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1、XXXXX防火门工程 招标文件招标人：XXXXXXX房地产开发有限公司编制日期：二一四年XX月目录第一章：招标简介第一部分：前附表第二部分：前言第三部分：投标须知第四部分：招标文件第五部分：投标文件编制和提交第六部分：开标第七部分：评标第八部分：授予合同第二章：招标项目清单第三章：投标文件格式及附件第一章：招标简介第一部分：前附表 工程名称XXXXXXXXX防火门工程建设地点河北XXXX联 系 人XXX联系电话189XXXX0638联系电话招标范围XXXXXXX防火门系统，所招标内容包含消防检测和消防验收。所做项目如需在消防部门备案等需提供必要的资料时，由中标单位自行去各部门办好一切手续。建筑
2、面积108771.9结构类型层数框剪承包方式包工包料质量要求一次性验收合格 定额工期要求工期同总包合同投标人资质二级资质以上项目经理资质二级项目经理资质以上现场踏勘投标单位自行踏勘，联系人：XXX 电话：189XXXXX638投标文件份数壹套正本 贰套副本投标文件递交递交至：XXXXX房地产开发有限公司地址： XXXXXXX2楼4楼接收人：XXX 电话：189XXXX0638投标截止时间：2014年 月 日 时投标保证金投标保证金（现金、汇票或电汇）：人民币贰万元整递交截止时间：2014年 月 日17：00时账户名称：XXXXX房地产开发有限公司开户银行：XXX银行XX大街支行 账号：8662
3、XXXXXXXXX0003938履约担保金额投标人提供的履约担保金额为（合同价款的10%）在接中标通知书一个月内交付。备 注投标文件：技术标和商务标分开单独装订及密封。技术标不能出现投标报价，否则其投标文件予以无效标处理。投标书逾期送达作弃权处理。第二部分：前言依据XXXXXXXXX工程施工进度计划，为保障工程的按时完成，小区的防火门开始进入实施阶段，望各投标人在充分理解招标文件中各项要求的基础上、在保证产品优良（包括材料设备性价比高、施工质量）和良好的售后服务基础上，报出本企业最具有代表性和最具竞争力的施工方案和投标报价。各投标人应充分发挥一个成熟的防盗门制作安装专业单位的作用，对招标人未能
4、详尽的技术条件（包括技术参数、技术指标等）提出合理化建议，增加、减少或优化系统（应注必要的原因说明）或系统内的局部调整（包括系统配置和技术参数的调整），所有的合理化建议应以提高稽山新天地三期东区的整体质量、工期为前提。招标人提倡“良性市场竞争”的招标原则，各投标人应挖掘潜力，对提出的方案进行技术经济论证、对设备材料进行性能价格比较，让本企业的综合能力在本次招标中得到充分体现，提出最具代表性的方案设计和商务报价。本次招标是XXXXXXXXXX防火门系统的正式招标，招标人将根据投标人的投标文件决定其是否中标。第三部分：投标须知3.1 适用范围本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述项目。3.2 招标内
5、容XXXXXXXXXX防火门制作安装3.3 招标方式本次采用 邀请招标 方式。3.4投标资格投标人报名时应提交企业资质证书和项目资质证书等相关资料，经预审合格将作为合格的投标人，参加本项目投标。3.5 投标要求投标人应认真阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件及相关资料，并保证所提供的全部材料的真实性，以确保投标对招标文件做出实质性响应。如果投标人编制的投标文件实质上不响应招标文件要求，其投标将被招标人拒绝。3.6 投标费用投标人应自行承担获得招标文件和编制、提交投标文件所涉及的一切费用。投标方需购买招标文件资料，招标文件300元1份售后不退。投标保证金2万元整，投标人未中标的，
6、开标确定中标单位后将无息退还。不管投标结果如何，招标人均不负责上述费用。第四部分：招标文件4.1 招标文件的组成招标文件由前附表、投标须知、招标项目内容及要求、投标文件格式及附件等组成。4.2 招标文件的询问和解释澄清4.2.1 投标人在收到招标文件后，若要提出询问，应在规定时间前以书面形式(包括书面文字、传真等)向招标人提出，招标人将在规定时间前以书面形式或答疑会的方式予以解答，答复将送给所有报名的投标人。逾期提出的，招标人将不予受理。4.2.2 投标人如未提交书面疑问，将视作对招标文件的认同。2.3 招标文件的修改4.3.1 投标截止日期前，招标人可以以补充通知的方式修改招标文件。4.3.
7、2 补充通知将以书面方式发给所有报名的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。4.3.3 为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情推迟递交投标文件的截止时间。第五部分：投标文件编制和提交5.1 投标文件内容5.1.1 投标文件必须按照招标文件要求（包括格式、内容等）编制（正本、副本均须加盖投标单位公章并经授权委托人签字），并提交全部资格证明文件。5.1.2 投标文件应密封。5.1.3投标文件内容包括：营业执照企业资质证书和项目资质证书、项目经理资质证书等复印件、法定代表人授权委托书（除法定代表人亲自参加外）、投标函、投标报价汇总表、各系统报价表等。技
8、术标和商务标需分开装订，具体格式及内容详见附件。5.2 投标文件编制要求5.2.1 投标人应提供技术标正本一份，副本二份；商务标正本一份，副本二份；并在封面上标明“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有差异，以“正本”为准。5.2.2 投标人应使用招标文件中提供的文本格式，如表格不够用，可以按同样格式扩展。5.2.3 投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非是根据招标人已发出的招标文件补充通知内容修改的，或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应加盖投标人公章。字迹模糊不清的，作无效标处理。5.3 投标报价5.3.1 投标报价应包括涉及本项目所发生的一切费用（包含检测费、人工费、材料费
9、、机械费、运输、制作、安装、管理费、利润、税费等等）。乙方与消防总包和土建总包单位的配合费可由乙方直接支付给消防总包和土建总包单位，与甲方无关. 中标单位因多做一扇门，甲方在中标单位安装门过程中会抽取一扇门，进行切割，跟投标时和合同要求的门进行对比，如跟合同要求不同，一切后果由中标单位自负，此扇门的费用由中标单位负责。5.3.2 同一标的不允许出现两个或两个以上报价，招标人不接受任何有选择性的报价。投标人必须报有合理综合单价，其将作为工程量增减的主要依据。5.3.3 报价单必须有防火门的明细组价表。5.4 投标货币投标报价中的货币一律采用人民币表示。5.5 投标文件的提交5.5.1 投标人应把
10、投标文件装入牛皮纸信袋内加以密封，在封签处加盖单位公章，并在封面上注明投标项目名称、编号、投标人名称（写全称），并由投标人盖章及其法定代表人（或委托代理人）签字或盖章。5.5.2 投标人必须在规定时间前将投标文件送达到指定地点，逾期投标将不予受理。第六部分：开标6.1 开标 招标人将于规定的时间和地点举行开标会议。6.2 有下列情形之一的，其投标文件无效，不得进入评标：6.2.1 投标文件未按规定要求标记或密封或编制的；6.2.2 投标文件未盖投标人公章或未盖法定代表人（或委托代理人）印鉴或须经法定代表人（或委托代理人）签字处未签字的；6.2.3 投标截止时间后送达投标文件的；6.2.4 同一
11、标的出现两个或两个以上报价，且未注明哪个有效的；6.2.5 投标方未按招标人要求交纳投标保证金的。第七部分：评标7.1 评标组织招标人自行组织评标。7.2 评标原则7.2.1 竞争、优选；7.2.2 客观、公平、公正、科学合理； 7.2.3 质量好，信誉高，价格合理；7.3 评标内容的保密开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标文件的有关资料和授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人员泄露。中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。7.4 投标文件的澄清为有助于
12、投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。但属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。7.5 投标文件的评审7.5.1 开标后，经审查符合本招标文件有关规定的文件，才能提交评标小组评审。7.5.2 评标时，评标小组将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符。7.5.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，评标小组将予以拒绝，并且不允许
13、投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。7.5.4 评标小组将以招标文件为基本依据，对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，根据评标办法择优选定中标候选人。7.5.5 在对投标文件评审中，对投标报价的差异按以下情况处理：若发现投标标的报价清单中对价格的计算和打印有误，一般按下述原则修正，若投标人不同意修正，则其投标将被拒绝，修正后的报价经投标人确认后产生约束力：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与合价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以合价为准，并修改单价。投标文件中没有列入的价格和优惠条
14、件在评标时不予考虑。7.6评标办法在符合招标文件要求的前提下，从公司资质、实力、信誉、售后服务保证、价格等方面择优选定，由招标中心议标推荐。7.7 定标招标中心提出评标报告，推荐预中标候选人排序。经集团批准后公布中标人，签发中标通知书。中标价一般为中标单位的投标报价。7.8履约保证金中标单位应按中标通知书的要求，按前附表的规定向招标人提交履约保证金（不计息），未按本标文规定提交履约保证金的，视为放弃中标。履约保证金在工程竣工验收合格后1个月内无息返还中标单位。第八部分：授予合同根据中华人民共和国合同法等有关规定，依据招标文件和投标文件的有关条款签订合同。招标文件、投标文件作为合同签订的依据和主要附件。以下为合同样本：XXXXXXXXX防火门工程承包合同发包方（甲方）：XXXXXX房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，达成以下协议条款，需双方共同遵守：一、工程名称：XXXXXXXXXX防火门制作安装二、工程地点：XX市XX西路与XXX大街交叉口东南角XXXXXXXXX三、工程范围及内容本工程采用包工包料方式，由乙方承包。工程范围：XXXXXX防火门制作、运输、安装、检验、验收。四、工期开工日期： 年 月 日。（以开工申请报告批准之日为
