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1、 万科 深圳区域 在建项目安全专项评估报告（ 2011 年第 4期）VKGC-FW-2008-0352008年第6期目 录一安全专项评估情况概述2二、深圳区域安全评分汇总21、项目安全评分汇总（取值计算方式为平均值）2三高风险项目汇总41安全风险项汇总分析42各安全检查分项共性问题汇总分析53项目安全专项评估风险等级汇总表7四、各公司项目安全现状10编制：上海平大建筑工程管理咨询有限公司审核：万科集团工程管理部2011年11月29日一安全专项评估情况概述本次评估分为：安全评分和安全风险两部分内容；安全评分包括：安全管理、脚手架、基坑支护、模板工程、三宝、四口、五临边、施工用电、防火、物料提升机
2、与外用电梯、塔吊、施工机具。安全风险根据现场安全防护措施的整体情况进行判断，分为A、B、C、三个等级。本次安全专项评估涵盖了所有不同施工阶段的在建项目。本次评估为安全专项评估，深圳区域10个公司60个项目参加专项检查与评分，评估时间从2011年10月18日开始至11月24日结束。二、深圳区域安全评分汇总1、项目安全评分汇总（取值计算方式为平均值）序号项目名称项目得分排名1广州金域华府93.40%1 2佛山万科城92.30%2 3东莞金域蓝湾91.71%3 4深圳金域缇香91.69%4 5佛山金域华庭91.60%5 6深圳双城水岸91.51%6 7广州云山花园90.86%7 8东莞金域松湖90.
3、66%8 9深圳龙华租屋90.28%9 10深圳金域华庭90.20%10 11深圳第五园90.20%11 12中山城市风景89.95%12 13广州金色成品89.91%13 14佛山缤纷四季南区89.85%14 15深圳九洲89.62%15 16广州柏悦湾89.57%16 17东莞松山湖89.55%17 18东莞紫台89.42%18 19东莞翡丽山89.32%19 20佛山金域蓝湾89.19%20 21深圳沙湾89.10%21 22东莞金域国际花园89.01%22 23广州兰乔圣菲88.33%23 24东莞朗润园87.88%24 25海轩广场87.67%25 26珠海金悦华庭87.62%26
4、27东莞万科城87.53%27 28长沙城市花园87.21%28 29东莞金域华府87.18%29 30广州金域华庭86.37%30 31佛山缤纷四季北区85.57%31 32广州清远万科城85.19%32 33福州上海新苑84.22%33 34福州金域华府84.22%34 35广州金域蓝湾84.21%35 36深圳天琴湾84.13%36 37三亚康体养生84.07%37 38东莞万科广场83.96%38 39深圳金色沁园83.83%39 40厦门金色悦城82.88%40 41佛山水晶城82.84%41 42珠海珠滨花园82.14%42 43广州东荟花园82.02%43 44厦门金域华府81.
5、88%44 45厦门湖心岛81.66%45 46中山金色家园81.55%46 47长沙金域华府81.27%47 48深圳千林山居80.63%48 49珠海城市花园79.89%49 50东莞麓湖79.37%50 51广州清远金域华府78.98%51 52佛山金色溪谷77.73%52 53长沙万科城77.42%53 54广州南沙府前花园75.80%54 55深圳金色领域75.67%55 56佛山沁园74.58%56 57福州金域榕郡71.00%57 58深圳双月湾68.68%58 59广州爱地65.79%59 60中山朗润园61.11%60 深圳区域项目安全评分评估汇总表（保证项按0分计）： 深圳
6、区域项目安全评分评估汇总表（保证项不按0分计）： 三高风险项目汇总项目名称风险等级主要存在的安全风险源简报中山朗润园项目高 脚手架搭设严重违规；施工用电严重违规；塔吊围护不符合要求；施工现场临时施工通道搭设不符合要求；个别楼栋无安全通道防护棚；地下车库后浇带未封闭；木工圆盘锯无防护罩；绑扎钢筋操作平台搭设不符合要求；地下车库顶板拆模，留有大片悬空方钢、模板、木方；外架卸荷钢丝绳多处未拉紧；钢筋加工场加工机械在防护棚外；地下车库积水及垃圾、杂物未清理；架子工外架作业未系安全带；瓷砖切割机无重复接地；腻子搅拌机无人使用，未切断电源。广州南沙府前花园需关注爬架搭设存在安全隐患；落地式外脚手架立杆局部
7、无大横杆、扫地杆连接；外架连墙拉结间距过大，拉结方式不符合要求；悬挑架工字钢长度不满足要求，后压锚固定点只有一个；卸料平台悬挑梁受力集中在预制阳台上；施工现场多处钢筋加工机械，露天作业，存在高坠伤人隐患；内模架与外架相连；内模架上堆放大量材料；施工层外架未及时跟进。深圳双月湾项目需关注施工现场临时用电不满足要求；楼栋安全施工通道搭设不满足要求；模板立杆拆除，模板木方悬空；施工楼栋临边及预留洞口无安全防护；电焊机无空载二次降压及防雨措施；现象材料堆放混乱，无灭火器。1安全风险项汇总分析说明： 风险项主要集中在：脚手架、施工用电、模板工程、基坑支护、施工机具、防火、“三宝、 四口、五临边”。2各安
8、全检查分项共性问题汇总分析1安全管理主要问题体现在 施工现场安全交底无针对性、班前活动记录不真实、安全教育无案例、无具体内容，检查出事故隐患整改做不到定人、定时间、定措施，无现场安全标志布置总平面图。2脚手架主要问题体现在 外架搭设搭设方案与实际施工不符，外架连墙拉结点间距过大造成立杆弯曲，对外架关键部位缺少排查，外架外围安全网破损、漏挂及底部围护不及时，脚手板铺设不严不牢，卸料平台搭设不符合方案及规范要求。3基坑支护主要问题体现在 基坑施工未设置有效排水措施、基坑周边堆放钢筋，支护未及时跟进及已产生局部变形又未采取措施调整，未设置安全的施工通道。4模板工程主要问题体现在 结构顶棚模板木方间距
9、不均匀、模板拆除过早、梁底无单独支撑、拆模过程中无监督管理、拆模工序不合理留有大量悬空模板，模板支撑体系未设置扫地杆、内外架相连、立杆间距不均匀、内外架相连，模板上堆料不均匀，拆除区域未设置警戒线且无监护人。5三宝、四口、五临边主要问题体现在 施工现场工人未佩戴安全帽、安全帽不符合标准，安全网未使用阻燃型、无检测报告，外架作业人员未系安全带，楼层、电梯井等临边防护缺失，预留洞口封闭不到位，外架拆除未设置警戒线及监护人。6施工用电主要问题体现在 使用重复接地不符合要求、漏电保护器参数不匹配、线路过道无保护、未按规范要求使用电线电缆、线路架设无绝缘保护措施。7防火主要问题体现在 现场作业无动火审批
10、，氧气瓶与乙炔瓶未分类存放，易燃物堆放区未配置灭火器、警示标志.8垂直运输主要问题体现在 人货梯卸料平台与外架相连、人货梯卸料平台两侧缝隙过大、作业前不按规定试车、司机无交接记录。9塔吊主要问题体现在 塔吊未经安监站验收合格现场已使用、塔吊周边围护措施不完善、无操作规程、警示标志、塔吊电箱无防雨防护措施、塔吊电缆架设绝缘隔离保护不到位。10施工机具主要问题体现在 圆盘锯无防护罩、钢筋加工机械在防护棚外、木工加工区域未配置灭火器、加工机具无重复接地、电焊机无二次降压保护器、无验收合格手续。16深圳区域安全专项评估报告3 项目安全专项评估风险等级汇总表公司名称项目名称标段名称安全管理脚手架基坑支护
11、模板工程“三宝”、“四口”、“五临边”施工用电防火物料提升机与外用电梯塔吊施工机具风险综合深圳公司深圳双月湾中建四局BCBBBBB无BB需关注深圳金域华庭南通华容AB无BABAAAAA深圳金域缇香广胜达建筑AA无BAAAAAAA深圳第五园广元天成ABABAAABBBA深圳龙华租屋中建三局BB无ABABAABA鹏程建筑AB无AAAAAABA深圳沙湾广元天成AB无BBAAAAAA深圳双城水岸温州建桥ABABAAA无AAA深圳金色沁园新科特种B无无无BBB无无BB深圳千林山居安徽建工BB无BBBBBABB中邦建设BB无BBBBBABB深圳九洲江苏华建AB无BAAA无ABA深圳天琴湾嘉盛建设BC无BBBB无ABB海轩广场江苏华建BB无BABB无ABA深圳金色领域深圳嘉盛BC无BBBBBBBB广州公司广州金域华庭中建四局B无B无ABB无无BA广州金色成品上海五建A无无无ABB无无无A广州东荟花园上海五建BB无BBBA无BBB广州云山花园景龙装饰A无无无无AB无无无A广州金域华府达达装饰A无无无无无A无无无A广州爱地湛江一建B无无无BCB无无BB广州柏悦湾中天七建AB无无BA
