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1、佛山岭南天地佛山岭南天地-D-D 地块公寓式酒店项目地块公寓式酒店项目 消防工程调试方案消防工程调试方案 编制： 审核： 审批： 总包单位：中天建设集团有限公司 编制单位：中建三局第一建设工程有限责任公司 编制日期：2011 年 6 月 7 日 目目 录录 一、工程简介一、工程简介.4 二、工程范围二、工程范围.4 三、工程特点三、工程特点. 四、编制依据四、编制依据. 五、调试组织机构五、调试组织机构.8 六、调试计划安排六、调试计划安排. 七、调试统筹部署七、调试统筹部署.10 八、调试准备八、调试准备.12 九、系统调试步骤：九、系统调试步骤：.13 十、调试内容及方法十、调试内容及方法
2、.14 （一） 、自动报警系统调试.14 （二） 、消防广播通信系统调试.17 （三） 、防火卷帘门控制系统调试.17 （四） 、自动喷淋系统的调试.18 （五） 、消火栓系统的调试.22 （六） 、水炮系统的调试.24 （七） 、气体灭火装置试运行.25 （八） 、消防电梯迫降调试：.26 （九） 、停非消防电源切换调试：.26 （十） 、消防喷淋水泵电柜的测试及元件测试：.26 （十一） 、系统联合调试.27 十一、系统验收十一、系统验收.28 十二、消防验收所需的资料十二、消防验收所需的资料.30 十三、资料、图纸的收集和整理十三、资料、图纸的收集和整理.32 十四、环境保护的措施十四、
3、环境保护的措施.32 十五、安全保证措施十五、安全保证措施.33 一、工程简介一、工程简介 （1）工程项目名称：佛山岭南天地 D 地块公寓式酒店项目 （2）建设单位：佛山益康置业有限公司 （3）设计单位：广东启源建筑工程设计院有限公司 （4）监理单位：广东重工建设监理有限公司 （5）建设地点：佛山市禅城区祖庙路东侧人民路南侧 二、工程二、工程范围范围 本工程地处于佛山市禅城区祖庙路，总建筑面积 77060 万平方米，酒店建筑高度 49.7M，为框架梁柱结构体系。在酒店区域下方有两层地下室结构，其中负二层主要为地下 人防层，平时兼作车库；负一层主要为设备区，布置有办公室、储物房、空调机房、设备房
4、 等；消防控制中心位于首层。首层四层为裙房，主要为酒店大堂、宴会厅、精品展览厅、 健身娱乐房等，四层十四层为塔楼部分，为住宅公寓及酒店。 本工程消防系统主要有：防排烟系统、消防水系统、消防报警系统、疏散诱导及应急 照明系统、消防电梯和防火卷帘及防火门等隔离等系统。 本工程在地下一层设置一座变电所，系统电量负荷最大值为 8800KW，共采用 6 台 1600KVA 变压器。高压进线为两路市政 10KV 电缆，两路电源同时工作，互为备用。10KV 电 源从建筑外市政穿管埋地引入或桥架敷设至 B1 层变电所。 负荷分类： 一级负荷：消防电梯、防火卷帘。防排烟设施、消防水泵、火灾自动报警系统及消防 监
5、控中心电源、紧急及疏散照明、塔楼公共走道及楼梯间照明、电讯机房电源等符合。 二级负荷：客梯回降、有线电视机房。 其余为三类负荷。 其中地下一层低压供配电房至 B1 层空调制冷机控制柜为两条线槽，其它由低压配电房至各 用电柜间均为电缆供电。 三、工程特点三、工程特点 1、室内消火栓给水系统 室内消火栓系统由消防水池、消防泵组、屋顶消防水池及减压稳压装置组成，室内消 火栓系统采用临时高压给水系统，在屋顶设消防水池一个，容积为 18m3，设置在屋面，用 于消火栓系统持压。在地下室泵房设有消火栓加压泵，系统设消防泵组，消防泵采用型号为 XBD11.4/25-W2， （Q=30L/S，H=110m，N=
6、45KW）两台（一备一用） ，水池之间设置稳 压泄压阀回流管，安全泄压阀开启压力为 0.70Mpa。室外设置三套 SQ150 消防水泵接合器， 与室内消防系统连接。稳压泵采用 IS65-40-200B （Q5L/S H58m N=3KW）两台（一备 一用） ，气压罐采用的规格 6001800， （PN1.0Mpa） 。 2、自动喷水灭火系统 本喷淋系统为湿式系统，由消防水池、喷淋泵组、屋顶水箱及减压稳压装置组成。自 动喷洒系统：设计喷水强度为 8L/min.m2,只喷头最大保护面积 11.5m2最不利点工作压力为 0.05Mpa，喷头动作温度为 68。净高超过 0.80m 的吊顶，应在吊顶内增
7、设喷头。当通风管 道、排管、桥架等障碍物的宽度超过 1.2m 时，应在其下方增设喷头，向下喷头采用带装饰 盘的吊顶型喷头。在地下室泵房设有系统喷淋泵两台，喷淋泵型号为 XBD12.2/40-W4 Q=44L/S，H=110m，N90KW（两台一备一用） ；稳压泵型号为 IS50-32-200B Q=3L/S，H37.5m N=2.2KW（两台一备一用） ；气压罐规格为 6001800 PN1.0Mpa。 3、大空间智能型主动喷水灭火系统 自动扫瞄射水高空水炮灭火装置与湿式自动喷水灭火系统的管网综合设置，系统设计水量、 水压及一次灭火用水量按二个系统中最大的一个设计，同时能满足二个系统的设计要求
8、，并 可独立运行，互不影响。 大空间智能型主动喷水灭火系统中的电磁阀应有如下控制方式 (各种控制方式应能进行相互 转换)：i. 由红外探测组件自动控制； ii. 消防控制室手动强制控制并设有防误操作设 施；iii. 现场人工控制 (严禁误喷场所)。 自动扫瞄射水高空水炮灭火装置其保护半径为 20m、设计流量为每个水炮 5 升/秒，最多同 时启动之水炮为 4 个，故系统设计流量为 20 升/秒. 4、自动报警系统 火灾报警系统由自动报警系统、手动报警系统、联动控制系统、消防设备手控系统、 消防紧急广播、消防通讯系统组成，在首层设消防报警中心,另在地块消防中心设置火灾 报警显示盘将地块的报警信号传
9、输至地块消防中心。 火灾报警系统主要设备数量如上： 5、防火卷帘 地下室、首层至三层进行防火分隔的防火卷帘采用特级防火卷帘，安装防火卷帘共 62 套。 6、灭火器配置 （1） 、灭火器配置场所属于中危险等级，单具灭火器最小配置级别为 2A。 （2） 、裙楼每个灭火栓箱内配置 2 个 5kg 手提磷酸胺盐干粉灭火器，地下室每个灭火栓箱内 层 数 名 称 首层二层三层 地下室 一层 地下室 二层 总线广播模块1 块1 块1 块2 块2 块 智能感烟探测器：LD3000EN/A130 个203 个 156 个 214 个182 个 智能感温探测器：LD3300EN511 个422 个47 个8 个2
10、1 个 编码型手动报警按钮： LD2000E-A 31 块34 块25 块28 块25 块 编码消火栓按 LD2001EN31 块34 块25 块28 块25 块 警铃31 块34 块25 块28 块25 块 编码型总线控制模块： LD6800-1 8 块13 块29 块50 块46 块 水流指示器8 块4 块4 块8 块8 块 电动防火阀4 个3 个3 个1 个4 个 编码型信号输入模块： LD4400-1 16 块34 块34 块29 块18 块 消防电话分机：HV5716B4 台10 台12 台15 台18 台 消防风机5 台3 台9 台13 台11 台 喷淋泵控制箱1 箱 消防栓泵控制
11、箱1 箱 配置 2 个 4kg 手提磷酸胺盐干粉灭火器。 7、消防联动控制 (1)、消防栓水泵的控制：火灾发生后，由消防控制中心手动或自动启动消火栓水泵。消火 栓按钮亦直接启动消火栓水泵。 (2)、喷淋水泵的控制：火灾发生后，由消防控制中心手动或自动启动喷淋水泵。水流指示 器不作为自启动的条件，湿式报警阀压力开关作为自启动的条件。 (3)、防排烟风机的控制：接到报警信号后，由消防控制中心手动或自动启动相关区域的排 烟风机。当设于排烟风机进口的防火阀关闭时（280 度时关闭） ，排烟风机停止。 (4)、加压风机的控制：火灾发生后，由消防控制中心手动或自动启动相关区域的加压风机， 并打开火灾发生层
12、及其上下两层的前室送风阀。当 70 度的熔断阀关闭时，前室加压风机停 止。 (5)、电梯的控制：火灾发生后，由消防控制中心将电梯迫降至首层，并限制非消防电梯的 使用。 (6)、防火卷帘的控制： 疏散通道上的防火卷帘，应按下列程序自动控制下降： a.感烟探测器动作后，防火卷帘下降至距地（楼）面 1.8m； b.感温探测器动作后，防火卷帘下降到底。 用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应下降到底。 (7)、气体灭火系统的控制： a.火灾时，消防控制中心可显示系统的手动或自动工作状态； b.在报警.喷射各阶段，控制室应有相应的声报信号，并能手动切除声响信号； c.在延时阶段，应自动关闭防火
13、门.窗，停止通风空调系统，关闭有关部位的防火阀； d.控制设备由供应商成套提供。 (8)、停非消防电源的控制： 火灾确认后，由消防控制中心根据情况，手动或自动切断着火现场的非消防电源。 8、消防排水系统 本工程消防排水系统主要集于地下室泵房消防排水、消防电梯井坑排水，排水系统为有 压排水，由布设于地下室水、泵房及消防电梯的污水集水坑集中污水，再由潜污泵提升污水 排至室外，排水管材选用内衬热浸镀锌钢管。 8、气体(管道式)灭火系统 本系统主要用于地下室高压配电房及高压开关房。 本系统具有自动、手动及机械应急操作三种启动方式。自动状态下，当防护区发生火 警时，气体灭火控制器接到防护区两独立火灾报警
14、信号后立即发出联动信号（关闭通风空调 等） 。经过 30 秒时间延时，气体灭火控制器输出 24 伏直流电。启动灭火系统。HFC-227ea 经管网释放到防护区，控制器面板喷放指示灯亮，同时，控制器接收压力讯号器反馈信号。 防护区内门灯显亮，避免人员误入。 当防护区经常有人工作时，可以通过防护区门外的手动自动启止器，使系统从自动 状态转换到手动状态，当防护区发生火警时，控制器只发出报警信号，不输出动作信号。由 值班人员确认火警，按下控制器面板或击碎防护区门外紧急启动按钮，即可立即启动系统， 喷放 HFC-227ea 灭火剂。当自动、手动紧急启动都失灵时，可进入储瓶间内实现机械应急 操作启动。只需
15、拔出对应防护区启动瓶上的手动保险销，拍击手动按钮，即可完成整套系统 的启动喷放工作，操作简单。 喷咀采用 JP-/径向射流型喷咀，输送灭火剂的管道采用无缝钢管。 四、编制依据四、编制依据 本工程的施工、调试、验收测试工作，将严格遵循以下的国家及地方政府颁布的有关 规范标准以及相关技术文件执行。 （一） 、我国现行的规程、规范、标准及图集 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001 建筑电气工程施工及质量验收规范 GB50303-2002 火灾自动报警系统设计规范 GB50
16、116-98 建筑电气安装工程施工及验收标准 GB50303-2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 CE50242-:2003 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 CE50067-:2001 建筑灭火器配置设计规范 CE50140-:2005 （二） 、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 建筑安装工程资料管理规程 DB01-51-2003 五、调试组织机构五、调试组织机构 1. 由项目经理担任调试总指挥，下设调试小组，负责本工程消防系统调试。调试组由项 目经理部专业调试人员组成。 2.调试组组长对调
