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1、第二章 工程造价的构成,2.1 我国现行建设项目总投资及工程造价构成 2.2 设备及工器具购置费用构成 2.3 建筑安装工程费用构成与计算 2.4 工程建设其他费用构成 2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税,2.1 我国现行建设项目总投资及工程造价构成,2.2设备及工器具购置费用构成,一、设备购置费的构成及计算 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费,（一）国产设备原价的构成及计算,国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价；或订货合同价（设备成套供应公司）。 1国产标准设备原
2、价 国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。 2国产非标准设备原价 原价计算方法：成本计算估价法、系列设备插入估算法、分部组合估价法、定额估价法等。 任何计算方法，应使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价，且计算简便。,按成本计算估价法计算非标准设备原价,（1）材料费=材料净重（1+加工损耗系数） 每吨材料综合价 （2）加工费=设备总重量（t）设备每吨加工费 （3）辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标 （4）专用工具费 按（1）（3）项之和乘以一定万分比计算。 （5）废品损失费 按（1）（4）项之和乘以一定百分比计算。 （6）外购配套件费 （7）包装费 按（1）（6）项之和乘以一定百分比计算。
3、 （8）利润 按（1）（5）项加（7）项之和的10%计算。 （9）税金 主要指增值税，基本税率17%。 增值税=当期销项税额- 进项税额 当期销项税额=税率销售额 （10）设计费 按国家规定的设计费标准计算。,单台非标准设备原价计算公式：,单台非标准设备原价=（材料费+加工费+辅助材料费）（1+专用工具费率）(1+废品损失费率)+外购配套件费 (1+包装费率)外购配套件费（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费,例题：,某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失率10%，外购配套件费5万元，
4、包装费率1%，利润率7%，增值税率17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备原价。 解： 专用工具费=（20+2+0.4）1.5%=0.336万元 废品损失费=（20+2+0.4+0.336）10%=2.274万元 包装费=（22.4+0.336+2.274+5）1%=0.300万元 利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）7%=1.772万元 销项税金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）17%=5.454万元 该国产非标准设备原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元,(二) 进口设备原价的构成
5、及计算,1进口设备的原价 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的价格。 进口设备交货类别： 内陆交货类，即卖方在出口国内陆的某个地点交货。 目的地交货类，卖方要在进口国的港口或内地交货。 装运港交货类，即卖方在出口国装运港交货。 装运港船上交货价（ FOB），称离岸价，是我国进口设备采用最多的一种货价。 运费在内价（CFR） 运费、保险费在内价（CIF），称到岸价。,2进口设备抵岸价的构成及计算,进口设备采用最多的是FOB，其抵岸价的构成可概括为： 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管
6、手续费车辆购置附加费,进口设备抵岸价计算:,（1）进口设备货价: 货价=离岸价外汇牌价 （2）国际运费: 国际运费（海、陆、空）=货价运费率 海运费率6%，空运费率8.5%，陆运费率1%。 国际运费（海、陆、空） =运量单位运价,（3）国外运输保险费 国外运输保险费=（货价+国外运输费）运输保险费率/(1-运 输保险费率） 海运保险费率3.5，空运保险费率4.55，陆运保险费率2.66。,（4）银行财务费：一般指银行手续费，银行财务费率一般为0.4%0.5%。计算公式为： 银行财务费=货价银行财务费率 （5）外贸手续费：是指按外经贸部规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费一般取1.5%。计算
7、公式为： 外贸手续费=（货价+国际运费+运输保险费）外贸手续费率,（6）关税：关税是由海关对进出过境的货物和物品征收的一种税。计算公式为： 关税=（货价+国际运费+运输保险费）关税税率 =到岸价（CIF）关税税率,（7）消费税：对部分进口产品（如轿车、摩托车等）征收（引进工艺设备不征收）。 越野车、小汽车取5%，小轿车取8%，轮胎取10%。,（8）增值税：增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。 我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格，以税率直接计算应纳税额，不扣除任何项目的金额或已纳税额。 增值税=组成计税价格增值税率（17%） 组成计税价格=到
8、岸价+关税+消费税,（9）海关监管手续费是指海关对发生减免进口税或实行保税的进口设备，实施监管和提供服务收取的手续费。 全额收取关税的设备，不收取海关监管手续费。 海关监管手续费=减免关税部分的进口设备到岸价海关监管手续费率 海关监管手续费率一般取0.3%。,（三）设备运杂费的构成及计算,1设备运杂费的构成 （1）运费和装卸费。 国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 （2）包装费。 （3）设备供销部门的手续费
9、。 （4）采购与仓库保管费。 2设备运杂费的计算 设备运杂费=设备原价设备运杂费率,（10）车辆购置附加费（到岸价关税消费税增值税） 车辆购置附加费费率,二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算,工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的、保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 计算公式为： 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率,一、建筑安装工程费用项目组成表（建标206号文）,2.3 建筑安装工程费用构成与计算,二、直 接 费,由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的
10、构成工程实体的各项费用。 包括：人工费、材料费、施工机械使用费,附表： 建筑安装工程费用项目组成表,1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：,基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 生产工人劳动保护费：是
11、指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。,（附）人工费计算,2材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：,材料原价（或供应价格）。 材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。 包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。 检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行
12、试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。,（附）材料费计算,(1)材料基价,（2）检验试验费,3施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。,施工机械台班单价应由下列七项费用组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 （4）安拆费及场
13、外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。,（附）施工机械使用费计算,（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。 （6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。 （7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。,混凝土及
14、灰浆机械台班费用,（二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容： 1. 环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费=直接工程费环境保护费费率（%）,2.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费=直接工程费文明施工费费率（%）,文明施工、环境保护,安全警示标志牌,材料堆放与消防器材,3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费=直接工程费安全施工费费率（%）,4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
15、 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。,安全施工临边、洞口、交叉、高处作业防护,临时设施,预留洞口防护,现场办公生活设施,配电箱、开关箱,临时设施费有以下三部分组成： （1）周转使用临建（如，活动房屋） （2）一次性使用临建（如，简易建筑） （3）其他临时设施（如，临时管线）,周转使用临建费,一次性使用临建费,其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定,5夜间施工费：是指因夜间施工所
16、发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 6二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 7大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。,夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械进出场及安拆费,8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 （1）模板及支架费=模板摊销量模板价格+支、拆、运输费 摊销量=一次使用量(1+施工损耗)1+(周转次数1)补损率/周转次数(1补损率)50%/周转次数 （2）租赁费=模板使用量使用日期租赁价格+支、拆、运输费,例题：某工程现浇钢筋混
