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1、日照分析报告书 项目名称：米东区紫荆公馆修建性详细规划 委托单位：新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司受托单位：乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司2011年12月31日一、项目概况委托单位单位名称新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司通讯地址邮 编联 系 人王辉电话13079928161E_mail受托单位单位名称乌鲁木齐建筑设计研究院有限责任公司通讯地址邮 编联 系 人白玉娟电话4622413E_mail分析项目项目名称米东区紫荆公馆修建性详细规划目标定位东龙河路南碱沟西路西广汇米东新天地小区北规划支路提交资料 电子图 工程图纸 草图附图：成果用途 规划审批 司法鉴定 其它备 注： 二、日照分析项
2、目情况(1)、建设项目基本情况：规划小区面积40795平方米，建设有1-7#楼以及会所建筑和幼儿园建筑，各建筑详细高度及层数等信息见下表。(2)、基地内建筑：各建筑物高度及基底标高楼号性质层数架空高度建筑物高度（檐口或女儿墙）跃层高度电梯井高度水箱高度室内标高受影面高度现状X-1住宅617.7001.0501.950X-2住宅617.7001.0501.950X-3住宅617.7001.0501.950X-4住宅2676.6000.3001.200X-5住宅617.7001.0501.950X-6住宅617.7001.0501.950X-7住宅617.7001.0501.950X-8住宅617
3、.7001.0501.950X-9住宅617.7001.0501.950X-10住宅617.7001.0501.950X-11住宅617.7001.0501.950X-12住宅617.7001.0501.950X-13住宅617.7001.0501.950X-14住宅617.7001.0501.950X-15住宅617.7001.0501.950规划1楼商业419.7000.150商业1457.20018.6502楼住宅2676.6002.900.3001.2003楼商业15.0000.150商业418.0000.300住宅2470.8002.905.1506.0504楼住宅2676.6002
4、.900.3001.2005楼商业15.0000.150住宅2470.8002.905.1506.0506楼住宅2676.6002.900.3001.2007楼住宅2676.6002.900.3001.200幼儿园幼儿园311.700.451.35会所商业313.200.6三、日照分析技术参数城市居住区规划设计规范（GBJ5018093）的条文（2002版）住宅日照标准应符合下表规定，对于特定情况还应符合下列规定：（1） 老年人居住的建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。（2） 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照的标准降低。（3） 旧区改建的项目内新建住宅的日照标准可酌情降低，但不
5、应低于大寒日日照小时的标准。住宅建筑日照标准建筑气候区划、气候气候区、气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大 寒 日冬 至 日日照时数（h）231有效日照时间带（h）816915计算起点底 层 窗 台 面分析资料来源说明由委托方提供:电子版地形图 根据委托方提供的情况，除上述主、客体建筑外，按规划管理部门要求的主客体分析范围内目前尚无其他在建或已经批准方案待建的建筑。受托方在上述资料基础上进行日照分析计算。若由于委托方提供资料不实或方案变化而导致分析差错，受托方将不承担责任。四、日照分析结果（附表）分析结论一（大寒日）所属城市米泉经度87410.000纬度4358分析日1月20日节气
6、大寒 冬至 其它有效日照时间8:00 - 16:00控制标准时间（分钟）60分析高度(米)住宅首层1.20、6.05住宅二层4.90、8.95计算方法 连续 累计分析方案沿线分析分析结论 满足 不满足附图：说 明： 规划住宅楼2楼东侧一户、3楼西侧一户、7楼东侧一户自住宅建筑第二层起满足大寒日1小时日照采光要求；其余住宅建筑均自住宅建筑第一层起满足大寒日1小时日照采光要求。（2、4、6、7楼为纯住宅建筑，3、5楼为1层商业住宅建筑）分析结论二（大寒日）所属城市米泉经度87410.000纬度4358分析日1月20日节气 大寒 冬至 其它有效日照时间8:00 - 16:00控制标准时间（分钟）12
7、0分析高度(米)见说明表计算方法 连续 累计分析方案多点区域分析结论 满足 不满足附图：说 明： 规划后采光受影响户数分析高度(m)住宅编号1F2F3F4F合计1.954.757.5510.35X-10X-20X-30X-433X-5202X-61113X-722X-811114合计922114分析结论三（冬至日）所属城市米泉经度87.68纬度43.97分析日12月22日节气 大寒 冬至 其它有效日照时间9:00 - 15:00控制标准时间（分钟）180分析高度(米)1.35计算方法 连续 累计分析方案多点区域分析结论 满足 不满足附图：说 明：幼儿园建筑满足冬至日三小时的日照采光要求。附：分析计算说明1、 报告依据（1）、国家有关标准规范。（2）、建设部评估认证“SUN日照分析软件”（洛阳众智软件有限公司开发）。（3）、本局有关技术经验。2、 报告书中，当同一项目采用多种方案分析时，所有方案均满足日照要求方视为该项目满足日照要求。3、 委托单位提供的资料不实或方案变更等原因导致的分析差错，责任由委托方承担。4、 本报告仅作为报告中所指定范围内的技术依据，未经书面许可，不得作为其它用途。5、 本报告的图纸报表及相关结论均盖章后生效，私自涂改后的报告书无效。附件一：众智公司SUN日照分析软件鉴定证书8
