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1、安装工程修缮定额（2012）主讲老师：张毅坚2012年广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（安装修缮工程）编制技术报告2012.10广东省建设工程造价管理总站根据建立健全我省工程计价依据的要求，为满足我省建筑市场计价的需要，适应建设工程项目的工程造价全过程管理的需要，我站组织成立了 以各市造价站为主要成员，部分施工单位、造价咨询单位、财政评审单位、建设单位参与的编制组。在编制组全体成员的共同努力和各有关单位的大力支持下，顺利完成各项编制任务，并组织召开了多次审查会议。2011年9月26日省住建厅正式向社会各界公开征求意见（关于征求广东省房屋建筑与市政修缮工程综合定额（机电安装、市政工程）意见的
2、通知粤建市函【2011】638号），2012年经厅办公会议审查通过，2012年7月23日正式发文粤建市【2012】85号（广东省住房和城乡建设厅关于印发广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额的通知），要求自10月1日起施行。 现将广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（简称修缮定额）安装修缮工程有关情况说明如下。一、编制过程修缮定额从2009年下半年开始筹备。2010年6月修缮定额编制方案得到省住建厅的批准，修缮定额编制工作的全面启动。为满足编制工作的需要，确保编制进度和质量，修缮定额（安装修缮工程），省造价管理总站组织了部分市造价站、工程造价咨询企业等单位专家共10余人，先后召开了6次专业会议，
3、参会人员71人次，累计会议时间14天。 2010年6月23-24日，召开编制工作第一次全体会议，确定了编制方案，组织成立了编制工作组，并对编制任务进行分工。第二组负责修缮定额（安装、市政修缮工程）。2010年6月-2011年7月，着手编制修缮定额（安装修缮工程）。 2010年10月18-20日、2011年2月23-25日、3月23日、7月4-5日召开修缮定额（安装修缮工程）编制审查工作第二、三、四、五次会议，讨论、审查并原则通过列项内容，确定并审查各章节定额消耗水平。修缮定额（安装修缮工程）征求意见稿完成。根据修缮定额（安装修缮工程）的反馈意见， 2012年1月4-5日召开了修缮定额安装修缮工
4、程编制工作第六次会议，决定反馈意见采纳与否，调整了部分定额与修改编制说明等。2012年2月再次进行审校工作，对文稿内容进行检查，最终形成报批稿。二、编制原则1.定额采用消耗量体现全省的统一性，保证施工和安全生产的需要。2.项目划分、计量单位和工程量计算规则三者必须有机统一，简洁明了，便于投标报价、工程价款结算以及单位内部核算与管理。3.项目的工、料、机消耗量在2010计价依据的基础上，结合现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程下实际施工发生的社会平均水平来调整取定，科学理顺量价关系，贴近市场实际。4.完善2010综合定额中未涵盖的拆除、保养、维修、抢修等计价项目内容，使2010
5、计价依据更完整，更方便使用。 三、本册编制依据 本册综合定额主要依据的标准、规范有：1.建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；2.建设工程劳动定额（2008）；3.全国统一房屋修缮工程预算定额（1995）； 4.全国统一建筑工程基础定额（GYD-11-95）；5.全国统一安装工程预算定额（GYD-201211-2000）；6.全国统一市政工程预算定额（GYD-11-1999）；7.全国统一施工机械台班定额（2001）；8.全国统一安装工程施工仪器仪表台班费用定额（GFD-201-1999）； 9.广东省建设施工机械台班费用（2010）； 10.广东省建设工程计价依据（2010
6、）；11.住房与城乡建设部建设工程工料机数据标准；12.国家和有关部门颁布的现行房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程的有关法律法规、设计规范、施工及验收规程、质量评定标准和安全操作规程；13.现行标准图集、典型设计图纸资料及各个时期有关房屋建筑的文献资料；14.各省市相关修缮定额；15.其他有关资料。 四、编制要素的取定1.人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，以及按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费。定额人工单价51.00元/工日，是按2009年第二季四类地区综合工资水平取定的。 2.材料价格
7、，采用到工地价格，包括材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费 （含自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费），但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用。材料价格是按2009年第二季度全省综合水平确定的。 3.机械费指施工机械作业所发生的各项费用，施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料动力费以及其他费用。凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的工
8、具、用具等未列为综合定额施工机械、仪表仪器，但已计在综合定额管理费内。施工机械台班单价是按2009年第二季度全省综合水平确定的。4.管理费内容包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、工程保修费、工程保险费、税金、其他费用。管理费按不同标准列入各章相应项目中，实际执行时不得因人工、材料、机械等价格变动而调整。借工、时工的管理费，按10.00元/工日执行；停工、窝工的管理费，按5.00元/工日计算。五、主要内容及适用范围 本综合定额包括电气拆除工程、给排水燃气拆除及维修工程、消防拆除工程、建筑智能化拆除及检修工程
9、、通风空调拆除及检修工程、刷油、防腐蚀、绝热拆除及修补工程等内容，共855个子目，适用于民用房屋建筑工程中机电安装工程的拆除、保养、维修、更换等施工作业，以恢复其本身的使用功能。本综合定额共七章，共五部分构成，分别是：分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金及2个附录。此外，还有总说明、册说明，每章有章说明及工程量计算规则。六、本册有关注意事项：1.本册综合定额中的拆除是指保护性拆除，均应按照工序拆除保持原物基本完整；非保护性拆除，按本综合定额相应项目乘以系数0.60计算。保护性拆除指被拆除的主要材料，设备基本保持完整，设备附着的建筑物结构没有或仅有轻度破坏，反之即为“非保护性拆除”。
10、2.本册综合定额项目中，除在工作内容中扼要写明主要施工工序外，还包括：施工准备、设备器材、工器具的场内搬运、开箱检查、配合质量检查、工种间交叉配合、临时移动水、电源的停歇时间等。3.凡本册修缮定额中未包含的拆除项目，均执行2010年广东省安装工程综合定额相应项目，按下列拆除公式计算，人工价差、机械价差按各市工程造价管理机构各时期发布的有关指导价格和规定进行调整计算。拆除费用=（相应定额基价-其中材料费）拆除系数调整人工价差及机械价差后，乘以拆除系数。拆除系数按下表取值：序号 项目名称 拆除系数 1电气设备安装工程0.32消防灭火系统、管道、阀门、卫生器具安装工程0.43消防报警设备、自动化控制
11、仪表、建筑智能化系统设备安装工程0.54保温绝热工程0.25通风空调工程0.36热力设备、炉窑砌筑、静置设备与工艺金属结构制作安装工程（以基价为计算基础）0.37机械设备安装工程按广东省安装工程综合定额（2010）第一册的规定执行4.本册综合定额未包括的修补和更换项目，需套用2010年广东省安装工程综合定额的相应项目，除另有说明外，人工消耗量、机械消耗量乘以系数1.20；材料消耗量乘以系数1.10，其他不变；5.本册综合定额拆除的设备、材料均属建设单位所有。前面主要介绍了修缮定额安装修缮工程总体编制情况，现在接下来我们详细说明各章节主要编制情况。R.2.1 电气拆除工程一、概况 本章定额包括变
12、压器、配电装置、母线、绝缘子、控制设备及低压电器、电缆、防雷及接地装置、10kV以下架空配电线路、配管、配线、照明器具拆除等内容，共9节354个子目。其中：1.变压器拆除工程定额包括油浸电力变压器、干式变压器拆除共8个子目； 2.配电装置拆除工程定额包括断路器、隔离开关、负荷开关、互感器、熔断器、避雷器、电力电容器及组架、高压成套配电柜、组合型成套箱式变电站拆除共22个子目； 3.母线、绝缘子拆除工程定额包括绝缘子、穿墙套管、穿通板、软母线、软母线引下线、跳线及设备连线、组合软母线、带形母线、低压封闭式插接母线槽拆除共28个子目；4.控制设备及低压电器拆除工程定额包括控制、继电、模拟及配电屏、
13、其他电气屏（柜）、成套配电箱、控制开关、熔断器、限位开关、按钮、电笛、水位电气信号装置、仪表、电器、小母线、盘柜配线、端子箱、端子板及端子板外部接线、基础槽钢、角钢、铁构件、网门、保护网、配电板拆除共53个子目；5.电缆拆除工程定额包括明装电力保护管、桥架、混凝土电缆槽、电力电缆、矿物绝缘电缆、电缆头、控制电缆、控制电缆头、矿物绝缘电缆头、矿物绝缘控制电缆头拆除共71个子目；6.防雷及接地装置拆除工程定额包括接地母线、避雷针、独立避雷针、避雷小针、避雷引下线、避雷网拆除共23个子目；7.10kV以下架空配电线路拆除工程定额包括电杆、横担、拉线、导线、杆上变配电设备拆除共28个子目； 8.配管、
14、配线拆除工程定额包括镀锌电线管、镀锌钢管、可挠金属套管、塑料管、金属软管、线槽、管内导线、线槽内导线、明敷塑料护套线、明敷绝缘导线、接线箱、接线盒拆除共62个子目；9.照明器具拆除工程定额包括普通灯具、标志、诱导装饰灯具、点光源艺术装饰灯具、草坪灯具、嵌入式地灯、荧光灯具、工厂灯、防水防尘灯、工厂其他灯具、医院灯具、开关、按钮、插座、安全变压器、电铃、风扇、盘管风机开关、红外线浴霸、多线式床头柜插座连插头、自动干手装置、床头柜集控板拆除共59个子目。 二、适用范围本章定额适用于全省行政区域内房屋建筑的修缮项目中10kV以下工业与民用电气设备工程的拆除、更换等。三、编制依据本章定额主要依据的标准、规范有：1.电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006；2.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006；3.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006。 四、项目设置情况本章定额以广东省安装工程综合定额（2010）第二册常用项目为修编基础，部分项目作了合并、删减。五、定额消耗量的取定定额子目消耗量取定是，结合工程实例测算数据，在广东省安装工程综合定额（2010）相关定额子目的基础上，参考了广州地区安装工程拆除系数进行测定。六、有关事项的说明1.危房抢险工程中的电气安装修缮工程可执行广东省安装工程综合定额（2010）第二册相应项目，人
