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1、高密市城嘉高密市城嘉三里嘉园小区建设工程监理三里嘉园小区建设工程监理 招招 标标 文文 件件 项目编号：项目编号：JSGC-GM-2018-03JSGC-GM-2018-034 4 招招标标人：高密市城市建设投资集团有限公司人：高密市城市建设投资集团有限公司 招标代理机构：招标代理机构：山东建信工程项目管理有限公司山东建信工程项目管理有限公司 日日期：二一八年期：二一八年九九月月 1 目目录录 第一章第一章招标公告招标公告. 2 2 第二章第二章投标人须知投标人须知. 5 5 第三章第三章评标办法（综合评估法）评标办法（综合评估法）.2222 第四章第四章合同条款及格式合同条款及格式.2828
2、 第五章第五章图纸图纸3131 第六章第六章监理工作技术标准和要求监理工作技术标准和要求.3232 第七章第七章投标文件格式投标文件格式.3636 2 第一章第一章招标公告招标公告 1.1.招标条件招标条件 本招标项目高密市城嘉三里嘉园小区建设工程已由相关部门批准建设，招标人为高密市城市建 设投资集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 工程项目性质：新建。 2.2 工程规模：总建筑面积为 176679.65 。 2.3 工程建设地点：高密市利群路东，花园街以北。 2.4 招标范围：本项目土建、装饰、安装、小区配套等
3、工程施工及保修阶段的监理。 2.5 结构类型、层数：1#-16#楼除 3#商业楼、5#商业楼、8#商业楼外均为剪力墙结构，3#商业楼、5# 商业楼、8#商业楼为框架结构，除 3#商业楼、5#商业楼、8#商业楼地上 2 层外其余楼座均为地上 17 层地下 2 层。 2.6 计划工期： 计划开工日期 2018 年 10 月 20 日，竣工日期 2021 年 5 月 26 日，共 949 日历天。 2.7 监理质量目标：符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB/50300-2013)优良标准。 2.8 标段划分：一个标段。 3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备房屋建筑
4、工程专业监理甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方 面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 4.4.投标投标确认确认 4.1 网上确认时间：2018 年 9 月 19 日 9 时 00 分至 2018 年 10 月 10 日 9 时 00 分（北京时间）。 4.2 确认方式：网上投标确认（无需现场确认），投标人登陆潍坊市公共资源交易网（网址 http:/）注册、诚信入库并进行网上确认。已注册的企业可直接确认。 4.3.公共资源交易网注册及投标确认程序： （1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网投标确认的投标人
5、需先进行诚信入库，注册时诚信库审核地 区请选择“高密市”或“潍坊市公共资源交易中心高密分中心”。 （2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，施工标段投标企业请选择“监 理企业”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不 被通过）。 （3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心高密分中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上报名， 网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外），验证时限为 3 1 个工作日，联系电话：0536-2323876、2323875。请各投标人尽早提前注册，避
6、免因验证时间不足而 影响投标报名。 （4）投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务”“填写投标信息” 中，找到要投标的项目，点击“网上确认”按钮进行投标确认（投多个标段的，每个标段均需点击 “网上确认”按钮），确认成功后请填写相关投标信息并点击“我要投标”及“生成子账号”（缴纳 投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫 描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机填写投标确认信息。 （5）保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在 “工程业务”“保证金缴纳退回查询”
7、中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证 金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。 注： 1.系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操 作步骤的视频讲解或在“资料下载”“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业 网上注册登记入库常见问题解答”。 2.投标确认成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以资格后审为准。 5.5.招标文件的获取招标文件的获取 5.1 获取招标文件：本项目实行资格后审，并于网上自行下载招标文件。符合资格条件且有意参加本 项目投标的监理单位，请于上述时间登陆潍坊市公共资源交易网 （htt
8、p:/ 和要求参与投标。 5.2 递交投标文件时间及地点 （1）时间：时间：2018 年 10 月 10 日 8 时 00 分至 2018 年 10 月 10 日 9 时 00 分（北京时间） （2）地点：潍坊市公共资源交易中心高密分中心第二开标厅（高密市康成大街东首市民之家西楼四楼 公共资源交易中心）。 6.同类工程界定同类工程界定 本项目报名时无需提供同类业绩。 7.7.发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在山东省建设工程招投标管理信息网、潍坊市住房和城乡建设局官网、潍坊市 公共资源交易中心官网、中国招标投标公共服务平台上发布。 8.8.联系方式联系方式 招标人：高密市城市建设投
9、资集团有限公司招标代理机构：山东建信工程项目管理有限公司 地 址：高密市康成大街东 2999 号地 址：山东省潍坊市高新区清池街道永春社区健康 东街以北惠贤路以西 B1 区 W-26 二楼 4 邮 编：261500邮 编：261000 联系人：逄聪聪联系人：徐书林 电 话： 0536-5608016电话：0536-886967715865368351 电子邮件：电子邮件: 5 第二章第二章投标人须知投标人须知 条款号条款号条款名称条款名称编列内容编列内容 1.1.2招标人 名称：高密市城市建设投资集团有限公司 地址：高密市康成大街东 2999 号 联系人：逄聪聪 电话：0536-5608016
10、 1.1.3招标代理机构 名称：山东建信工程项目管理有限公司 地址：山东省潍坊市高新区清池街道永春社区健康东街以北惠贤路以西 B1 区 W-26 二楼 联系人：徐书林 电话：0536-8869677 15865368351 1.1.4项目名称高密市城嘉三里嘉园小区建设工程监理 1.1.5项目详细情况 本项目为回迁安置小区，位于利群路以东，花园街以北，总建筑面积为 176679.65 平方米。1#-16#楼除 3#、5#、8#楼外均为剪力墙结构，3#、 5#、8#楼为框架结构，除 3#、5#、8#楼地上 2 层外其余住宅楼均为地上 17 层地下 2 层。本项目为一个标段。 1.2.1资金来源自筹
11、资金 1.2.2出资比例100% 1.2.3资金落实情况已落实 1.3.1招标范围土建、装饰、安装、小区配套等工程施工及保修阶段的监理。 1.3.2计划工期 计划工期：949 日历天 计划开工日期：2018 年 10 月 20 日 计划竣工日期：2021 年 5 月 26 日 1.3.3质量要求达到优良标准 1.4资格审查方式资格后审 6 1.4.1 投标人资质条件、 能力和信誉 资质条件：须具备房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质，并在人员、 设备、资金等方面具有相应的监理能力。 业绩要求：无 信誉要求：无 项目监理机构要求：总监 1 人、专业监理师不少于 6 人、监理员不少于 6 人；投标人
12、在投标文件中拟定的项目监理机构要求监理人员专业配 套，各阶段人员配备数量和人员资格应满足本工程监理工作的需要，并 符合山东省房屋建筑和市政公用工程监理人员定岗标准（鲁建建字 【2013】27 号）要求。 其中：项目总监理工程师应具备国家监理工程师注册证书，注册专业为 房屋建筑工程，且未担任其他在施建设工程的总监理工程师。 专业监理工程师应具备国家监理工程师注册证书或专业监理工程师信息 卡。 监理员应具备监理员岗位资格证书或监理员信息卡。 1.4.3 是否接受联合体投 标 不接受 1.9.1踏勘现场不组织 1.10.1投标预备会不召开 1.11偏离不允许 2.2.1 投标人提出问题的 截止时间
13、2018 年年 9 月月 23 日日 17 时前时前 投标人若对招标文件有任何疑问，应于提出问题截止时间前以电子邮件 的形式发送至 ，需提供所提疑问加盖公章的扫描件及 word 文件，邮件以高密市城嘉三里嘉园小区建设工程监理疑问为 名，并电话通知代理机构（0536-886967715865368351）。逾期不提视 为无疑问。 2.2.2 招标人书面澄清的 时间 距离开距离开标日期标日期 1515 日日前前 答疑文件将由招标代理机构会签后通过潍坊市公共资源电子交易平台以 答疑文件形式公布，请所有报名成功的投标人于该时间截止后登录会员 账号在线获取答疑文件内容，不另行通知，该澄清答复将视为本文件
14、的 7 组成部分，如有冲突以本澄清为准。 3.3.1投标有效期60 日历天 3.4.1投标保证金 投标保证金的金额： 肆万元肆万元整整。 递交方式：电汇等非现金方式 投标保证金由投标人投标保证金由投标人在在 2018 年年 10 月月 10 日日 09 时时 00 分前缴纳，分前缴纳，缴纳时间 以到账时间为准，逾期递交的，其投标将被拒绝。投标人缴纳时需注明 项目简称（三里嘉园监理）保证金、联系人和电话；保存好缴款凭据， 在开标现场查验原件或盖公章的复印件，投标文件中留存复印件。 开户银行：潍坊银行股份有限公司高密朝阳支行 账户名称：潍坊市公共资源交易中心高密分中心 账号：投标人获取招标文件后，
15、点击“生成子账号”按钮，阅读“生成 子账号须知”内容，并点击“确认”按钮。当“潍坊银行”一栏提示交 易成功，则生成子账户成功，点击“完成”按钮，在页面上面红色字体 中查看子账号。 注意：保证金缴纳账号格式为 802163601421000266-*，中间字符 “-”为减号，并非下划线符号。 不同投标单位的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出，或不同投 标单位生成的保证金账号不同（账号未生成视为账号不同）但交纳至同 一保证金账号的，评委会视为投标单位相互串通投标，将导致投标被拒 绝并按有关规定处理。投标保证金电汇凭证中须注明本项目名称。建议 投标人提前交纳投标保证金，并查询确认保证金真正到账。
16、 投标保证金的交纳及退还账户必须与投标人名称相符，并从其基本账户 转出。以个人或其他单位名称交纳的拒收。开、评标现场提供基本账户 开户许可证及银行汇票原件（采用其他递交方式的提交相应凭证复印件 并加盖投标人公章），相应的复印件装订入投标文件。 对在保证金子账号系统使用以及保证金缴纳、查询和退款工作中遇到的 问题，请咨询潍坊市公共资源交易中心高密分中心，联系电话：0536- 2323875。 投标人（供应商）可以通过关联基本账户的单位结算卡办理投标保证金 转账手续。投标人（供应商）提交投标（响应）文件时，须同时提交投 标保证金从关联基本账户的单位结算卡转出的证明材料原件（如账户信 息齐全的银行交易回执单、账户交易明细或银行出具的相关证明材料 8 等），否则投标（响应）文件作无效处理。 单位结算卡应开通款项转入功能，以便投标保证金能及时退回基本
