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1、目 录 第一章 编制依据1第二章 工程概况1第三章 工程目标4第四章 施工准备5第五章 施工部署及主要施工方法技术措施6第六章 质量保证体系12第七章 施工进度计划21第八章 与业主、监理、总包方的配合25第九章 文明施工及成品保护措施27第十章 安全生产及消防、保卫措施28第十一章 项目组织机构33第十二章 工程档案管理38第十三章 验收和移交38第一章 编制依据一、设计依据1、安全防范防范工程技术规范（GB50348-2004）2、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50424-2002）3、建筑给排水设计规范（BG50015-2010）4、自动喷水灭火施工及验收规范（GB50261
2、-2005）5、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-2014）6、本工程设计图纸、相关文件和其它规范。第二章 工程概况一、设计概况：项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程建设单位：从化市住房保障领导小组办公室；设计单位：广东省建筑设计研究院；监理单位：广东省建筑工程监理有限公司；施工单位：广州市房屋开发建设有限公司；从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m, ，2#楼高为47.95m.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25
3、774.8，其中地下建筑面积为7481.1。本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。建筑主要特征表：建筑类型民用建筑（居住 公建）建筑合理使用年限三类 50年耐火等级二类二级防水等级地下室防水二级，屋面为一级结构安全等级二级 50年抗震设防类别丙类抗震设防裂度6度主要结构选型剪力墙框架结构、筏板基础建筑层数地下2层，地上14/16层总高度47.95m建筑基底面积约4700m建筑总面积1# 楼9790.5,2#楼8452.2消防给水管：采用镀锌钢管，DN100时选用丝扣连接，DN100时选用卡箍连接。地下室设自动喷水灭火系统，由消防水池、加压泵
4、（设在地下室）、环形管网、湿式报警阀、信号闸阀、水流指示器、上、下喷头、末端试水装置、水泵接合器等组成。自动喷水灭火系统采用热镀锌钢管，DN80丝扣连接，DN100卡箍连接，试压压力为1.0Mpa。二、施工范围消防栓系统、自动喷水系统三、系统介绍一、消火栓系统：室内消防栓用水量15L/S，火灾延续时间2小时；室外消防用水量：20L/S，火灾延续时间2小时；室内自动喷水灭火系统（中危险II级）35L/S，火灾延续时间1小时。本工程在地下室地下消防水池、消防泵房。消防泵流量为80M3/h，扬程为95mH2O。（1）室内消防栓系统：本本工程设单口单阀消防栓（800650240mm），进出口坡道内设双
5、口双阀双立管消防栓（1000700240mm），消防栓箱内配置；两根DN65的麻质水龙带25m，两支19mm的水枪，消防起泵按钮，室外消防管网东、西两个DN125入口与室内消防环管连接，室内消防系统上下各自成环，两根消防管连接上下两个消防环管。车库外设两组DN150消防水泵结合器，距室外消防栓不大于40m。（2）灭火器设置，根据建筑灭火器配置设计规范要求配置手提灭火器，本建筑采用磷酸盐干粉灭火器。二、喷淋系统：本车库按危险级II级设计，采用预作用系统，设预作用水力报警阀，系统报警阀平时充以有压气体，由空压机为系统补气。发生火灾时，火灾探测器报警，同时发出信号，打开预作用报警阀，系统排气充水，系
6、统配水管道充水时间不大于2min。主喷淋管由北车库喷淋环管引入，在地下一层设四组预作用式水力报警阀，室内喷淋管布置成环状，水平干管临近末端设置电动快速排气阀，着火时自动打开排气，排气时间不大于2min，喷淋泵设在地下室，流量为138.5M3/h，扬程为75MH2O。本车库采用机械停车设备停车，停车方式为两层升降横移式，下层车头、车尾设水平边墙型快速反应标准喷头，并在喷头上方设置集热挡水板，且集热挡水板不能影响喷水，直立型喷头其溅水盘与顶板的距离为100mm。对宽度大于1200的风道，梁下增设喷头，该喷头采用干式下垂型。喷淋系统下弯管下端设泄水装置。自动喷水灭火系统工作压力为0.35MPa。五、
7、管材、接口：消防栓系统、自动喷水灭火系统采用内外壁热镀锌钢管，丝接（DN100mm）和沟槽卡箍（DN100mm）连接。穿越防护单元隔墙和上下防护单元间防护密闭楼板的管道，在防护单元隔墙和防护密闭楼板两侧的管道上加闸阀（Pn1.0MPa），并在穿越防空地下室围护结构的消防管道，在围护结构内侧加闸阀（Pn1.0MPa），并在穿越处设密闭套管。密闭套管采用国家建筑标准设计防水套管刚性防水套管。六、防腐、保温：1、防腐作法：埋地管道外刷两道沥青漆，镀锌钢管明设时刷面漆一道（镀锌层破坏部分及管道螺纹露出部分刷防锈漆一道，面漆二道）；复合钢管外刷两道防锈漆两道银粉漆，有保温层和隔热层应先作防腐，后作保温。
8、2、保温作法：阀门处采用板材（30mm）缠裹，报警阀前喷淋管、消防管采用50mm厚橡塑海绵保温套管，阀门处采用板材（50mm）缠裹。管壳，对缝粘接后外缠密纹玻璃丝布二道，保温材料耐火等级为B1级。七、冲洗、试压：消防、喷淋管道试验1.4MPa，在其压力下保持二小时不渗不漏为合格，阀门在安装前应做耐压强度试验。 第三章 工程目标一、 质量目标：严格按国家验收标准确保“合格工程”二、 工期目标：随工程总体工期，在业主合理要求的时间内做到消防验收一次通过，并取得消防局验收合格文件。三、 安全目标：争创“无安全事故”记录。第四章 施工准备一、技术准备：1、任务承接后，我公司将派出一支具有强大的管理能力
9、和丰富经验的领导班子。同时公司还派遣一支具有现代知、充满活力的管理队伍。2、向监理、甲方报专业经理部组成人员名单、资质证明、施工人员名单及特种作业操作证书。3、工作人员进场后，准备齐全施工工具书和施工图纸，详细熟悉图纸，准确计算工程量，按系统、按部位提供材料计划，编制工程材料计划使用一览表。4、由专业工长编制分部、分项工程施工方案，报监理审批，方案审批后方可施工。5、对比消防专业图纸同土建、给排水、采暖、通风空调专业图纸，进行全面的图纸会审。同时将会审内容及时反馈监理及甲方，为施工扫除障碍。二、机具准备：1、详细熟悉图纸，熟记工艺标准，根据进度计划来编制机械机具进场计划，由总体到明细，直至编制
10、机具量周计划表。主要机具：套丝机、砂轮锯、台钻、电锤、电钻、电焊机、电动试压泵、空气压缩机等。2、根据周施工进度计划，同步编制施工机具用量计划，其佘小型手工工具由施工队伍自备。项目管理人员检修合格后使用。三、劳动力准备：1、根据施工进度计划确定施工内容，同时根据施工内容工程量大小，确定安装工人工日数量，从而计算出每一步施工过程所有劳动力的用量，依此安排劳动力进场计划。2、根据劳动力进场情况，分析出各工种劳动力的数量，根据不同工种用工情况，确定劳动力的工种用工人数，然后调集劳动力进场。调用的工人必须带本操作，严禁违反国家规定无证作业。四、设备材料准备：1、设备和材料的采购，供应及质量对工程的质量
11、、工期有很大的影响。困此做好设备、材料的施工前准备。加强材料供应的计划性和设备订货的控制，保证设备及材料的供应是至关重要的。为此我公司必须做好以下几点。1）明确人员职责2）确定设备、材料计划。3）明确供货方。2、对于合同中规定的甲方提供设备、材料、项目部应根据总调度计划向甲方提供供货时间。具体过程如下，合同签订后，我公司将确定几位有经验的采购人员。同时考察供货厂家的资格证明。选出资质好，产品质量好的厂家，同监理及甲方进行质量、价格对比，详细分析比较，选出最好的厂家作为对象。第五章 施工部署及主要施工方法技术措施一、施工部署1、根据工程总体进度安排，结合各相关专业的进度计划制定相应的流水段施工作
12、业计划，并报总承包方统一协调确认后施行。2、积极配合工程总体进度，严格控制关键工序的施工，抓好控制点,定期核对进度,发现问题及时调整，达到确保工程总体进度的实现。3、在工程进度过程中，如发生设计变化、工程内容调整、配套设备、部件、材料的延误或其它各种不能预先估计的因素影响时，努力消除不利因素，及时调整施工进度计划并安排落实。4、涉及与其它施工单位交叉作业时，积极协调解决。5、遇有设计变更洽商时，与设计单位之间要相互密切配合，保证施工顺利进行。二、施工方法技术措施1、施工准备：1）消防管材应依据设计要求选用，管壁薄厚均匀，阀部件符合规范要求，有出厂合格证，检验报告及厂家资质。2）认真熟悉图纸，根
13、据施工方案、技术、安全交底的具体措施选用材料，测量尺寸、绘制草图，预制加工。3）消防管道安装的主要工序为：划线预制管道栽装支架管道安装试压冲洗4）消防管道安装时，管道应根据图纸对预留孔洞进行吊线修理，按规定及图纸要求，测定各水平管道的支吊架的位置、标高，并按坡度的要求进行吊架的制作与安装。5）自动喷洒管道宜采用镀锌钢管，按设计要求管径大于100mm时采用沟槽连接；管径小于或等于100mm时丝扣连接。丝扣连接时，螺纹清洁、规整，断丝或缺丝不得大于全扣数的10%连接牢固，外露螺纹2-3扣，严禁绝扣、丝扣外刷防锈漆。消火栓管道焊接时，清理好管道焊口周围，焊接完后，焊口无烧穿、裂纹、夹渣、气孔、表面均
14、一致无焊瘤，焊口刷防锈漆两道，银粉漆两遍。6）管道安装前应校直管子,并应清除其内部的杂物,在安装时应随时注意清除已安装管道内的杂物.不同管径的管道的连接不得采用补芯,应采用异径管箍,弯头应采用异径弯头.管道坡度5。7）管道的中心线与梁、柱、楼板等的最小距离应符合下表：公称直径m/m253240507080100125150距离mm4040506070801001251508）管道应固定牢固，管道支架或吊架之间的距离不应大于表中的规定：公称直径m/m253240507080100125150距离m3.54.04.55.06.08.08.57.78.09)管道支架、吊架的安装位置，不应妨碍喷头的喷
15、水效果，它们与喷头之间的距离不宜小于300mm，与末端喷头距离不宜大于750mm，配水干管每15m和管径大于50mm的管道拐弯处设一个防晃支架。每个支管末端必须设防晃支架，管子内必须清理干净。管道穿墙作套管，套管一般比管道管径大两号，管套间隙填密封膏或沥青麻丝，管道穿套管处不得有接头。管网在安装中断时，应将管口封闭。10）管道安装后，不得有踢腰、起拱的波浪现象和左右扭曲的蛇弯现象。配水干管、配水管应红色环圈标志，管道安装质量标准为：A管道的坡度符合要求；B螺纹加工精度符合有关规定：螺纹清洁、规整、无断丝、镀锌层无破损、螺纹根部有外露螺纹，并防腐良好，无外露油麻等缺陷，连接牢固。C法兰连接管道时,法兰对接平行、严密，与管子中心线垂直、衬垫材质良好，螺母在法兰同一侧，螺杆露出螺母长度一致。2、设备安装
