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1、FG171001公开招标文件采购项目编号：GPCGD181156FG037J.采购项目名称：广州体育学院绿化养护及保洁服务采购广东省政府采购中心编制发布日期：2018年4月24日温馨提示（本提示内容非采购文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以采购文件为准）一、 本中心全面启用网上报名系统进行供应商报名，不设线下售卖采购文件，请登录广东省政府采购中心网站，在供应商报名系统（https:/ 首次参与政府采购项目投标的供应商，应在报名成功后最迟必须于开标前一日登录广东省政府采购网（办事指南链接： http:/ 如无另行说明，投标/报价文件递交时间为投标/报价文件递交截止时间之前30分钟内。四、
2、 每个供应商每个项目的保证金缴纳账户是唯一的，本中心将根据唯一保证金缴纳账户的缴纳情况，确认供应商是否已按规定缴纳项目保证金。所以请各供应商缴纳保证金前务必核对正确的缴纳账户，错缴误缴导致未按项目缴纳保证金的情况将由供应商自行负责。五、 投标/报价保证金必须于投标/报价文件递交截止时间前到达广东省政府采购中心账户。由于转账当天不一定能够达账，为避免因投标/报价保证金未达账而导致报价被拒绝，建议至少提前2个工作日转账。六、 如投标/报价供应商以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的，须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标/报价的授权书原件。七、 为了提高政府采购效率
3、，节约社会交易成本与时间，本中心希望购买了采购文件而决定不参加本次投标/报价的供应商，在投标/报价文件递交截止时间的3日前，按投标/报价邀请函中的联系方式，以书面形式告知集中采购机构。对您的支持与配合，谨此致谢。八、 投标/报价人如需对项目提出询问或质疑，应按采购文件附件中的询问函和质疑函的格式提交。九、 因场地有限，本中心无法提供停车位，不便之处敬请谅解。如有需要，请到周边的停车场停车，如正南路咪表停车位、珠江国际大厦、广州大厦、机械大厦及其他对外营业的停车场等。总目录第一部分投标邀请函第二部分用户需求书第三部分投标供应商须知第四部分开标、评标、定标第五部分合同书文本第六部分投标文件格式第一
4、部分投标邀请函广东省政府采购中心（以下简称“集中采购机构”）受广州体育学院（以下简称“采购人”）的委托，对广州体育学院绿化养护及保洁服务采购进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。一、采购项目编号：GPCGD181156FG037J二、采购项目名称：广州体育学院绿化养护及保洁服务采购三、采购预算：297.788897万元/年，期限为3年四、项目内容及需求：(采购项目技术要求)1.项目内容：广州体育学院绿化养护及保洁服务采购项目2. 采购预算：297.788897万元/年，期限为3年3.项目编号：GPCGD181156FG037J4.服务期限：详见用户需求书5.服务地点：广州体育学院(广
5、州大道中1268号)6.本项目不接受联合体投标五、投标供应商资格：1. 投标人应具备政府采购法第二十二条规定的条件，提供下列材料：1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2016年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。4）具备履行合同所必需的设
6、备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况）。5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。2.供应商未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（）及中国政府采购网()查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。3. 已登
7、记报名并获取本项目采购文件。4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。5. 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。六、符合资格的投标供应商应当在2018年4月24日起至2018年5月4日期间到广东省政府采购中心报名（本项目仅接受网上报名，供应商网上报名须知：供应商可登陆我中心网站供应商报名系统（http:/ 电话：020-62791625电话：020-38027667 传真：020-83309916传真：020- 38025113联系地址：广州市越华路118号之一810联系地址：广州
8、大道中1268号邮编：510030邮编： QQ：3258974236广东省政府采购中心2018年4月24日第二部分用户需求书用户需求书中标注有“”号的条款必须实质性响应，负偏离（不满足要求）将导致投标无效。一、物业管理服务项目概况（一）项目概况：本次招标为广州体育学院校区保洁及绿化养护服务采购。校园总占地面积约28.83万平方米，山顶宿舍区占地面积约6672平方米。（二）地址：广州市天河区广州大道中1268号。（三）项目内容：广州体育学院校区保洁及绿化养护服务。（四）服务期：合同采取2年+1年模式，第一阶段服务时间为2018年7月1日至2020年6月30日止，若中标单位达到合同服务目标与要求，
9、采购人与中标单位双方同意可续签一年合同，第二阶段服务时间为2020年7月1日止2021年6月30日止。二、服务范围（一）广州体育学院校区建筑物一览表（包括但不仅限于以下建筑物及面积）序号项目名称建筑面积 （平方米）备注1教学综合楼44343含地下一层43542行政综合楼（含图书馆及报告厅）40059含地下一层41723篮球馆13064力量训练棚8475体操馆附馆4386体操馆14047游泳馆20958综合训练馆85669体育馆1168610小球馆660211网球馆296212亚运篮球馆14056含地下一层92613老干活动室48714武术系办公楼17815A栋学生宿舍593016B栋学生宿舍4
10、45217C栋学生宿舍512118D栋学生宿舍194119E栋学生宿舍1209920F栋学生宿舍281121研究生公寓23748含地下一层162922学生宿舍周转房582723学生宿舍（原旧教学大楼）479924学生宿舍（原1号办公楼）204025学生宿舍（原旧图书馆）310526饭堂教学综合楼943227篮球场北楼72028医疗室213429加压泵房(维修值班房)7730原幼儿园56831体院超市63932纵横天地大楼188833垒球场看台16034招待所1号楼（学生宿舍）87935招待所2号楼（学生宿舍）76936招待所3号楼（学生宿舍）60937足球场看台88038饭堂后侧楼114039
11、教工宿舍12栋278640教工宿舍13栋293341教工宿舍15栋175042教工宿舍16栋259043教工宿舍17栋298044教工宿舍18栋407445教工宿舍19栋250646教工宿舍21栋307747教工宿舍22栋869448教工宿舍23栋905749山顶教工宿舍1号楼92650山顶教工宿舍2号楼69451山顶教工宿舍5号楼40652山顶教工宿舍6号楼119753山顶教工宿舍7号楼119754山顶教工宿舍8号楼87755山顶教工宿舍9号楼123056山顶教工宿舍10号楼125757山顶教工宿舍11号楼1257总合计276285说明：以上各项目的面积与实际测量面积可能有出入，中标人不得以
12、某项目面积有出入为由，提出增加物业管理服务费用的要求。（二）绿化面积1、校区绿化面积约：55079。2、中标单位需配合完成学校园林绿化升级改造工程，若改造工程未增加绿化面积则继续负责改造后区域的绿化养护等工作（不额外增加费用）。三、物业服务总体要求中标人以总承包方式（包工人、包物业管理服务的设备工具、包材料、包工人保护用品等），中标人为采购人进行校园保洁、绿化保养、会场管理、盆栽植物摆放、疏通排水管道等服务。（一）总体管理要求 （1）全院范围内（含山顶宿舍区，含教学综合楼原运动商城，不含对外出租的商业房舍）的校舍建筑物内公共区域及校园的保洁、园林绿化维护： 1.以及学生食堂内部的垃圾卫生除外 2.含教工宿舍楼
