本方案的要求作业；严禁违 章作业。 3 3、电工：、电工
8、： 1）具体做好本工种的一切准备工作，并把电源送至电梯的临时配电 箱。 2）按说明书的要求和安装进度接通线路，保证安装工作的顺利进行。 3）总体完成后，及时接通电线路、各种限位装置及各种电气仪表线 路，做好避雷接地。 4）协助技术测试人员做好电气方面的测试工作。 4 4、安装工：、安装工： 1）在负责人的领导下，按照安装程序具体完成本次电梯的安装任务。 2）总体安装后，配合电工装好所有限位、保险装置。 3）协助技术负责人进行电梯自检、测试、调试工作。 5 5、吊车司机：、吊车司机： 1）严格遵守规章制度及安全技术操作规程。 7 2）树立良好的职业道德、服从领导、听从指挥，团结协作完成任务。 3
9、）发现起重机械吊装有较大隐患危及生命安全时，应立刻停止作业， 采取可靠的防范措施。 6 6、电梯司机：、电梯司机： 1）安装前要点好电梯的零配件，每天工作结束后，整理现场的工具、 用具、防止丢失。 2）密切注意电梯的运行情况。 3）安装过程中听从指挥，不得擅自作业。 4）作好相关安装调试运行的记录。 四、施工准备四、施工准备： 1 1、电梯基础设计及施工：、电梯基础设计及施工： 根据施工现场的实际情况及建筑物的平面位置，确定施工电梯的位 置：2#楼布置一台、3#、4#楼布置一台、5#楼布置一台、6#楼布置一台、 7#楼布置一台。具体位置详见平面布置图。基础见附图，基础可根据生 产厂家提供的使用
10、手册（当地耐力为 0.15Mpa 时，基础尺寸为 4200mm4100mm）结合现场实际土质，确定基础尺寸为 4200mmx4200mm，C30 砼，厚度为 330mm，配筋双层双向 8200，保证建 筑物外皮距导轨架安装中心线为 2600mm。 2 2、施工机具及劳动力准备：、施工机具及劳动力准备： 安装前由电梯拆装队会同分公司安全设备部门、技术质量部门及项 目部负责人查看现场，提出安全措施，配齐并检查安装电梯所需要的钢 丝绳及吊具、吊索及各种小型工具。并由电梯拆装队负责清点所有的电 梯零部件、连接螺栓、销轴及开口销，并将连接件涂抹黄油，同时对电 梯构件进行全面检查，损坏的及时修整更换。 电
11、梯安装作业班组，由分公司设备处统一调配具有认证资格的电梯 拆装队，由安全设备部门统一派人到现场指挥指导，现场项目经理协调 配合，检查监督，项目部派现场电工、设备员、安全员及普工若干名配 合，所有特殊工种作业人员必须持证上岗，且具有电梯装拆经验。组织 全体安装人员认真学习电梯使用说明书及施工方案，进行详细的技术交 8 底。 项目部负责清除电梯安装地段的各种杂物、平整好场地，保证道路 畅通，以便汽车进场及吊装吊笼之用。浇筑砼基础后，进行专门验收， 合格后（包括接地）方可安装。 3 3、安全技术交底、安全技术交底 现场总指挥对电梯作全面检查，对安装区域安全防护作全面检查。 同时司机对电梯各部机械构件
12、全面检查电工对电路、操作板、控制、制 动系统全面检查。吊装指挥对已准备的机具、设备、绳索、卸扣轧头等 作全面检查。 施工电梯的安装，接高、拆卸必须按照原厂规定进行，并制定安全 作业措施，在拆装小组统一指挥下进行，并要有技术和安全检查人员在 现场监护。电梯安装后，机身与地面的垂直度偏差不得超过 1/1000。 机身安装高度（m）204060100 垂直度公差允许值 mm 10202530 电梯专用的临时配电箱，宜设置在机身附近，电源开关，应合乎规 定要求，电缆线，只准许一根多股，不允许多根线。 电梯的限位器等安全装置，并保证灵敏可靠。 作业前重点检查： 1) 机械结构的外观情况，各传动机构应正常
13、。 2) 各齿轮箱、液压油箱的油位应符合标准。 3) 主要部位连接螺栓，应无松动。 4) 钢丝绳的磨损情况及穿绕滑轮应符合规定。 5) 供电、电缆应无破损。 检查电源电压应达到 380V，其变动范围不得超过20V，送电前启动 控制开关应在零位，接通电源，检查金属结构部分无漏电后，方可开机。 空载运转、试车等各机构的制动器，安全限位、防护装置等确认正 常后，方可作业。 机械维修保养尽量利用施工空闲时间，机械出故障，尽快抢修，恢 复工作，司机在不违反操作规程的前提下尽量配合施工生产保证全天 24 9 小时服务。 电梯司机要积极主动与工地搞好配合，严格遵守工地劳动纪律，和 一切规章制度，服从工地管理
14、，听从工地指挥。 作业人员必须听从指挥，有好方法和建议必须提请讨论，得到现场 总指挥的同意后方可实施，不得自作主张和更改作业方案。 安拆作业人员在用本工地塔吊吊运部件时，必须吊正保持平稳，保 证吊到位时组装方便。 安拆作业人员严禁饮酒后上岗。 五、电梯安装工作程序五、电梯安装工作程序： 1 1、电梯的安装：、电梯的安装： 在安装升降之前必须熟悉“安装安全要求” 。深刻了解电梯的机械和 电气性能，并对有待安装的各个零、部件进行检查，符合要求后方可使 用。 1.底架、导轨架、围栏的安装 把防护围栏基础构架吊放在基础上，用水平仪校正导轨架接口，并 填实构架与基础间的空隙，用较小力矩拧紧地脚螺栓(后浇
15、砼必须在砼达 到规定的强度后才可用规定力矩拧紧地脚螺栓)，然后安装包括第一、第 二标准节在内的三节标准节一起吊装到基础底架的标准节底座上，并在 装好相应的缓冲弹簧座后，用螺栓将导架与基础底架连接紧固，并用经 纬仪校正导架的垂直度，发现超差应及时加以校正。 2.外笼和吊笼的安装： 将基础表面清扫干净，用起重设备吊住吊笼上的吊点将主机吊起就 位，将地脚螺栓安装好，在地脚螺栓处的底盘和基础间垫入不同的调整 钢板，用以调整导轨的垂直度。用混凝土将地脚螺栓浇灌在基础上。用 水平仪或线坠测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个立管在两个方向 上的垂直度1/1000。当导轨调整到垂直时用 700Nm 的力矩压紧
16、 4 个 地脚螺栓。用同样的方法调整外笼门框的垂直度，使外笼门框的垂直度 在两个方向1/1000。压紧其余地脚螺栓，安装好吊笼顶上的护身栏杆。 用上述方法安装吊笼的另一部分。将外笼左右两部分用螺栓连接起来， 10 用同样的方法调整外笼门框的垂直度并压紧地脚螺栓。松开吊笼内电动 机上的制动器用起重设备吊起吊笼后标准节上准确就位，将制动器就位。 检查所有用于运输的垫木或螺栓等是否全部折除，齿轮与齿条的齿合侧 缝、导轨与齿条背面的间隙滚轮与标准节立管的间隙是否符合规定的要 求，所有门开启应灵活。 3.电缆的安装：现场供电箱距电梯电源箱的距离应在 20 米以内，以 保证供电质量，满载运行中，电压波动不得大于5%。将供电电缆从电 梯上电源箱内的总电源开关接入现场供电箱，将电缆随线以自由状态盘 入电缆笼内。电缆随线一端从电缆笼底部引出接入电源箱。另一
