学生宿舍维修改造工程采购项目招标文件

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1、1 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 采购项目编号：采购项目编号：GPCGD181156GC054J.GPCGD181156GC054J. 采购项目名称：采购项目名称：五邑大学五邑大学 7 7、8 8、2626、2828、2929 栋学生宿舍维修改造栋学生宿舍维修改造 工程采购项目工程采购项目 广东省政府采购中心编制广东省政府采购中心编制 发布日期：发布日期：20182018 年年 5 5 月月 2121 日日 2 温馨提示温馨提示 （本提示内容非采购文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以采购文件为准） 一、本中心全面启用网上报名系统进行供应商报名，不设线下售卖采购文件，请登录 广东省政府采

2、购中心广东省政府采购中心网站，在供应商报名系统 （https:/ 二、首次参与政府采购项目投标的供应商，应在报名成功后最迟必须于开标前一日登 录广东省政府采购网（办事指南链接：广东省政府采购网（办事指南链接： http:/http:/ 省政府采购中心供应商报名注册系统省政府采购中心供应商报名注册系统是两个独立的系统，供应商必须在对应的系 统进行注册。 三、如无另行说明，竞争性磋商响应文件递交时间为竞争性磋商响应文件递交截止时递交截止时 间之前间之前 3030 分钟分钟内。 四、每个供应商每个项目的保证金缴纳账户是唯一的，本中心将根据唯一保证金缴纳每个供应商每个项目的保证金缴纳账户是唯一的，本中

3、心将根据唯一保证金缴纳 账户的缴纳情况，确认供应商是否已按规定缴纳项目保证金。所以请各供应商缴账户的缴纳情况，确认供应商是否已按规定缴纳项目保证金。所以请各供应商缴 纳保证金前务必核对正确的缴纳账户，错缴误缴导致未按项目缴纳保证金的情况纳保证金前务必核对正确的缴纳账户，错缴误缴导致未按项目缴纳保证金的情况 将由供应商自行负责。将由供应商自行负责。 五、投标/报价保证金必须于竞争性磋商响应文件递交截止时间前到达广东省政府采购 中心账户。由于转账当天不一定能够达账，为避免因投标/报价保证金未达账而导 致报价被拒绝，建议至少提前至少提前 2 2 个工作日转账个工作日转账。 六、如投标/报价供应商以非

4、独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的， 须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标/报价的授权书原件。 七、为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，本中心希望购买了采购文件 而决定不参加本次投标/报价的供应商，在竞争性磋商响应文件递交截止时间的 3 日前，按投标/报价邀请函中的联系方式，以书面形式告知集中采购机构。对 您的支持与配合，谨此致谢。 八、投标/报价人如需对项目提出询问或质疑，应按采购文件附件中的询问函和质疑函 的格式提交。 九、因场地有限，本中心无法提供停车位，不便之处敬请谅解。如有需要，请到周边 的停车场停车，如正南路咪表停车位、珠江国际大厦、广州

5、大厦、机械大厦及其 他对外营业的停车场等。 3 目目 录录 第一部分 报价邀请函 第二部分 用户需求书 第三部分 报价供应商须知 第四部分 磋商、评审、成交 第五部分 合同书文本 第六部分 竞争性磋商响应文件格式 4 第一部分第一部分 报价邀请函报价邀请函 广东省政府采购中心（以下简称“集中采购机构” ）受五邑大学（以下简称“采购人” ） 的委托，对五邑大学 7、8、26、28、29 栋学生宿舍维修改造工程采购项目进行竞争性磋商 采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。 一、采购项目编号：GPCGD181156GC054J 二、采购项目名称：五邑大学 7、8、26、28、29 栋学生宿舍维修改造工

6、程 三、采购预算：1182.5898551182.589855 万元万元 四、项目内容及需求：(采购项目技术要求) 1、工程名称：五邑大学 7、8、26、28、29 栋学生宿舍维修改造工程 2、项目编号：GPCGD181156GC054J 3、采购方式：竞争性磋商 4、建设规模（采购范围）：详见用户需求书及工程清单 5、五邑大学内 五、报价供应商资格： 1、报价人应具备政府采购法第二十二条规定的条件，初次报价响应文件中提供下 列材料： 1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其 他组织或自然人，竞争性磋商响应文件提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证 等

7、相关证明）副本复印件。 2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2017 年度财务状况 报告或基本开户行出具的资信证明） 。 3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供报价截止日前 6 个月内任意 1 个 月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料） 。 4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按竞争性磋商响应文件格式填报设备 及专业技术能力情况） 。 5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照报价 函相关承诺格式内容） 。 6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照报

8、价函相关承诺格式内容） 。 2、报价供应商须具备有效的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质或建筑装修装饰 工程专业承包二级(或以上)资质或建筑装饰装修工程设计与施工二级(或以上)资质（初次 报价响应文件中提交证书复印件） 。 3、报价供应商具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（初次报价响应文件中提 交证书复印件） 。 4、拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师。 5 （初次报价响应文件中需提交证书或信息公告证明打印页复印件及拟担任本工程项目负责 人未在其它项目任职的承诺书） 注：建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行） 及注册建造师 执业工程规

9、模标准（试行） ；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东 省建设厅关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知 （粤建市函2011 218 号） ，二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。 报价人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建 筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有 效的二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明 ，提供纸质文件即可。 5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类） ，或能够提供广东省 建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统

10、安全生产管理人员证书信息的打印页。专职 安全人员须具有在有效期内的安全考核合格证书（C 类） ，或能够提供广东省建筑施工企业 管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。竞争性磋商响应文 件中需提供相关证书复印件。 6、供应商未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行 人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政 府采购活动期间。 （以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站 （）及中国政府采购网()查询结果为准，如 相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料） 。

11、7、本项目不接受联合体参与磋商。 8、已登记报名并获取本项目采购文件。 六、符合资格的供应商应当在 2018 年 5 月 21 日起至 2018 年 5 月 28 日期间到广东省 政府采购中心报名（本项目仅接受网上报名，供应商网上报名须知：供应商可登陆： http:/ 广东省政府采购中心网站，进行注册报名，办理步骤请点击系统 内“供应商网上报名操作指南” 。供应商在注册审核通过后，于采购项目公告规定的报名时 间内在“广东省政府采购中心供应商报名系统”内选择需要报名的项目公告，填写好报名 表即为报名成功。 ） 。 七、初次报价响应文件递交截止时间：2018 年 6 月 1 日 9:30（此前 3

12、0 分钟内为递交 初次报价响应文件时间） 八、初次报价响应文件递交地点：广州市越华路 118 号之一 313 室 6 九、磋商时间：2018 年 6 月 1 日 9:30 十、磋商地点：广州市越华路 118 号之一 313 室 十一、本次采购的磋商保证金为：171054 元。请留意报价供应商须知缴纳保证金的相 关条款。 集中采购机构联系人：秦先生采购人/用户单位联系人：韦老师 电话：020-6279 1616电话： 0750-3296033 传真：020-8330 9916 传真：/ 联系地址：广州市越华路 118 号之一 810联系地址：广东省江门市蓬江区东成村 22 号 邮编：510030

13、邮编：529020 QQ：3258974236 广东省政府采购中心 2018 年 5 月 21 日 7 第二部分第二部分 用户需求书用户需求书 用户需求书中凡标有“”的地方均被视为主要条款。报价人要特别加以注意，必须 对此回答并完全满足或优于这些要求。否则若有一项带“”的条款未响应或不满足，将 按无效标处理。 注：为保证工程质量，若低于采购预算的 85%，报价人须对报价合理性及成本构成作书面 说明，不作说明或说明理由不充分的当无效报价处理。成本构成书面说明内容须包括但不 限于：报价清单中每个项目子项及措施项目的单价分析（漏项视为理由不充分） ；主要 用工方式和各工种人工日工资分析；主要材料选购

14、方式及主要材料的价格分析；主要 机械成本分析及其他分析。分析须量化并且提供佐证材料，佐证材料须涉及上述的每一个 支撑数据，如有遗漏视为理由不充分；佐证材料包括但不限于：报价供应商负责的在建 或近一年内完工的相类似工程项目中相应各工种工人工资结算表（须有工人签名及业主或 监理单位的确认，否则无效） ；主要材料报价清单（须由供货商盖章，否则无效） ；拟 投入本项目的工程机械台班租赁合同，自有机械提供相应的设备登记证并分析机械台班使 用费用等。如单价涉及综合定额消耗量的变动，须作进一步的分析说明并提供佐证材料。 否则，被视为低于成本报价而响应无效，当作无效报价处理。 一、工程概况一、工程概况 采购预

15、算：人民币人民币 1182.5898551182.589855 万元。其中包括：万元。其中包括：暂列金额：装修部分 764,062.46 元、安装部分 131,083.24 元；安全文明施工费：装修部分 347,417.36 元、安装部分 149,690.67 元；不作为竞争性费用，不按此固定价报价的为无效报价。不作为竞争性费用，不按此固定价报价的为无效报价。 工程地点：26#、28#、29#、7#、8#栋宿舍。 工程规模：见本工程的图纸及工程量清单。 工期：50 个日历天。 二、承包方式二、承包方式 项目采取由成交供应商包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进行总承包。 综合单价包干，工程量按实结算。 三、现场踏勘。现场踏勘。 磋商前，拟派项目经理、技术负责人携带磋商单位对该项目的踏勘授权书及本人 身份证（项目经理携带建造师注册证原件）实地考察五邑大学（广东省江门市） 26#、28#、29#、7#、8#栋宿舍，以现场考察确认表（格式见后）作为考察依据，踏勘时回 执原件作为竞争性磋商响应文件正本的组成部分（副本可复印） ，并作为编制施工方案的基 本依据。现场踏勘（答疑会）集合时间：现场踏勘（答疑会）集合时间：20182018 年年 5 5 月月 29