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1、金泊家园村民二期安置区金泊家园村民二期安置区12#12#住宅住宅 楼及地下车库楼及地下车库 监理招标文件 项目编号：项目编号：GXJS-2018-044-2GXJS-2018-044-2 招标人：潍坊高新技术产业开发区新城街道泊子社区 居民委员会（盖章） 招标代理机构：山东瀚诚工程项目管理有限公司（盖章） 日期： 2018年 7 月 目目录录 第一章第一章招标公告招标公告 3 第二章第二章投标投标人须知人须知 5 第三章第三章评标办法评标办法 .20 第四章第四章合合同条款及格式同条款及格式 .31 第五章第五章图图纸纸 .48 第六章第六章监理工监理工作技术标准和要求作技术标准和要求 .49
2、 第七章第七章投标文投标文件格式件格式 .51 3 第一章第一章招标公告招标公告 金泊家园村民二期安置区12#住宅楼及地下车库监 理招标公告 一、招标条件 本招标项目金泊家园村民二期安置区12#住宅楼及地下车库已由潍坊高新技术产业开发区 经济发展局以登记备案号潍高经改2017129 号批准建设，招标人为潍坊高新技术产业开发区 新城街道泊子社区居民委员会，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%。项目已具备 招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 （1）工程地点：樱前街以南、潍县中路以东； （2）建筑面积：总建筑面积15906.33m2，地上住宅建筑面积13310
3、.31.19，地下车库建筑面积 2596.02； （3）合同估算价约：36.50万元； （4）结构：框架剪力墙结构； （5）层数：地下储藏室2层，地下车库1层，地上17层； （6）建设工期：计划开工日期：2018年8月16日，计划竣工日期：2020年4月16日。 （7）招标范围：招标文件及施工图纸全部内容； （8）标段划分：1个标段 （9）工程质量要求符合建筑工程质量验收统一标准合格标准。 三、投标人资格要求 本次招标要求投标人须具备工程监理房屋建筑工程乙级及以上资质，并在人员、设备、资 金等方面具有相应的监理能力，其中，拟派总监工程师须具备房屋建筑工程国家注册监理工程 师执业资格。 四、招标
4、文件的获取 投标人须通过潍坊市招标投标服务管理系统和潍坊市公共资源交易中心管理系统报 名，并获取招标文件。 1.获取招标文件时间：2018年7月24日09时00分至08月14日14时30分（北京时间）。 2.招标文件获取地点及方式：网上自行下载，投标人登陆潍坊市公共资源交易网（网 址：http:/），办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的投 标人可直接生成保证金子账号）后获取招标文件。各投标人在获取招标文件的时间节点内 登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“业务管理”-“招标文件下载”中自行 下载。 3.公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序： 4 （1）注册信息：供应商登陆潍坊市
5、公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“高 新区”。 （2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，施工投标企业 请选择“施工企业”类型，监理投标企业请选择“监理企业”类型，填写基本信息并上传 有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。 （3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心高新分中心实施网上验证，网上验证时间： 上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作 日，请各供应商尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响报名）。 （4）投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务” “填
6、写投标信息”中，找到要投标的项目，点击“网上确认”按钮进行投标确认（投多个 标段的，每个标段均需点击“网上确认”按钮），确认成功后请填写相关投标信息并点击 “我要投标”及“生成子账号”（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生 成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载 “交易通”APP，使用手机填写投标确认信息。” （5）保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标人（供应商）已经缴纳投标保证金 的，可以登陆交易系统在“招标（采购）业务” “保证金缴纳退回查询”中，点击相应 标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成
7、功。 注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视 频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”“综合下载”中下载“建设工程 施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。 五、现场验证 请已下载招标文件供应商授权代表2018年07月24日至07月30日（北京时间）（09时00 分至17时00分，法定公休日、法定节假日除外），持以下资料的原件及复印件（加盖公 章）2份：营业执照、资质证书、总监理工程师注册执业证书及项目监理部其他人员的资格 证书、见证取样员上岗证书、基本账户开户许可证、法定代表人身份证明书（附身份证正 反两面）、法定代表人授权委托书
8、（附身份证正反两面）到山东瀚诚工程项目管理有限公 司（潍坊潍城区福寿街永安路银泰大厦9楼902室）进行现场验证。投标单位资料必须真 实，严禁借资质参加投标。 注：因上述资料携带不符合要求或逾期未进行现场验证的，请自行提供检察机关无行 贿犯罪查询函。现场验证通过不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认 以评标时组织的资格后审为准。 六、同类工程界定 单项合同金额在3000万元及以上的房屋建筑工程。 七、发布公告的媒介 5 潍坊市住房和城乡建设局、山东省建设工程招标投标管理信息网、潍坊市公共资源交易 中心网站、中国招标投标公共服务平台。 8、联系方式 2018年7月23日 招标人：潍坊
9、高新技术产业开发区新城 街道泊子社区居民委员会 地址：潍坊高新技术产业开发区新城 街道泊子社区居民委员会 邮编：261000 联系人：刘志刚 电话：13573605209 传真： 电子邮件： 开户银行：潍坊农村商业银行股份有限 公司丁家支行 账号：9070107016142050000549 招标代理机构：山东瀚诚工程项目管理有限公司 地址：潍坊市潍城区福寿街永安路银泰大厦9楼 902室 邮编：261000 联系人：张杰、王光辉 电话：177536058950536-8802278 传真： 电子邮件： 网址： 开户银行：中国工商银行股份有限公司 潍坊南关支行 账号：16070011090226
10、09956 6 第二章第二章投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款名称编列内容 1.1.2招标人 名称：潍坊高新技术产业开发区新城街道泊子社区居民委员 会 地址：潍坊高新技术产业开发区新城 街道泊子社区居民委员会 联系人：刘志刚 电话：13573605209 1.1.3招标代理机构 名称：山东瀚诚工程项目管理有限公司 地址：潍坊市潍城区福寿街永安路银泰大厦9楼902室 联系人：张杰王光辉 电话：0536-880227817753605895 电子邮件： 1.1.4项目名称金泊家园村民二期安置区12#住宅楼及地下车库监理项目 1.1.5项目详细情况潍坊高新区樱前街以南
11、，潍县中路以东 1.2.1资金来源自筹资金 1.2.2出资比例自筹资金 100% 1.2.3资金落实情况良好 1.3.1招标范围施工阶段监理任务 1.3.2计划工期2018年8月16日-2020年4月16日 1.3.3质量要求质量标准：合格 1.4资格审查方式资格后审 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：详见招标公告。 业绩要求：良好 信誉要求：良好 项目监理机构要求：投标人在投标文件中拟定的项目监 理机构要求监理人员专业配套，各阶段人员配备数量和 人员资格应满足本标段监理工作的需要，并符合山东 省房屋建筑和市政公用工程监理人员定岗标准（鲁建 建字【2013】27 号）。 其中：项目
12、总监理工程师（1 名）：应具备应具备房屋建筑工程国家注册监理工程师 执业资格；专业监理工程师（2 名）：应具备资格证书 监理员（2 名）：应具备资格证书。 1.4.2是否接受联合体投标不接受 1.9.1踏勘现场不组织 1.10.1投标预备会不召开 1.10.2投标人提出问题的截止时间开标前15天 1.10.3招标人书面澄清的时间开标前15 天 1.11分包不允许 1.12偏离偏离在招标文件允许的细微偏离的范围内 2.1构成招标文件的其他材料详见招标文件 2.2.1投标人要求澄清招标文件的截 止时间 开标前15天 7 条款号条款名称编列内容 2.2.2投标截止时间20182018年年8 8月月1
13、414日日1414时时3030分分 2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清 的时间 在潍坊市公共资源交易网发布后，即视为投标人已经收到。 2.3.2 投标人确认收到招标文件修改 的时间 在潍坊市公共资源交易网发布后，即视为投标人已经收到 3.1.1构成投标文件的其他材料详见招标文件 3.3.1投标有效期60 天 3.4.1投标保证金 投标保证金 投标保证金的形式：银行汇票、电汇银行汇票、电汇。 投标保证金的金额：￥5000.00元（伍仟元整） 投标人必须保证在投标人必须保证在20182018年年8 8月月1414日日1414时时3030分前将分前将投标 保证金 保证金自其基本账户汇至潍坊市公共
14、资源交保证金自其基本账户汇至潍坊市公共资源交 易中心高新易中心高新分分中心账户。未按规定提交投标保证金的中心账户。未按规定提交投标保证金的 投标人，其投标投标人，其投标文文件将被拒绝接受件将被拒绝接受。 开户银行：潍坊银行潍坊高新科技支行开户银行：潍坊银行潍坊高新科技支行 账户名称：潍坊市公共资源交易中心高新分中心账户名称：潍坊市公共资源交易中心高新分中心 账号：投标人报名成功后，在报名页面上点击账号：投标人报名成功后，在报名页面上点击“生成生成 子子账账号号”按钮，阅读按钮，阅读“生成子账号须知生成子账号须知”内容，并点内容，并点 击击“确确认认”按钮。当按钮。当“潍坊银行潍坊银行”一栏提示
15、交易成一栏提示交易成 功，则生成功，则生成子子账户成功，点击账户成功，点击“完成完成”按钮，在页面按钮，在页面 上面红色字体中上面红色字体中查查看子账号看子账号。 注意：保证金缴纳账号格式为：注意：保证金缴纳账号格式为： 802050901421000181*802050901421000181*。不同投标单位的投标保证不同投标单位的投标保证 金从同一单位或者个人的账户金从同一单位或者个人的账户转转出，或不同投标单位出，或不同投标单位 生成的保证金账号不同（账号未生生成的保证金账号不同（账号未生成成视为账号不同）视为账号不同） 但交纳至同一保证金账号的，评委会视但交纳至同一保证金账号的，评委会
16、视为为投标单位相投标单位相 互串通投标，将导致投标被拒绝并按有关规互串通投标，将导致投标被拒绝并按有关规定定处理。处理。 投标保证金电汇凭证中须注明本项目名称投标保证金电汇凭证中须注明本项目名称。 投标保证金的交纳及退还账户必须与投标人名称相符投标保证金的交纳及退还账户必须与投标人名称相符。 开、评标现场提供基本账户开户许可证及银行汇票原开、评标现场提供基本账户开户许可证及银行汇票原件件 （采用其他递交方式的提交相应凭证复印件并加盖投标人（采用其他递交方式的提交相应凭证复印件并加盖投标人 8 公章），相应的复印件装订入投标文件。公章），相应的复印件装订入投标文件。 投标保证金电汇凭证中须注明本项目名称。投标保证金投标保证金电汇凭证中须注明本项目名称。投标保证金支支 付时间：付时间：9 9：00-17:0000-17:00（周一至周五），国家法定节假日（周一至周五），国家法定节假日 调调整作息时间，根据调整时间工作，建议在
