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1、中国租赁网创业计划书,MBA0901班第四小组 贺佳 段小强 张文锐 杨帆 郑立亮 申静 严岩 何咏絮,目 录,公司介绍,市场与销售,市场分析,财务计划,公司介绍1/11,随着投资风险越来越大，许多人趋向于把有限资金投入到租赁业务当中去，以此规避风险，因此租赁业务已经成为人们生活中不可或缺的一部分，租赁市场空间越来越大，成几何基数增长。然而让人尴尬的是，但目前国内市场出现了租赁信息不对称的情况，想出租的人找不到租客，想租的人找不到出租的地方，大型的租赁市场和经济始终没有热起来。因此，市场呼唤着大型的租赁平台。,创业背景,公司介绍2/11,公司名称：安徽鹏程科技有限公司 网络名称：中国租赁网 业
2、务范围：安徽鹏程科技有限公司借鉴支付宝的第三方担保模式，专业从事租赁信息的搜集、分类和发布，业务包含：汽车租赁、房产租赁、设备租赁等，确保承租方和出租方的双方权益。,公司简介,公司介绍3/11,1、经营宗旨：“只有想不到，没有租不到”,公司产品战略,公司介绍4/11,2、产品及服务类别 庆典、节日、派对用品 礼炮 点歌机 音响 灯光 舞台 桁架 等离子 烟雾机 泡泡机 雪花机 气球 彩虹门 文艺、节目 乐队 礼仪模特 舞蹈 歌曲 魔术 变脸 杂技 舞龙 舞狮 锣鼓 房产 住宅 商铺 车库 仓库 厂房 写字楼 短租房 汽车 轿车 商务车 货车 客车 跑车 面包车 服装 演出服 COSPLAY 舞
3、蹈服装 男装 女装 晚装礼服 学位服 会展服装 数码/网络/家电/通讯 家用电器 网络设备 电脑音响 大型通讯设备 照相机 DV录像机 电脑周边 婴童用品 玩具 童车 童床 餐椅 摇篮 游泳 安全保障用品,公司产品战略,公司介绍5/11,2、产品及服务类别 居家/装潢/日用/保健 五金器材 装潢工具 家具 厨具 卫浴 臂力器 按摩椅 办公用品 全木家具 板式家具 玩曲木家具 玻璃钢家具 金属家具 一体机 扫描仪 打印机 数码复合机 复印机 传真机 刻录机 运动/休闲/户外/娱乐 背包 防潮垫 户外炊具 帐篷 攀登用具 睡袋 户外眼镜 通讯设备 绳索 书报/杂志 书籍 期刊杂志 教材 影视 音乐
4、 教育音像 软件 会议、会展用品 展台 演讲台 投影机 投影幕 白板 多媒体 多媒体 桌椅 机械设备、仪器 信号发生器 胶装机 模切机 分切机 柔印机 丝印机 移印机 烫金机 凹印机 压痕机 覆膜机 逻辑分析仪 示波器 频谱分析仪,公司产品战略,公司介绍6/11,2、产品及服务类别 舞台设备 幕布 乐器 影视设备 电脑控制 舞台机械 舞台座椅 舞台特效设备 医疗器械/专业健身器械 护理用品 治疗仪器 供氧设备 检测设备 轮椅 跑步机 健身车 划船机 跳跳床 力量训练器械 多功能健身器械 照相器材 三脚架 灯具 背景 移动轨道 摄影帐篷 反光伞 工程机械 洒水车 推土机 挖掘机 压路机 装载机
5、泵车 叉车 电焊机 吊车 搅拌机 沥青洒布机 路面冷铣刨机 平地机 建材 钢管架子管 钢筋切割机 钢筋弯曲机 钢支撑 建筑扣件 胶合板模板 脚手架 可调底座顶托 空压机 米姆网安全网 平板振动机 山（u）型卡 升降机 水磨石机 丝杠 塔吊 瓦市夯实机 碗口式脚手架 碗扣式脚手架 围挡 移动门式脚手架 阴阳角模板 振动棒 刚跳板 步步紧 穿墙螺丝 吊篮,公司产品战略,公司介绍7/11,作为一家以线上信息服务为主要经营手段的公司，网络平台的建设势在必行，网络平台的定位是营造一个公布租赁信息，发布需求信息，提供物流、广告、第三方担保等服务信息的综合性电子商务平台。软件技术方面：相关程序开发，如网页程
6、序ASP、JSP、CGI、数据库程序等，将在后期聘请职业的网站开发队伍，一定时期，甚至会组建自己的网站开发团队。,技 术,公司介绍8/11,1、项目前景： 经过市场调研，目前国内还没有一个大型的专业租赁门户网站，某些小型分类的租赁网站，其内容也只局限于某一单一领域。而市场对租赁业务的需求正在逐步增大，在信息极大丰富的今天，在短时间内找到所要租赁信息并实现租赁几乎成为不可能。中国租赁网正好填补了这类空白，为急于出租和急于求租的人提供帮助和服务。以专业、创新和迎合需求的服务与产品，来提高电子商务社区租赁双方的交易机会，为扩大租赁行业创造机会。我们深信，在日趋成熟的互联网技术下中国租赁网将更有作为，
7、中国租赁网将在一个庞大与充满商机的市场中继续引领潮流、不断开拓创新，并不断为租赁双方企业赢造网上租赁奇迹！,价值评估,公司介绍9/11,2、项目收益来源：租赁信息发布费用、租赁公司广告费用、第三方担保费、人才服务费等,价值评估,公司介绍10/11,3、项目风险： 财务风险：一个新兴事物的诞生，短期内盈利能力有限，对现金流将造成一定压力。 人才风险：核心人才招聘和培育以及流失将给企业带来巨大成本和潜在风险。 业务风险：基于租赁企业的质量参差不齐，业务拓展的难度较大。,价值评估,公司介绍11/11,1、组织结构：客户服务中心、营销中心、数据管理中心、担保服务中心、人才服务中心、运营管理中心。 2、
8、硬件设施：构建服务器、机房、办公场所,公司管理,市场分析1/2,有租赁市场的企业及个人,目标市场,市场分析2/2,1、营销目的：通过为企业进行信息传递、广告宣传，将其产品或服务在网络上推广，为企业扩大租赁业务量。 2、营销策略：市场领跑者策略。 3、市场：经过诸多方面的比较，结合本企业自身条件，为自己的产品创造一定的特色，塑造并树立一定的市场形象，以求目标顾客通过在线交易形成对本网络平台的特殊偏爱。,销售策略,竞争性分析1/1,现有的中国内地市场的租赁网站有如合肥租赁热线、汽车租赁网、婚庆租赁网等网站，他们仅局限在某一区域或某一行业，没有提供给寻租者一站式的服务体系，更没有提供人才服务、第三方
9、担保等增值和保障业务。 对本网站挑战最大的是在香港上市的慧聪租赁网，他们是在细分行业市场后推出的专业服务于租赁行业的网络媒体，为行业上中下游客户提供信息资讯、网络租赁、市场研究、展会公关等多种信息产品服务。,分 析,市场与销售1/5,争取第二年保本，第三年盈利，第五年成为国内行业领导者，争取上市并开拓海外市场。,市场计划,市场与销售2/5,1、盈利模式： 网站导入期：租赁公司广告费用+第三方担保费用 网站成熟期：租赁公司广告费用+租赁公司信息发布费用+租赁人才服务费+第三方担保费用,销售策略,市场与销售3/5,2、营销手段： （1）搜索引擎注册与排名。 （2）交换链接。 （3）病毒性营销。 （
10、4）网络广告。 （5）信息发布。 （6）个性化营销。 （7）网络会员制营销。,销售策略,市场与销售4/5,1、网络渠道：搜索引擎渠道、门户网站渠道、论坛等 2、传统媒体：电视、报纸、广播、杂志等 3、线下宣传渠道：宣传单页、电话营销等,销售渠道与伙伴,市场与销售5/5,服务次数定价、会员定价、分类定价、交易金额定价,定价策略,财务计划1/5,总体融资方案分为三个阶段： 创业初期：主要融资方式是股东的原始投资为主。 发展期：采取风险投资和银行短期贷款相结合。 成熟期：上市融资与银行中长期贷款相结合。,融资渠道,财务计划2/5,原始启动资金需求约610万，其中网络设备投入100万，工作场所租赁10
11、万/年，人员工资80万/年，网络维护外包费用20万/年，广告费用200万/年，流动资金200万。,资金需求,财务计划3/5,第一年： 1、广告收入：100万 2、担保收入：100万 3、其他收入：20万 第一年亏损约110万,预计收入,财务计划4/5,第二年： 1、广告收入：200万 2、担保收入：100万 3、信息发布收入：20万 4、人才服务收入：10万 第二年保本，累计亏损110万,预计收入,财务计划5/5,第三年： 1、广告收入：400万 2、担保收入：200万 3、信息发布收入：100万 4、人才服务收入：50万 第三年盈利420万，累计盈利310万,预计收入,谢谢观赏,THANKS,
