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1、2017年真题解析课程 民法 主讲人：孟献贵 QQ群：238610036； 新浪微博：民商法孟献贵,甲、乙二人同村，宅基地毗邻。甲的宅基地倚山、地势较低，乙的宅基地在上将其环绕。乙因琐事与甲多次争吵而郁闷难解，便沿二人宅基地的边界线靠己方一侧，建起高5米围墙，使甲在自家院内却有身处监牢之感。乙的行为违背民法的下列哪一基本原则？（2017-3-1，单） A、自愿原则 B、公平原则 C、平等原则 D、诚信原则,民法总则第7条：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实、恪守承诺。 民法总则第132条：民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。,肖特有音乐天赋，16岁
2、便不再上学，以演出收入为主要生活来源。肖特成长过程中，多有长辈馈赠：7岁时受赠口琴1个，9岁时受赠钢琴1架，15岁时受赠名贵小提琴1把。对肖特行为能力及其受赠行为效力的判断，根据民法总则相关规定，下列哪一选项是正确的？（2017-3-2，单） A、肖特尚不具备完全的民事行为能力 B、受赠口琴的行为无效，应由其法定代理人代理实施 C、受赠钢琴的行为无效，因与其当时的年龄智力不相当 D、受赠小提琴的行为无效，因与其当时的年龄智力不相当,民法总则第18条第2款：16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 民法总则第144条：无民事行为能力人实施的民事法律行为无
3、效。,齐某扮成建筑工人模样，在工地旁摆放一尊廉价购得的旧蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待买主。甲曾以5000元从齐某处买过一尊同款石雕，发现被骗后正在和齐某交涉时，乙过来询问。甲有意让乙也上当，以便要回被骗款项，未等齐某开口便对乙说：“我之前从他这买了一个貔貅，转手就赚了，这个你不要我就要了。”乙信以为真，以5000元买下石雕。关于所涉民事法律行为的效力，下列哪一说法是正确的?（2017-3-3，单） A、乙可向甲主张撤销其购买行为 B、乙可向齐某主张撤销其购买行为 C、甲不得向齐某主张撤销其购买行为 D、乙的撤销权自购买行为发生之日起2年内不行使则消,民法总则第148条：第三人实施欺诈行为，使一
4、方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。,甲公司开发的系列楼盘由乙公司负责安装电梯设备。乙公司完工并验收合格投入使用后，甲公司一直未支付工程款，乙公司也未催要。诉讼时效期间届满后，乙公司组织工人到甲公司讨要。因高级管理人员均不在，甲公司新录用的法务小王，擅自以公司名义签署了同意履行付款义务的承诺函，工人们才散去。其后，乙公司提起诉讼。关于本案的诉讼时效，下列哪一说法是正确的？（2017-3-4，单） A、甲公司仍可主张诉讼时效抗辩 B、因乙公司提起诉讼，诉讼时效中断 C、法院可主动适用诉讼时效的规定 D、因甲公司同意履
5、行债务，其不能再主张诉讼时效抗辩,民法总则第170条：执行法人或非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或非法人组织发生效力。 法人或非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。 民法总则第172条：行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。,庞某有1辆名牌自行车，在借给黄某使用期间，达成转让协议，黄某以8000元的价格购买该自行车。次日，黄某又将该自行车以9000元的价格转卖给了洪某，但约定由黄某继续使用1个月。关于该自行车的归属，下列哪一选项是
6、正确的？（2017-3-5，单） A、庞某未完成交付，该自行车仍归庞某所有 B、黄某构成无权处分，洪某不能取得自行车所有权 C、洪某在黄某继续使用1个月后，取得该自行车所有权 D、庞某既不能向黄某，也不能向洪某主张原物返还请求权,物权法第25条：动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 物权法第27条：动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。,甲遗失手链1条，被乙拾得。为找回手链，甲张贴了悬赏500元的寻物告示。后经人指证手链为乙拾得，甲要求乙返还，乙索要500元报酬，甲不同意，双方数次交涉无果。后乙在桥边玩耍时手
7、链掉入河中被冲走。下列哪一选项是正确的？（2017-3-6，单） A、乙应承担赔偿责任，但有权要求甲支付500元 B、乙应承担赔偿责任，无权要求甲支付500元 C、乙不应承担赔偿责任，也无权要求甲支付500元 D、乙不应承担赔偿责任，有权要求甲支付500元,物权法第109条：拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。 物权法第111条：拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。 物权法第112条第3款：拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求
8、权利人按照承诺履行义务。,村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权登记。胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同，将地交周某耕种，未办理变更登记。关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的？（2017-3-7，单） A、未经登记不得处分 B、自土地承包经营权合同生效时设立 C、其转让合同自完成变更登记时起生效 D、其转让未经登记不发生效力,物权法第127条：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 物权法第129条：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登
9、记，不得对抗善意第三人。,甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已登记，借款到期后甲未偿还。甲提前得知乙银行将起诉自己，在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙银行请求，该商铺被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的？（2017-3-8，单） A、甲与丙之间的租赁合同无效 B、丁有权请求丙腾退商铺，丙有权要求丁退还剩余租金 C、丁有权请求丙腾退商铺，丙无权要求丁退还剩余租金 D、丙有权要求丁继续履行租赁合同,物权法第190条：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。,甲经乙公司
10、股东丙介绍购买乙公司矿粉，甲依约预付了100万元货款，乙公司仅交付部分矿粉，经结算欠甲50万元货款。乙公司与丙商议，由乙公司和丙以欠款人的身份向甲出具欠条。其后，乙公司未按期支付。关于丙在欠条上签名的行为，下列哪一选项是正确的？（2017-3-9，单） A、构成第三人代为清偿 B、构成免责的债务承担 C、构成并存的债务承担 D、构成无因管理,民法总则第121条：没有法定的或约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。,陈老伯考察郊区某新楼盘时，听销售经理介绍周边有轨道交通19号线，出行方便，便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解，轨道交通19号线属市
11、域铁路，并非地铁，无法使用老年卡，出行成本较高;此外，铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔。关于陈老伯可否反悔，下列哪一说法是正确的?（2017-3-10，单） A、属认识错误，可主张撤销该预售合同 B、属重大误解，可主张撤销该预售合同 C、该预售合同显失公平，陈老伯可主张撤销该合同 D、开发商并未欺诈陈老伯，该预售合同不能被撤销,民法总则第147条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求法院或仲裁机构予以撤销。 民法总则第148条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。 民法总则第151条：一方利用对方处于危困状
12、态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。,甲与乙公司订立美容服务协议，约定服务期为半年，服务费预收后逐次计扣，乙公司提供的协议格式条款中载明“如甲单方放弃服务，余款不退”(并注明该条款不得更改)。协议订立后，甲依约支付5万元服务费。在接受服务1个月并发生费用8000元后，甲感觉美容效果不明显，单方放弃服务并要求退款，乙公司不同意。甲起诉乙公司要求返还余款。下列哪一选项是正确的？（2017-3-11，单） A、美容服务协议无效 B、“如甲单方放弃服务，余款不退”的条款无效 C、甲单方放弃服务无须承担违约责任 D、甲单方放弃服务应承担继续履
13、行的违约责任,合同法第40条：格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的，或提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 合同法第110条：当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （1）法律上或事实上不能履行； （2）债务的标的不适于强制履行或履行费用过高； （3）债权人在合理期限内未要求履行。,德凯公司拟为新三板上市造势，在无真实交易意图的情况下，短期内以业务合作为由邀请多家公司来其主要办公地点洽谈。其中，真诚公司安排授权代表往返十余次，每次都准备了详尽可操作的合作方案，德凯公司佯装感兴趣并屡次表达将
14、签署合同的意愿，但均在最后一刻推脱拒签。期间，德凯公司还将知悉的真诚公司的部分商业秘密不当泄露。对此，下列哪一说法是正确的？（2017-3-12，单） A、未缔结合同，则德凯公司就磋商事宜无需承担责任 B、虽未缔结合同，但德凯公司构成恶意磋商，应赔偿损失 C、未缔结合同，则商业秘密属于真诚公司自愿披露，不应禁止外泄 D、德凯公司也付出了大量的工作成本，如被对方主张赔偿，则据此可主张抵销,合同法第42条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商； (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况； (三)有其他违背诚实信
15、用原则的行为。 合同法第43条：当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或不正当地使用。泄露或不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。,甲、乙两公司约定：甲公司向乙公司支付5万元研发费用，乙公司完成某专用设备的研发生产后双方订立买卖合同，将该设备出售给甲公司，价格暂定为100万元，具体条款另行商定。乙公司完成研发生产后，却将该设备以120万元卖给丙公司，甲公司得知后提出异议。下列哪一选项是正确的?（2017-3-13，单） A、甲、乙两公司之间的协议系承揽合同 B、甲、乙两公司之间的协议系附条件的买卖合同 C、乙、丙两公司之间的买卖合同无效 D、甲
16、公司可请求乙公司承担违约责任,买卖合同司法解释第2条：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或要求解除预约合同并主张损害赔偿的，法院应予支持。,高甲患有精神病，其父高乙为监护人。2009年高甲与陈小美经人介绍认识，同年12月陈小美以其双胞胎妹妹陈小丽的名义与高甲登记结婚，2011年生育一子高小甲。2012年高乙得知儿媳的真实姓名为陈小美，遂向法院起诉。诉讼期间，陈小美将一直由其抚养的高小甲户口迁往自己原籍，并将高小甲改名为陈龙，高乙对此提出异议。下列哪一选项是正确的？（2017-3-17，单） A、高甲与陈小美的婚姻属无效婚姻 B、高甲与陈小美的婚姻属可撤销婚姻 C、陈小美为高小甲改名的行为侵害了高小甲的合法权益 D、陈小美为高小甲改名的行为未侵害高甲的合法权益,婚姻法第10条：有下列情形之一的，婚姻无效：(1)重婚的；(2)有禁止结婚的亲属关系的；(3)婚前患有医
