《仲恺农业工程学院 “十三五”产教融合发展工程项目勘察设计采购施工总承包合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《仲恺农业工程学院 “十三五”产教融合发展工程项目勘察设计采购施工总承包合同范本（136页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、仲恺农业工程学院 “十三五”产教融合发 展工程项目勘察设计采购施工总承包 合合 同同 发包人：广东省代建项目管理局 承包人： (牵头人) / （成员） 签订时间：2018 年 月 日 目目 录录 合同协议书合同协议书 .1 第一节第一节 通用合同条款通用合同条款 .8 1. 一般约定.8 1.1 词语定义 8 1.1.1 合同8 1.1.2 合同当事人和人员8 1.1.3 工程和设备9 1.1.4 日期、检验和竣工9 1.1.5 合同价格和费用10 1.1.6 其他10 1.2 语言文字 10 1.3 法律 11 1.4 合同文件的优先顺序 11 1.5 合同协议书 11 1.6 文件的提供和
2、照管 11 1.7 联络 12 1.8 转让 12 1.9 严禁贿赂 12 1.10 化石、文物 12 1.11 知识产权 13 1.12 文件及信息的保密 13 1.13 发包人要求中的错误 13 1.14 发包人要求违法 13 2发包人 .14 2.1 发包人的主要权利和义务 .14 2.2 发包人代表 .14 3. 监理人.14 3.1 监理人的职责和权力 14 3.2 总监理工程师 14 3.3 监理人员 15 3.4 监理人的指示 15 3.5 商定或确定 15 4. 承包人.16 4.1 承包人的一般义务 16 4.2 履约担保 17 4.3 分包约定 .17 4.4 联合体 18
3、 4.5 承包人项目负责人 18 4.6 承包人人员的管理 18 4.7 撤换承包人项目负责人和其他人员 19 4.8 保障承包人人员的合法权益 19 4.9 工程价款应专款专用 19 4.10 承包人现场查勘 20 4.12 进度计划 20 4.13 质量保证 20 5. 设计.20 5.1 承包人的设计义务 20 5.2 承包人设计进度计划 21 5.3 设计审查 21 5.4 培训 22 5.5 竣工文件 22 5.6 操作和维修手册 22 5.7 承包人文件错误 22 6. 材料和工程设备.22 6.1 承包人提供的材料和工程设备 22 6.2 发包人提供的材料和工程设备（B）23 6
4、.3 专用于工程的材料和工程设备 23 6.4 实施方法 23 6.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 23 7. 施工设备和临时设施.23 7.1 承包人提供的施工设备和临时设施 23 7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（B）24 7.3 要求承包人增加或更换施工设备 24 7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 24 8. 交通运输 24 8.1 道路通行权和场外设施（B）24 8.2 场内施工道路 24 8.3 场外交通 24 8.4 超大件和超重件的运输 25 8.5 道路和桥梁的损坏责任 25 8.6 水路和航空运输 25 9. 测量放线.25 9.1 施工控制网 25 9.2
5、 施工测量 25 9.3 基准资料错误的责任 25 9.4 监理人使用施工控制网 26 10. 安全、治安保卫和环境保护.26 10.1 发包人的安全责任 26 10.2 承包人的安全责任 26 10.3 治安保卫 27 10.4 环境保护 27 10.5 事故处理 27 11. 开始工作和竣工.27 11.1 开始工作 27 11.2 竣工 28 11.3 发包人引起的工期延误 28 11.4 异常恶劣的气候条件 28 11.5 承包人引起的工期延误 28 11.6 工期提前 28 11.7 行政审批迟延 28 12. 暂停工作.29 12.1 由发包人暂停工作 29 12.2 由承包人暂停
6、工作 29 12.3 暂停工作后的照管 29 12.4 暂停工作后的复工 29 12.5 暂停工作 56 天以上 30 13. 工程质量.30 13.1 工程质量要求 30 13.2 承包人的质量检查 30 13.3 监理人的质量检查 30 13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 31 13.5 清除不合格工程 31 14. 试验和检验.31 14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 31 14.2 现场材料试验 31 14.3 现场工艺试验 31 15. 变更.33 15.1 变更权 33 15.2 变更范围 33 15.3 变更程序 35 15.4 紧急性变更程序 36 15.5 变更价款确
7、定 36 15.6 建议变更的利益分享 37 16.合同价格调整 37 16.1. .37 16.2.合同价格调整的争议 .37 17. 合同价格与支付.37 17.1 合同价格 37 17.2 预付款 38 17.3 工程进度付款 38 17.4 质量保证金 40 17.5 竣工结算 40 17.6 最终结清 40 18. 竣工试验和竣工验收.41 18.1 竣工试验 41 18.2 竣工验收申请报告 41 18.3 竣工验收 42 18.6 施工期运行 42 18.7 竣工清场 42 18.8 施工队伍的撤离 42 18.9 竣工后试验（A）43 18.10 其他竣工验收事项 43 19.
8、 缺陷责任与保修责任.44 19.1 缺陷责任期的起算时间 44 19.2 缺陷责任 44 19.3 缺陷责任期的延长 44 19.4 进一步试验和试运行 44 19.5 承包人的进入权 44 19.6 缺陷责任期终止证书 45 19.7 保修责任 45 20. 保险.45 20.1 设计和工程保险 45 20.2 工伤保险 45 20.3 人身意外伤害险 45 20.4 其他保险 46 20.5 对各项保险的一般要求 46 21. 不可抗力.46 21.1 不可抗力的确认 46 21.2 不可抗力的通知 47 21.3 不可抗力后果及其处理 47 22. 违约.48 23. 索赔.48 24
9、. 争议的解决.48 第二节第二节 专用条款专用条款49 第 1 条 一般规定49 第 2 条 发包人49 第 3 条 监理人50 第 4 条 承包人50 第 5 条 设计66 第 10 条安全、治安保卫和环境保护 .73 第 11 条 开始工作和竣工75 第 12 条 暂停施工76 第 13 条 工程质量77 第 15 条 变更82 第 16 条 合同价调整83 第 17 条 合同价格与支付83 第 18 条 竣工试验和竣工验收85 第 19.条 缺陷责任与保修责任 .98 第 20 条 保险95 第 21 条 不可抗力96 第 22 条 违约96 第 23 条 索赔109 第 24 条 争
10、议的解决110 第 25 条 合同其他条款110 26（） 27（） 第三节第三节 合同附件格式合同附件格式 .113 附件一：履约保函格式 .113 附件二：预付款保函格式 .114 附件三：工程质量保修书 .115 附件四：廉政合同 .118 附件五：联合体工作协议书 .121 1 合同协议书合同协议书 广东省代建项目管理局（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施仲恺农业工程学院 “十三 五”产教融合发展工程项目勘察设计采购施工总承包（项目名称），已接受 （承包人名称， 以下简称“承包人”）对承接该项目勘察设计采购施工总承包，其中 为本项目施工单位， 为本项目设计单位， 为本项目勘察单位。
11、发包人和承包人共同达成如下协议。 一、工程概况：一、工程概况： 1、工程名称：仲恺农业工程学院 “十三五”产教融合发展工程项目勘察设计采购施工总承包 2、工程地点：广州市白云区钟落潭广新路 388 号仲恺农业工程学院白云校区内 3、工程立项及资金来源：粤发改社会函20176093 号，规划批准文件号: 粤文 ；项目建设资金由申请中央预算内资金和省级基本建设专项资金补助，不足部分由学校自筹资金 解决。 4、工程概况及要求： 建设综合工程实训中心 1 号楼 18000 平方米、2 号楼 15000 平方米、现代农业综合实训农场 170 亩(含基础设施、现代农业展示园、玻璃温室、禽畜养殖园、作物种植
12、园等)及购置实训设备 2603 台(套)。最大单体建筑面积为 18000m2，地上 9 层。 注：购置实训设备不在本次招标范围内。 5、工程内容： 完成本项目勘察设计、建设阶段全过程总承包管理、施工、试运行至工程竣工验收、移交的 “交钥匙”工程总承包，完成、配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、工程保 修、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作，具体包括但不限 于以下事项： 5.1 勘察部分 包括但不限于详细勘察（包括岩土工程勘察、工程测量）和超前钻工作，以及对应方案设计、 初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求。 5.2 设计部分 5.2.1 设计
13、范围及内容（包括但不限于）： 方案设计、编制方案估算书、初步设计及概算、施工图设计、建筑节能新技术的应用及设计、 2 深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图。各 专业工程和分项工程招标文件中的技术要求和技术参数指标，满足招标需要。 5.2.2 主要的设计工作内容： （1）负责总平面规划设计、竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿 化、场地分期建设规划等工作； （2）代招标人办理工程前期相应的报建、报批工作； （3）根据委托人和设计任务书以及设计指引要求，负责设计、设备选型、编制项目概算； （4） 负责项目施工阶段精装修、消防、水电煤气等
14、的深化设计，并编制竣工图； （5） 设备选型意见及推荐品牌参考清单，提供设备材料的技术要求；就本项目拟采用的机 电设备、电子设备等的选型于初步设计开始前向招标人提出书面意见，但不涉及专用设备； （6） 编制方案设计投资估算、编制初步设计概算。初步设计概算必须满足政府相关审核部 门和招标人的编制要求，并全过程对概算评审论证的工作进行配合；设计人应保证所提供的初步 设计文件中的工程概算的准确性。概算应是依据初步设计中的工程量、主要材料及设备的量和价 并按清单形式编制的，是客观、准确、可行的，并已包括依据中国、广东省、项目所在地有关法 律、行政法规和政策性造价管理文件所规定的所有计费内容； （7）
15、全过程设计服务及协调工作、负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专 家评审费用，办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、概算审批，办理建设工程规划许可证， 施工图审查等报批报建工作； （8）按用户需求提交项目设计模型、演示动画、特殊规格展示图纸等； （9）本项目 BIM 模型的建立和应用由招标人另行委托其他专业单位来实施，投标人需积极 配合招标人委托的对应单位，并协助 BIM 单位对各项成果进行复核，按照 BIM 单位的意见修改设 计文件，保证其在日常工作中能正常开展相关业务。 （10）工程量清单编制服务。会同甲方委托的 BIM 专业机构，采用 BIM 技术生成工程量清单。 （11）分
16、包要求：本项目中（包括但不限于红线范围内）应保证按规划及建筑功能要求、配 套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计（如供水、排水、供电）；限于专 业资质问题不能进行的专项设计，报招标人同意后进行分包，专项分包设计费由设计人承担。专 项分包施工图设计文件中，需设计人校核确认的部分由设计人及专项分包方人员进行会签并盖经 授权的图纸审核专用章或公章； （12）派专人按照招标人图档管理办法要求开展图档资料核对、整理和建档工作。相关工作 3 包括且不限于设计各阶段（方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段,不含行政审批时间） ；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、 交付使用手续办理等，不含行政审批时间）。具体以招标人实际要求通知为准； （13） 重要提示和风险提示： a、投标人的勘察设计方案需体现限额设计的理念，限额设计数为招标人公布的施工招标控 制总价； b、投标人的方案设计完成后须由招标人确认后方可启动初步设计及后续工作； c、项目深化设计要求：需提供整体装修效果、外立面、主要功能区、教
