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1、2 使使 用用 说说 明明 一、本施工招标文件示范文本适用于采用资格后审、实行建设工程工程量清单计价规范 (GB505002013)并采用网上招投标系统评标的施工招标工程。采用总价包干、设计施工总承包 招标或因特殊原因不采用网上招投标系统评标的工程，招标人需对本招标文件进行修改后方可使 用，但仍应使用电子标书编制系统进行招标文件的编制。 二、本施工招标文件示范文本的主要编写依据： 1中华人民共和国建筑法； 2中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例； 3中华人民共和国合同法； 4江苏省招标投标条例； 5、工程建设项目施工招标投标办法(国家七部委 30 号令) 6建设工程工程量
2、清单计价规范(GB505002013)； 7中华人民共和国标准施工招标文件(2007 年版)； 8房屋建筑和市政工程标准施工招标文件(2010 年版)； 9其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。 三、本施工招标文件示范文本用相同序号标示的章、节、条、款、项、招标人应根据招标项 目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。 四、第二章第二章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法、综合评估法和合理定价抽签法三 种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法 的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。 五、本施
3、工招标文件示范文本第四章“工程量清单”由招标人根据计价规程、13 清单 计价规范、相关专业13 清单工程量计价算规范补充规范、招标项目具体特点和实际需要编 制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图 纸”等文件结合起来理解或解释。 六、本施工招标文件示范文本第六章第六章“技术标准和要求”参照房屋建筑和市政工程标准施 工招标文件(2010 年版)编制。其中以空格标示的以及第二节和第三节由招标人根据招标项目具 体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要 求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，
4、不得含有倾向或者排斥潜 在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项 3 目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。 七、本施工招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时， 可向建设行政主管部门申请解释。 八、本招标文件示范文本由于水平和时间有限，难免存在不妥之处，请各编制单位和使用单 位在试行过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向苏州市住房和城乡建设局建设工程招 标投标办公室书面反映，以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。 4 目目 录录 (适用于资格后审网上招标项目) . 1 第一章 投标人须知 .
5、 12 投标人须知前附表 12 1. 总则 17 2. 招标文件 19 3. 投标文件 21 4. 投标 29 5. 开标 30 6. 评标 31 7. 合同授予 34 7.1 定标方式. 34 7.2 中标候选人和拟中标人公示 34 8. 重新招标和不再招标 . 36 9. 纪律和监督 36 10. 需要补充的其他内容 . 37 第二章 评标办法 . 39 评标办法前附表 . 39 1. 评标入围 44 2.清标 44 3. 评标办法及其主要内容 . 45 3.1 经评审的最低投标价法 . 45 3.2 综合评估法. 45 3.2.1 投标报价方法一 . 45 3.2.2 投标报价方法二 .
6、 46 3.2.3 投标报价方法三 . 47 3.2.4 投标报价方法四 . 47 3.2.5 投标报价方法五：ABC 合成法 . 48 3.4 合理低价法. 51 3.5 法律、法规规定的其他方法 . 51 4. 技术标评标细则. 52 5. 投标报价合理性. 52 6. 组建评标委员会. 52 7. 投标文件的澄清与修正 . 53 8. 说明 53 第三章 合同条款及格式 54 第一部分 合同协议书 55 第二部分 通用合同条款 58 第三部分 专用合同条款 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 1. 一般约定. 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 5 1.1 词语定义 错误！未定义书签
7、。错误！未定义书签。 1.5 合同文件的优先顺序. 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 1.6 图纸和承包人文件. 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 1.7 联络 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 1.10 交通运输 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 1.10.1 出入现场的权利 错误错误！未定义书签。！未定义书签。 1.10.3 场内交通 . 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 1.11 知识产权 . 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 。 . 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 2.
8、发包人 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 2.2 发包人代表 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 . 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 2.5 资金来源证明及支付担保 . 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 。错误！未定义书签。错误！未定义书签。 5.1 质量要求 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 7.9 提前竣工的奖励 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 8.6 样品 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 8.8 施工设备和临时设施. 错误！未定义书签。错误！未定义书签。
9、9.4 现场工艺试验 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 10.4 变更估价 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 10.7 暂估价 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 13.6 竣工退场 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 14.2 竣工结算审核 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 15.3 质量保证金 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 15.3.1 承包人提供质量保证金的方式 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 15.3.2 质量保证金的扣留 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 16.1 发包人违约 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 16.2 承包人违约 错误！未定义书
10、签。错误！未定义书签。 17.4 因不可抗力解除合同 . 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 18.3 其他保险 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 20.3 争议评审 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 6 20.3.1 争议评审小组的确定 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 20.3.2 争议评审小组的决定 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 20.4 仲裁或诉讼 . 错误！未定义错误！未定义书签。书签。 第五章 技术标准和要求 78 第一节 一般要求 78 第二节 特殊技术标准和要求 100 第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 101 第六章 投标文件组成 102
11、 一、法定代表人申明 104 二、投标人资格审查申请书 105 三、商务标 . 114 四、技术标 . 126 五、市场信用评价 135 六、其他 . 135 7 科创园地下车库排水沟改造工程标段施工招标公告 1.招标条件 本招标项目科创园地下车库排水沟改造工程名称已由(项目审批、核准或备案机关名称)以科创 园20181 号 (批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州漕湖科技发展股份有限公司，建设资 金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及 组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州漕湖科技发展股
12、份有限公司，招标代理机构为苏州咨悦潭建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行 公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。 特别提醒：本招标项目采用电子化招标，幵使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平 台”）开展招标投标活劢，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源 交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。 2.项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点：科创园 规模：造价约 53 万元 标段划分： 标段编号 标段名称 招标范围 工期(天) E3205010304004412 001001 科创园地下车库排水沟改造 工
13、程 科创园地下车库排水沟改造 工程施工招标 60 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具备建筑工程三级(含)以上资质，/(类似项目描述)业绩，幵在人 员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备小型项目管理 师或者建筑工程事级(含)以上资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担仸其他在施建设 8 工程项目的项目经理。 3.2 本次招标丌接受联合体投标。 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标， 但最多允许中标1个标段。 4.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请二 2018 年 09 月 19 日至 2018 年 09 月 25 日止，可以
14、在苏州市公 共资源交易平台中下载招标文件。 5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时) 5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间， 下同)为 2018 年 09 月 27 日 14 时 00 分前可以 在苏州市公共资源交易平台递交投标文件，交易平台在成功接收文件之后，会提供回执，递交 时间以交易平台回执时间为准，投标人应妥善保存回执文件； 5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人丌予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易 平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 交易平台向投标投标人提供撤回申请递交成功的回执；
15、5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修 改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，幵上传交易平 台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其它明确事项 （一）投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上； （3）企业具备安全生产条件，幵取得安全生产许可证； （4）投标人拟派项目经理须具备小型项目管理师或者建筑工程事级(含)以上资质 9 （5）项目负责人取得安全 B 类证书； （6）项目负责人必须满足下列条件
16、： 6.1 项目负责人丌得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 6.1.1.丌得同时在两个及以上单位签订劳劢合同或交纳社会保险。 6.1.2.丌得将本人执（职）业资格证书同时注册两个及以上单位。 6.2 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期 已满且变更备案之日已满 6 个月） ， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故丌能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程不本次招标的工程 属二同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模 在项目负责人执业范围之内。 6.3 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年 的。 （事）资格审查合格可选条件：/ （三）投标申请人丌 得有以下几种情形： （1）为招标人丌具有独立法人资格的附属机构 (单
